18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Коттеджный поселок Белая дача
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 05.10.2013, 11:08   #276
юноша Меню пользователя юноша Мужской
Аватар для юноша
Участник
волгоград
Сообщений: 287
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Еще могут свой забор сделать высокий, чтобы соседей не видеть и чтобы они не видели.
Сосед строит дом..я подошёл, назвался, поздоровался...в ответ он буркнул здрасьти и повернулся спиной!!!
__________________
некорректная подпись
юноша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 09:43   #277
юноша Меню пользователя юноша Мужской
Аватар для юноша
Участник
волгоград
Сообщений: 287
Сообщение от LNB Посмотреть сообщение
снятия арестов и обременений с наших строений
Сниться может всякое!!! Победили всю судебную систему что-ли? А документик????
__________________
некорректная подпись
юноша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 10:17   #278
дачница Меню пользователя дачница Женский
Аватар для дачница
Участник
волгоград
Сообщений: 168
ну что там новости какие нибудь есть?
дачница вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 10:23   #279
юноша Меню пользователя юноша Мужской
Аватар для юноша
Участник
волгоград
Сообщений: 287
дачница, Да вот похоже бредятина про решение суда...Если бы был судебный прецендент, то и у меня бы было положительное решение, однако этого нет!

---------- Сообщение добавлено 07.10.2013 10:25 ----------

Кстати "В контакте" есть группа " Белая Дача, там такой инфы нет!!!
__________________
некорректная подпись
юноша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 10:29   #280
дачница Меню пользователя дачница Женский
Аватар для дачница
Участник
волгоград
Сообщений: 168
юноша, Короче там что то не чисто в этом деле,я так думаю((

---------- Сообщение добавлено 07.10.2013 10:30 ----------

И,кстати в группе в Контакте я тоже есть
дачница вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 18:58   #281
xoxot07 Меню пользователя xoxot07 Мужской
Аватар для xoxot07
Участник
в постоянном полете
Сообщений: 6807
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Спрос на участки в классических поселках не упал, а даже вырос. При всей престижности новых поселков, вопрос соц. инфраструктуры не куда не исчез. Детский сад, начальная школа, в некоторых средняя школа, фельдшерский мед. пункт (вдруг температура и нужен врач на дом), участковый, и.т.д - все находится в классическом поселке.
а ещё в классическом посёлке твой сосед задумает завести себе двадцать коров, а следующий сосед завести себе пятьдесят свиней, и ты просто офигеешь от всей этой живности через забор.
__________________
все проходит, пройдет и это
xoxot07 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 19:45   #282
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от xoxot07 Посмотреть сообщение
а ещё в классическом посёлке твой сосед задумает завести себе двадцать коров, а следующий сосед завести себе пятьдесят свиней, и ты просто офигеешь от всей этой живности через забор.
Да, легко, а третий овец пожелает развести. Только, вероятно, по ПЗЗ (Правилам землепользования и застройки) это недопустимо. Тоже самое (нарушая ПЗЗ) они могут сделать и в новом престижном поселке. Разница, что в новом престижном поселке вероятность такого контингента минимальна и соседи в случае чего могут пожаловаться председателю правления и он прочистить мозги тому соседу, а в классическом все жалобы в администрацию поселения могут не иметь успеха.

---------- Сообщение добавлено 07.10.2013 19:49 ----------

P.S. Вообще под овец, коров, свиней, тепличный комбинат, и.т.д есть вид разрешенного использования ЛПХ называется и даже определенная территория под это выделяется в некоторых поселках (можно по генеральному плану посмотреть и по ПЗЗ)
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 07.10.2013, 20:04   #283
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20329
barracuda, в поселках как раз ЛПХ.
Бета на форуме   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 20:08   #284
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
barracuda, в поселках как раз ЛПХ
В поселках в основном ИЖС, но есть и зоны ЛПХ. Все это отображено на генеральных планах поселений.

P.S. Если интересно давайте откроем какой-нибудь генеральный план и ПЗЗ, например, Фрунзенского поселения, где "Белая дача" и поглядим.
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 20:15   #285
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20329
barracuda, я говорю о старых поселках, со времен царя гороха которые. Там лпх. Тыкала публичную кадастровую карту. А в новоявленных белых дачах в основном "для дачного строительства".

---------- Сообщение добавлено 07.10.2013 19:16 ----------

ИЖС вроде только краснослободск.

---------- Сообщение добавлено 07.10.2013 19:16 ----------

Впрочем утверждать не берусь.

---------- Сообщение добавлено 07.10.2013 19:18 ----------

Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Все это отображено на генеральных планах поселений.
генпланы вообще делают мне смешно. А свидетельства на право собственности поселков типа "белых дач" еще смешнее.
Бета на форуме   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 20:27   #286
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
я говорю о старых поселках, со времен царя гороха которые
Я вот тоже про них говорю, я их называю "классические" поселки. Пересмотрел несколько ПЗЗ у Куйбышевского, Ахтубинского (не путать со Средней Ахтубой), Красного сельских поселений. В основном везде ИЖС (как правило, почти во всех обозначают, как Ж-1), есть ЛПХ и дачное строительство, так как сейчас они вошли во многих случаях в черту поселений
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 20:29   #287
Mr.Q Меню пользователя Mr.Q Мужской
Аватар для Mr.Q
Участник
Москва
Сообщений: 4239
Когда плотно занимался этим вопросом, мне сразу сказали что 60% коттеджных посёлков Подмосковья имеют проблемы с документами, и над парочкой уже нависли бульдозеры по запросу прокуратуры. Лучше покупать землю или дом в деревне или приличном СНТ который существует ещё с советских времён. Но даже в этом случае полно подводных камней, например несовпадение реального места расположения участка и кадастровой карты на основании которой выдано свидетельство о собственности на землю.
Mr.Q вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 20:31   #288
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Жилые зоны (Ж)

1. Зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами (Ж 1)

1) цели выделения зоны:
а) развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной жилой застройки;
б) развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;
в) создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 20:39   #289
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 20329
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
Пересмотрел несколько ПЗЗ
Где пересмотрели?
Бета на форуме   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2013, 21:02   #290
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от Бета Посмотреть сообщение
Где пересмотрели?
Да когда-то скачивал, сейчас найду ....

Блин, не грузит вложения Могу на почту бросить

Только карту из ген. плана п. Первомайского получилось загрузить через вложения
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: МО_3_2.jpg
Просмотров: 219
Размер:	168.2 Кб
ID:	144208  
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 19:38   #291
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Новости прилетели сегодня не очень радостные... Прокуратура разослала в некоторые сельские поселения Среднеахтубинского района протесты, где требует отменить принятые генеральные планы, так как их принятие, как они считают, было с нарушением закона, а именно п. 3.4. того самого знаменитого 917 постановления:

"3.4. Границы и особенности правового режима использования земель природного парка учитываются при разработке планов и перспектив экономического и социального развития, лесохозяйственных регламентов и проектов освоения лесов, подготовке документов территориального планирования, проведении лесоустройства и инвентаризации земель. С природным парком согласовываются вопросы социально-экономической деятельности юридических лиц, расположенных на территории природного парка, и проекты развития населенных пунктов в границах природного парка."

Суть в том, что видите ли с парком не согласовали расширение населенных пунктов.

Вообще, прокатился такой слушок, что населенные пункты, исключат из парка, НО есть идея отменить принятие генеральных планов в плане расширения населенных пунктов, те многие ДНП, которые стали уже населенными пунктами перестанут ими быть. Чуете чего задумали?

P.S. А вот чтение для общего развития: http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...e=ARB;n=355735
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 22:02   #292
zyu-zik Меню пользователя zyu-zik
Участник
группы "В ухе"
Сообщений: 10729
Сообщение от barracuda Посмотреть сообщение
что видите ли
не видети ли а не согласовали
zyu-zik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 22:04   #293
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от zyu-zik Посмотреть сообщение
не видети ли а не согласовали
А надо было?

P.S. Сарай в собственном дворе тоже надо у парка разрешение спрашивать?
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 22:18   #294
дачница Меню пользователя дачница Женский
Аватар для дачница
Участник
волгоград
Сообщений: 168
barracuda, Так и зачем это нужно? что то я уже и не хочу там жить,под таким надзором
дачница вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 22:20   #295
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от дачница Посмотреть сообщение
Так и зачем это нужно?
прокуратуре зачем нужно? Да кто же ее знает то Зачем ей нужно было запрет на строительство на Белой даче через суд добиваться?


Сообщение от дачница Посмотреть сообщение
что то я уже и не хочу там жить,под таким надзором
Но от чего же? Пойма очень хорошее место, какие там ночью звезды красивые и по утрам птички поют...
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 22:47   #296
дачница Меню пользователя дачница Женский
Аватар для дачница
Участник
волгоград
Сообщений: 168
barracuda, да с прокурором я разговаривала...... По его словам там одни нарушения... А в ЖСК и ДНП все просто замечательно... Как то я к первому склоняюсь

---------- Сообщение добавлено 09.10.2013 22:48 ----------

barracuda, А природа там и в самом деле хорошая,в этом я и не спорю
дачница вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 23:09   #297
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от дачница Посмотреть сообщение
да с прокурором я разговаривала...... По его словам там одни нарушения...
Ну так получается во всех поселениях поймы одни нарушения. Просто по своей сути включить населенные пункты в ООТ - полный бред. Как людям то в них жить? Вы только почитайте это 917 постановление, там же не чихнуть не пукнуть нельзя без согласования с парком даже на собственной земле. Давайте простой пример рассмотрим, юридическое лицо допустим захочет открыть автомастерскую или магазин в поселке, а ему оказывается надо согласовывать все с парком, так как "С природным парком согласовываются вопросы социально-экономической деятельности юридических лиц, расположенных на территории природного парка". Людям как жить там? Поселки там многие стоят десятками лет, парка этого не было еще даже в зачатках. Выходит, что им собирать манатки и уезжать? Можно подумать на месте поселений леса вырастут и заповедники возникнут!
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 23:15   #298
дачница Меню пользователя дачница Женский
Аватар для дачница
Участник
волгоград
Сообщений: 168
я про Белую дачу,про ЖСК,я про эти нарушения. про все остальное я не знаю и не говорю(пишу)
дачница вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 23:16   #299
barracuda Меню пользователя barracuda Мужской
Аватар для barracuda
Участник
Волгоград
Сообщений: 1866
Сообщение от дачница Посмотреть сообщение
я про Белую дачу,про ЖСК,я про эти нарушения
Да нету там никаких особых нарушений. Можете привести хоть один пример нарушения?
barracuda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2013, 23:17   #300
дачница Меню пользователя дачница Женский
Аватар для дачница
Участник
волгоград
Сообщений: 168
barracuda, а Вы с Белых Дач?
дачница вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Коттеджный поселок Белая дача
Ответ

театр на таганке билетыhttp://www.argumet.ru/stellaj/ocinkovannie.htmlконцерт группа огонь в москвеанализ крови на ревматоидный фактор подготовкасколько стоит диагностика нерабочего чиллера

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коттеджный поселок "Новоград" Моца Новостройки 15 22.08.2014 09:30
Продам участок 0-4 км до города (коттеджный поселок) bengal Продажа недвижимости 24 14.01.2013 20:44
Южный поселок, где это? DJ_SAN_ Волгоград 8 09.03.2009 23:57
Коттеджный поселок "Ахтуба-таун" Моца Новостройки 8 07.07.2008 08:18
Коттеджный поселок "Центральный 2" Rado Волгоград 4 10.01.2007 13:42

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
При полном или частичном использовании материалов форума обязательна активная прямая ссылка
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru