18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Новостройка ГрандАвеню
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
  
Старый 02.11.2015, 18:19   #76
хочу_вот_сказать Меню пользователя хочу_вот_сказать Мужской
Аватар для хочу_вот_сказать
Участник
таймвэйстинга
Сообщений: 8399
дома красиво выглядят, пусть и не вписываются в окр среду, но реально красивые
самые красивые из построенных в волгограде на текущий момент пожалуй
хочу_вот_сказать вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2015, 18:43   #77
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8445
Сообщение от хочу_вот_сказать Посмотреть сообщение
дома красиво выглядят
это ты про что?
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2015, 18:54   #78
TaKoS Меню пользователя TaKoS Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 263
Сообщение от pe2x Посмотреть сообщение
какая секция какой этаж? как там идет работа, к сдаче готовятся?
Секция а, на 8 этаже. По договору сдача 2 квартал 2016, обещают в первом сдать. В конце сентября застеклили секцию б, на 8 лили пол. Секция а уже была почти готова. Окна, радиаторы, полы, все было оштукатурено. Вроде ужи лифты установили, сам не видел. Похоже, что в первом сдадут.
TaKoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2015, 13:36   #79
1777 Меню пользователя 1777 Мужской
Аватар для 1777
Участник
Волгоград
Сообщений: 6381
pe2x,
тогда я встречал плитку и за 2500 руб квм, ремонт делали рабочие, в ремонт я включаю полностью укомплектованную квартиру с кухней техникой санузлами кондерами и встроенной мебелью
1777 на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 14:26   #80
молодой Меню пользователя молодой Мужской
Аватар для молодой
Участник
Волгоград
Сообщений: 743
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
Повернуть там на лево с Рокоссовского не так просто.
5-7 минут в час-пик.
молодой вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.11.2015, 18:03   #81
Шелудивый кот Меню пользователя Шелудивый кот Мужской
Аватар для Шелудивый кот
Участник
Волгоград
Сообщений: 8931
Что начали строить рядом с Горхозом? Стену века разломали, стало видно что стройка идёт.
Шелудивый кот вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.11.2015, 19:16   #82
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8445
Сообщение от Шелудивый кот Посмотреть сообщение
Что начали строить рядом с Горхозом? Стену века разломали, стало видно что стройка идёт.
вроде бы гипер магнит.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 26.03.2016, 18:24   #83
ipvolg Меню пользователя ipvolg Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 643
В первом доме окончена стройка.
http://34avenue.ru/news/view?id=176

Есть здесь будущие жильцы?
ipvolg на форуме   Ответить с цитированием
Старый 26.03.2016, 19:04   #84
TaKoS Меню пользователя TaKoS Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 263
Сообщение от ipvolg Посмотреть сообщение
В первом доме окончена стройка.
http://34avenue.ru/news/view?id=176

Есть здесь будущие жильцы?
Есть. Но я так понял, что месяц-два еще до подписания акта приемки квартиры. Хотя мне так чем позже, тем лучше.
TaKoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.03.2016, 19:38   #85
ipvolg Меню пользователя ipvolg Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 643
Сообщение от TaKoS Посмотреть сообщение
что месяц-два еще до подписания акта приемки квартиры.
По нынешним временам - это вообще здорово, тут людям годами квартиры не могут построить.
ipvolg на форуме   Ответить с цитированием
Старый 29.03.2016, 12:34   #86
TaKoS Меню пользователя TaKoS Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 263
На понедельник записали на предварительный осмотр квартиры (я так понял это еще не подписание акта, но при себе сказали должен быть паспорт). Показывать будут представители УК 7 ветров. Кто что знает о них? Адекватная контора?
TaKoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.03.2016, 15:41   #87
ipvolg Меню пользователя ipvolg Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 643
TaKoS, расскажете потом о впечатлениях - интересна эта стройка.
ipvolg на форуме   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 14:04   #88
TaKoS Меню пользователя TaKoS Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 263
Сообщение от ipvolg Посмотреть сообщение
TaKoS, расскажете потом о впечатлениях - интересна эта стройка.
Сегодня была предварительная приемка квартиры, составили предварительный акт. Из косяков: сломанная пластиковая ручка со стороны балкона (они там хилые), нет счетчиков на воду (их еще никому не ставили) и не запенены швы у витражного остекления. Обещали через неделю исправить.
Полы ровные из сухой стяжки, можно сразу класть ламинат. Стены на мой взгляд ровные.
Электросчетчик и счетчики на радиаторы отопления в отдельном помещении на этаже, допуск только с представителем УК (сидят на первом этаже). В квартиру уже введена локальная сеть, центральная антенна, кабель от видеодомофона, установлены самые простые звонки, пожарные датчики. Поквартирное электричество было отключено, как раз в техническом помещении возился электрик. Лифты работают, в подъезде финишной обработки пока не было: сказали, когда большинство сделают ремонты, иначе снова придется переделывать. Может лапшу вешают, а может так и есть.
Подписал договор с УК. Оплата за содержание и ремонт 25,06 за кв.метр + около 500 рублей в месяц на видеонаблюдение, шлагбаум и еще там что-то. Домофон 30 рублей вроде. Остальное по счетчику. Ну и если все же все решат поставить шлагбаум и видеокамеры, видеодомофоны, то разово придется еще несколько тысяч отвалить. Сунули протокол заочного голосования, подписал: все вроде логично и правильно. Может и наеб.... где, я не спец. в ЖКХ.
Сделаны дорожки у дома, готовятся закатать асфальт. Въезд будет отдельный, стройку отгородят. Парковочных мест почти совсем нет.
В целом впечатления приятные. Посмотрю, что будет дальше.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 295
Размер:	276.3 Кб
ID:	202758   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 275
Размер:	329.1 Кб
ID:	202759   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 300
Размер:	117.3 Кб
ID:	202760   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4.jpg
Просмотров: 249
Размер:	95.5 Кб
ID:	202761   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 5.jpg
Просмотров: 267
Размер:	106.6 Кб
ID:	202762  
TaKoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 14:39   #89
pe2x Меню пользователя pe2x Мужской
Аватар для pe2x
Участник
один волгоградец
Сообщений: 6813
TaKoS, спасибо за отзыв, я так понимаю у вас секция А

отопление работает? как батареи? как сами стеклопакеты? как стеклопакеты лоджий?
__________________
Вежливость — лучшее оружие вора (К-ф 'Джентльмены удачи' )
pe2x вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 14:56   #90
TaKoS Меню пользователя TaKoS Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 263
Сообщение от pe2x Посмотреть сообщение
TaKoS, спасибо за отзыв, я так понимаю у вас секция А

отопление работает? как батареи? как сами стеклопакеты? как стеклопакеты лоджий?
Секция А. Отопления сейчас нет, но сказали что уже проверяли под давлением. Я, честно, не разбираюсь в радиаторах, если что заменю. Представитель застройщика на мой вопрос надо ли менять стеклопакеты сразу, ответил что они достаточно хорошего качества. Не двухкамерные, конечно, но внешне все хорошо без косяков, все открывается-закрывается без косяков/скрипов. Я, наверное, менять не буду, да и денег лишних нет сейчас.
Витражи со слов застройщика для красоты и защиты от ветра и непогоды и особых теплозащитных свойств не имеют. Никаких воздушных камер там нет, вроде простой алюминиевый профиль. Выглядят добротно, два окошка, открываются как у шкафов-купе.
Я тормознул и снял фото только на выходе. Надо было и окна/радиаторы поближе снять. Теперь через неделю только.
TaKoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 15:03   #91
pe2x Меню пользователя pe2x Мужской
Аватар для pe2x
Участник
один волгоградец
Сообщений: 6813
TaKoS, понятно, секцию Б приглашать будут только после А, после 15 апреля сказали
__________________
Вежливость — лучшее оружие вора (К-ф 'Джентльмены удачи' )
pe2x вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 16:01   #92
dasboot Меню пользователя dasboot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 235
Сообщение от TaKoS Посмотреть сообщение
Подписал договор с УК. Оплата за содержание и ремонт 25,06 за кв.метр + около 500 рублей в месяц на видеонаблюдение, шлагбаум и еще там что-то. Домофон 30 рублей вроде.// Может и наеб.... где, я не спец. в ЖКХ.
/// Парковочных мест почти совсем нет.
В целом впечатления приятные. Посмотрю, что будет дальше.
25,06 - дорого за содержание, тем более мусоропровода нет у вас. В среднем цены 19-22 руб. и Видеонаблюдение за 500 руб - не многовато и нужно ли оно?
А с парковкой в новостройках везде такая песня ((
dasboot вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 16:11   #93
pe2x Меню пользователя pe2x Мужской
Аватар для pe2x
Участник
один волгоградец
Сообщений: 6813
Сообщение от dasboot Посмотреть сообщение
тем более мусоропровода нет у вас.
и слава богу, а так да дороговато

Сообщение от dasboot Посмотреть сообщение
Видеонаблюдение за 500 руб - не многовато и нужно ли оно?
дорого или нет не знаю, думаю дорого именно за содержание, ибо там установил и забыл, нужно ли оно, обязательно! без видео наблюдения я уже жизни не представляю, очень полезная вещь, всегда можно открутить и посмотреть кто разбил, украл, обосрал и т.д. Да и дисциплинирует и отбивает желание у бродяг и алкашей заходить на территорию, в случае конфликта всегда можно установить виновника
__________________
Вежливость — лучшее оружие вора (К-ф 'Джентльмены удачи' )
pe2x вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 16:23   #94
TaKoS Меню пользователя TaKoS Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 263
Сообщение от dasboot Посмотреть сообщение
Видеонаблюдение за 500 руб - не многовато и нужно ли оно?
За обслуживание дорого конечно, с 200 квартир 100000 получается - это можно еще пару охранников нанять. Но главное пусть сделают, а там ведь можно и переиграть, если жители активные будут.
А насчет надо ли? 100% надо. Мне в свой подъезд заходить противно: все обоссано/обоср... Пусть лучше камеры стоят.
Про 25,06 (я так запомнил, может 20,06) сказали, что это утвержденная цена администрации Волгограда (постановление какое-то указано было). Я шел якобы на первичный осмотр квартиры, кто же знал, что уже и договор с УК подписывать. С другой стороны, если не подпишешь, что же новую квартиру продавать?
Посидел, подумал и подписал.
TaKoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 16:55   #95
starikan Меню пользователя starikan Мужской
Участник
vlg
Сообщений: 194
У нас дом обслуживает УК "7 ветров". В целом все более-менее устраивает: урны каждый день убирают, мусорку тоже чистят, полы моют, на просьбы жильцов откликаются адекватно. Платим за обслуживание 20,5 р./кв.м и около 4,8 р./кв.м за охрану и видеонаблюдение. Для сравнения - пятиэтажка с лифтом, тариф установили в прошлом году.
starikan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 17:05   #96
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8445
Сообщение от TaKoS Посмотреть сообщение
Про 25,06 (я так запомнил, может 20,06) сказали, что это утвержденная цена администр
лапшу вам на уши вешают. Тариф утверждает собрание жильцов. У нас в Олимпе 9, 70 руб.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2016, 22:44   #97
ipvolg Меню пользователя ipvolg Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 643
TaKoS, спасибо за отзыв! Вроде все хорошо, надеюсь когда до ума доведут будет еще лучше.
ipvolg на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2016, 10:19   #98
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18327
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
У нас в Олимпе 9, 70 руб.
Сколько сколько?


Сообщение от starikan Посмотреть сообщение
Платим за обслуживание 20,5 р./кв.м и около 4,8 р./кв.м за охрану и видеонаблюдение. Для сравнения - пятиэтажка с лифтом, тариф установили в прошлом году.
платим за такой же дом с лифтом 17,5 и в цену входит плата за видеонаблюдение и охранника .
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2016, 12:27   #99
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8445
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
Сколько сколько?
9,70 правда видио наблюдения и охранника у нас нет. Да это нам и ненужно. Народ приличный живет.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2016, 12:58   #100
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18327
Афиноген, Не верю!))) Скан платежки пожалуйста в студию
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Новостройка ГрандАвеню
Ответ

купить на dvd концерты филиппа киркороваМагазин КНС Нева предлагает New United ST-4HS - отправка товаров из Санкт-Петербурга во все населенные пункты северо-запада России.боксы для складского храненияtreci мебель италиявстроенная акустика

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Дешевая новостройка ? TigerVI Новостройки 25 25.01.2015 02:47
Новостройка на Чуйкова 51а Top-top Новостройки 16 04.04.2013 11:33
Новостройка в Дзерж. р-не Бурейская 1 knatika Новостройки 10 14.10.2012 18:07
Новостройка у ТЮЗа Гость Волгоград 3 03.05.2007 19:54
Договор цессии-новостройка покупатель Деловые вопросы 4 16.12.2005 22:25

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru