18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  ЖК Бейкер стрит
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
  
Старый 23.01.2013, 15:58   #26
Angelochek Меню пользователя Angelochek Женский
Аватар для Angelochek
Участник
Волгоград
Сообщений: 535
Хочу поделиться опытом, сама живу давно на 8 Воздушной. но на Бейкер-стрит смотрели негативно (далеко от цивилизации - всех на машине не навозишься)
Нашла для себя Строящийся дом возле нового бассейна
застройщик ЗЖБИК, жилья эконом класса (без притензий) планировки как в старых панельках но по доступным ценам: однушку (35м2) можно взять за 1400 тр или двушку (50м2) за 2000 тр
и это в новостройке на 7Ветрах,
все рядом, и ребенка не страшно в школу одного отпускать.
и сад под боком. и спорт будет не так напряжко когда возле дома.
одним словом - рекомендую.
Angelochek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2013, 16:04   #27
milaman Меню пользователя milaman Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2833
Одно смущает - надежность застройщика. Не превратят ли они в очередной долгострой?
milaman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2013, 18:07   #28
Angelochek Меню пользователя Angelochek Женский
Аватар для Angelochek
Участник
Волгоград
Сообщений: 535
milaman, по поводу вопрос правильный, но если рассматривать застройщика бейкерстрит и жбик, то для меня выбор очевиден: бейкер это просто строители (монтажники) а жбик это большой завод, сами производят все материалы, сами проектируют, сами строят - короче самодостаточный строитель,
У них кредит из Москвы на всю стройку Внешэкономбанка (помоему).
Ну вообщем я им доверилась.

---------- Сообщение добавлено 23.01.2013 17:36 ----------

когда? там будет сад, школа, спортсекции ,тролейбус не в ближайщие 10 лет это точно,
уж слишком мал этот райончик пока для внедрения инфраструктуры!

ну куда вы будите водить детей? как планируете ? машиной? сад- школа-музыкалка-тренировка!
а у меня все под боком будет 500 метров, и за окном не поля и спепи а мамаев курган!

хотя каждый выбирает сам для себя и своей семьи:
либо шикарную квартиру за "городом"
либо эконом в удобном месте где все рядом (цивилизация)

p.s.
по поводу панель:
у жбика не панелька!
а сборно-монолитный каркас с красивым вентфасадом из керамогранита,
немецкие высокоскоростные лифты обещают в придачу!
Angelochek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2013, 18:44   #29
pmb Меню пользователя pmb
Участник
Волгоград
Сообщений: 1882
Angelochek, когда планируется сдача и заселение?
pmb вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2013, 19:41   #30
Angelochek Меню пользователя Angelochek Женский
Аватар для Angelochek
Участник
Волгоград
Сообщений: 535
pmb, по 8Воздушной жилой дом "ЧАЙКА" сдача 4 кв. 2014г
но есть беспроцентная рассрочка до конца строительства

а дом в пос. ГЭС "Северное сияние" сдача 3 квартал 2013 года.
(но там квартир уже мало осталось!)
Angelochek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 08:26   #31
milaman Меню пользователя milaman Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2833
Angelochek, не надо себя обманывать. Монолитный каркас - да. А внешние стены все-таки КБ плиты 100 мм всего навсего, минеральный утеплитель и вентфасад. Остается надеяться, что качественно уложат утеплитель и что он будет качественным, не слежится и т.п. Не сравнить с кирпичным домом. А место - да, отличное. Не понимаю я выбор места в бейкер стрите - гаражи, железная дорога, 3-я продольная, болото, до ближайшего транспорта фиг доберешься. Этот бы комплекс на бульваре или воздушной цены бы не было!
milaman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 11:51   #32
Любопытное Котэ Меню пользователя Любопытное Котэ Женский
Аватар для Любопытное Котэ
Участник
Волгоград
Сообщений: 4621
Сообщение от milaman Посмотреть сообщение
Не понимаю я выбор места в бейкер стрите - болото, до ближайшего транспорта фиг доберешься.
Или хотя бы назвать тогда надо было - Баскервилль-холл
Любопытное Котэ вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 24.01.2013, 12:40   #33
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19658
Кирпич, кирпич... Кирпичные дома строятся с утеплением? Если нет, то толщина стены должна быть 2м, если правильно помню.
У нас дом панельный с утеплением внутри панели. Совершенно ответственно заявляю, что в нем теплее, чем было в кирпичной хрущевке. Дверь на неотапливаемую лоджию все время открыта.

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 11:41 ----------

Место у бейкер стрит - хуже не придумаешь.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 12:56   #34
milaman Меню пользователя milaman Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2833
Ну про 2м, Вы конечно загнули, 2,5 кирпича, ну или 3, т.е. 75 см. А вообще некоторые с утеплением строятся. Олимп например, или на красном Зорге, 55. Между кирпичной кладкой пенопласт.
milaman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 13:28   #35
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19658
milaman, по новым снипам вроде если считать, то именно 2. Но я не специалист.

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 12:32 ----------

А может и метр. Не помню.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 14:06   #36
Вуглускр Меню пользователя Вуглускр Мужской
Аватар для Вуглускр
Участник
по цихам
Сообщений: 2182
Сообщение от milaman Посмотреть сообщение
Школа должна быть по близости, что бы ребенок самостоятельно мог в нее добраться.
до 40й даже дорогу переходить не придется.
__________________
Если вы начнёте ощущать боль в нижней части спины, следует немедленно прекратить дальнейшее чтение моих постов и отправить меня в личный список игнорирования.
Вуглускр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 14:10   #37
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19658
Из оврага только вылезти.
Бета вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 14:35   #38
mashusha Меню пользователя mashusha Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 112
По поводу садика на Бейкер Стрит -его планируют чуть ли не в этом году начинать строить - сбоку от 58 дома, кажется. С другой стороны планируется какой-то Торгово-развлекательный центр вроде - но это более долгая история.

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 13:35 ----------

по крайней мере, отдел продаж так говорит)
mashusha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 14:37   #39
milaman Меню пользователя milaman Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2833
Вуглускр, я бы что угодно отдал лишь бы мой ребенок не ходил в 40-ю школу. Нужно в нормальные школы детей отдавать, поэтому как тут выразились "многие" детей возят в школы, а в нормальных местах, есть нормальные школы, в пешей доступности не через кушнари и овраги

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 14:39 ----------

Сообщение от mashusha Посмотреть сообщение
По поводу садика на Бейкер Стрит -его планируют чуть ли не в этом году начинать строить - сбоку от 58 дома, кажется. С другой стороны планируется какой-то Торгово-развлекательный центр вроде - но это более долгая история.

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 13:35 ----------

по крайней мере, отдел продаж так говорит)
Вы в Снегири лучше позвоните, спросите про их старый генплан с садиками и школами и спросите на чем заканчиваются их планы сейчас. Сейчас не совок, очень сомневаюсь, что вам кто-то садики строить будет, может и будут, но за Ваш счет.
milaman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 15:34   #40
Вуглускр Меню пользователя Вуглускр Мужской
Аватар для Вуглускр
Участник
по цихам
Сообщений: 2182
Сообщение от milaman Посмотреть сообщение
я бы что угодно отдал лишь бы мой ребенок не ходил в 40-ю школу.
вы ее бывший поциент? чем она вам так не нравиццо?
__________________
Если вы начнёте ощущать боль в нижней части спины, следует немедленно прекратить дальнейшее чтение моих постов и отправить меня в личный список игнорирования.
Вуглускр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 15:34   #41
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7786
Сообщение от mashusha Посмотреть сообщение
По поводу садика на Бейкер Стрит -его планируют чуть ли не в этом году начинать строить
сады строятся из денег администрации...у нас во дворе садик запроектирован..тоже обещали через полгодика (обещания были в 2007 году) будет..уже 2012..и как не спрашиваем, ну где же садик - говорят - все вопросы к администрации..наше дело запроектировать....тоже Шекснинская, между прочим...\
Кстати, а раньше в проекте рядом с бейкер-стрит была школа..перепроектировали на садик?

а вот по поводу торгового комплекса - был проект КИТ назывался (москва), я его даже на сайте проект видела (как то даже ощущение, что не на месте ли нового дома бейкер-стрита )..потом в связи с кризисом они отказались от строительства..

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 15:39 ----------

Сообщение от Вуглускр Посмотреть сообщение
вы ее бывший поциент? чем она вам так не нравиццо?
мне тоже она не приглянулась..до 7-го лицея тоже через пустырь..страшновато...да и с учетом прописки - 7-й лицей может и проживающих по бейкер стрит и не взять

Я не отговариваю от дома, кстати, строят реально быстро..постоянно там проезжаю..просто все, что обещают - обещают уже очень-очень давно..
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 15:46   #42
milaman Меню пользователя milaman Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2833
Сообщение от Вуглускр Посмотреть сообщение
вы ее бывший поциент? чем она вам так не нравиццо?
Слава богу мои родители могли себе позволить оплачивать мне с сестрой частную школу. Вы почитайте про эту школу, хотя бы на этом форуме. Моя дочь будет ходить если не в частную, то хотя бы в гимназию или лицей.

---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 15:54 ----------

Дома интересные, никто не спорит, но место...
milaman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 19:04   #43
Angelochek Меню пользователя Angelochek Женский
Аватар для Angelochek
Участник
Волгоград
Сообщений: 535
milaman, нормальные у жбика планировки и двушек много разных (50, 55, 66 м2) и трешки хорошие, если мала вам кухня - сделайте перепланировку (сделайтегостинную со столовой метров на 30!
а планировки типовые для эком жилья!

по фасадам : хочу сказать что я ездила в их первый комплекс по такой же технологии (в советском) разговаривала с жильцами, всем тепло, не дует и не свистит, Технолнология же европейская, и применяется в городе не первый год (голубые дома с вентфасадами на ЦПКИО)
ничего там не сыпется и не дует. (утеплитель тоже УРСА)
а в целом фасады из гранита красиво выглядят (посмотрите на снигири, с их убогим детским городком)
Angelochek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2013, 21:34   #44
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 7843
Сообщение от Angelochek Посмотреть сообщение
нормальные у жбика планировки и двушек много разных (50, 55, 66 м2) и трешки хорошие, если мала вам кухня - сделайте перепланировку (сделайтегостинную со столовой метров на 30!
а планировки типовые для эком жилья!
черт, но высота потолков 2,51 это нечто.

А отопление какое будет?
faceless вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2013, 11:07   #45
Angelochek Меню пользователя Angelochek Женский
Аватар для Angelochek
Участник
Волгоград
Сообщений: 535
faceless, Неприувеличивайте пожалуйста, высота приемлеммая для таких площадей, она не давит,
это если комнаты по 30 метров тогда надо 2,7-2,8
все панельки на 7 Ветрах имеют такую высоту - проверьте!

отопление - центральное (общее), сети там запроектированны в советское время с огромным запасом (проблем не былет потянет)
водоснабжение будет двойным: одна ветка 1-8, вторая с 9 по 18 этаж!
лифты немецкие Шиндлер высокоскоростные и бесшумные обещеют поставить по два в подъезде!
Уютный дом получиться - НО надо ждать...!
Angelochek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2013, 11:09   #46
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18353
Просто когда говорят конец 14-го, то скорее всего это будет середина 15-го...
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2013, 21:02   #47
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 7843
Сообщение от Angelochek Посмотреть сообщение
высота приемлеммая для таких площадей, она не давит,
да мне то как-то параллельно. Но если сделать 2-3 уровневый натяжной, то будет не то что давить а падать на голову.
faceless вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2013, 22:03   #48
Angelochek Меню пользователя Angelochek Женский
Аватар для Angelochek
Участник
Волгоград
Сообщений: 535
faceless, ну такие хитрые потолки - это для элитных квартир, в большими площадями (видела - красиво!) а в таких и не влезут и не надо нам такой роскоши!
Angelochek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2013, 00:55   #49
cent Меню пользователя cent Мужской
Аватар для cent
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
2,5 очень низко. Сейчас практически во всех новостройках высота потолков от чистого пола = 2,7.
cent вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2013, 16:43   #50
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 7843
Сообщение от Angelochek Посмотреть сообщение
и не надо нам такой роскоши!
вроде не 20 лет. Но да ладно, подрастешь, поймешь.
faceless вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  ЖК Бейкер стрит
Ответ

KNS - кликните по ссылке, получите скидку по промокоду "Галактика" - мониторы nec официальный сайт - офис продаж в Москве, доставка заказов по всей России.купить к пасхезал планета квн какие лучше брать билетыAвтокресло Romer Baby-Safe plus SHR IIЖаровня с крышкой круглая Luno 3.15 л 24 см

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ветровка карнаби стрит polivinil Продам 0 09.12.2011 20:13
Продается стрит МТБ ralf_34 Вело-мото-рынок 5 25.11.2009 01:40
Меняю bmx на mtb-стрит poulenc Вело-мото-рынок 1 12.07.2009 12:13
Стрит рейс - 2 Dimitry Автоклуб 112 24.02.2004 12:14

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru