18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Результаты опроса: Вы платите за капитальный ремонт?
Да, оплачиваю 72 31.17%
Оплачиваю изредка 18 7.79%
Нет, не оплачиваю 136 58.87%
Не получал квитанцию об оплате 5 2.16%
Голосовавшие: 231. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Начисления за капитальный ремонт
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 03.05.2015, 14:00   #926
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 7816
А с какого возраста дома нужно начинать платить за кап. ремонт?
faceless вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2015, 14:08   #927
Deceiver Меню пользователя Deceiver Мужской
Аватар для Deceiver
Участник
Волгоград
Сообщений: 8092
Сообщение от faceless Посмотреть сообщение
А с какого возраста дома нужно начинать платить
с момента зачатия
__________________
В принципе, если ничего не покупать, то цены нормальные ...
Deceiver вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2015, 14:29   #928
Мутный Меню пользователя Мутный Мужской
Участник
vlg
Сообщений: 1700
фальш-фасады и капремонт http://_v-1_.ru/text/news/28714188656640.html

Военный пенсионер Александр Маркевич, прославившийся в битвах с чиновниками от ЖКХ, тем временем полагает, что на примере подготовки Волгограда к приему высокопоставленной делегации и празднованиям 70-летия Победы уже можно представить, что ждет горожан в ситуации с капитальным ремонтом многоквартирных домов.
«Это, видимо, пробный вариант будущего капремонта, на который сегодня собирают деньги без договора, – невесело шутит господин Маркевич. – На мой взгляд, он также будет существовать, по большей части, на бумаге, акты выполненных работ будут подписаны неизвестно кем. Вот такие фальшфасады нам будут вешать и рапортовать о всеобщем благоденствии и героических победах, одержанных чиновниками в борьбе за наше светлое будущее».

Политолог Александр Сайгин в свою очередь отмечает, что с учетом относительной спонтанности приезда в Волгоград Штайнмайера, фальшфасады, возможно, являются единственным вариантом для того, чтобы не ударить перед высоким гостем в грязь лицом.
«Очевидно, что у города и области нет денег на капитальный ремонт домов, или хотя бы на приведение в божеский вид их фасадов, – считает господин Сайгин. – Поэтому фальшпанели в этом случае, на мой взгляд, практически неизбежное зло

Архитектор Андрей Чуйков сообщил, что работы по обтягиванию зданий фальшфасадами – не из дешевых. По его оценкам, на улучшение внешнего вида одного только здания таким способом уйдет несколько миллионов. Тем не менее, по его мнению, даже фальшивый фасад – это лучше, чем ничего.
Мутный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2015, 15:52   #929
Deceiver Меню пользователя Deceiver Мужской
Аватар для Deceiver
Участник
Волгоград
Сообщений: 8092
Сообщение от Мутный Посмотреть сообщение
фальшивый фасад – это лучше, чем ничего.
безалкогольное пиво и резиновая баба, ну конечно можно и в ручную ... тоже ничего, пойдёт
__________________
В принципе, если ничего не покупать, то цены нормальные ...
Deceiver вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2015, 19:31   #930
Раф Меню пользователя Раф Мужской
Аватар для Раф
Участник
Волгоград
Сообщений: 313
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
Мы лучше отработаем на общественных работах.
Платить все равно заставят! Если власть не выполняет требования закона это не значит что она вас не может заставить это сделать. Т.е. одни подтираются законами, а потом тыкают в них носом других.

Если дом относительно новый или кап. ремонт не скоро, то ТСЖ очень привлекательно смотрится. Потому что ТСЖ может оформить счет и собирать деньги на кап. ремонт. И таким образом они полностью будут отвечать за ремонт! Сумма будет очень приличная! И вместо того что бы ремонтировать дырявый стояк, крышу и т.п., они его смогут просто заменить, потратив из денег кап. ремонта и не будут ждать N лет долгожданной замены стояка, в котором от трубы 30 летней давности ничего не осталось, весь стояк по кусочкам заменили. А сейчас они вынуждены тратить достаточно значительные средства на то что лоскутами чинить лоскутное одеяло, пуская в расход хорошие материалы. Но об этом мало кто кричит, потому что им выгодно что бы все было в общем БЕСКОНТРОЛЬНОМ котле.

Я вот думал где наши власти найдут деньги на подготовку к ЧМ 2018, ремонт ДЮЦа, дорог... так вот он благотворительный фонд. В бюджете денег нет! По бумагам сделают ремонт дома за 100 млн, а подрядчик им за это дорогу, дачу, ДЮЦ отремонтирует, оградку новую поставит и т.п.

Фонд функционирует с прошлого года. Кто нибудь видел отчеты о том что они сделали? Я видел только суммы сколько они собрали! Мне кажется таких отчетов и не будет, никто вам (общественности) не покажет договора и сметы по ремонту! Жильцы дома получат, но общую картину разворовывания оценить будет невозможно. Первые ласточки полетели Фонд капитального ремонта Омской области прокуратура уличила во множестве нарушений, хоть где то прокуратура работает
Раф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2015, 20:02   #931
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8296
Сообщение от Раф Посмотреть сообщение
Платить все равно заставят! Если власть не выполняет требования закона это не значит что она вас не может заставить это сделать. Т.е. одни подтираются законами, а потом тыкают в них носом других.
Так отработать должникам это то же вроде бы по закону. За долги по жкх такое применяется.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2015, 20:12   #932
Dir Меню пользователя Dir Мужской
Аватар для Dir
Участник
Волгоград
Сообщений: 3182
Прокуратура Омской области молодца! Пинает местный фонд к взысканию долга с неплательщиков. Быстрее бы наша прокуратура " проснулась".
__________________
«Да, я не люблю пролетариата» М.Булгаков «Собачье сердце»
Dir вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 03.05.2015, 20:14   #933
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7643
Сообщение от Dir Посмотреть сообщение
Прокуратура Омской области молодца! Пинает местный фонд к взысканию долга с неплательщиков. Быстрее бы наша прокуратура " проснулась".

__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2015, 21:07   #934
Deceiver Меню пользователя Deceiver Мужской
Аватар для Deceiver
Участник
Волгоград
Сообщений: 8092
https://news.mail.ru/inregions/south...13/?frommail=1

На момент проведения проверочных мероприятий порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, вопреки утвержденной дорожной карте развития ЖКХ Волгоградской области, не принят.

Проверка формирования и реализации программ капремонта показала, что очередность проведения капитального ремонта шести многоквартирных домов 70-х годов постройки (по пр.им. Ленина и ул. Краснознаменской), в нарушение действующего законодательства, была перемещена с 2025—2027 на 2014 год.
__________________
В принципе, если ничего не покупать, то цены нормальные ...
Deceiver вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2015, 22:39   #935
steel-v Меню пользователя steel-v
Участник
Волгоград
Сообщений: 3408
а я вот что обнаружил, но пока в подробности не лез.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: жкх.png
Просмотров: 205
Размер:	27.6 Кб
ID:	180995  
steel-v вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2015, 23:05   #936
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7643
Сообщение от steel-v Посмотреть сообщение
а я вот что обнаружил, но пока в подробности не лез.
истец проиграл, платить надо, а Ваша желтая бумажонка ВАЩЕ никакого отношения не имеет к упомянутому решению суда, Вы провокатор и диверсант, раскачиваете и без того сильно качающуюся лодку.

вот еще из той же оперы

http://fkr22.ru/images/documents/stor_pdf.pdf
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio на форуме   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2015, 23:24   #937
steel-v Меню пользователя steel-v
Участник
Волгоград
Сообщений: 3408
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
истец проиграл, платить надо, а Ваша желтая бумажонка ВАЩЕ никакого отношения не имеет к упомянутому решению суда, Вы провокатор и диверсант, раскачиваете и без того сильно качающуюся лодку.
за что купил, за то и продал. Я сам им не плачу, так как не понимаю, если они от государства работают, так какого они в своих бумажках пишут не ФИО, а собственник.

---------- Сообщение добавлено 05.05.2015 23:29 ----------

Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
Вы провокатор и диверсант
а вы похоже из этого фонда, раз за этот беспредел меня диверсантом обозвали, и ратуете за наполнение этого фонда.
steel-v вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 09:47   #938
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7643
Недостаточная работа министерства ЖКХ и ТЭК Волгоградской области при формировании программы капремонта может привести к недостаточности средств на ближайшие запланированные работы - на 2015-2016 годы. И это с учетом того, что в 2015 году эта программа только стартует. Такой тревожный вывод сделали аудиторы КСП региона при анализе деятельности министерства, которое в 2015 года было преобразовано в два комитета, по итогам 2014 года. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на отчет аудиторов, в КСП констатировали, что минимальный размер взноса на капремонт на 2015 год в соответствии с законом Волгоградской области установлен в размере 5,06 рублей за 1 м2 общей площади помещения в МКД в месяц, то есть на уровне 2014 года без учета инфляции. При этом потребность в средствах на проведение капитального ремонта МКД на 30 лет, рассчитанная по неполному перечню и объемам услуг и работ в ценах 2014 года, составила около 108 миллиардов рублей. Для обеспечения работы этой программы ежегодно (в течение 30 лет) необходимо предусматривать в бюджете области ориентировочно по 1,8 миллиарда рублей либо пересматривать тарифы в сторону увеличения до необходимого уровня. В противном случае уже в этом году может образоваться дефицит средств на запланированные работы. Также в КСП Волгоградской области констатировали ряд нарушений при формировании программы капремонта и в деятельности регионального фонда. В частности, до 1 февраля 2015 года, согласно постановлению администрации Волгоградской области от 20 декабря 2014 года, должен был появиться документ, регламентирующий порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капремонт, и сохранности этих средств. Однако такой регламент не был принят и в конце марта. При этом, напомним, этот нюанс особенно волновал собственников квартир, не согласных с тем, что региональный оператор не оговорил эти моменты в обезличенных договорах. Также аудиторы КСП выяснили, что в программу капремонта вносились сведения о домах, которые разнились с данными статистики. Причем сигналы о некорректности данных, включенных в программу, подавали и сами граждане, и органы местного самоуправления. В результате в течение 2014 года в программу дважды вносились изменения. Однако подвергаются сомнению и окончательные данные, включенные в документ. Так, в адресный перечень домов, подлежащих капремонту, вошло 10560 строений, в том числе 468 МКД с физическим износом более 70%. При этом по данным госстатистики домов с физическим износом более 70% больше на 158 – а всего 626 строений.

В результатах проверки содержатся и другие сведения, свидетельствующие о нарушении формирования программы капремонта, в частности, о недопустимых перемещениях объектов ремонта на более ранние сроки. Речь идет о домах по проспекту Ленина, 2, 2а, 5, 6, ул. Краснознаменская, 6, 8, очередность проведения капитального ремонта которых была установлена изначально на 2025 и 2027 годы, а затем перенесена. Кроме того, стоимость работ по ремонту фасадов на некоторых из перечисленных домов была неоправданно завышена более чем в 15 раз! Это, по мнению аудиторов, может привести к недостаточности средств на остальные обязательные работы. Проверка подтвердила и обоснованность других претензий собственников помещений в адрес регоператора. Это касается отсутствия со стороны регоператора предложений о сроке начала капремонта, необходимом перечне и объеме услуг, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капремонта, что является нарушением ч. 3 ст. 189 ЖК РФ.

Следствием этого стало отсутствие в принятых на общих собраниях решениях о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД источников финансирования работ, а также несоответствие перечню работ, утвержденному в отношении данных МКД программой капремонта. А факты несоответствия принятых на общих собраниях собственников той стоимости работ, которая утверждена программой, стали поводом еще для одного вывода аудиторов, выразивших сомнение в объективности и достоверности формирования муниципальными образованиями краткосрочных планов капитального ремонта МКД.

Также в проверке указан факт, свидетельствующий о нарушении положений устава регионального фонда капремонта. Так, попечительский совет утвердил проект сметы регоператора в отсутствии полномочий. При этом, напомним, ответы на претензии собственников помещений, которые были в массовом порядке отправлены в адрес регоператора, сводились к одному: организация, уполномоченная на реализацию программы капремонта, действует строго в соответствии с положениями областного закона и жилищного кодекса РФ.

Между тем, напомним, помимо программы капремонта, которая формируется с учетом взносов граждан, в Волгоградской области действует и другая программа, функционирующая в том числе и на средства фонда содействия реформирования ЖКХ. Аудиторы, проанализировавшие выполнение программы, работающей за счет фонда и средств собственников, пришли к выводу, что в 2014 году итоговый показатель ее реализации составил менее 50%. А фактическая доля собираемости средств собственников – около 11%. Такая неблагоприятная тенденция – проблемы с собираемостью взносов – уже существует и у регоператора. По данным на середину апреля, напомним, оплачивали взносы на капремонт менее половины жителей Волгограда.

- - - - - -
- - - - - -
А Вы говорите, прокуратура и КСП какого-то боится и не работает .

А фасады в 15 раз ... наверное красивые вентилируемые утепленные захотели сделать
https://yandex.ru/images/search?text...-5x4_1280x1024
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio на форуме   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 10:23   #939
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Участник
Волгоград
Сообщений: 15931
vrio, Вы, видимо, на самом деле из этого фонда. Ну и что, можете прям дать гарантию, что народ в очередной раз не лоханут и всем всё отремонтируется?
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 06.05.2015, 10:27   #940
azav Меню пользователя azav Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2306
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
А фасады в 15 раз ... наверное красивые вентилируемые утепленные захотели сделать
Ну зачем, хотели растворчиком щели замазать и красочкой покрыть, а взять как за красивые вентилируемые.
__________________
AZ
azav вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 10:38   #941
Zazell Меню пользователя Zazell Женский
Аватар для Zazell
Активная
женщина-токарь
Сообщений: 25590
Сообщение от azav Посмотреть сообщение
Ну зачем, хотели растворчиком щели замазать и красочкой покрыть, а взять как за красивые вентилируемые.
Да не! Тентом затянуть, как тут Волгоград встречает фальшивыми фасадами
__________________
Российская власть должна держать свой народ в состоянии постоянного изумления. М.Е. Салтыков-Щедрин.
Zazell вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 10:40   #942
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Участник
Волгоград
Сообщений: 15931
Сообщение от Zazell Посмотреть сообщение
Тентом затянуть
Это самый скромный вариант вентилируемого фасада, кстати.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 10:45   #943
RomAnger Меню пользователя RomAnger Мужской
Аватар для RomAnger
Участник
Волгоград
Сообщений: 1008
Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
народ в очередной раз не лоханут
лоханут-лоханут... ибо достоин этого

Его, народ, как баранов ( а по другому никак нельзя - не дорос исчо) загнали в фонд... а что делать, если, мать его, "собственики" бараны не понимают, что они несут бремя содержания ОИ?
Если им кажется, что его только то что за дверью входной, а до этой двери должен чинить жэк/губернатор/путин?
Если еще у народа не сформировался менталитет собственника?... Что делать?

Пральна - за рога и в стойло. Кушайте на здоровье.... ыыыыыы
__________________
Leave me alone, I know what I'm doing. (c) Kimi
RomAnger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 10:49   #944
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Участник
Волгоград
Сообщений: 15931
Сообщение от RomAnger Посмотреть сообщение
Если еще у народа не сформировался менталитет собственника?... Что делать?
Менталитет собственника то сформировался, да он и никуда не девался, даже в 17-м большевики не смогли вытравить его из народа, однако отношение к совместному имуществу и его содержанию годы СССР подпортили, боюсь, что навсегда. Слишком долго нас этим пичкали. Теперь получили отторжение. Даже то, что за дверью, но не лично твоё (пример - коридоры к подселениях) имеют зачастую вид заплёванных подъездов. Потому что договариваться - не умеем, совместное имущество - ненавидим.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 21:30   #945
Раф Меню пользователя Раф Мужской
Аватар для Раф
Участник
Волгоград
Сообщений: 313
Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
vrio, Вы, видимо, на самом деле из этого фонда.
И явно не за свою зарплату переживает)
Раф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 22:44   #946
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7643
Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
Ну и что, можете прям дать гарантию
если приобретете дополнительно страховочку на 30 лет, то естесно
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio на форуме   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 22:56   #947
Раф Меню пользователя Раф Мужской
Аватар для Раф
Участник
Волгоград
Сообщений: 313
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
если приобретете страховочку на 30 лет, то естесно
СССР распался меньше 30 лет назад... по вашей логике лучшая страховка на тот момент заключалась в том что бы хранить деньги в сберегательной кассе! Надежность гарантированная государством!
Раф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 23:01   #948
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7643
Сообщение от Раф Посмотреть сообщение
СССР распался меньше 30 лет назад... по вашей логике лучшая страховка на тот момент заключалась в том что бы хранить деньги в сберегательной кассе! Надежность гарантированная государством!
если честно, то я Вас ваще не понял : какой СССР, какая касса, Вы о чем ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio на форуме   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 23:12   #949
Раф Меню пользователя Раф Мужской
Аватар для Раф
Участник
Волгоград
Сообщений: 313
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
если честно, то я Вас ваще не понял : какой СССР, какая касса, Вы о чем ?
проехали, видимо вы слишком молоды)
Раф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.05.2015, 23:32   #950
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7643
Сообщение от Раф Посмотреть сообщение
лучшая страховка на тот момент заключалась в том что бы хранить деньги в сберегательной кассе
а Госстраха разве не было ?

Пытаться сохранить или приумножить деньги на сберкнижке - это только для лентяев и не далеких .

Нынешняя система капремонта вовсе не связана с многолетними накоплениями и их обесцениванием, она ориентирована на ежегодное расходование полученных за отчетный год денег . Почему этого мало кто видит - для меня загадка .
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio на форуме   Ответить с цитированием
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Начисления за капитальный ремонт
Ответ

Скидка за клик в KNS, промокод "Галактика" - принтеры Kyocera - мегамаркет компьютерной техники.горшок babybjorn smartнасос грюндфос серии cr 32-4 купитькупить набор хороших сковородоккупить часы ориент стар

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Капитальный ремонт кузова ваз 2106 Demon767 Отечественные 22 17.08.2011 19:19
Капитальный ремонт жилого дома Пантера Управдом 10 22.12.2010 13:51
Капитальный ремонт головки UserName Авторемонт 5 28.09.2009 08:50
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Aqua Управдом 24 28.05.2009 21:43
Капитальный ремонт дома по федеральной программе Ralf Жилищное право 17 03.09.2008 15:39

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru