2-комнатная квартира рядом с Домом Профсоюзов (проспект Ленина, 2а)

Какой то дом-загадка.
Его жильцы, не смотря на прощадь обычной брежневки, мнят свой дом элитным, и выставляют ценник даже выше чем на сталинки которые заметно больше по площади, лучше по звукоизоляции итд)
ТС тут далеко не начинатель, и вся эта тема с завышенной ценой идет уже не первый год, причем что в продаже, что в аренде)

PS - тут на форуме в новостройке ЖБИ продается 100м 4-ка с ремонтом по цене ниже)

 

тут дело даже не в доме, а в ценах в этом районе конских, чего стоит стоимость отключения гор. воды для замены батарей, если за полотном это 500 руб., то тут от 2000 руб. и еще ходить упрашивать нужно как бояр
и я не знаю чем Новороссийская 2к, 2б хуже чем эти дома, но 78 т.р. за метр это круто конечно

 

центр есть центр. а новых домов здесь маловато.....это мнят свои дома элитными те, что в жби)))))

 

Есть центр типа сталинок на Комсе где двушки по 60м раздельные с лифтом, или Чуйкова с видом на Волгу (и метражом 55-60), а есть брежневка 45м, с ценником выше чем на Комсе. При этом еще и не место самое лучшее - самый край Центра)

pe2x, А вот нех батареи зимой менять заставляя весь подъезд мерзнуть. Я бы таким менятелям вообще вкатил ценник штук в 50, чтобы желания не возникало) Летом в нарушение правил воды в трубах нет, и меняй бесплатно сколько хочешь.

 

летом... Это гребаный жиокомфорт так припух...
А по поводу цены... Взяли новостройку в первой линии ворошиловского с боковым видом на Волгу, без отделки с закрытым и охраняемым двором, отстроили без излишек за год, не спеша и вышли на стоимость квадрата ниже этой квартиры при большей площади... Рядом торгушка, хорошая школа и садик и т.д. дорога правда убитая...

 

Я летом менял никого не спрашивая) Воды в трубах нет? Ну и всё)

Паруса?
Рядом с торгушкой хорошее место, не считая факта отсутствия парков для выгула. Думаю вам привыкшим к прогулкам на набережной это будет непривычно.

 

Имея машину под попой, это не проблема.

это имеет смысл от адекватной цены. И это я, живущий на Чуйкова считаю что цены в центре за гранью разумного.

 

вы правила написание объявлений почитайте. Торг не рекомендуют указывать, т,к это подразумевает заведомо завышенные цены. Соглашаться на торг следует при просмотре квартиры и указании на недостатки

 

Я с таким же расчетом собираюсь за город, надели муравейники-многоэтажки)

 

а научите парковаться по фасадам зданий

 

Kiss, да нет, чем дороже вы продаете, тем больше возможностей остается мне

 

хех, да вот незадача, а вода там есть и летом и не только там
мне вот везет и во всех 3-х квартирах за последние 3 года где менял батареи везде и летом вода в стояках

---------- Сообщение добавлено 27.05.2015 00:24 ----------

ИМХО самый адекватный вариант

---------- Сообщение добавлено 27.05.2015 00:26 ----------

у нас вообще в городе нет нормальных парков, а набережная приток алкашей делать там нечего, вся заплеванная закуренная ... фе...

 

Да за такие цены квартиры там купил и живи с ремонтом отличным,а тут получаешь машину времени, у нас как обычно в кармане айфон а у самого ремонт дома делали последний раз в 85

 

ну днем ребенок с няней гуляет, там нормально, а по вечерам часто выезжаем за мост, в дубах побродить, воздухом подышать.

А я хожу с китайским телефоном, и мне нравится, звонит и в интернет ходит)))

Ну у меня руки не оттуда росту, мне дом нельзя... Дача-мой придел. Но и в городе хочется комфорта, чистый и убранный подъезд, вежливые соседи, детская площадка у дома и т.д. А не бухающее быдло на лавочке, качели из 70-х годов с облезлой краской и вечных проблем с постаревшими коммуникациями в доме и руганью с УК.

 

Тебе вся дорога за город Вышел из дома - и лесок с дубами)

Попробуйка найди телефон сделанный не в Китае)

Да, кадры меняющие топовые телефоны по 2 раза в год (в кредит конечно), и при этом живущие в съемной убитой хрущевке всегда забавляли)

Ты прям как моя мама, она из центра ни ногой, дом у нее жестко ассоциируется с сортиром на улице и прочими прелестями бытия типа вечно разваливающихся стенок из дранки и глины) В реальности дом эта та же квартира, только отдельно стоящая - если дом 30 лет без ремонта будешь каждый день что то чинить, а новый дом с новыми коммуникациями обслуги не требует особой (ну разве что зимой дорожку почистить а осенью листья смести).

Меня больше "забавлют" соседи, вонючий подъезд и общий уровень шума)

 

Kiss, скидывать, так не по 1,5%, а уж хотя бы 5%

 

их цена вообще-то к 5 лямам и выще))) давайте еще с Москвой сравним

 

Да ну, в таком состоянии по 3,6-3,8 легко. например объявление 568755982, или же 547632175 на запретном сайте... Вот что пойдут смотреть и покупать быстрее интересно?!

 

Так к сентябрю дойдем до гуманной цены...

 

Меж тем за 5 сейчас можно дом ~240м. взять на Горной Поляне с норм.ремонтом

 

OlegN, ссылку можно?

 

/volgograd/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_228_m_na_uchastke_8_sot._333511224
/volgograd/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_230_m_na_uchastke_8_sot._479263492
на всем известном сайте - а реальная цена там та самая (потому как он уже продан, но на том же сайте есть еще неск. подобных вариантов). Как, впрочем, и по всем остальным объявлениям о продаже домов (за очень редким искл.). -5-10% сразу.