18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  В Волгограде 164 квартиры в незаконных постройках пойдут под снос
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 22.03.2016, 18:49   #201
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7617
Походу в Бейкер заселяется наша многострадальная Светлана Дубровских с Красноармейского что.
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.05.2016, 16:54   #202
Зуб Меню пользователя Зуб Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 11082
На юге Волгограда снесли незаконно построенный многоквартирный дом
Трехэтажка в Красноармейском районе была возведена на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
http://www.vlg.aif.ru/incidents/deta...kvartirnyy_dom

Судя по картинке, просто большой частный дом с несколькими входами. Если не продавать долями, а сдавать, то не должны подкопаться вроде. Мож у меня семья большая и мы друг на друга смотреть не можем...
__________________
А я всё чаще замечаю, что меня как-будто кто-то подменил.
Зуб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.05.2016, 17:38   #203
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7617
На Елисеева тоже какое-то здание разбирают, но там вроде очередная автомойка.

Да здравствует закон



Когда же пивнухами в МКД займуться ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.05.2016, 22:23   #204
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21069
Вот еще писюлятина. Ладно когда застройщик умышленно нарушает законы какие бы плохие оне не были.

Хотя надо законы менять, когда есть спрос и предложение.

Другое дело что на рынке есть легион домов, где застройщик строил для себя, для детей и внуков и все как полагается. Квадратов пицот. Ну, бабла то хватало.

Полно и недостроя, и в эксплуатации где нет ни детей ни внуков. Хозяева рады бы продать, да только никому не нужны такие, от слова совсем.

У кого сегодня бобла то хватаэ, он под себя будет замок строить, потому что хочет с перламутровыми пуговицами.

Буде законодательство гибкое, это дома можно было бы перепланировать в мини-многоквартирники, и инвестор бы нашелся и покупатели.

Но нет же, не положено. А с нынешним настроем властей, никто и пробовать не будет.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.05.2016, 13:06   #205
Arbuzko Меню пользователя Arbuzko Мужской
Аватар для Arbuzko
Участник
всегда прав
Сообщений: 3199
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
- 1м2 без подписей чиновников стоит 25-26, ведь все чертежи и схемы у них в наличии, даже вроде как все подключили и люди въехали в квартиры
я думаю, что дело лишь в том, что на многоквартирные дома другие СНиПы и РД.
__________________
"Киев - мать городов отнюдь не украинских"(с) интернеты
Arbuzko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 01:30   #206
zyu-zik Меню пользователя zyu-zik
Участник
группы "В ухе"
Сообщений: 10729
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Буде законодательство гибкое, это дома можно было бы перепланировать в мини-многоквартирники, и инвестор бы нашелся и покупатели.

Но нет же, не положено. А с нынешним настроем властей, никто и пробовать не будет.
согласен


Сообщение от Arbuzko Посмотреть сообщение
я думаю, что дело лишь в том, что на многоквартирные дома другие СНиПы и РД.
да нет - тупо в отсутствии лоббирования. На этом ни пиара ни бабла. РАЗУМЕЕТСЯ желающие превратить свою частную собственность в многопользовательскую должны пройти все круги ада чтобы доказать гос-ву что жилье может считать многоквартирным
zyu-zik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 02:38   #207
OlegN Меню пользователя OlegN Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 910
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Буде законодательство гибкое, это дома можно было бы перепланировать в мини-многоквартирники, и инвестор бы нашелся и покупатели.
А как быть с тем, что как правило А) подъезды (улицы) к таким потенциально многоквартирным домам и, хотя бы, Б) коммуникации не выдерживают никакой критики в случае, если дома превращаются в МКД и если хотя бы 25% домов по такой улице становятся МКД, то случается общий АХТУНГ. Почему остальные жильцы на такой улице должны страдать от того, что некоторые соседи решили перевести свои ИЖС в МКД и из-за этого "крякаются" общие коммуникации и дороги превращаются совсем в хлам, так еще и с пробками и кучей авто (одно дело, когда дорога эксплуатируется 20-30 авто, другое дело, когда 200-300 в случае перевода в статус МКД части домов по улице, асфальт на которой, кстати, зачастую делался за счет очень узкого круга изначальных жителей этой улицы)? А с коммуникациями что делать? Электричество, какнализация?

IMHO позволить переводит инд.строения в МКД - это очень неправильно. Причины - выше.
OlegN вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 15.05.2016, 09:57   #208
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21069
OlegN,

если дом спроектирован огромный изначально, то и фазы и проч он потреблял больше чем халупы.

Ну это дело десятое. Муниципальная власть должна заботиться о людях и решать вопросы.

Не доводилось на нашем море бывать? во всех посёлках Большого Сочи бывший частный сектор застроен мини-отелями так что оне впритык стоят. А вот с сетями вообще никаких проблем нет всем хватает и воды, и фазы и газа, и мусор регулярно убирается. И асфальт не разваливается.

---------- Сообщение добавлено 15.05.2016 09:59 ----------

Я писал про это в теме бизнеса. Что вроде бы в российской юрисдикции, но там все это возможно а в Волгограде -- выжженная земля.

Если бы высадить туда десант волгоградских чиновников, то через пару лет будет так же выжженая земля. Ибо кроме как запретить и разрушить, ничего не умеют.

Но вот оказывается и жители так же настроены.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 12:31   #209
djsoft Меню пользователя djsoft
Участник
vlg
Сообщений: 637
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Но вот оказывается и жители так же настроены.
Конечно настроены. Был частный сектор, а тут раз - один муравейник построили, другой, и уже не частный сектор, а фигня какая-то получается. Вместо уюта шум и грязь от машин. Надо сразу такое сносить. Давить, пока маленькие.
djsoft вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 12:51   #210
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8768
Имхо, если на соседних с 3,14-2,71 участках построить по такой пятиэтажке (а если поселить в них по полсотни горских семей так вообще идеально), то он сам скочует.

Хорошо рассуждать издалека.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 12:55   #211
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18188
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Не доводилось на нашем море бывать? во всех посёлках Большого Сочи бывший частный сектор застроен мини-отелями так что оне впритык стоят. А вот с сетями вообще никаких проблем нет всем хватает и воды, и фазы и газа, и мусор регулярно убирается. И асфальт не разваливается.
Знакомая живет на лысой горе, а это считай центр сочи, в пятиэтажки с лифтами и парковкой под домом, но по факту ей принадлежит не квартира, а помещение))) и даже сбер спокойно кредитует такие сделки. И сносить такие дома явно никто не собирается.
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 13:43   #212
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21069
Еще раз.

В последнем посте Речь идет об уже построенных особняках которые строились ни в обход законов, ни для продажи, ни для наиппалова, а для проживания больших семей. По каким то причинам семьи там не живут.

Вот в этом и должна проявляться гибкость. Что власть должна заботиться об интересах граждан. Если такое решение позволит несколько сотен семей расселить -- уже хорошо.

Вот хотя бы сами муниципальные власти могли бы их выкупить и перестроить для очередников.

Идею втыкать пятиэтажки, заранее спроектированные как многоквартирники и только фиговым листком прикрытые как ИЖС, я не поддерживаю и никогда не говорил об этом.

Но там где выстроились -- ну все, проехале. Вместо того что бы выгонять на мороз семьи, которые по всем признакам добросовестные приобретатели, лучше бы выгнали ссаными тряпками того кто допустил это на стадии стройки.

Не хватает полномочий -- решайте это на уровне города что бы не допустить впредь. Не хватает полномочий муниципалитета -- выходите выше.

А если уж вообразить что власть заработала, то очевидно что есть спрос на мини-многоквартирники и таунхаузы, что такой вариант жилья занимает свою нишу. Давно пора ликвидировать пробел в нормативной базе и учитывать в генпланах, предусматривать районы застройки такими домами.

Но вообразить что такое будет при моей жизни в этой стране -- у меня фантазии уже не хватаэ.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 17:41   #213
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1673
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Вот в этом и должна проявляться гибкость. Что власть должна заботиться об интересах граждан.

Ты вообще о чем? Наша администрация Волгограда и забота - это несовместимые вещи. Я тебе как нибудь при личной встрече расскажу о ее "заботах", гопата просто отдыхает по сравнению с ними. Если коротко и в двух словах - самому злейшему врагу не пожелаешь иметь дела с городом. Отсюда и выжженная земля и удивление транзитчиков с других регионов о том, что, как так проезжая миллионный город негде даже остановиться перекусить и сувенирчика купить.
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 17:46   #214
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21069
barracuda,
да я не сомневаюся.

Вообще удивлен как у тебя проект получился
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2016, 18:19   #215
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1673
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
во всех посёлках Большого Сочи бывший частный сектор застроен мини-отелями так что оне впритык стоят. А вот с сетями вообще никаких проблем нет всем хватает и воды, и фазы и газа, и мусор регулярно убирается. И асфальт не разваливается.
Иногда, на одном участке по два дома "мини-гостиницы" стоит. Оформляют один с основный номером, второй с литерой и отдельно проводят по 15кВт фазы в каждый дом. Мне в лазеровском хозяин рассказал, что построил два дома как ИЖС, но планировка сразу была гостиничная, сдал дом и никаких проблем не имел, так дом полностью удовлетворяет требованиям градостроительных норм - не более 3 этажей. В таком доме у него 20 номеров и есть типа общей кухни с телевизором и диванчиками - Common Room. В каждом номере, есть санузел и балкончик, на первом этаже вместо балкончика типа мини-терраски. Хозяин оказывает услуги в рамках своего дома под ИЖС - услуги временного размещения и у него как выразились здесь "муравейник" и ни каких претензий муниципальная власть к нему не имеет, как и к другим подобным. А теперь давайте рассмотрим ситуация, если он захочет продать каждый номер - как "квартирку"-студию, чего конструктивно измениться в доме? Конструктивно скорее всего ничего, если выполнены пожарные нормы изначально при строительстве дома ИЖС. Дом станет многоквартирным? Вероятно - да! Если рассмотреть норму расхода воды, тепла, газа, электроэнергии, я сомневаюсь, что семья проживающая в такой студии, будет тратить больше, чем отдыхающие, которые не сильно экономят так как приехали отдыхать и заплатили! Так что в итоге меняется то? Конструктивно дом не поменялся, расходы по потреблению не увеличились, только что статус стал многоквартирным и из-за этого надо пройти круги ада или уйти под снос?
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2016, 09:25   #216
Dax Меню пользователя Dax Мужской
Участник
Волжский
Сообщений: 301
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Муниципальная власть должна заботиться о людях и решать вопросы.
О ком заботиться? О людях? Вы ето о чём счаз?
Власть может и хочет заботиться только о себе любимой, на "остальных" её не хватает

Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
самому злейшему врагу не пожелаешь иметь дела с городом
О ДА!!! А если ВДРУГ сделаешь, что-то полезное за СВОЙ счёт для города БЕЗ соответствующего разрешения (т.е. БЕЗ ЗАНЕСЕНИЯ соответствующего) - то вообще ...
__________________
Чужая душа - потёмки... Вот и нечего там у меня в темноте шастать: навернётесь ещё куда-нибудь...
Dax вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2016, 12:26   #217
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1673
Сообщение от Зуб Посмотреть сообщение
http://www.vlg.aif.ru/incidents/deta...kvartirnyy_dom
Народ, а кто нибудь глядел на фото, там дома иногда для себе строят гораздо больше. Какой там муравейник то?
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2016, 12:52   #218
Зуб Меню пользователя Зуб Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 11082
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Народ, а кто нибудь глядел на фото, там дома иногда для себе строят гораздо больше. Какой там муравейник то?
Я про то же. Там не какой-то адов "мир люстр", просто домик с несколькими отдельными входами.
Вон электрик продавал надысь дом на Ангарском, тоже отдельные входы для разных членов семьи.
__________________
А я всё чаще замечаю, что меня как-будто кто-то подменил.
Зуб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2016, 13:28   #219
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1673
Сообщение от Зуб Посмотреть сообщение
просто домик с несколькими отдельными входами
Так в пойме совхозы раньше давали наподобие с отдельными входами (дом один поделен пополам и у каждого свой вход, земля при этом ЛПХ числиться. Если по трассе ехать и проезжаешь поселки видно их.

---------- Сообщение добавлено 16.05.2016 14:14 ----------

Кстати, а танхаузы, если у каждого земля под его частью в собственности тоже многоквартирным большим домом признают?
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2016, 14:20   #220
Зуб Меню пользователя Зуб Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 11082
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Кстати, а танхаузы, если у каждого земля под его частью в собственности тоже многоквартирным большим домом признают?
Если коммуникации общие, то да, МКД. Если нет, то "блокированный" дом, как в совхозах.
__________________
А я всё чаще замечаю, что меня как-будто кто-то подменил.
Зуб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.05.2016, 14:40   #221
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1673
Сообщение от Зуб Посмотреть сообщение
Если коммуникации общие, то да, МКД. Если нет, то "блокированный" дом, как в совхозах.
Вы про то, что проходит ли через общую стену трубы и электрика или каждому заводиться индивидуально? Просто в поселках, например, и "блокированные" дома и обычные дома были подключены к газовой трубе, которую построили сами жители в "складчину", также водопровод был общим по улице, многие домой сами провели, пока работала водонапорная башня, потом все. У многих совхозных "блокированных" домов было центральное отопление, пока не разрушилась котельная, также в складчину платили.
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2016, 16:09   #222
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7617
у нас еще медленно работают по самостроям:

Уфимец Олег Луговой заявил правоохранительным органам, что дом, в котором проживала его семья, был снесен, пока они собирали урожай в саду. Об этом сообщает башкирское издание ProUfu.ru.

По информации издания, дом, располагавшийся по улице Нуриманова, попадал в зону ведущейся застройки. Как указано в заявлении Лугового, однажды вечером он вернулся из сада и не обнаружил своего дома. Мужчина утверждает, что жилое строение, где он проживал с двумя детьми, снесла строительная компания, у которой не имелось на это решения суда. При этом взамен уничтоженного его семье не было предоставлено никакого жилья.

«Судьба моего имущества и сбережений, находившихся в снесенном доме, не известна», — подчеркивает хозяин разрушенного строения. Кроме того, Луговой отметил, что у него дома хранилось зарегистрированное оружие — импортный газовый пистолет «Тигр» и отечественный травматический ПМ. По его словам, оба пистолета после сноса дома исчезли.

https://lenta.ru/news/2016/07/17/ufa_snos/
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 18:33   #223
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7617
скоро и наш регион такое ждет

__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 18:38   #224
КошатNick Меню пользователя КошатNick Мужской
Читатель
Волгоградская область
Сообщений: 2582
Для тех кому всю тему читать лень. Пошли под снос то или так, ограничились словами ?
КошатNick вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2016, 20:59   #225
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7617
Сообщение от КошатNick Посмотреть сообщение
Для тех кому всю тему читать лень. Пошли под снос то или так, ограничились словами ?
2 десятка семей с ипотеками и последним вложенным подвешены в воздухе ибо есть решение на снос
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  В Волгограде 164 квартиры в незаконных постройках пойдут под снос
Ответ

клапан клоп-2ручки для двери италияпальцы щелкаюткомплект nema1-m2 купитькупить пешеходное ограждение в москве

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вопрос по поиску квартиры в Волгограде leman Жилищное право 4 22.09.2011 15:59
Цена квартиры в Волгограде Jaa Вторичное жилье 12 03.06.2009 17:11
Квартиры в Волгограде nadia Волгоград 1 01.09.2007 23:02
Со 2 мая в Волгограде изменились цены на квартиры Васса Волгоград 22 08.05.2006 01:46
Цены на квартиры в Волгограде Гость Деловые вопросы 26 12.11.2005 10:31

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru