18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Жилой комплекс Олимп.
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 06.01.2013, 19:22   #551
MaxusLex Меню пользователя MaxusLex Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 144
Арбузик, давайте поступим следующим образом, будем считать, что этот вопрос был задан не Вам, а тем "непростым" людям, которые проживают в этом "непростом доме")) Откликнитесь, ответьте, каков тариф, сколько выходит в месяц за 120-125 кв. метров, с учётом 4ёх прописанных людей.
MaxusLex вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 19:30   #552
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от MaxusLex Посмотреть сообщение
Арбузик, давайте поступим следующим образом, будем считать, что этот вопрос был задан не Вам, а тем "непростым" людям, которые проживают в этом "непростом доме")) Откликнитесь, ответьте, каков тариф, сколько выходит в месяц за 120-125 кв. метров, с учётом 4ёх прописанных людей.
Конституция РФ
Статья 29
1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова. (:^)

Отопление около 3-3,5 тыр. (50% квартплаты обычно)
Остальные комуслуги столько же - 3 тыр.
итого тыр.6-7 тыр.

+ инет и тв.

Неужели на Ваше решение выложить 5 млн. повлияет вероятность платить в месяц не 6 тыр., а скажем 6500 ???
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 19:38   #553
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18180
Сообщение от arbuzik Посмотреть сообщение
В Центральном - да, по 50, а Кировский, Советский, Краснооктябрскьй - от 35 до 45
http://www.******.ru/realty/flats/?ca...ry&d=0#results
Ну у меня знакомые 31 квадрат на красном за 1550 продали, причем состояние просто хорошее и 5/5 всего за два месяца
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 19:45   #554
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
Ну у меня знакомые 31 квадрат на красном за 1550 продали, причем состояние просто хорошее и 5/5 всего за два месяца
Ну а вот
http://www.******.ru/realty/flats/?ca...ry&d=0#results
куча объявлений за 1700-1800 за 43 м2, или 41 тыр./м2.
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 20:54   #555
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18180
arbuzik, Между двушкой и однушкой разницу не очучаете? Да и хрущ хрущу рознь, место тоже играет много.
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 21:05   #556
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
arbuzik, Между двушкой и однушкой разницу не очучаете? Да и хрущ хрущу рознь, место тоже играет много.
Вы начали со мной дискуссию без оных примечаний: "какие 35, 50 акстись". так шо "не надо бабушку лохматить", а я начал тут беседу и вовсе про 107 м2 на двушку. Так шо Вы определись с самого начала: Вы глаголите о стоимости 1м2, или стоимости двушки?
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 21:35   #557
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18180
Сообщение от arbuzik Посмотреть сообщение
Ведь хрущевки ныне тоже продают по 35-40 тыс./м2 (у вас 46 - разница невелика), но и площадь у них маловата, и ее позволить могут достаточно многие, ибо стоит 1,5млн
А я из этого исходил, что за полтора двушек не убитых в захолустье не бывает, соответственно отталкиваемся от однушек))) а если 1,8 рассматривать, то понятно, что метраж будет дешевле.
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 06.01.2013, 21:38   #558
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10099
arbuzik, Просто словами "непростой" дом - вы дали не верную трактовку. Это среднестатистическая новостройка. Обычный дом.
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 21:45   #559
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
arbuzik, Просто словами "непростой" дом - вы дали не верную трактовку. Это среднестатистическая новостройка. Обычный дом.
Вот среднестатистическая новостройки:
http://kvartstroy.ru/volgograd/3d-64armii
http://www.gbi-1.com/building/photos/
http://www.net-agenta.ru/volgograd/k...vostroiki.html

с тем же метражем в 40-50 м2 за двушку и ценой 1,8-2,3 млн., а 107-120 за двушку - это для "проклятых буржуинов" (с). )))
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 22:24   #560
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10099
Т.е. "непростой" - из-за метража двушек?
Или же из-за цены? Цена за м2 - самая обыкновенная, да и дом - я смотрел там квартиру - самый что есть обыкновеннейший.
Или же Вы хотите сказать, в этом доме нет двушек 60-70 м2??
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 22:38   #561
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Т.е. "непростой" - из-за метража двушек?
Или же из-за цены? Цена за м2 - самая обыкновенная, да и дом - я смотрел там квартиру - самый что есть обыкновеннейший.
Или же Вы хотите сказать, в этом доме нет двушек 60-70 м2??
Конечная стоимость жилья - критерий (для меня) и, соответственно, норма обеспеченности - м2/на 1 чел., ведь в 120 м не табор заезжает, а 2-3-4 чел., при том что в области в среднем на 1 чел. приходится 10м.

И как показал пост живущего в этом доме - весьма непростые люди могут позволить обеспечить себя 30-40-60 м2 на чел. в центре города, и концентрация людей в одном таком комплексе еще раз подтверждает единомыслие таких людей в плане выбора недвижимости.

Какая хрущевка или брежневка может похвастаться "кучей жильцов из администрации, обэп, налоговой, генаралами".
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 22:39   #562
colorprint Меню пользователя colorprint Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 18406
Сообщение от arbuzik Посмотреть сообщение
а 107-120 за двушку - это для "проклятых буржуинов" (с). )))
их же еще наверняка по желанию можно переделать в трешку, нет? )
на Батальонной вон 100-140 метров в 3 комнаты режутся без проблем (изначально по документам вообще однокомнатная, без перегородок)
colorprint вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 23:14   #563
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от colorprint Посмотреть сообщение
их же еще наверняка по желанию можно переделать в трешку, нет? )
на Батальонной вон 100-140 метров в 3 комнаты режутся без проблем (изначально по документам вообще однокомнатная, без перегородок)
ну лана, "сытый голодного не разумеет".
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 23:32   #564
Nekto Меню пользователя Nekto Мужской
Аватар для Nekto
Почётный
безобразник
Сообщений: 5713
Я б не стал покупать.
Около 120 кв метров будет стоит около 5,5лямов. Место плохое - 2 ж/д линии от поезда и трамвая, который на повороте еще поскрипывает иногда. Очень странно что в доме подобного уровня нет подземной охраняемой стоянки - с этим будет куча проблем.

Плюс, для сравнения:
За 6 млн можно купить большую однушку в Москве, в 5-10 мин от метро, например в р-не Измайлово, который окружен полукругом лесопарков. Это хороший воздух, огромное место для прогулок/велика/шашлыков и т.д. К примеру, вот вид из моего окна (я снимаю квартиру в Измайлово), во время прошлогоднего майского дождя:


И все это можно получить за такие же деньги
По инфраструктуре тут все очень хорошо. Вокруг, на расстоянии в 500 метров от дома у меня: 7 аптек, 6 продовольственных магазинов и 3 магазина хоз.товаров, 3 кафе, и кинотеатр (правда на ремонте), трамвай, троллейбус, метро. Алкашей в этом районе очень мало.
Nekto вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2013, 23:38   #565
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10099
Да просто Арбузик попытался понтануться, что уж говорить ))) Место - гауно, дом - обычный. Арбузик - вот Адмирал Таун - довольно таки "необычный" дом, там и прокуратура живет, и депутаты, и олимпийские чемпионы, и организация дома на высоте. И своя охраняемая территория, и своя охраняемая детская площадка, и своя стоянка наземная охраняемая и все дела. Идешь к кому то - тебя записывают на охране. В общем - совершенно другая организация проживания. А "Олимп" - обычный новый дом. Ничего большего. Прошу прощения - но ИМХО. Это обычный новый дом - ничего большего....А площадями - мерится не нужно. Можно и в СТАРТЕ 120 метров купить - что - сразу будет "необыкновенный дом" ??? ))))

---------- Сообщение добавлено 06.01.2013 23:41 ----------

Ах, да - там нет даже подземного паркинга - ну в Олимпе то...
Арбузик - простите - но это обычная новостройка, ничего большего
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2013, 18:59   #566
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Арбузик - вот Адмирал Таун - довольно таки "необычный" дом, там и прокуратура живет, и депутаты, и олимпийские чемпионы, и организация дома на высоте. И своя охраняемая территория, и своя охраняемая детская площадка, и своя стоянка наземная охраняемая и все дела. Идешь к кому то - тебя записывают на охране. В общем - совершенно другая организация проживания.
А еще вокруг Адмирал Тауна так до сих пор и не сделали благоустройство прилегающей территории и даже обычной дороги нет дальше по Циолковского, не говоря уже об инфраструктуре, в шаговой доступности ни одного магазина. Ну просто замечательный дом.

---------- Сообщение добавлено 09.01.2013 19:04 ----------

Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Место - гауно, дом - обычный.
Конечно, самые замечательные и необычные места и дома у нас это хрущевки и панельные 9 э-ки в Кировском и Красноармейском. А Олимп простенький такой обычный домишко в центре. И людишки в нем живут простенькие все на жигуленках ездят.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2013, 19:21   #567
arbuzik Меню пользователя arbuzik Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 3279
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
А еще вокруг Адмирал Тауна так до сих пор и не сделали благоустройство прилегающей территории и даже обычной дороги нет дальше по Циолковского, не говоря уже об инфраструктуре, в шаговой доступности ни одного магазина. Ну просто замечательный дом.

---------- Сообщение добавлено 09.01.2013 19:04 ----------

Конечно, самые замечательные и необычные места и дома у нас это хрущевки и панельные 9 э-ки в Кировском и Красноармейском. А Олимп простенький такой обычный домишко в центре. И людишки в нем живут простенькие все на жигуленках ездят.
arbuzik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2013, 19:27   #568
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от MaxusLex Посмотреть сообщение
Арбузик, давайте поступим следующим образом, будем считать, что этот вопрос был задан не Вам, а тем "непростым" людям, которые проживают в этом "непростом доме")) Откликнитесь, ответьте, каков тариф, сколько выходит в месяц за 120-125 кв. метров, с учётом 4ёх прописанных людей.
В Олимпе Новороссийская д. 5 и д.11 обслуживает УК "Микрорайон 101", Донецкая 16 А УК "Зенит" поэтому тарифы разные. Вам какой дом нужен?
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 10:14   #569
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10099
Афиноген,
во первых - что на счет Батальонной скажете?
во вторых - про Адмирал - знаете - мне заехать на парковку, а не кататься по дороге от Голицино до Адмирала.... - и пройти по под земле до лифта. Так же я знаю - что двор благоустроен, и отдельная детская площадка, куда не пускают никого лишнего. Так же - охрана.
Ну и тем более - если для вас показатель - автомобиль - то могу сказать - что на Титова стояла в хрущевке Порше Панамера - это что - показатель "крутости" дома и необычности? ...

Хотя - для каждого наверное - по своему...


А Олимп - да, самый обычный новый дом. К "Необычным" - ну Паруса еще можно приплести. Понимаю конечно, что каждая лягушка - свое болото хвалит.
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 10:22   #570
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8268
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
во первых - что на счет Батальонной скажете?
А причем здесь Батальонная?
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Так же я знаю - что двор благоустроен, и отдельная детская площадка, куда не пускают никого лишнего. Так же - охрана.
Двор там 3 м. кв.
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Ну и тем более - если для вас показатель - автомобиль - то могу сказать - что на Титова стояла в хрущевке Порше Панамера
Вот здесь я согласен, это полный идиотизм, хотя может он просто к маме приезжал.
Сообщение от cole Посмотреть сообщение
Ну и тем более - если для вас показатель - автомобиль
Да какой там показатель, говорю же все ездят на жигуленках и работают в лучшем случае водителями маршрутных такси. Потому как все солидные люди уехали жить в Адмирал Таун и на Батальонную.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 13:21   #571
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10099
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
А причем здесь Батальонная?
это пример "необычных" домов.

Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
Двор там 3 м. кв.
там детская площадка - отнюдь не 3м2. И к тому же в Олимпе двор - тоже не отнюдь большой )


Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
хотя может он просто к маме приезжал.
стоял он там полгода... может и правда к маме приезжал погостить.


Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
Да какой там показатель, говорю же все ездят на жигуленках и работают в лучшем случае водителями маршрутных такси. Потому как все солидные люди уехали жить в Адмирал Таун и на Батальонную.
да я не про это. Ну просто желание выдать желаемое за действительное у некоторых участников - слишком перегибает палку. ДА - новый дом, ДА - хороший, но он не "необычный"...
А Адмирал если честно - мне тоже не шибко нравился. Но все же по организации и жильцам - он "по-круче".
Я же не говорю - что Олимп - плохой дом и т.д. )
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 19:00   #572
CHa0ticZ Меню пользователя CHa0ticZ Мужской
Аватар для CHa0ticZ
Участник
Волгоград
Сообщений: 11537
cole, А на новоросскийскую 2к не заходили? Что можете сказать?
CHa0ticZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 19:17   #573
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10099
CHa0ticZ, Это которая свечка около Динамо?
нет - там не был. Но там по-моему вообще отсутствует двор как таковой.
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2013, 22:00   #574
CHa0ticZ Меню пользователя CHa0ticZ Мужской
Аватар для CHa0ticZ
Участник
Волгоград
Сообщений: 11537
cole, Ага. Там.
CHa0ticZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2013, 11:25   #575
Ralf Меню пользователя Ralf Мужской
Аватар для Ralf
Участник
Удаления
Сообщений: 7683
обычный новый дом с обычной квартплатой, не выше чем везде. никаких завышенных коэффициентов нет.
Ralf вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Жилой комплекс Олимп.
Ответ

купить билеты на ангу каренинуремонт катализатора porscheliberamenteгде делают гистероскопию матки в москвеобучение на парикмахера кимры эфффект

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Жилой комплекс Снегири Bio Новостройки 42 26.03.2013 10:23
Жилой комплекс по ул. Правды tao Новостройки 2 05.11.2008 14:26
Жилой комплекс Стрижи gradostroitel Волгоград 16 02.11.2007 14:26
Жилой комплекс Волжские Паруса Гость Волгоград 11 10.10.2007 17:24
Жилой комплекс «Комфорт» в Волжском gor Деловые вопросы 7 26.12.2006 12:26

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru