18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  В Волгограде 164 квартиры в незаконных постройках пойдут под снос
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 24.09.2015, 07:43   #101
photo-graph Меню пользователя photo-graph
Аватар для photo-graph
Участник
Бром-Бензин
Сообщений: 2000
Дом - как видите - сгорел, но зато весь город цел
__________________
...И рано нас равнять с болотной слизью -
Мы гнёзд себе на гнили не совьём!
Мы не умрем мучительною жизнью -
Мы лучше верной смертью оживём!...
photo-graph вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.10.2015, 15:12   #102
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
Верховный суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Росреестр) на решение арбитражного суда Волгоградской области, которым признан незаконным отказ Росеестра о внесении записи о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества. В 2012 году суд удовлетворил иск администрации Волгограда к двум жителям города о сносе самовольной постройки. Суд обязал ответчиков демонтировать трехэтажное здание площадью 578 квадратных метров, расположенное в Волгограде по улице Царицынской обороны, 12. Однако в управлении Росеестра отказались вносить запись о прекращении права собственности граждан на здание. Так, в управлении сослались на то, что один из владельцев здания оформил право собственности на незавершенное строительство, кроме того, здание находилось в ипотеке у банка. Однако, как выяснилось в суде, на незаконную постройку невозможно приобрести право собственности, и распоряжаться ею - продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. В результате отказ Росеестра оформить прекращение права собственности был признан незаконным.

А наш Волгоградский Росеестр смог , рассказал бы как он это сделал .
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 09:56   #103
patrik23 Меню пользователя patrik23 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 236
Незаконно, по всей видимости
patrik23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 10:06   #104
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
Сообщение от patrik23 Посмотреть сообщение
Незаконно, по всей видимости
а как тогда сидит в должности законник, работающий вне закона ? гнать поганой метлой .
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 10:10   #105
patrik23 Меню пользователя patrik23 Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 236
И его гнать
patrik23 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 14:39   #106
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
Еще выявлено

За 9 месяцев 2015 года в Волгограде выявлено 16 малоэтажных жилых домов, в законности строительства которых сомневаются местные власти. Как сообщили в департаменте по градостроительству и архитектуре администрации города, только за минувшую неделю во время объезда северных районов Волгограда чиновники ведомства и районных администраций обнаружили 5 строений, обладающих признаками многоквартирности, но не имеющих соответствующие документы.

Так, в частном секторе Дзержинского района неподалеку от проспекта Жукова чиновников заинтересовал коттедж площадью несколько сотен квадратных метров, разделенный на секции с отдельными входами и гаражами. Возле этого дома строится аналогичный объект. У застройщика, как пояснили в департаменте, имеется разрешение на строительство индивидуального дома. Корреспондент информагентства побывал на месте возведения строений и поинтересовался у строителей, возможно ли здесь приобрести квартиру. Представитель подрядчика заявил, что дом строится для одной семьи, но провел экскурсию по дому и попросил оставить номер телефона на случай, «если у хозяев останется свободная площадь».

Три коттеджа, похожих на многоквартирные, чиновники обнаружили в поселке Металлургов Краснооктябрьского района. Еще один – в поселке ГЭС. На последний в мэрии отсутствуют сведения о выдаче каких-либо разрешительных документов на строительство.

Материалы по всем объектам переданы в администрации районов, в которых с начала текущего года действуют комиссии по выявлению самостроев. В случае подтверждения информации о фактах незаконного строительства многоквартирных домов администрации районов обязаны будут обратиться в суд с требованием о сносе данных строений. По двум индивидуальным домам, которые чиновники признали в этом году многоквартирными, суд отказал в сносе. По ряду других объектов судебные споры продолжаются.

О том, что в Волгограде «как грибы растут» незаконно построенные многоквартирные дома на минувшей неделе в общественной палате заявлял замруководителя департамента по градостроительству и архитектуре мэрии Александр Ермаков. В ходе заседания градостроительной комиссии палаты чиновники и эксперты строительной отрасли пытались разобраться в причинах массового появления в городе многоэтажных самостроев, а также с тем, как быть добросовестным приобретателям квартир в таких домах.

Напомним, в Волгограде вынесены судебные решения о сносе 16 многоквартирных домов, которые были возведены на земельных участках, предназначенных для индивидуального строительства. Собственники квартир за последнее время провели в центре Волгограда уже несколько митингов с призывом к властям не сносить их дома. Речь идет о строениях, расположенных в Советском и Дзержинском районах по улицам Помнющего, Бабича, Малиновского, Зевина, Пономарева, Тимирязева, Тукая. Жители этих домов не раз заявляли, что они являются добросовестными приобретателями жилья, обвиняя городские власти в отсутствии контроля над строительством, а также в бездействии по переводу земель, где стоят дома, в статус участков для строительства многоквартирных домов. Недавно Волгоградская городская дума придала законный статус трем «проблемным» многоэтажным жилым домам по улице Помнющего в Советском районе. Депутаты приняли решение о внесении соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки города. Участок земли по улице Помнющего теперь является территорией, пригодной для смешанной застройки жилыми домами. До последнего времени это место являлось зоной застройки индивидуальными строениями.

Думское решение при условии оформления жильцами ряда документов поможет спасти многоэтажки от сноса. Остальные многоквартирные строения, построенные в нарушение закона, по-прежнему находятся в подвешенном состоянии.

---

а таун-хаусы на фотках прям интересные и благоустроенные .
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: а.jpg
Просмотров: 219
Размер:	24.1 Кб
ID:	190580  
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.10.2015, 19:06   #107
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
Мож партнеры по бизнесу, а мож и дольщики за вилы берутся, когда власть молчит
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 125
Размер:	627.3 Кб
ID:	191329  
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 16.10.2015, 20:25   #108
Винни Пух Меню пользователя Винни Пух Женский
Аватар для Винни Пух
Участник
КУХНЯ
Сообщений: 2226
Просвятите неуча.
Многоквартирный дом - что это? Сколько квартир должно быть в доме, чтоб считать его многоквартирным?
Каким нормативно-правовым актом (конкретно какой статьей) дано точно определение?
Вот у меня дети хотят, чтоб у них дом был на 3 семьи с разными входами. Это многоквартирный? - есть вероятность, что до нас чиновники тоже доколупываться будут?
А можно заявить, что дом не многоквартирный, а это просто так много собственников, а живут все типа вместе в большом "одноквартирном"...
А кто собственник земли под спорными домами сейчас?

---------- Сообщение добавлено 16.10.2015 20:44 ----------

Нашла.
"Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции")
Этак дом на двух хозяев - уже многоквартирный... Да и некоторые "одноквартирные" с соответствующей планировкой можно назвать многоквартирными...

---------- Сообщение добавлено 16.10.2015 20:49 ----------

"...Многоквартирный дом: оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок)..." ("ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" утв. Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст)
__________________
Серьезное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа! Улыбайтесь! (с)
Винни Пух вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.10.2015, 21:50   #109
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21098
Сообщение от Винни Пух Посмотреть сообщение
Этак дом на двух хозяев - уже многоквартирный... Да и некоторые "одноквартирные" с соответствующей планировкой можно назвать многоквартирными...
главный признак -- наличие общего имущества; хотя бы общая труба одна. Или общая лестница или хол. И участок общий. И один земельный участок, который опять же является общим имуществом.

Но, бывает блокированный дом, он же таунхауз. У него нет общего имущества, ни одной трубы -- вводы от сетей в каждый блок свои. Блоки разделены глухой стеной по вертикали, и земельные участки тоже свои, граница должна проходить в аккурат под этой стеной.

Блок приравнивается к отделному объекту недвижимости.

Но, писюлятина в том что нет законодательного акта где это определено. Есть в разных строительных нормативах. Что иногда создает коллизии.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.10.2015, 00:32   #110
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от Винни Пух Посмотреть сообщение
Просвятите неуча.
Многоквартирный дом - что это? Сколько квартир должно быть в доме, чтоб считать его многоквартирным?
Каким нормативно-правовым актом (конкретно какой статьей) дано точно определение?
Вот у меня дети хотят, чтоб у них дом был на 3 семьи с разными входами. Это многоквартирный? - есть вероятность, что до нас чиновники тоже доколупываться будут?
А можно заявить, что дом не многоквартирный, а это просто так много собственников, а живут все типа вместе в большом "одноквартирном"...
А кто собственник земли под спорными домами сейчас?
создаете кооператив которому принадлежит дом земля может быть в аренде. насколько я догоняю в тех домах типо по этой же схеме и делается .. каждый владеет долями.

могут и доколупываться ... вы за кап ремонт платите? счет завели? там посмотрите .. там как раз про трех чего то там сказано
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2015, 13:16   #111
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19436
Винни Пух, стройте как одноквартирный с тремя входами, но с планировкой как три квартиры. Для чиновников будете открывать внутренние двери между квартирами, а для себя - закрывать.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2015, 14:10   #112
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7758
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
Для чиновников будете открывать внутренние двери между квартирами, а для себя - закрывать.
а если владелец одной из квартир коммуналку будет задерживать? или вы захотите продать квартиру или прописать туда свою бабушку - надо будет брать согласие остальных взрослых собственников. Чаще такие квартиры продают по дарственной (не все покупатели на это идут). У меня брат уже 4 года мучается с таким домом на 5 квартир.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2015, 14:26   #113
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19436
missouri, как продать-то одну квартиру, если дом одноквартирный? Речь об одной семье, которая просто не хочет толкаться жопами на одной территории. По документам и по коммуникациям дом одноквартирный. Это просто хитро спланированный дом. Я бы такой построила. Чтобы потом взять к себе престарелых родителей, но жить тем не менее каждой семье в своей "квартире".


Сообщение от missouri Посмотреть сообщение
У меня брат уже 4 года мучается с таким домом на 5 квартир.
Что за дом? Собственники остальных квартир какое имеют отношение к вашему брату? Чужие люди или кто?
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2015, 19:32   #114
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21098
америкадские каталоги такие дома называют -- с тещиной квартирой.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2015, 20:21   #115
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7758
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
Что за дом? Собственники остальных квартир какое имеют отношение к вашему брату? Чужие люди или кто?
это в ростове. Так же построили дом а-ля таун-хаус, на 5 семей. "элитный", тогда это в моде было. Теперь с этой "элитой" не знают что делать, один не платит, дом весь отключают от света. Продать-прописать - согласие всех.
Если для родственников - еще можно, но не хотела б я жить под присмотром родителей всю жизнь , да и сама буду за детьми следить...лучше недалеко, но порознь, каждый в своем.

---------- Сообщение добавлено 18.10.2015 20:22 ----------

Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
как продать-то одну квартиру, если дом одноквартирный?
доли можно продавать.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2015, 10:24   #116
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19436
Сообщение от missouri Посмотреть сообщение
доли можно продавать.
Это и в обычной квартире можно, в чем разница?
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2015, 10:39   #117
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7758
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
Это и в обычной квартире можно, в чем разница?
в одной квартире нет столько собственников. Если 5 "квартир" - 10 собственников (а может и больше) - представьте всех пригласить в паспортный стол, дать согласие на прописку "бабушки"...или со всех собрать нотариальное согласие на продажу. Поэтому их и продают дарственными. А на такое тоже мало кто пойдет из покупателей.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2015, 10:48   #118
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19436
missouri, у вашего брата какой-то экстремальный случай. Я говорю о двухквартирном доме с одним-двумя собственниками (муж+жена), в которой найдется отдельная "квартира" для родителей. И не они за нами будут присматривать, а мы за ними. И не всю жизнь, а остаток.

На остановке Джаныбековская есть такой дом. Во втором ряду, серый такой. Много-много-квартирный 5-этажный частник. Занимает весь участок. Заманили нас риэлторы посмотреть там квартиру. Но умопомрачение длилось не долго, сразу возникли все те же вопросы - коммуналка, дележка, законность. Нафик-нафик.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 20:50   #119
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
это просто кощунство


__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 21:40   #120
Deceiver Меню пользователя Deceiver Мужской
Аватар для Deceiver
Участник
Волгоград
Сообщений: 8052
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
это просто кощунство
от, мля, что за страна ... Сталин нужен, Сталин ...
__________________
В принципе, если ничего не покупать, то цены нормальные ...
Deceiver вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 21:56   #121
ди902 Меню пользователя ди902 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 12330
По теме: в Красноармейском районе с такой незаконной постройки (многоквартирный дом в 3 этажа на участке для ИЖС) убрали растяжку "Продажа квартир" с телефоном
ди902 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 22:53   #122
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
Сообщение от ди902 Посмотреть сообщение
убрали растяжку "Продажа квартир" с телефоном
пересечение Гремячинской-Мачтозаводской ?

https://maps.yandex.ru/?ll=44.593326...85%2C80.000000
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 22:58   #123
ди902 Меню пользователя ди902 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 12330
vrio, ага, этот дом.
ди902 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 23:01   #124
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7627
Сообщение от ди902 Посмотреть сообщение
vrio, ага, этот дом.
Та жирная, большая, яркая реклама была как плевок в глаз главам района и города. Дойдет ли дело до сноса ...
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.11.2015, 23:26   #125
ди902 Меню пользователя ди902 Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 12330
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
Та жирная, большая, яркая реклама была как плевок в глаз главам района и города. Дойдет ли дело до сноса ...
поживем - увидим.
ди902 вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  В Волгограде 164 квартиры в незаконных постройках пойдут под снос
Ответ

купить профессиональный караокеzolingerвешалка интернет магазинскамья деревянная, 1500х400Cover CO61.03

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вопрос по поиску квартиры в Волгограде leman Жилищное право 4 22.09.2011 15:59
Цена квартиры в Волгограде Jaa Вторичное жилье 12 03.06.2009 17:11
Квартиры в Волгограде nadia Волгоград 1 01.09.2007 23:02
Со 2 мая в Волгограде изменились цены на квартиры Васса Волгоград 22 08.05.2006 01:46
Цены на квартиры в Волгограде Гость Деловые вопросы 26 12.11.2005 10:31

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru