18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Результаты опроса: Вы платите за капитальный ремонт?
Да, оплачиваю 72 31.30%
Оплачиваю изредка 17 7.39%
Нет, не оплачиваю 136 59.13%
Не получал квитанцию об оплате 5 2.17%
Голосовавшие: 230. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Начисления за капитальный ремонт
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 04.10.2015, 10:11   #1951
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
в этом году все потратили?
1. год еще не закончился , все-то Вы куда-то торопитесь, все-то Вам лишь бы быстрей потратить ? Капремонт делается с чувством, с толком, с расстановкой.
2. деньги переводятся подрядчику после приемки работ жителями, а работы еще кипят . Но за деньги на 138 МКД подрядчики уже работают .
3. в первый год из 30 лет программы в организационной работе любого большого дела могут быть небольшие шероховатости.
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 10:17   #1952
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
год еще не закончился , все-то Вы куда-то торопитесь, все-то Вам лишь бы быстрей потратить ? Капремонт делается с чувством, с толком, с расстановкой.
ну, ну посмотрим в конце года на результаты вашей работы.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 11:01   #1953
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
ну, ну посмотрим в конце года на результаты вашей работы.
так что там на счет

Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
в каком виде причастность предполагаете ? Может сам Сигаев я ?
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
СЛАВА ПУТИНУ !!!!! СЛАВА, СЛАВА, СЛАВА !!! (при чем искренне)

Теперь я - работник Кремля ???
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 11:20   #1954
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
Сообщение от vrio
в каком виде причастность предполагаете ? Может сам Сигаев я ?
Сообщение от vrio
СЛАВА ПУТИНУ !!!!! СЛАВА, СЛАВА, СЛАВА !!! (при чем искренне)

Теперь я - работник Кремля ???
vrio, заранее открещиваешься от фонда что ли?
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 11:51   #1955
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
vrio, заранее открещиваешься от фонда что ли?
вопросом на вопрос ? и это все ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 12:20   #1956
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
и это все ?
это только начало
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 12:38   #1957
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
это только начало
А Вы видите какие-то перспективы в способе дискутирования "вопросом на вопрос" ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 04.10.2015, 21:14   #1958
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
А Вы видите какие-то перспективы в способе дискутирования "вопросом на вопрос" ?
я вижу необъятное поле для троллинга
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 21:47   #1959
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
я вижу необъятное поле для троллинга
слив засчитан
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 22:01   #1960
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
vrio, поведай мне тупому вот такую орефметегу:
Есть дом, на который выделяют ~450тыр на капремонт (пр. Ленина первые номера). В этом году ему переделают крышу. Срок службы крыши - 15 лет. Т.е. минимум 15 лет жильцы будут курить в стороне до очередной замены...
А теперь считаем на реальном примере:
Есть типичная хрущевка - 60 квартир - это минимум в 1,5 раза меньше того дома, на который выделяют 450тыр. Площадь одной квартиры в среднем 46кв.м. стоимость капремонта с метра - 5.06р.
Пусть на хрущевку выделят в 2 раза больше денех с учетом неплательщиков (чисто теоретически... ладно, 1млнруб.)
Считаем:
1000000р. / 60квартир / 46кв.метров / 5,06р. / 12месяцев = 5,96. Т.е. за уплоченные бабки, жильцы должны получать капремонты каждые 6 лет.
Правильно?
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 22:15   #1961
Любопытное Котэ Меню пользователя Любопытное Котэ Женский
Аватар для Любопытное Котэ
Участник
Волгоград
Сообщений: 4558
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Правильно?
Нет. Ничего не доказуемо!
Любопытное Котэ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 22:18   #1962
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Любопытное Котэ, что значит не доказуемо?
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 22:40   #1963
anonimka Меню пользователя anonimka Мужской
Аватар для anonimka
Участник
Волгоград
Сообщений: 4639
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
10 лет все были освобождены и результатов это не принесло , а дома ветшают и уже падают (балконы, стены, этажи) .
мир труд май?

итак, вспоминаем факты: слесарь не менял уплотнение (сальник) в крану отопления. много лет. после первого развала страны. кран подтекал - на себя, на трубу.
ржавело. сгнило. прорвало. итого: суд, возмещение, ремонт.

итак, вспоминаем факты: протекало в душевых общежития военнослужащих на Тракторном. разрушалась стена. рухнула стена. людей выгнали/расселили.

факты про балконы и никакое отношение в настоящее время от УК - даже и писать не буду. Удаки, Воры! ДокОзательства? Балконы!

мораль? дома ветшают и уже падают (балконы, стены, этажи). и все это от .. ну да! КАП-КАП-ремонт

ЗЫ не первый раз повторю - пока гром не грянет - сначала обосрутся - потом за мой счет бумагу покупают утираться!
__________________
Троллю троллей, спамлю спамеров, флудю флудеров.
Промо акция! но ТНТ украло идею :/
anonimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 23:01   #1964
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от anonimka Посмотреть сообщение
мир труд май?
мир-дверь-мяч
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 04.10.2015, 23:05   #1965
anonimka Меню пользователя anonimka Мужской
Аватар для anonimka
Участник
Волгоград
Сообщений: 4639
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
мир-дверь-мяч
один уйх опа
__________________
Троллю троллей, спамлю спамеров, флудю флудеров.
Промо акция! но ТНТ украло идею :/
anonimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 23:14   #1966
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
чисто теоретически
сначала предлагаю погрузиться в ситуацию просмотром видео



а теперь предположим

Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
типичная хрущевка
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
1000000р. / 60квартир / 46кв.метров / 5,06р. / 12месяцев = 5,96. Т.е. за уплоченные бабки, жильцы должны получать капремонты каждые 6 лет.
Правильно?
60 квартир = 60 балконов из них допустим 25% приходят в негодность или 15 балконов. Капремонт одного балкона = 100 тыс. х 15 шт. = 1,5 млн.
далее крыша 500 тыр.

приборы учета примерно 500 тыр. - 180 отопл., 50 электро, 70 ХВС, 200 газ

подвальные сети тыриков 200

итого, уже 2,7 млн. И это не считая ремонта фасадов в виде заделки и утепления панельных швов, не считая утепления подвальных труб отопления, которые ныне гниют без него в холодный период, установки пластиковых окон в подъездах и т.д.

Хрущевский капремонт стоит минимум 3 млн.

то шо фонд будет выделять всего 450 тыр. еще не значит, что жители через претензионно-судебный порядок не будут требовать положенного законом объема работ. Я лично уже по-тихоньку составляю перечень работ, основанный на результатах проверок ИГЖН и ДЖКХиТЭК, и который года за 2-3 до плановой даты капремонта будет направлен в Фонд с соответствующим сопроводительным письмом, мол на меньшее объективно не согласны или в суд, мы все оплатили, так шо и Вы будьте любезны .
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.

Последний раз редактировалось vrio; 04.10.2015 в 23:44.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 08:52   #1967
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
Капремонт одного балкона = 100 тыс.
Тогда как понимать вот это?

Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
приборы учета примерно 500 тыр.
Скажу по секрету, что уже даже бабушки установили счетчики на газ! Сами. На свои похоронные сбережения...

Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
то шо фонд будет выделять всего 450 тыр. еще не значит, что жители через претензионно-судебный порядок не будут требовать положенного законом объема работ.
О как!
Т.е. ты, сса здесь кипятком про то, какая офиздепинительная организация этот ФКС, открыто говоришь, что эта контора будет делать заведомо некачественный ремонт?
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 08:58   #1968
Deceiver Меню пользователя Deceiver Мужской
Аватар для Deceiver
Участник
Волгоград
Сообщений: 7998
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
приборы учета примерно 500 тыр.
Скажу по секрету, что уже даже бабушки установили счетчики на газ! Сами. На свои похоронные сбережения...
разговор и эта цена про общедомовой прибор, они почему то такие дорогте ...

---------- Сообщение добавлено 05.10.2015 09:03 ----------

я тоже на воду сам ставил, цена счётчика - 650 руб всего
__________________
В принципе, если ничего не покупать, то цены нормальные ...
Deceiver вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 09:08   #1969
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Сообщение от Deceiver Посмотреть сообщение
эта цена про общедомовой прибор
Ваще-то у нас этим ТСЖ занимается...
Вот в качестве десерта:
Сообщение от Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
Ст.13 п.5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
В общем это сделано уже до 01.07.2012 и под капремонт не канает...
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 09:25   #1970
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Тогда как понимать вот это?
если подмазать бетоном углы на 3-м этаже, то мож и уложитесь (но это обычный текущий ремонт, который обычно УК делает), а если капремонт именно аварийного (провалился пол, образовалась дары, проржавела армутура и т.д.), требующего срезки и устройства нового, то там аренда вышки будет столько стоить .
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Скажу по секрету, что уже даже бабушки установили счетчики на газ! Сами. На свои похоронные сбережения...
Без всяких секретов скажу, что ИПУ на газ в программу капремонта не входит, речь про ОПУ в подвале, но Вам процедура "вникнуть в суть капремонта" видно не знакома.
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Т.е. ты, сса здесь кипятком про то, какая офиздепинительная организация этот ФКС, открыто говоришь, что эта контора будет делать заведомо некачественный ремонт?
я лишь ответил на Ваше предположение, что на капремонт будут выделять столь малые деньги (ныне их выделяют ввиду неплатежей жителей с расчетом вернуться к капремонту в таких домах повторно через несколько лет после взыскания долгов с хитропопых). А понятия "качество" и "объем работ" ваще как очень разные, но для Вас конечно это один хрен маслом .

---------- Сообщение добавлено 05.10.2015 09:28 ----------

Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Ваще-то у нас этим ТСЖ занимается...
и платит ТСЖ ??? А как же Вы трактуете из Вашей же ссылки
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов
???

---------- Сообщение добавлено 05.10.2015 09:42 ----------

Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
В общем это сделано уже до 01.07.2012
а статистику реальную можно в студию реального обеспечения домов ОПУшками ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 09:44   #1971
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 8768
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Скажу по секрету, что уже даже бабушки установили счетчики на газ! Сами. На свои похоронные сбережения...
я не бабушка. я не ставил счатчик на газ. нафиг он мне сдался? 80р в мес не такие великие деньги
__________________
Геополитика по Российски это восприятие планеты как коммунальной кухни, где каждый норовит плюнуть в суп соседу.
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 09:44   #1972
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
если подмазать бетоном углы
читать умеешь?
Реставрация плиты подразумевает армирование и бетонирование осыпающейся плиты.
А также замена плиты при необходимости
Укрепление сварочной конструкции достигается путем усиления крепления и новых креплений к фасаду дома
При необходимости работы проводятся с помощью строительных лесов или автовышки в особых случаях
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
речь про ОПУ в подвале, но Вам процедура "вникнуть в суть капремонта" видно не знакома.
не в натуре, чукча - писатель, чукча не читатель. Глаза подними на мой предыдущий пост.


Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
на капремонт будут выделять столь малые деньги (ныне их выделяют ввиду неплатежей жителей с расчетом вернуться к капремонту в таких домах повторно через несколько лет после взыскания долгов с хитропопых
Сам-то понял, какой бред ты написал?
Что, все дома начали ремонтировать одновременно?

---------- Сообщение добавлено 05.10.2015 09:56 ----------

3aвулoн, для одной бабушки в хрущевке с водонагревателем - это 242р/мес.
Но тема не об этом...
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 09:58   #1973
azav Меню пользователя azav Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2292
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
читать умеешь?
Я, например, рекламу читать умею.
10000 руб. Это точка для начала обсуждения, после того как клиент позвонит и попадет на крючок. Реальная сумма может быть в разы выше. Но и 100 тыс. усредненно на ремонт балкона это тоже дофига.
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
то там аренда вышки будет столько стоить
Нахрена на ремонт балконов нанимать подрядчика, который вышку арендует.
__________________
AZ
azav вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 10:02   #1974
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7614
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
читать умеешь?
ну дай-то Бог за 10 тыс. и леса строительные и вышку и арматуру и сварку, я только ЗА.
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Глаза подними на мой предыдущий пост.
цитни на свое же
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Сам-то понял, какой бред ты написал?
нет, разъясни

---------- Сообщение добавлено 05.10.2015 10:04 ----------

Сообщение от azav Посмотреть сообщение
Нахрена на ремонт балконов нанимать подрядчика, который вышку арендует.
ну пусть не аренда, а стоимость эксплуатации вышки
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.10.2015, 10:55   #1975
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
и платит ТСЖ ???
Я же русским по белому написал "занимается". ТСЖ деньги собрало, купило и поставило счетчики. Заплатили ЖИЛЬЦЫ!
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Начисления за капитальный ремонт
Ответ

снять автобус на 20 человеккурсы ипбр 260 часовдекор fun iiFHQ71C RQ71BV Wсупермаркеты сантехники в москве

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Капитальный ремонт кузова ваз 2106 Demon767 Отечественные 22 17.08.2011 19:19
Капитальный ремонт жилого дома Пантера Управдом 10 22.12.2010 13:51
Капитальный ремонт головки UserName Авторемонт 5 28.09.2009 08:50
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Aqua Управдом 24 28.05.2009 21:43
Капитальный ремонт дома по федеральной программе Ralf Жилищное право 17 03.09.2008 15:39

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru