18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Результаты опроса: Вы платите за капитальный ремонт?
Да, оплачиваю 72 31.30%
Оплачиваю изредка 17 7.39%
Нет, не оплачиваю 136 59.13%
Не получал квитанцию об оплате 5 2.17%
Голосовавшие: 230. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Начисления за капитальный ремонт
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 05.11.2015, 14:26   #2576
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от DirectX Посмотреть сообщение
Да, съехала часть крыши, снесла угол балкона и внизу все позасыпала.
два балкона-инвалида на весь фасад и одному не повезло наверное хозяин взносы не платит
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 14:47   #2577
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
Почему жители не делают капремонт выше названного общего имущества ?
Потому что надеются на средства по строке "Ремонт и содержание жилья" в платежках за квартиру
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 15:10   #2578
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Потому что надеются на средства по строке "Ремонт и содержание жилья" в платежках за квартиру
Обращаясь к твоей любимой продуктовой теме : ты когда продукты покупаешь в магазине смотришь на дату изготовления и срок годности, или ты надеешься, что если в магазинном холодильнике торт лежит, то он вечно будет свеж и безопасен ? Да, торт, молочка, колбаса и др. содержатся в надлежащих условиях, но они имеют свойство портиться совсем.

Кстати, строка в платежке называется "содержание ОИС" (а не "ремонт и содержание ..."), ибо в законодательстве в качестве отправного термина звучит только "Содержание общего имущества в многоквартирном доме" (ст.39 ЖК и ст.11 ПП РФ 491). Вот от такого неверного представления о строке и происходят всякие ложные надежды, что на деньги "содержания" тебе должны и содержать и капремонтировать .
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 15:46   #2579
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
Когда я покупаю торт, я смотрю на дату, на условия содержания, на внешний вид, но все же надеюсь, что меня не на%бали с этикеткой...

vrio, ты бы вместо того, чтобы разукрасками заниматься, почитал бы сам те документы, на которые ссылаешься! Если лень, то на (в п."з" есть два отправных термина):
Сообщение от ПП РФ 491
II. Требования к содержанию общего имущества
...
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
д.1) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
...
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 15:54   #2580
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
текущий
согласен
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
капитальный ремонт
читай ЖК Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ
ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

или ты хочешь сказать , что положения о капремонте в данных двух документах ЖК и 491 ПП вступают в противоречия , так читай еще п.8 ст.5 ЖК РФ

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса
и истина откроется твоим глазам.


Во как оно:
Опыт Белоруссии, где злостных должников ограничивают в доступе в интернет и пользовании мобильным телефоном, может быть перенят и в России. Подобное развитие событий не исключил на «Деловом завтраке» в «РГ» директор Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Артур Парфенчиков.
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 16:24   #2581
WindMan Меню пользователя WindMan Мужской
Участник
Москва
Сообщений: 11495
vrio, мне, как жителю МКД, на$рать на то, как будет называться ремонт. Мне важно, чтобы электричество, вода и каналюга нормально работали.
Если вовремя и правильно дом обслуживать, то может и капиталить его не придется.
WindMan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 16:31   #2582
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Если... , то может
Сообщение от WindMan Посмотреть сообщение
Потому что надеются
ты наверное (не в обиду сказано) шибко верующий :
- если
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
в магазинном холодильнике торт лежит
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
то он вечно будет свеж и безопасен


но с МКД на голову снисходит не кара Божья, а обычный кусок шифера, плитки, балкона .
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 05.11.2015, 17:36   #2583
morj Меню пользователя morj
Участник
volgograd
Сообщений: 1917
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
читай ЖК Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ
ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

или ты хочешь сказать , что положения о капремонте в данных двух документах ЖК и 491 ПП вступают в противоречия , так читай еще п.8 ст.5 ЖК РФ

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса
и истина откроется твоим глазам.
и что это значит? пересчитали плату за "содержание и ремонт"? она же раньше включала кап ремонт? так следует понимать?
morj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2015, 18:45   #2584
Пиццулянт Меню пользователя Пиццулянт Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1005
Ну можете кинуть подлянку своей УК. К концу года запросите смету расходов по содержанию имущества. Соберите собрание жильцов и уменьшите значение тарифа на значение тарифа капремонта. Лично я так поступлю. Эффективности работы УК это конечно не прибавит. Но озаботит однозначно.
Пиццулянт вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 09:28   #2585
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от Пиццулянт Посмотреть сообщение
уменьшите значение тарифа на значение тарифа капремонта. Лично я так поступлю
и УК начнет начислять новый уменьшенный тариф ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 11:57   #2586
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
и УК начнет начислять новый уменьшенный тариф ?
общее собрание имеет право установить тариф, а УК имеет право отказаться от обслуживания.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 12:19   #2587
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
общее собрание имеет право установить тариф, а УК имеет право отказаться от обслуживания.
у меня исключительно практический интерес, а не теоретический. Ведь в теории и капвзносы все должны вносить, а практика с делом расходится.
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 13:12   #2588
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
у меня исключительно практический интерес
ну так соберите общее собрание и проголосуйте!
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 14:28   #2589
Пиццулянт Меню пользователя Пиццулянт Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1005
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
УК имеет право отказаться от обслуживания
Обидятся, да?
Пиццулянт вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 06.11.2015, 15:52   #2590
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Жители только пожаловались и на тебе:

На основании заключения о техническом состоянии здания общежития, проведенного инспекцией Госжилнадзора, администрацией Кировского района Волгограда принято решение о проведении капитального ремонта.
Обследование технического состояния общежития, расположенного по адресу: ул. Быстрова, д. № 84"а", было проведено специалистом инспекции по итогам рассмотрения обращения жителей. По результатам обследования в администрацию Кировского района Волгограда было направлено заключение о техническом состоянии здания для его рассмотрения на межведомственной комиссии и принятия решения в установленном законом порядке.
В свою очередь, межведомственная комиссия администрации Кировского района приняла решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта общежития.
Администрацией Волгограда по результатам работы межведомственной комиссией издано постановление от 19.03.2015 № 366 "О механизме исполнения решения комиссии о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого дома № 84а по ул. Быстрова".
Во исполнение данного постановления подрядной организацией ООО Строительная компания "Регион" начаты работы по капитальному ремонту наружных стен, умывальных и туалетных комнат, с заменой сантехнических приборов, лестничных клеток. Заменены трубопроводы инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в подвальных помещениях общежития.
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 16:47   #2591
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
В свою очередь, межведомственная комиссия администрации Кировского района приняла решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта общежития
а взносы они заплатили?!
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 17:35   #2592
morj Меню пользователя morj
Участник
volgograd
Сообщений: 1917
vrio, подскажите как быть с перерасчетом?
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
межведомственная комиссия администрации Кировского района приняла решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта общежития.
даже администрация нарушает закон, а вы на простых граждан пиняете)))
morj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 17:46   #2593
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от morj Посмотреть сообщение
как быть с перерасчетом?
эт каким еще ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 17:52   #2594
morj Меню пользователя morj
Участник
volgograd
Сообщений: 1917
Сообщение от morj Посмотреть сообщение
плату за "содержание и ремонт"? она же раньше включала кап ремонт?
вот об этом
morj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 17:55   #2595
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от morj Посмотреть сообщение
вот об этом
а кому платили, кто был получатель ?

Бросьте сюда кто-нить скан старой платежки, реквизиты нормАкта, и т.д., из чего можно достоверно установить, что капремонт раньше оплачивался.
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 17:59   #2596
morj Меню пользователя morj
Участник
volgograd
Сообщений: 1917
по факту получается продолжаем платить
morj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 18:15   #2597
Stos Меню пользователя Stos Мужской
Аватар для Stos
Участник
волгоград
Сообщений: 219
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
А как можно оказать услугу не имея денег, это против всякой логики и здравого смысла .
Занавес, клоуны на выходе))), ты приезжаешь в автосервис масло поменять, тебе говорят, извини чувак, у нас подъемников нету, ты ща денег нам дай, мы через пяток лет подъемник купим, потом приедешь и поменяешь.) Вы ваще за дебилов народ держите?
Stos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 18:17   #2598
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от Stos Посмотреть сообщение
ты приезжаешь в автосервис
с общепита аналогии перемещаются в автосервисы в РФ проблемы с автосервисами ?
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 18:25   #2599
Stos Меню пользователя Stos Мужской
Аватар для Stos
Участник
волгоград
Сообщений: 219
Сообщение от vrio Посмотреть сообщение
с общепита аналогии перемещаются в автосервисы
Ни там ни там по существу ответов нет, доплачивают хоть за интернет-битвы?)), хотя ЯП урезал зарплату за такую пропаганду, если раньше сомневался, то тебя почитав решил точно-НЕ ПЛАТИТЬ)) За сим откланиваюсь, отвечать не надо.
Stos вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2015, 18:28   #2600
vrio Меню пользователя vrio Мужской
Аватар для vrio
Участник
ВолгоВеси
Сообщений: 7602
Сообщение от Stos Посмотреть сообщение
За сим откланиваюсь
и Вам не хворать
__________________
ъ
Сумрак, пивнухи в МКД, бродячие собаки, мусор во дворах, пылище и грязь вместо газонов,
убитые тротуары, загаженные объявлениями фасады МКД - главные образы современного Волгограда.
vrio вне форума   Ответить с цитированием
Управдом - Эксплуатирующие организации. ТСЖ. УК. Общедомовое имущество. Тарифы ЖКХ. Аварии и неполадки.
Волгоградский форум » Недвижимость » Управдом »  Начисления за капитальный ремонт
Ответ

вешалка для костюма напольная купитьвакуумная вытяжка вмятин зеленоградтуалетный столик сильваскрининг 1 триместра где сделатькурсы парикмахеров быстро

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Капитальный ремонт кузова ваз 2106 Demon767 Отечественные 22 17.08.2011 19:19
Капитальный ремонт жилого дома Пантера Управдом 10 22.12.2010 13:51
Капитальный ремонт головки UserName Авторемонт 5 28.09.2009 08:50
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Aqua Управдом 24 28.05.2009 21:43
Капитальный ремонт дома по федеральной программе Ralf Жилищное право 17 03.09.2008 15:39

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru