18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Таун Хаусы в Волгограде
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 05.05.2014, 16:40   #26
stasas Меню пользователя stasas Мужской
Аватар для stasas
Участник
Волгоград
Сообщений: 1449
Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
Там федеральная трасса
И что это даёт?
Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
электричество, газ
Воды нет?
Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
Магазин ближайший (продовольственный) в Бурковке (3 км по федтрассе)
Круто, жена по этой трассе с ребёнком и пойдёт в магазин.
Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
школа+детсад там же.
У меня в районе их десятки, однако очередь только дошла. Ребёнка возьмут именно в ближайший, или возить к нулевому километру? Это риторические вопросы, тема не об этом.
__________________
Цитаты не только выражают чужую мысль, но и прикрывают наготу собственной.
stasas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 16:53   #27
nosferatos Меню пользователя nosferatos Мужской
Аватар для nosferatos
Читатель
гадина и вредина(с)
Сообщений: 31658
Сообщение от Dazer Посмотреть сообщение
вот же они, на Ангарском:
http://metalldom.ru/green-garden-2.htm
я бы не спешил там покупать
nosferatos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 17:03   #28
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21568
Сообщение от stasas Посмотреть сообщение
Круто, жена по этой трассе с ребёнком и пойдёт в магазин.
не не будет таунхаузов там где трамвай ходит -- или будут левые проекты.

---------- Сообщение добавлено 05.05.2014 16:05 ----------

Будут тауны как часть застройки поселков за городом. Так что, либо решаешь проблемы с транспортом (вторая тачка для жены), либо жена не работает, либо таун не вариант
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 17:06   #29
nosferatos Меню пользователя nosferatos Мужской
Аватар для nosferatos
Читатель
гадина и вредина(с)
Сообщений: 31658
а вообще, за отсутствие малоэтажного жилья надо отдельное спасибо никите сергеевичу сказать
nosferatos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 17:17   #30
Dax Меню пользователя Dax Мужской
Участник
Волжский
Сообщений: 301
Сообщение от stasas Посмотреть сообщение
И что это даёт?
Возможность без особых проблем добраться до дому: авто личное, автобус рейсовый, такси маршрутное, такси: всё присутствует.
Сообщение от stasas Посмотреть сообщение
Воды нет?
В 3 метрах под землёй - первый водоносный горизонт (до 5 метров). Следующий с 11 до 18 метров. Короче - скважина стоит 1 000 руб за метр.
Сообщение от stasas Посмотреть сообщение
Круто, жена по этой трассе с ребёнком и пойдёт в магазин.
Не пойдёт, а поедет. Авто имеется, дорога присутствует. До Волгограда - 15...20 минут.
Сообщение от stasas Посмотреть сообщение
У меня в районе их десятки, однако очередь только дошла. Ребёнка возьмут именно в ближайший, или возить к нулевому километру? Это риторические вопросы, тема не об этом.
У меня садик перед подъездом. Очередь ещё вообще не подошла ... Однако 25 тыс.руб решили эти проблемы (уроды они короче).

А тема действительно не про это. Хотя и про это тоже . Наличие и доступность инфраструктуры надо обязательно рассматривать.
А также обязательно посмотреть как, из чего и кто возводит в приглянувшемся месте.

PS Хотя и таун - не мой вариант.
__________________
Чужая душа - потёмки... Вот и нечего там у меня в темноте шастать: навернётесь ещё куда-нибудь...
Dax вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 17:19   #31
nosferatos Меню пользователя nosferatos Мужской
Аватар для nosferatos
Читатель
гадина и вредина(с)
Сообщений: 31658
Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
Короче - скважина стоит 1 000 руб за метр.
это где??
nosferatos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 17:23   #32
Dax Меню пользователя Dax Мужской
Участник
Волжский
Сообщений: 301
Сообщение от nosferatos Посмотреть сообщение
это где??
Это у меня. Скважина 12 м: цена 12650 руб. За наличный расчёт. Ну без насоса есесенно.
__________________
Чужая душа - потёмки... Вот и нечего там у меня в темноте шастать: навернётесь ещё куда-нибудь...
Dax вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 05.05.2014, 18:16   #33
хочу_вот_сказать Меню пользователя хочу_вот_сказать Мужской
Аватар для хочу_вот_сказать
Участник
таймвэйстинга
Сообщений: 8407
У меня покупайте, 5 млн за 120-130 квадратов, уникальное место
хочу_вот_сказать вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 18:29   #34
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19926
хочу_вот_сказать, сорганизовался уже? Фотки в студию!
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 19:35   #35
Zazell Меню пользователя Zazell Женский
Аватар для Zazell
Активная
женщина-токарь
Сообщений: 25648
Сообщение от хочу_вот_сказать Посмотреть сообщение
У меня покупайте, 5 млн за 120-130 квадратов, уникальное место
Где? Что?
__________________
Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления. М.Е. Салтыков-Щедрин.
Zazell вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 20:00   #36
JampeR Меню пользователя JampeR Мужской
Аватар для JampeR
Участник
Волгоград
Сообщений: 10194
У нас такие ужасные таунхаусы в городе... Просто бараки для малоимущих с большой семьей...
JampeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 20:17   #37
Капибара Меню пользователя Капибара Женский
Аватар для Капибара
Участник
Волгоград
Сообщений: 126
Сообщение от Zazell Посмотреть сообщение
Еще есть в чистом поле по пути к максимке - не вариант.
Почему? Заезжали, смотрели. Некоторые дома уже заселены. Даже есть продовольственный магазин. Обещают город-сад!
__________________
Не каждый Homo - Sapiens!
Капибара вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 21:38   #38
хочу_вот_сказать Меню пользователя хочу_вот_сказать Мужской
Аватар для хочу_вот_сказать
Участник
таймвэйстинга
Сообщений: 8407
Бета, пока демонтаж идёт, 2018-2019 ориентир
хочу_вот_сказать вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 23:31   #39
Zazell Меню пользователя Zazell Женский
Аватар для Zazell
Активная
женщина-токарь
Сообщений: 25648
Сообщение от хочу_вот_сказать Посмотреть сообщение
Бета, пока демонтаж идёт, 2018-2019 ориентир
Где будет?
__________________
Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления. М.Е. Салтыков-Щедрин.
Zazell вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 23:37   #40
Зуб Меню пользователя Зуб Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 11300
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Гонево. Все есть, называется блокированный дом. По статусу он как частный, продавать можно свой только отсек никого не спрашивая.

Другое дело что для этого надо соблюсти несколько условий:

1. Земельный участок должен быть поделено по количеству блоков, и границы ровоно под стенами разделяющими блоки.

2. Стены между блоками должны быть сплошными и нормируемым пределом огнестойкости

3. Не должно иметься никаких общих коммуникаций -- у каждого блока свой ввод фазы газа воды, свой котел, все свое.

Вот бывает что застройщик начтне вроде таун строить и забабахает общий подвал с котельной -- вроде дешевле на всех поделить, но возникает общедомовое имущество и дом становится по определению многоквартирным -- а его не сдашь так, вот и возникают левые схемы.
Спасибо за разъяснение!


Сообщение от хочу_вот_сказать Посмотреть сообщение
пока демонтаж идёт
А чего разбираете?
__________________
А я всё чаще замечаю, что меня как-будто кто-то подменил.
Зуб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 00:57   #41
----Max---- Меню пользователя ----Max---- Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 3096
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
Гонево. Все есть, называется блокированный дом. По статусу он как частный, продавать можно свой только отсек никого не спрашивая.

Другое дело что для этого надо соблюсти несколько условий:

1. Земельный участок должен быть поделено по количеству блоков, и границы ровоно под стенами разделяющими блоки.

2. Стены между блоками должны быть сплошными и нормируемым пределом огнестойкости

3. Не должно иметься никаких общих коммуникаций -- у каждого блока свой ввод фазы газа воды, свой котел, все свое.

Вот бывает что застройщик начтне вроде таун строить и забабахает общий подвал с котельной -- вроде дешевле на всех поделить, но возникает общедомовое имущество и дом становится по определению многоквартирным -- а его не сдашь так, вот и возникают левые схемы.

Но и псевдомногоквартирника бывает рекламируются как ТХ, в расчете на лоха.
В основном продают так или иначе выделенную долю "соответствует помещениям № ... на техническом плане", ничего не мешает также потом продать, вначале предложив купить другим собственникам.
Можно по идее выделить долю в натуре, 252 ГК РФ, там не прописаны все вышеперечисленные условия, откуда взяты все эти пункты с требованиями?

---------- Сообщение добавлено 06.05.2014 01:00 ----------

Кстати продаю однушку 38 квадратов в таунхаусе на Бамбуковой (Кировский). Может надо кому? 1050 000р.
__________________
Нравственно все, что идет на пользу дела Мировой Революции! В.И. Ленин.
----Max---- вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 10:11   #42
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18504
Сообщение от ----Max---- Посмотреть сообщение
1050 000р.
А чего так дешево?
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 11:29   #43
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21568
Сообщение от ----Max---- Посмотреть сообщение
откуда взяты все эти пункты с требованиями?
СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Sindle-family houses. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 11:32   #44
Alexman Меню пользователя Alexman Мужской
Аватар для Alexman
Участник
Volgograd
Сообщений: 10389
Сообщение от stasas Посмотреть сообщение
Ну раз автор не их имеет ввиду, то не имеет смысла.
Все же расскажи о них, если не трудно.
__________________
1 Просто так снёс.
2 Случайно удалил.
3 Нажал не на ту кнопку.
4 Хотелось кого-нибудь позлить.
5 В знак протеста против беспредела гаишников.
Alexman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 11:32   #45
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21568
Сообщение от ----Max---- Посмотреть сообщение
Можно по идее выделить долю в натуре, 252 ГК РФ
собственность оформить совместно хоть на пачку ******ов можно. ГК не содержит ни ограничений ни требований.

А вот что считаль домом, это вопрос уже не к ГК
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 11:35   #46
kotopes Меню пользователя kotopes
Ожидает активации
Читатель
Сообщений: 3537
Сообщение от nosferatos Посмотреть сообщение
я бы не спешил там покупать
поделитесь знаниями, плиз...
kotopes вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 11:57   #47
Alexman Меню пользователя Alexman Мужской
Аватар для Alexman
Участник
Volgograd
Сообщений: 10389
kotopes,
да там что-то на телефоны не отвечают даже.
__________________
1 Просто так снёс.
2 Случайно удалил.
3 Нажал не на ту кнопку.
4 Хотелось кого-нибудь позлить.
5 В знак протеста против беспредела гаишников.
Alexman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 12:04   #48
Dazer Меню пользователя Dazer Мужской
Аватар для Dazer
Участник
BMW E46 CLUB
Сообщений: 7057
Сообщение от nosferatos Посмотреть сообщение
я бы не спешил там покупать
я бы тоже. но они есть и в принципе хорошее расположение.
__________________
//8 BIT SOUND//CHIPTUNE//80-90х CONSOLES MUSIC PROGRAMMING//OLD SCHOOL
Dazer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 12:12   #49
Zazell Меню пользователя Zazell Женский
Аватар для Zazell
Активная
женщина-токарь
Сообщений: 25648
Сообщение от nosferatos Посмотреть сообщение
я бы не спешил там покупать
Узнавала про эти тауны. Они какие-то проблемные. Цена была 7 млн. Но риелтор сказала какие-то проблемы с документами. Возможно в отдельно взятом хаузе...
С их сайта декларация:
2.2.
Срок реализации проекта: 2007 - 2010 г.г.
Планируемый срок окончания строительства объекта и проведения Государственной приемочной комиссии - 1 квартал 2010 г.
__________________
Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления. М.Е. Салтыков-Щедрин.
Zazell вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2014, 12:12   #50
nosferatos Меню пользователя nosferatos Мужской
Аватар для nosferatos
Читатель
гадина и вредина(с)
Сообщений: 31658
а чо делиться...застройщик в стадии банкротства, директор под домашним арестом, УД в части мошенничества как раз по залогам в этом посёлке как раз закончили расследовать фейсы, на данные объекты минимум претендуют 2 банка, и кто в итоге запретендует бОльше - вопрос...
nosferatos вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Таун Хаусы в Волгограде
Ответ

купить металлические стеллажисвая металлическая с наконечником св2-325-12wizardfrost.ruгазовый клапан сименс aga22купить дом на николиной горе

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ДМС в Волгограде Атака Гризли Здоровье 61 01.02.2010 03:05
TEM/SEM в Волгограде dan14444 Научные вопросы 4 27.02.2009 10:47
Коттеджный поселок "Ахтуба-таун" Моца Новостройки 8 07.07.2008 08:18
2x2 в Волгограде amnesiac Телевидение 41 29.07.2007 23:11
Го в Волгограде r0mich Спорт 7 14.05.2007 16:48

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru