18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  ЖК Комарово
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
  
Старый 01.03.2016, 16:01   #251
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
жилье будет и дальше падать в цене.
Ну да... Я покупал квартиру за 1850(дом еще не был сдан). Сейчас двушки без ремонта уходят за 2 500. Магнит еще не открыт. Лента тоже. Офигенное такое падение. За два года на +650 тысяч.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:02   #252
ipvolg Меню пользователя ipvolg Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 644
Сообщение от zz Посмотреть сообщение
небольшая статистика кто критикует Комарово.
Все правильно, критикует те, кто не связан с этим местом собственной квартирой.
А когда купил квартиру остается только нахваливать и смирится со всеми косяками.

Я когда заезжал сюда с первого взгляда понравилось, а когда немного пожил, понял как здесь уныло, что даже потенциально не рассматриваю приобретение жилья в этом ЖК.
ipvolg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:05   #253
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
Сообщение от zz Посмотреть сообщение
Сейчас двушки без ремонта уходят за 2 500.
в ЖБИ шном доме, двушка метров так 54-56 без ремонта за два с половиной ляма?

мечтать не вредно.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:07   #254
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от ipvolg Посмотреть сообщение
Все правильно, критикует те, кто не связан с этим местом собственной квартирой. А когда купил квартиру остается только нахваливать и смирится со всеми косяками.
Вы немного неправильно поняли статистику. Жильцы вам ничего не нахваливают, а говорят как есть. А те кто потенциально не рассматривают придумывают байки про невлазиющие двери и прочие ужасы.

---------- Сообщение добавлено 01.03.2016 16:08 ----------

Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
в ЖБИ шном доме, двушка метров так 54-56 без ремонта за два с половиной ляма?
Я тебя огорчу житель жилгородка, но такая же двушка в холодном старом жбишном доме на семерке стоит три ляма.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:12   #255
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
zz, ты в какой параллельной реальности живешь? наверно реально радиоволны так действуют. или цыган-оборотень укусил
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:15   #256
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
3aвулoн, ну зайди на *****. узнаешь мою реально. ну пусть они висят за 2500-2600? ну пусть ты сотку сторгуешься. меньше 2400 их никто не отдаст. это при том том, что такие цены при условие, что еще куча квартир у застройщика есть в незданных домах. застройщик их отдает за 2 ляма с лишним. улетают как пирожки.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:18   #257
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
zz, два - наверно более менее реальная цена. и то дофига. а то что там где то висит - это не цена. это хотелка продавца. и цены на "*****" не имеют ничего общего с реальностью.

вот я ж говорю - параноики у вас живут. я пишу что жилье будет падать в цене (ЛЮБОЕ!!! не только ваше. мне это чтоб ты понял нужно жирными большими буквами писать?) - тут же начинаются сказки какое оно у вас дорогое и бесценное.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 01.03.2016, 16:22   #258
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
и цены на "*****" не имеют ничего общего с реальностью.
Ну тебе лучше видно из жилгородка. Застройщик в незданном доме без газа отдает за два. а в сданном по твоему тоже два?

---------- Сообщение добавлено 01.03.2016 16:23 ----------

Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
я пишу что жилье будет падать в цене (ЛЮБОЕ!!!
а тебе пишу, что мое подорожало минимум на пол ляма за два года. чудик.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:23   #259
ipvolg Меню пользователя ipvolg Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 644
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
у вас дорогое и бесценное.
про комаровские дома читать это особенно забавно.
ipvolg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:24   #260
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
дорогое и бесценное.
дорогое, это у тебя в жилгородке. а я тебе говорю рыночною стоимость.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:24   #261
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
ну мне нищеброду вас Комаровцев не понять. я зарываю миллионы в землю, один ПЕ зайдет, ехидно подколет (он то знает о каком "Жилгородке" идет речь) и все продолжается...
Застройщик в незданном доме без газа отдает за два. а в сданном по твоему тоже два?
не понял. гас потом самому что ли проводить? сурово у вас там в комарово. теперь я понимаю чего вы такие злые. Сколько квартир не покупали, каюсь, есть одна в доме вашей серии, тока на красном (покупалось на стадии котлована) - гас как то сразу был, вообще никаких проблем с этим не было.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:27   #262
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
не понял. гас потом самому что ли проводить? сурово у вас там в комарово.
сколько ты квартир купил? ты мне еще про мерседесы расскажи. все новые дома сдаются без газа. все, карл. ну кроме тех, у кого поквартирное отопление.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:29   #263
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
zz, ни одной. я ж говорю, живу в собачей будке у проходной трубного завода
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:34   #264
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
Сколько квартир не покупали, каюсь, есть одна в доме вашей серии,
это чьи слова?
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:38   #265
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7786
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
гас потом самому что ли проводить? сурово у вас там в комарово.
проведение газа - сразу, а вот подключение и подача в квартиры - где-то через полгодика после сдачи дома собственникам, т.к. по новым правилам требуется заключение договоров чуть ли не со всеми. У нас было примерно так же еще в 2008 году на шекснинской. Полгода - да, жили с электроплитой и мультиваркой.

но соглашусь 2,5 - многовато за 50 квадратов и без ремонта...***** - не показатель, сама недавно продавала...
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:41   #266
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
missouri, ну сколько ж там реальная стоимость то, если они весят на ***** за 2.5 без ремонта? за сколько же они уходят тогда? за 2 наверно...
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 16:48   #267
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7786
zz, я вешала изначально свою 4-ку с ремонтом и мебелью за 4,4..ушла за 3,6 (шекснинская). рядом так и висели 4,2-4,4 за аналогичные, и 3,8-4 за 3-ку 74 квадрата
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:04   #268
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
missouri,20% ниже рынка отдали... но я так понимаю у вас была срочность? и неликвид из-за большего метража? если неспешно продавать скидка будет 5%-10% . за 3 у меня знакомые недавно купили трешку панельку на тракторном со средним ремонтом. ну комаровские двушки за 2200-2300 вполне уйдут если срочно.

---------- Сообщение добавлено 01.03.2016 17:05 ----------

этаж какой был?
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:07   #269
sociolog Меню пользователя sociolog Мужской
Участник
волгоград
Сообщений: 351
zz, а несрочно по-вашему - это три года ждать? Тема с квартирой missouri тут месяцами висела.
sociolog вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:12   #270
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от sociolog Посмотреть сообщение
а несрочно по-вашему - это три года ждать?
я не продаю.. не знаю. знаю что большие метражи долго уходят. люди годами продают за нормальную цену. допустим у меня знакомый купил трешку сталинку 70 с чем-то квадратов за 4.2 ляма в центре без ремонта. люди несколько лет её продавали. в итоге нашли покупателя. однушку, двушку проще продать. этаж играет огромную роль.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:17   #271
alexsh Меню пользователя alexsh Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2624
Сообщение от missouri Посмотреть сообщение
***** - не показатель
Как сказать. Выставили выше, чем на ***** однушку на зеленом кольце в 16-этажке за 2,1 млн. В итоге продали за 1,94.
Двушку в Комарово у застройщика можно дешевле купить.
alexsh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:23   #272
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7786
sociolog, неправда - я ее за 5 мес продала .
Срочно - это 2 мес. А когда ты понимаешь, что рынок постоянно валится и ты не успеваешь за ним валиться, и спроса никакого...
Неликвид - да, согласна но цены то смотрела на аналогичные квартиры.
Брат 1-ку в то же время продавал на буханцева (вроде однушки ликвидны) - так же упал с 2,3 до 1,8.


Сообщение от zz Посмотреть сообщение
люди годами продают
это если квартира инвестиционная..а если ты ее хочешь поменять - то заниматься этим годами - ну кому-то может и нравится...
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:26   #273
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
Сообщение от missouri Посмотреть сообщение
Брат 1-ку в то же время продавал на буханцева (вроде однушки ликвидны) - так же упал с 2,3 до 1,8.
так правильно, кому оно, Буханцева надо? Все стремятся в Васюки. Сорри, в Комарово, где ситуация с ценой по словам местных жителей ровно обратная.

зы. Буханцева - классное доброе место. Мне лично нравятся те места.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:30   #274
zz Меню пользователя zz
Участник
vlg
Сообщений: 1296
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
Мне лично нравятся те места.
тебе много чего нравиться. мерседесы, новые квартиры с газом. а жить приходиться с циганами в жилгородке.
zz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 17:34   #275
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
zz, цигане это мечта. щас вот пишу это, а Жучка, зараза со своей стаей пытается отожрать кусок ноута без экрану, который я намедни нашел в мусорном контейнере неподалеку. отбиваюсь как могу, швыряюсь в них пустыми бутылками из под бормотухи. но пишу! не сдаюсь!

мне не нравятся ни ваши епуки ни немецкие тачки.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  ЖК Комарово
Ответ

аренда склада в москве на время ремонтаБарные стулья Дерево купитьнастенные часы tomas stern 8009складывающийся механизм столабелла каса мебель

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Провайдеры в ЖК Комарово Ducati Интернет 5 26.04.2012 12:32

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru