18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Вопрос по текущему ремонту жилого дома, претензия к ТСЖ!
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 09.08.2016, 10:28   #1
mailo-15 Меню пользователя mailo-15 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 13
Вопрос по текущему ремонту жилого дома, претензия к ТСЖ!

Добрый день! Возник вопрос, что входит в перечень по текущему ремонту многоквартирного дома? Проблема в следующем, возле лифта и в тамбуре на четыре квартиры отошла напольная плитка и играет под ногами, некоторые плитки разрушаются, устное обращение к председателю ТСЖ а также управляющему с просьбой отремонтировать напольное покрытие результата не возымело, ответили отказом и посоветовали отремонтировать жильцам самостоятельно. Собираемся писать письменно заявку в ТСЖ, отсюда вопрос: входит ли в обязанности ТСЖ устранение подобных дефектов, если да, то на какую норму сослаться при письменном обращении? Заранее благодарю за помощь!
mailo-15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2016, 10:42   #2
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7867
Сообщение от mailo-15 Посмотреть сообщение
Собираемся писать
пишите в Жилинспекцию Волгограда, они сами знают все нормы и законы.
__________________
ъ
Невыспавшиеся волгоградцы, потемки, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 09.08.2016, 10:52   #3
mailo-15 Меню пользователя mailo-15 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 13
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
пишите в Жилинспекцию Волгограда, они сами знают все нормы и законы.
Рассмотрение жалобы в Жилиспекции займет время, если ТСЖ не отреагирует на письменное обращение по ремонту тогда обязательно напишем, хотелось бы сначала аргументировано обязать ТСЖ произвести ремонт, а в письменном обращение в ТСЖ укажем, что в случае отказа будем жаловаться в Жилинспекцию.
mailo-15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2016, 11:07   #4
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7867
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется). (можно нажать crtl+F и забить слово "полы", подсветятся все нормы по полам)



Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.09.2010 г. №6464/10

В названном документе (см.выше) перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
__________________
ъ
Невыспавшиеся волгоградцы, потемки, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 09.08.2016, 11:39   #5
mailo-15 Меню пользователя mailo-15 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 13
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется). (можно нажать crtl+F и забить слово "полы", подсветятся все нормы по полам)



Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.09.2010 г. №6464/10

В названном документе (см.выше) перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Спасибо, думаю то, что надо!
mailo-15 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2016, 11:41   #6
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7867
Сообщение от mailo-15 Посмотреть сообщение
Спасибо, думаю то, что надо!
оптимизма выше крыши, первый раз что ль жалуетесь ?
__________________
ъ
Невыспавшиеся волгоградцы, потемки, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2016, 12:01   #7
mailo-15 Меню пользователя mailo-15 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 13
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
первый раз что ль жалуетесь ?
,
По этой проблеме первый,

Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
оптимизма выше крыши
больше скорее пессимизма, давно уже не питаю ложных иллюзий в наше стране, как говориться "лучше быть пессимистом, чем оптимистом, в худшем случае ты окажешься прав, в лучшем приятно удивлен!"
mailo-15 вне форума   Ответить с цитированием
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Вопрос по текущему ремонту жилого дома, претензия к ТСЖ!
Ответ

распродажа мебелисветодиодные елкиофисные банкеткиДетская мебель Ведрусс купитьСтулья VIST

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Страхования жилого дома. служивый Жилищное право 9 14.10.2015 11:25
Фундамент жилого дома Dazer Ремонт и строительство 96 20.03.2015 18:06
Вопрос по ремонту многоквартирного дома при государственном финансировании dsv Жилищное право 20 13.07.2013 21:11
Вопрос про подвал жилого дома... Злой резиновый тапок Жилищное право 11 10.01.2011 02:30
Кап. ремонт многоквартирного жилого дома REC34 Управдом 3 23.08.2009 12:34

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru