Получение свидетельства о собственности

Есть нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Находиться в собственности с начала 90-х.
Есть договор купли-продажи и свидетельство о собственности оформленное в то же время.
Есть технический паспорт, в котором указано, что в помещении есть электричество. По факту его давно нет.

Для дальнейших манипуляций с объектом нужно получить свидетельство о собственности нового образца и привести в порядок документы, касающиеся энергоснабжения и коммунального хозяйства.

1. Сколько стоят сегодня подобные услуги?
2. Если заниматься самому, сколько времени это займет и каков порядок действий?
3. Если рассматривать только последующую продажу объекта, нужно ли возиться с лицевыми счетами, договорами с энергетиками и т.д.?