18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Коттеджный поселок Белая дача
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
  
Старый 17.06.2016, 09:02   #1676
Vovok Меню пользователя Vovok Мужской
Аватар для Vovok
Участник
этого сумашествиЯ
Сообщений: 11750


http://vk.com/wall-108998119_3647
Волгоградцы просят Владимира Путина спасти от сноса их «Белую Дачу»
16 июня 2016
снос, самострой, петиция, коттеджный поселок, белая дача
Жители коттеджного поселка «Белая Дача» расположенного в Среднеахтубинском районе Волгоградской области обратились с петицией к президенту России Владимиру Путину с просьбой защитить от сноса их единственное жилье.
Vovok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2016, 10:27   #1677
JampeR Меню пользователя JampeR Мужской
Аватар для JampeR
Участник
Волгоград
Сообщений: 10132
lokiru, даже садовники в ЛП, с вывозом этой травы берут нааамного меньше)
Могу дать контакты отвественных товарищей занимающихся скосом-перекопкой участка, если надо, пишите в приват.
JampeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2016, 12:38   #1678
Dax Меню пользователя Dax Мужской
Участник
Волжский
Сообщений: 301
Сообщение от JampeR Посмотреть сообщение
Могу дать контакты отвественных товарищей занимающихся скосом-перекопкой участка, если надо, пишите в приват.
УУУУ! Штрейкбрехеры!!!
__________________
Чужая душа - потёмки... Вот и нечего там у меня в темноте шастать: навернётесь ещё куда-нибудь...
Dax вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2016, 13:08   #1679
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 9710
Сообщение от Vovok Посмотреть сообщение
с просьбой защитить от сноса их единственное жилье.
Хорошь уже всякую пургу постить. Какое единственное жильё?
Просто люди попали на жулика-застройщика. Администрация могла бы решить проблему за один день. Выписать штраф и перевести земли в ИЖС.
Выдать доки и владельцы сами всё построят и запустят.
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2016, 13:56   #1680
Vovok Меню пользователя Vovok Мужской
Аватар для Vovok
Участник
этого сумашествиЯ
Сообщений: 11750
Rado, спокойно, пурга зимой. Тут репост, ссылкой.
Vovok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.06.2016, 22:33   #1681
zyu-zik Меню пользователя zyu-zik
Участник
группы "В ухе"
Сообщений: 10729
Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
Выписать штраф и перевести земли в ИЖС.
вышел бы отличный прецедент. Эти то хоть в поле безхозном окупай сделали, а так в дубравы попрут

---------- Сообщение добавлено 18.06.2016 22:35 ----------

Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
Мне предлагали за снятие плодродки (когда фундамент лил) отдать им 18 тыс (это за снятие земли на один штык на площади около 40 кв.м): бульдозер за час тогда стоил около 7 тыс.
4к минималка джисиби скосил все с плодородкой уложил в компостную кучу, распланировал участок ок 7 соток.
zyu-zik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2016, 00:48   #1682
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1686
Для сведения: подан иск к губернатору области об оспаривание 917 постановления в части п. 3.4 об обязанности согласовывать с парком хозяйственную деятельность юр. лиц (свет провести, газопроводы, и.т.д) как незаконный и противоречащий ФЗ-33. Будем ждать исход дела, молодцы что добиваются отмены резервации! https://oblsud--vol.sudrf.ru/modules...d=1540005&new=
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 29.06.2016, 02:21   #1683
zyu-zik Меню пользователя zyu-zik
Участник
группы "В ухе"
Сообщений: 10729
отличный будет прецедент для вырубки лесов под поселки. Десятки участков напиленных в дубравах дожидаются решения
zyu-zik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2016, 08:03   #1684
Serg21220 Меню пользователя Serg21220 Мужской
Участник
Волгоград/Волжский
Сообщений: 3348
Сообщение от zyu-zik Посмотреть сообщение
Десятки участков напиленных в дубравах дожидаются решения
А если посмотреть на то, что уже нарезано (кадастровая карта и тд), но пока стоит как есть, то так и будет: в пойме свободной земли почти не осталось, в том числе и непосредственно в самих дубравах...
Serg21220 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2016, 08:28   #1685
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8945
блин, жалко людей.
но иначе да, понастроят аналогов.

в нормальной стране ничего не стали бы рушить, а сделали бы там какой нибудь хоть пионер лагерь чтоли...
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2016, 09:12   #1686
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1686
Парни, что у вас за паранойя по поводу дубрав. Основная масса дубрав - это земли лесного фонда, у этих земель собственник - РФ. А то что все поставили на кадастровый учет, так это сейчас требования закона такие и лесные земли тоже ставят на кадастровый учет.


Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
блин, жалко людей.
но иначе да, понастроят аналогов.
Я не знаю как оформлено на Белой Даче, но строительство танхауза на землях поселений с видом использования ИЖС или Дачное Строительство вполне возможно. В законодательстве на сегодняшний день существует пробел именно по танхаузам, который позволяет нашим чиновникам включать бурную фантазию, причем это не только в пойме но и у нас в городе тоже. На самом деле дьявол как всегда в деталях.
1. Таунхаус – индивидуальный дом. В таком случае таунхаус должен возводиться на землях поселений, предназначенных под застройку индивидуальными домами - как отдельно стоящими (т.е. коттеджами), так и блокированными (т.е. дуплексами и таунхаусами). При этом размер земельного участка под одной секцией таунхауса ограничивается «Правилами землепользования и застройки».

Если же в ПЗЗ указано, что индивидуальные дома на каком-либо участке должны возводиться на участках от 6 соток, это не препятствует строительству таунхаусов – главное, чтобы на каждую секцию таунхауса приходился придомовой участок размером не менее 6 соток. Проблемы возникают тогда, когда на данных 6 сотках (участке, предназначенном для строительства одного индивидуального дома) возводят линию таунхаусов из нескольких секций. В этом случае перспектива появления бульдозера становится вполне реальной.

Нужно учитывать, что оформление таунхауса как индивидуального дома накладывает определенные ограничения на строительный проект. Так, в этом случае у таунхаусов не должно быть общего подвала и/или общего чердака, а инженерные сети должны заводиться в каждую секцию отдельно, чтобы не было общих труб (СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001).
Покупатель таунхауса-индивидуального дома должен получить 2 свидетельства о собственности – отдельно на дом и на участок.

---------- Сообщение добавлено 29.06.2016 09:25 ----------

Сообщение от Rado Посмотреть сообщение
перевести земли в ИЖС
А зачем Дачные земли переводить в ИЖС, если по 66-ФЗ сказано, что "дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
"

---------- Сообщение добавлено 29.06.2016 09:31 ----------

У нас просто страна такая, законы соблюдаются только в той части в какой они выгодны чиновникам. Надо вообще принять закон о защите граждан, предпринимателей и хоз. юр. лиц, где прописать главный принцип, если закон или НПА может трактоваться двояко или что-то неопределенно, то в правовых спорах с гос. или муниципальными органами власти, правовые позиции гражданина в приоритете. Но никто же его никогда не примет этого, как были бурные фантазии чиновников так и останутся.
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 07:17   #1687
Dax Меню пользователя Dax Мужской
Участник
Волжский
Сообщений: 301
Сообщение от zyu-zik Посмотреть сообщение
отличный будет прецедент для вырубки лесов под поселки.
А у нас "эсли чо" не прецендентное право. Судьи у нас выносят решения в меру своей убеждённости аргументами сторон. И ооочень часто бывает что и решения ВС им не указ и не показатель правильности.
Сообщение от zyu-zik Посмотреть сообщение
Десятки участков напиленных в дубравах дожидаются решения
Ну, например, прямо напротив Белой Дачи должна быть заправка. Вас это сильно возмущает? А там земли лесфонда "эсли чо".

---------- Сообщение добавлено 30.06.2016 09:24 ----------

Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Для сведения: подан иск к губернатору области об оспаривание 917 постановления в части п. 3.4 об обязанности согласовывать с парком хозяйственную деятельность юр. лиц (свет провести, газопроводы, и.т.д) как незаконный и противоречащий ФЗ-33. Будем ждать исход дела, молодцы что добиваются отмены резервации!
Очень хорошо и правильно. Боюсь только не выйдет многого - тут уже политика замешана: парк под эгидой ЮНЕСКО, и, если отменят выделение земель и создание парка - такое гугно и тина поднимется ... Тут не просто местные головы с погонами полететь могут, но и в масквах за жопки с яйками возьмут...
__________________
Чужая душа - потёмки... Вот и нечего там у меня в темноте шастать: навернётесь ещё куда-нибудь...
Dax вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 11:46   #1688
99999 Меню пользователя 99999 Мужской
Участник
Тулака
Сообщений: 2697
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
У нас просто страна такая, законы соблюдаются только в той части в какой они выгодны чиновникам. Надо вообще принять закон о защите граждан, предпринимателей и хоз. юр. лиц, где прописать главный принцип, если закон или НПА может трактоваться двояко или что-то неопределенно, то в правовых спорах с гос. или муниципальными органами власти, правовые позиции гражданина в приоритете. Но никто же его никогда не примет этого, как были бурные фантазии чиновников так и останутся.
Да не в стране дело, а в том, что у нас каждый "суслик" (чиновник)-"комбайнер"....если бы изначально застройщик и организатор БД и т.п., шел по законному пути , а не через ....ну сами понимаете как, то и не было бы, скорее всего БД в принцыпе, и соответственно людей, тратящих сейчас время-нервы-деньги на суды и прочие действа, направленные на узаконивание

---------- Сообщение добавлено 30.06.2016 11:47 ----------

99999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 13:09   #1689
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1686
Сообщение от 99999 Посмотреть сообщение
если бы изначально застройщик и организатор БД и т.п., шел по законному пути , а не через ....ну сами понимаете как
Я не смотрел доки БД, не исключаю что все там по закону, "просто ничего личного - политика" и к закону она мала имеет отношения. Я сам ходил на многие суды по парку, судьи порой отворачиваются, но выносят бред. Где здесь закон? У нас страна такая с кривыми законами для чиновников, а бурная фантазия и воображение у чиновников уж поверьте очень развиты. Выше я написал, что тауны возможны и на ИЖС и на дачной земле, так как конструктивно это такой же индивидуальный дом просто блокированный, дьявол там в деталях (земля под одним блоком тауна и как заведены коммуникации).
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 14:59   #1690
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21417
Сообщение от 99999 Посмотреть сообщение
то и не было бы, скорее всего БД в принцыпе,
да вот собственно поэтому почти ничего и нет в области, да и во всей рашке. Кроме убитых хрущоб и сталинок, мечта начинающего барыги.

---------- Сообщение добавлено 30.06.2016 15:04 ----------

Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
парк под эгидой ЮНЕСКО
я конечно слабо знаком с внутренней кухней ЮНЕСКи, но рискну предположить что здравый смысл иногда там присутсвует, и в мире найдется немного парков со свинарниками, кладбищами и жилой застройкой.

И о судьба парка под своей эгидой оно не по газетным высерам судит а по документам.

Если привести границы парка в соответствие здравому смыслу и законам, и отослать туда необходимую документацию, то вопросов у ЮНЕСКо не будет.

Другое дело заголовки околокоммуняцких газет -- "размер парка уменьшается на ХХХ гектаров! караул! вырубают дубравы!"
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 16:25   #1691
99999 Меню пользователя 99999 Мужской
Участник
Тулака
Сообщений: 2697
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
да вот собственно поэтому почти ничего и нет в области, да и во всей рашке. Кроме убитых хрущоб и сталинок, мечта начинающего барыги.
а кто мешает в области,но не в парковой зоне строиться? нам же надо там где "я хочу".....я про это выше писал...

---------- Сообщение добавлено 30.06.2016 16:26 ----------

Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
"размер парка уменьшается на ХХХ гектаров! караул! вырубают дубравы!"
а что не так?

---------- Сообщение добавлено 30.06.2016 16:27 ----------

Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
в соответствие здравому смыслу и законам
эти вещи не совместимы
99999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 16:39   #1692
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21417
Сообщение от 99999 Посмотреть сообщение
а что не так?
объясняю что не так: парк планируется уменьшить на земли, которые никаким образом нельзя назвать парком, которые там не должны были находиться изначально.

---------- Сообщение добавлено 30.06.2016 16:39 ----------

Сообщение от 99999 Посмотреть сообщение
а кто мешает в области,но не в парковой зоне строиться?
ты там был, на БД? какой нафиг парк, там давно заброшенное колхозное поле.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 16:50   #1693
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1686
Сообщение от 99999 Посмотреть сообщение
а кто мешает в области,но не в парковой зоне строиться? нам же надо там где "я хочу".....я про это выше писал...
Ну причем где хочу??? Есть земля, есть у нее разрешенный вид использования почему нельзя использовать землю по назначению, да и зачем она тогда если по одной бумажке она есть и можно, а по другой нельзя?! Другой аспект, что делать с домами, свинарниками дорогами школами, которые сейчас в парке? По сути тут два трезвых варианта - или переселять ВСЕХ, рекультивировать земли, чтобы там кругом был парк (в точности по бумажным его нынешним границам) ну или привести все в соответствие, там где он есть пусть будет, там где свинарники отметить границы что это свинарник а не парк. Не хочет облкомприрода порядка, НЕ ХОЧЕТ, так как в мутной водичке проще дела мутить.
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 07:34   #1694
Dax Меню пользователя Dax Мужской
Участник
Волжский
Сообщений: 301
Сообщение от 99999 Посмотреть сообщение
если бы изначально застройщик и организатор БД и т.п., шел по законному пути , а не через ....ну сами понимаете как
"Если бы у бабушки были ... вон чо... она былв бы дедушкой..."
А если бы "организаторы" парка исполняли бы ФЗ и регистрировали бы парк в установленном порядке - через Росреестр (с кадастровыми номерами участков, с регистрацией обременений участков - так как сделали при землеотведении на танцующем мосте и в пойме) - то и проблем бы таких вообще не было бы... НО это надо деньги, ждать подготовку документов и вообще слишком правильно - проще в постановлении указать "парк от грунтовой дороги между селом ... и хутором ... в сторону вон туда..." и всё. А "до кучи" впихнуть в него ВСЕ населённые пункты "...а разберутся потом сами...Да какие такие земли населённых пунктов - ерунда это всё..." Вот теперь и хлебаем это гугно и черпаком и корытом.
__________________
Чужая душа - потёмки... Вот и нечего там у меня в темноте шастать: навернётесь ещё куда-нибудь...
Dax вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 08:46   #1695
zyu-zik Меню пользователя zyu-zik
Участник
группы "В ухе"
Сообщений: 10729
Сообщение от Dax Посмотреть сообщение
Ну, например, прямо напротив Белой Дачи должна быть заправка. Вас это сильно возмущает? А там земли лесфонда "эсли чо".
если не далее 250 метров от дороги то нет.

Нормальный для всех вариант был бы баш на баш. Поселок захватывает колхозное поле, взамен высаживает определенное кол-во лесозащитных полос и организует непересыхание водоема своего или ближайшего. Там весь замут Юнеско в основном из-за птиц, то что пойма это самое северная точка до куда долетают африканские птицы (не так давно залетали розовые фламинго) птичкам нужны деревья и вода.
zyu-zik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 09:03   #1696
99999 Меню пользователя 99999 Мужской
Участник
Тулака
Сообщений: 2697
Сообщение от 3,14-2,71 Посмотреть сообщение
объясняю что не так: парк планируется уменьшить
ключевое слово: ПЛАНИРУЕТСЯ....в этом наше все: мы привыкли на "авось": вначале сделать(в надежде на то, что "прокатит"), а потом кричать "спасите-помогите, наши права нарушают"
99999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 09:20   #1697
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21417
99999, у тебя словесный понос.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 10:42   #1698
99999 Меню пользователя 99999 Мужской
Участник
Тулака
Сообщений: 2697
3,14-2,71, мы на "ты" уже перешли? аргументов больше нет? о чем тогда спор?
99999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 10:52   #1699
3,14-2,71 Меню пользователя 3,14-2,71 Мужской
Участник
VGG
Сообщений: 21417
99999,

на вы я обрашаюсь к собеседникам которые представлены по фамилии и/или имени и отчеству.

У тебя аргументов и не было с самого начала.
__________________
До сих пор ничего не известно о нормальности числа π; число e иррационально и даже трансцендентно.

Ненавижу все советское
3,14-2,71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2016, 11:36   #1700
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19650
3,14-2,71, слово "природный парк" не обязательно означает густые заросли деревьев. В саванне и пустыне тоже есть парки. По сути это означает просто охрану от любых видов деятельности человека.
Поэтому заброшенное ( и особенно заброшенное) колхозное поле вполне может быть парком, там зверушек и червячков никто не трогает и лет через N оно превратится в то, что природа решит.
Другое дело, что с законами бардак, это я полностью согласна.
Но аргументировать тем, что "там нет деревьев, поэтому какой это нахрен парк" - неправильно.
Бета на форуме   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Коттеджный поселок Белая дача
Ответ

ксеноновые лампы sho meстулья барные деревянныекупить в краснодаре электровелосипед elbike galant vipполки для горшков в детский садНабор приборов для салата, 2 шт.

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коттеджный поселок "Новоград" Моца Новостройки 15 22.08.2014 09:30
Продам участок 0-4 км до города (коттеджный поселок) bengal Продажа недвижимости 24 14.01.2013 20:44
Южный поселок, где это? DJ_SAN_ Волгоград 8 09.03.2009 23:57
Коттеджный поселок "Ахтуба-таун" Моца Новостройки 8 07.07.2008 08:18
Коттеджный поселок "Центральный 2" Rado Волгоград 4 10.01.2007 13:42

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru