Подскажите, пожалуйста, как будет осуществляться возврат 13% от покупки недвижимости при следующих условиях: 1. если оформляем на одного из супругов-то только он имеет право на возврат? 2. Если оформляем по 1/2 в равных долях- возврат каждому с половины стоимости? Или есть какие то варианты. Покупаем первый раз, возвратом не пользовались
супружество тут не причем. кто из супругов чего купил - тот на столько и получит вычет, 1/2 это или 3/8 или еще какая доля - не важно. а вообще НК лучше читать в первоисточнике, если мне память не из меняет - ст. 220, текст кодекса гуглится на раз.
Если у вас общая долевая, то по-любому пополам возврат: каждому на миллион. И даже отказ на вычет написать нельзя. Если есть вопросы звоните кажется 742222, там очень хорошо помогают. И программу качайте для заполнения, там все просто
Нам в банке, при оформлении ипотеки, сказали неважно у кого сколько долей. При подаче на вычет, супруга может получить за все 100%. На вычет ещё не подавали.
да, атм вроде было написано, что можно свой вычет оформить на супруга. Если в долях - каждому с половины Я в феврале сдал декларацию, прошло 3 месяца, на сайте тишина, дней через 10 статус - завершено и дата прям конец 3х месяцев. Жулики, блин. Хорошо, принес, написал заяву на возврат. Взяли Через неделю звонят - у вас ошибка (твою ж мать, че вы 3 месяца делали). Заяву мы примем, но вы нам переделайте декларацию. Вот на неделе теперь надо ехать
Если приобретается недвижимость в общедолевую собственность, т.е. доли явно прописаны - то вычет пропорционально долям. Если недвижимость - в общей совместной собственности - по умолчанию по 50%, но написав совместное заявление в налоговой можно перераспределить вычеты в любых пропорциях.
У меня ипотека в равных долях. Вычет получаю я 100%, жена писала отказ в мою пользу. Программа вроде легкая, но мы так и не смогли до конца заполнить сами, отдали 300 рублей за помощь. Документы подали в феврале, деньги пришли в конце мая.
Вопрос: к возврату 13% налоговой требуется пакет документов, в том числе расписка от продавца о получении денег. Как быть, если таковой расписки не имеется? (например, на момент приобретения квартиры реэлтор/продавец/менеджеры в один голос утверждали что никаких расписок не требуется, т.к. есть договор с печатью и подписью, а деньги передавались наличными).
Сдали 1 марта на камералку вместе с заявлением на вычет, 2 июня деньги на счету Дзержинская ИФНС. ---------- Сообщение добавлено 18.06.2014 09:57 ---------- Честно в далеком 2003г (когда у меня не принимали доки) сам сделал расписку и подписался как в договоре купли-продажи на квартиру за продавца , т.к. вы представляете копию, то экспертизу вряд ли кто-то захочет делать Вычет давно уже получен.
повезло..а я бодаюсь с Дзержинской - сдала декларацию 24 марта..а у них в проге занесено 3 апреля...и не хотят ни на день раньше провести...и деньги еще месяц будут перечисляться... ( у меня с Московского бюджета) - итого не менее 4 мес получится ---------- Сообщение добавлено 18.06.2014 11:25 ---------- Обманула - после моего грандиозного скандала камералку закрыли 16 июня вместо 23 - сейчас только на сайте увидела
Да это понятно Я думал, возможно имеются другие варианты? Например, что нужна не именно отдельная расписка, а прокатит договор с пунктом "деньги за квартиру получены в полном объёме до подписания договора". Или налоговая кладёт на текст договора?
Ещё вопрос. Кто нибудь может прокомментировать, почему специалисты в налоговой и просто консультанты со стороны в один голос уверяют, что возможность получить вычет можно воспользоваться лишь один раз (в жизни). Якобы никаких "добить потом сумму до максимальной" а именно так: один раз на одну хату.
Хм, железная логика, не поспоришь. А чуть раньше меня тут же уверяли в ровно обратном (мол, добьёшь потом остатки покупкой комнаты etc). Ещё говорят что ипотечные квартиры к возврату 13% не подлежат (речь не о возврате процентов).
я в мск с ипотекой кв покупал - все возместил в полном объеме без проблем. и проценты в том числе.Вас вводят в заблуждение.
подлежат. причем со стоимости квартиры, а не с суммы первоначального взноса + с %. (сейчас уже закрыла возврат по ипотечной квартире, остались процентики) год подачи заявления на вычет какой? с 14 вроде были изменения, в том числе раз-не раз...
Да я уже понял, что в этом загвоздка. И 13й и 14й годы. Как я понял, тем, кто вступил в право собственности в 13м году, компенсируют только один раз, только на эту конкретную собственность.
Народ, заявление на вычет надо подавать в какую налоговую? Места регистрации, места фактического проживания или в любую?
КТО Я?, а мне по регистрации относительно далеко ехать. Через госуслуги никто не пробовал? И еще вопрос: можно попросить налоговый вычет на проценты по ипотеке. Вроде как требуются документы, подтверждающие уплату процентов. Выходит на вычет по ипотеке надо подавать по истечении какого-то периода?
Нужно не просить, а получать вычет, берете справку из банка на выплаченные проценты за год и с этих процентов получите вычет и так каждый год.
А еще надо выписку по счету ипотечному, чтобы показать, что именно вы деньги внесли, а не субсидии какие-то и т.п.
Ну так справка она и есть выписка, кстати да еще нужны ксерокопии чеков на внесении денег, что именно Вы платили, если в чеках другой человек, то пишем на него доверенность о внесении денег на счет.
Нет, в справке просто указано, что оплачена такая-то сума и столько-то процентов и вроде сумма задолженности еще. А выписка по счету устроила просто из сбербанка-онлайн( в моем случае) заверенная собственноручно и никаких подтверждений на внесение не требовалось. Главное, чтобы там не было про субсидии написано))) Причем интересно, что в сбере субсидия отображается, как зачисление заработной платы, а в ВТБ24 именно как субсидия)))
на сайте налоговой явно написано, что документы подтверждающие платеж нужны. Кроме договора и графика платежей. понятно. Думал, может можно одним графиком откосить. Кстати, а как это согласуется с вычетом по сумме приобретения? Смешивается, прибавляется в конец, прибавляется в начало? Для примера, чтобы было проще считать: был 1 млн. собственных средств + 1 млн ипотека. Объект = 2 млн. Берем кредит на 1 млн, покупаем, сдаем документы на покупку недвижимости, т.е. на 2 млн. Начинаем получать вычет с 2 млн. паараллельно платим кредит. собираем платежки по ипотеке. Когда бежать на ипотечным вычетом? В конце года? Сумму уплаченных процентов добавят к сумме за сам объект? А если пользование вычетом растянется на 5 лет, то сумму по процентам будут добавлять на 6 и последующие годы? И параллельно эта сумма будет расти в связи с ежегодным доносом документов за прошедший год?
Я всегда брал за год, т.е. документы подавал на следующий год за прошедший. Так хоть сумма нормальная. Насколько я понял сейчас 2млн + 3 млн проценты. Раньше проценты были неограниченны Пожизненно, пока не получите вычет А так, читайте внимательно Статья 220. Имущественные налоговые вычеты Налоговый кодекс 2 часть