Помогите дачу оценить

Самая лучая оценка, по соседству кто купил, кто продал, узнай по чем и приценись. У нас С/О Восход Городище, дачи по полтора лимона покупаются, а я свою пол-лимона не могу продать...

 

Фото конечно очень желательно, а то получится как с дачей в краснооктябрьском районе. Далековато конечно, но все равно надо плюсы описывать, например 500 м от асфальта, 700 м до пляжа и т.п. Сколько соток? По своему прошлогоднему опыту, правда в винновке, если это дача с грядками и всем, что дома не нужно, то цена в пределах 300-350, если же газон, сад ухоженный, нормальный ремонт, мебель более-менее приличная, а не 60-х годов, то цена уже варьируется в пределах 700. Правда конечно попадались уникумы, продававшие первый вариант, по цене второго (таких как оказалось много), но тут уже что нужно: продать или продавать :-)

---------- Сообщение добавлено 09.02.2012 09:58 ----------

ну вот смотрите сами:
http://www.vdv-s.ru/dacha/dacha/?cat=104&search=С/о+"Волга"&src=&o=category&d=0#results

с/о "Волга" (6 сот., жил. вагончик, плодонос. сад, рядом водоем), 250 тыс.

с/о "Волга" 6 сот., 2-эт. дом 6х6, хозпостр., сад, приватиз., рядом Волга, родник, бор), 650 тыс.

---------- Сообщение добавлено 09.02.2012 09:58 ----------

или вот
с/о "Волга" (12 сот., плодонос. сад, виноград, емк., вода, 2-эт. кирп. дом, хозблок, разводка труб), торг, 600 тыс.

но тут земли 12 соток

 

Знакомые этим летом с подобными параметрами в винновке за 330 продали. Думаю, отталкивайтесь от этой цены.