18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  ЖК "Квартет"
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 02.02.2016, 10:28   #1
dari Меню пользователя dari
Участник
Волгоград
Сообщений: 10
ЖК "Квартет"

Добрый день!
Кто что может сказать про этот комплекс и застройщика. На первый взгляд строят быстро и качественно. Постоянно информируют на сайте о ходе строительства. Смущает, что застройщик новый. Хотелось бы услышать мнение людей, которые взяли там квартиры.
dari вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2016, 12:36   #2
SATAN Меню пользователя SATAN Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 5451
Я нет. Квартир полно что новых что не новых. Зачем геморрой?
SATAN вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.02.2016, 17:59   #3
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
dari, что смущает, если сдача дома через 5 месяцев и он готовый уже стоит?) Я там квартиру взял. Ипотека с господдержкой есть, значит банки застройщику доверяют, иначе не выдавали бы ипотечные кредиты под залог несуществующей квартиры. Съездите посмотрите как строят (для этого не надо быть строителем), на культуру производства, на порядок на стройплощадке, поговорите с работягами на стройке как платят, - все станет понятно. Это касается не только "Квартета", а вообще применимо к любой стройке.
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2016, 10:18   #4
dari Меню пользователя dari
Участник
Волгоград
Сообщений: 10
То что строят быстро и качественно видно. На сайте легко можно следить за процессом. Это очень привлекает.
Смущает именно то,что застройщик новый, за плечами нет ни одного сданного объекта. А важно же не только построить дом, но и сдать его в эксплуатацию. А то бывает же, что дом построен и стоит из-за проблем с подключением к сетям или отсутствием средств у застройщика.
dari вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2016, 11:15   #5
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
dari, такой риск есть. Хотя в данном случае сети проложены, техусловия на подключения есть и проплачены. В построенном доме горгаз копается, газопровод в дом заводит. А чтобы минимизировать риски, можно дождаться ввода в эксплуатацию и купить у собственника квартиру, если будут выставлять на перепродажу. Здесь минуса 2 - ценник другой и придется выбирать из того, что будет в продаже, если будет. А если покупка планируется в ипотеку, то покупка под программу господдержки не попадет. Каждый выбирает для себя свой вариант)
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 17:40   #6
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
Апну тему для dari Один дом введен в эксплуатацию в срок, второй на 2 месяца раньше. Кирпич, индивидуальное отопление, нормальные планировки, приемлимый ценнник, газон с автополивом, капельный полив, огороженная территория и пруд под боком прилагаются. Из минусов, как я и говорил, квартир в продаже не осталось
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: prodoljayutsya_rabotyi_v_jd_3_i_jd_2.JPG
Просмотров: 1973
Размер:	630.5 Кб
ID:	210521  
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 17:50   #7
dari Меню пользователя dari
Участник
Волгоград
Сообщений: 10
Frog-traveller, спасибо! Тоже слежу. Купила там квартиру с видом на озеро. А откуда информация, что второй дом сдается в эксплуатацию на 2 месяца раньше? Насколько я знаю, пока еще внутренние работы ведут...
dari вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 17.08.2016, 17:52   #8
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
Вчера разрешение на ввод третьего дома получено. Из внутренних работ там осталось в одном подъезде лестницу второй раз покрасить
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 17:54   #9
dari Меню пользователя dari
Участник
Волгоград
Сообщений: 10
Значит, плохо слежу!! Это как раз мой дом!!! Спасибо, сосед
dari вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 20:22   #10
КТО Я? Меню пользователя КТО Я? Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1490
Сообщение от Frog-traveller Посмотреть сообщение
dari Ипотека с господдержкой есть, значит банки застройщику доверяют, иначе не выдавали бы ипотечные кредиты под залог несуществующей квартиры.
Это явно не показатель- как пример ЖК Европейский и Родниковая

---------- Сообщение добавлено 17.08.2016 21:37 ----------

а планировки неплохие. единственное как там по земле? на сколько знаю этот участок выдавался под ИЖС?

---------- Сообщение добавлено 17.08.2016 21:38 ----------

часть как раз коттеджами застроили а часть квартет строят
КТО Я? вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 21:43   #11
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
Сообщение от КТО Я? Посмотреть сообщение
Это явно не показатель- как пример ЖК Европейский и Родниковая

---------- Сообщение добавлено 17.08.2016 21:37 ----------

а планировки неплохие. единственное как там по земле? на сколько знаю этот участок выдавался под ИЖС?


---------- Сообщение добавлено 17.08.2016 21:38 ----------

часть как раз коттеджами застроили а часть квартет строят
Согласен. Ипотека вообще не показатель. Банкам лишь бы планы по выдаче выполнить.
Все там хорошо по земле - назначение под мнококвартирные дома. Это соседний участок под ИЖС, на котором веселые соседи стоят таунхаусы) Ну и коттеджный поселок "горнополянский" рядом.

---------- Сообщение добавлено 17.08.2016 21:50 ----------

dari, давайте знакомиться, соседка У вас, я так понимаю, однушка на 4 этаже?)))
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 22:41   #12
КТО Я? Меню пользователя КТО Я? Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1490
почём квадрат там был? я так понял продали ток два дома но строят ещё два?
КТО Я? вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2016, 22:59   #13
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
в первых двух домах, насколько мне известно, от 30 тыс) Аукцион неслыханной щедрости))) В среднем в первом доме по 34 продавали, во втором уже по 37, причем второй дом распродали в 2 раза быстрее чем первый.
Сейчас еще 2 дома строят, последние в этом комлексе, отсюда, видимо, и название - "Квартет". Однушки с лоджиями по 9 метров, двушки с кухнями по 20 метров, котлы Бош, офигенные окна с рассечкой и (апофеоз)- в пятиэтажках будут ЛИФТЫ!!! Полноценные грузопассажирские лифты, грузоподъемностью 630 кг, причем с отправлением с "ноля", то есть не нужно женщине с ребенком подниматься половину первого этажа по лестнице (крашеной 2 раза!!!) - сразу вкатил коляску в дом, закатил в лифт, не прижимаясь к стенке, и поехал. И это декларируемый эконом-класс. Сижу думаю, у нас в отдельно взятом городе наступил коммунизм или кто-то еще кто-то думает о людях? Или застройщик и проектировщики строят квартиры для собственного проживания?
PS: Хочу такую квартиру у себя в центральном районе))))
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 00:42   #14
Happy Lama Меню пользователя Happy Lama
Участник
Волгоград
Сообщений: 204
а где находится этот квартет? в советском?
Happy Lama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 08:30   #15
patrik23 Меню пользователя patrik23 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 236
Кировский
patrik23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 08:54   #16
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
Happy Lama, через забор от "Санаторного"
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 15:39   #17
ToXa Меню пользователя ToXa Мужской
Участник
Советский-Красноармейский
Сообщений: 2770
Frog-traveller, а почем там квартиры?
__________________
Чтобы ваши волосы были всегда сухими и чистыми, их нужно сушить и чистить...
ToXa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 16:14   #18
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
ToXa, ответил в личку.
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 16:27   #19
OlegN Меню пользователя OlegN Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 911
Сообщение от Frog-traveller Посмотреть сообщение
Однушки с лоджиями по 9 метров, двушки с кухнями по 20 метров,
При том гостиные по 13-16 метров. А двушка с кухней в 20м имеет гостиную в 14м2 (вторая комната - 13м2), что, в общем, наверное, неплохо для гардеробной, но для гостиной как-то малова-то..... При том нормальных трешек (иль больше) нет, да и вообще, по-существу, даже трешек почти и нет..... Гардеробных нет тоже (но для эконома - это нормально), но вот то, что в прихожих во многих варианта планировок почти не остается места хотя бы для шкафа, а, значит, придется размещать что-то для хранения в очень небольших комнатах - что тоже не очень хорошо....

Я не хочу сказать, что плохо; Можно даже все, что написал выше, считать придирками (т.к. в среднем вариант ОЧЕНЬ неплохой с учетом цены), просто минусы именно по планировке весьма тоже приличные, чтобы так восторженно о планировке говорить.
OlegN вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 17:41   #20
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
OlegN, в двушке я бы кухню считал кухней-гостинной И две спальни - для родителя и ребенка.
место под шкаф-купе есть во всех планировках, в однушках специально даже ниша сделана. В торцевых двушках, если посмотрите на чертеж, в коридоре даже углубление в стене сделано для того чтобы шкаф получился шире. Я не хочу сказать что планировки идеальны, многоквартирный дом накладывает ограничения на планировки, я хочу сказать что видно что над ними однозначно думали.
Про гаредробную в 14 метров в эконом-классе улыбнули
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 18:28   #21
КТО Я? Меню пользователя КТО Я? Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1490
Олег , двушки охеренные планировки для семьи с одним ребёнком.
во первых кухня гостинная в 16-20 квадратов это отличный вариант для эконома учитывая общую площадь квартиры, а оставшиеся две спальни - одна детская вторая взрослая. это намного лучше чем стандартная двушка- там кровать не поставишь, или ребёнка придётся размещать в гостинной. Так что планировки двушек учитывая именно что они двушки - отличный вариант.

---------- Сообщение добавлено 18.08.2016 19:31 ----------

Чуток бы раньше эту тему проанализировать -я б вместо двухи в Санаторном взял бы в квартете.
Фрог не знаешь там ещё двухи есть в продаже?
КТО Я? вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 18:37   #22
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
Вроде были в строящихся домах, когда я во вторник акт приема-передачи квартиры подписывал. Они в новых домах только в августе продажи открыли. Насколько я знаю, в доме номер четыре, где есть аналогичная планировка, первые четыре продавшиемся квартиры были как раз эти, только там кухня 17 метров. Самая популярная планировка. Вживую вообще офигенно смотрится. Пока по дому ходили-смотрели, клиентка какая-то прямо пищала с нее))))
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 18:58   #23
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18199
Все хорошо, кроме местоположения... но кому-то вполне удобно.
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 19:16   #24
Frog-traveller Меню пользователя Frog-traveller Мужской
Аватар для Frog-traveller
Участник
Волгоград
Сообщений: 2272
Dimanuga, полностью согласен. Меня из центра фиг переселишь - всю жизнь тут прожил. А при мне мужик трёшку в квартете покупал, так ему менеджер говорил что они дом на Хиросиме начали строить и цены там на старте такие же как в кировском. Мужик такой: "неееее, мы всю жизнь в кировском прожили, что там в центре делать???" Так что для Кировчан самое то.
Frog-traveller вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2016, 19:58   #25
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18199
А где они в центре собрались строить?
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  ЖК "Квартет"
Ответ

аренда микра автобусаподарки врачампосуда бодум интернет магазиннаклейки на машину фото бпанадресная несветовая табличка с названием улицы в зеленограде

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"Умная" зарядка OPUS BT-C700 и "умные" аккумуляторы "Camelion" АА и ААА ВинниПух Продам 13 21.10.2016 22:17
Книжка Чехова. Пьесы: "Чайка", "Дядя Ваня", "Три сестры" и др. 1903 год Fadei Продам 3 24.10.2014 17:41
Подскажите телепередачи типа "Среда обитания","Жадность", "Развод по-русски"... Kopi Luwak Телевидение 3 05.07.2012 21:34
Отдам даром журналы "Игромания", "Страна Игр", "Лучшие компьютерные игры" Shillen Отдам даром 4 27.09.2011 23:44
Ищу фильм "Боевая башня" ("Gunhead") и мульт "Элизиум" ("Elysium") Necros Кино 5 11.06.2010 20:10

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru