18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Комплекс Доминант на Тулака и прилегающая дорога
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 02.12.2010, 19:02   #251
Aksy Меню пользователя Aksy Мужской
Аватар для Aksy
Участник
выше РАДУГИ
Сообщений: 9292
судя по плану центральный вход будет со стороны ул. Толстого..



Сообщение от tauro Посмотреть сообщение
Может бы, возведут перекрытие между домами?
совершенно верно..но сначала им нужно все построить, это делается когда башни будут полностью готовы
__________________
Мальчик познакомился в чате со злым директором цирка,он его похитил и заставил убирать за слонами.Как бы,и намек на Буратино,и на безопасность в интернете.Не знакомьтесь в чатах.Слоны срут много.
Aksy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 20:36   #252
tauro Меню пользователя tauro Женский
Аватар для tauro
Femme, tres femme
Волгоград
Сообщений: 15220
Сообщение от Sergey V Посмотреть сообщение
получается, что так...
Sergey V, следовательно, он самый высокий сейчас? Утешительно.

Сообщение от Sergey V Посмотреть сообщение
дождитесь субботы! Я такую фотку сделаю.
Буду ждать с огромным нетерпением. Если вы стрелочкой укажете дом 3 и место, где планируется фасад ТЦ, будет вообще круто.

Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
судя по плану центральный вход будет со стороны ул. Толстого..
Aksy, а вот это неожиданно. Значит, ТЦ будет "смотреть" на шестнадцатиэтажки? А смысл? Развернуть ТЦ в овраг было бы эстетичнее...
__________________
"ах-как плох-сей-мир-и как-я-хотел-бы-сделать-его-лучше-и-благороднее" (С) Монморанси.
tauro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 22:41   #253
Surkoff Меню пользователя Surkoff Мужской
Читатель
Сталинград
Сообщений: 3061
Sergey V, Заранее премного благодарен
Surkoff вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 23:19   #254
Aksy Меню пользователя Aksy Мужской
Аватар для Aksy
Участник
выше РАДУГИ
Сообщений: 9292
Сообщение от tauro Посмотреть сообщение
он самый высокий сейчас? Утешительно.
здесь я бы не радовался.. комплекс сдаться только целиком и ни как иначе.. если хоть что то в одной из башен будет не сделано две другие не сдадутся.. вопрос изучен ) собирались там брать квартиру когда метр стоил 24.. не заманили
Сообщение от tauro Посмотреть сообщение
а вот это неожиданно. Значит, ТЦ будет "смотреть" на шестнадцатиэтажки?
это только моя гипотеза основанная на плане.. и 16 этажки кстати ни чего не загородят.. там будет насыпь и прямое ответвление дороги прямо к комплексу.. а так как весь трафик машин идет на переезд и обратно по толстому то как раз таки логичнее сделать центральный вход именно на сторону железки
__________________
Мальчик познакомился в чате со злым директором цирка,он его похитил и заставил убирать за слонами.Как бы,и намек на Буратино,и на безопасность в интернете.Не знакомьтесь в чатах.Слоны срут много.
Aksy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.12.2010, 23:24   #255
Surkoff Меню пользователя Surkoff Мужской
Читатель
Сталинград
Сообщений: 3061
Aksy, а что конкретно остановило? Бабла вроде дали КСам.... стройка поперла.
Surkoff вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 00:06   #256
Aksy Меню пользователя Aksy Мужской
Аватар для Aksy
Участник
выше РАДУГИ
Сообщений: 9292
Surkoff, стройка идет, но не прет.. раньше 2014 не сдадут ни каким макаром.. а такой объем да за столько лет. в нашей стране каждый год все меняется.. не решаюсь рисковать все таки..
насколько я понимаю они на нулевом цикле провозились только 3 или 4 года.. многовато как то.. и доверея все таки не внушает.. но я не эксперт в строительстве ) не слушайте меня
__________________
Мальчик познакомился в чате со злым директором цирка,он его похитил и заставил убирать за слонами.Как бы,и намек на Буратино,и на безопасность в интернете.Не знакомьтесь в чатах.Слоны срут много.
Aksy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 03:32   #257
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
Surkoff, стройка идет, но не прет.. раньше 2014 не сдадут ни каким макаром.. а такой объем да за столько лет. в нашей стране каждый год все меняется.. не решаюсь рисковать все таки..
насколько я понимаю они на нулевом цикле провозились только 3 или 4 года.. многовато как то.. и доверея все таки не внушает.. но я не эксперт в строительстве ) не слушайте меня
2 Aksy прав. под третий дом они даже еще фундамент не на бурили. тут уже считали сколько "десятилетий" они будут копашиться при таких темпах. на стройке то куча народу то никого, такое впечатление, что они его на выходных в в свободное от работы время делают.
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 03.12.2010, 09:25   #258
tauro Меню пользователя tauro Женский
Аватар для tauro
Femme, tres femme
Волгоград
Сообщений: 15220
Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
16 этажки кстати ни чего не загородят.. там будет насыпь и прямое ответвление дороги прямо к комплексу.. а так как весь трафик машин идет на переезд и обратно по толстому то как раз таки логичнее сделать центральный вход именно на сторону железки
Шестнадцатиэтажки ни от чего не загородят, разумеется. Повернуть ТЦ в эту сторону = загородить его от двух основных направлений потока транспорта и развернуть боком к улице, которая будет расширена и благоустроена. Тупое решение. ТЦ нужно было направить на ул. Туркменскую. И с въездом на парковку, которая планируется на "крыше" ТЦ не было бы проблем тоже.
Ладно, хозяин-барин. Лишь бы сдали хоть когда ни-будь.

Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
насколько я понимаю они на нулевом цикле провозились только 3 или 4 года.. многовато как то..
Мне как раз это внушает доверие теперь. Ибо возиться меньше с песками оврага, на котором все это стоит, было бы странно.
__________________
"ах-как плох-сей-мир-и как-я-хотел-бы-сделать-его-лучше-и-благороднее" (С) Монморанси.
tauro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 09:28   #259
Oxxanka Меню пользователя Oxxanka Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 3
Мы решили купить квартиру, думали..,выбирали и планируем остановиться на Доминанте. Сроки сдачи вполне устраивают, т.к. в ближайшие несколько лет не планируем никуда переезжать, а в том что дом сдадут в 2013 году, у меня сомнений нет - темпы строительства сейчас радуют, к тому же и деньги у Квартстроя имеются, раз решили открывать новую площадку, кажется в Кировском.
Oxxanka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 09:38   #260
Oxxanka Меню пользователя Oxxanka Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 3
Проезжала мимо стройки - сделала несколько фотографий
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 141
Размер:	527.2 Кб
ID:	74116   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 142
Размер:	550.1 Кб
ID:	74117   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3.jpg
Просмотров: 131
Размер:	744.6 Кб
ID:	74118   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 4.jpg
Просмотров: 136
Размер:	838.3 Кб
ID:	74119   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1060753.jpg
Просмотров: 151
Размер:	827.1 Кб
ID:	74120   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 6.jpg
Просмотров: 138
Размер:	713.9 Кб
ID:	74121  

Oxxanka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 09:47   #261
Sergey V Меню пользователя Sergey V Мужской
Аватар для Sergey V
Участник
тут
Сообщений: 1525
Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
на нулевом цикле провозились только 3 или 4 года..
еще возятся с третьим домом

Сообщение от Наивный делетант Посмотреть сообщение
под третий дом они даже еще фундамент не на бурили.
сейчас этим занимаются - немного осталось, т.к. третий кран для этого дома уже собрали.

Сообщение от tauro Посмотреть сообщение
Ибо возиться меньше с песками оврага, на котором все это стоит, было бы странно.
Сроки зависели не от грунта, а от "пауз" в строительстве и частично от поломок этих агрегатов, которые бурят...

---------- Сообщение добавлено 03.12.2010 09:52 ----------

Сообщение от Oxxanka Посмотреть сообщение
думали..,выбирали и планируем остановиться на Доминанте
Я бы лично не рискнул: раньше на их сайте была информация, сколько и какие квартиры проданы. И это кол-во было около 50%. При этом дома на 50% не построены, а Квартстрой влез в кредит (именно на эти деньги они сейчас и строят). Кредит не бесплатный и его нужно будет возвращать (хорошо, если этот момент наступит после сдачи домов, а если нет?).... Хозяева Квартстроя свои личные деньги туда не вкладывают. Руководство и хозяева больше всего (Россия, блин) заинтересованы не в том, чтобы достроить, а в том, чтобы стройка продолжалась - от этого зависят их ежемесячные (и не маленькие) доходы. Если ситуация дойдет до банкротства, то реально ни хозяева, ни руководство никак не пострадает.
Если только они не будут строить по принципу "пирамиды" - в эту стройку не вбухают деньги, предназначенные для следующей...

Вообще, покупать квартиру в любом доме любого застройщика, пока дом не готов на 90% - всё равно, что в рулетку играть.

---------- Сообщение добавлено 03.12.2010 10:09 ----------

Сообщение от Oxxanka Посмотреть сообщение
темпы строительства сейчас
Ключевое слово "сейчас" - реклама работает. В начале строительства, когда деньги шли сами по себе, были такие же темпы, а вот что потом произошло, читайте в этой теме, и, кажется, есть еще одна. Никто Вам не даст никаких гарантий, что это может не повториться.

Oxxanka, ипотека?
__________________
"Если люди не могут или не хотят думать, им приходится верить." - Й.М. Зиммель
----------------------------------------------------------------
Peace Sells... But Who's Buying? (© Megadeth)
Sergey V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 11:08   #262
Oxxanka Меню пользователя Oxxanka Женский
Участник
Волгоград
Сообщений: 3
Sergey V, получается что вы рекомендуете покупать квартиру на вторичном рынке жилья
Oxxanka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 12:04   #263
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от Oxxanka Посмотреть сообщение
Мы решили купить квартиру, думали..,выбирали и планируем остановиться на Доминанте. Сроки сдачи вполне устраивают, т.к. в ближайшие несколько лет не планируем никуда переезжать, а в том что дом сдадут в 2013 году, у меня сомнений нет - темпы строительства сейчас радуют, к тому же и деньги у Квартстроя имеются, раз решили открывать новую площадку, кажется в Кировском.

Ох Ох Ох небыл бы я так оптимистичным они заложили все, что можно .. почитай в теме было всю свою буровую технику в том числе. не так хорошо у них дела как кажется. Конечно в уши тебе надуют все, что угодно но дом в 13 году не сдадут 100%.
Единственно, комплекс действительно должен быть зачетный ... если деньги лишние то можно и подождать и рискнуть.
Сейчас у них еще предстоит неустойка тем кто купил до кризиса ..

Вон бизнес центр до сих пор достроить не могут а уж масштабы не сопоставимы.

2 Sergey V если будут банкротить то они ваще не пострадают так как договора не на Квартстрой Перекредитуются это обычная практика
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 12:08   #264
Sergey V Меню пользователя Sergey V Мужской
Аватар для Sergey V
Участник
тут
Сообщений: 1525
Oxxanka, или там, где работы закончены на 90% и темпы этих работ не замедляются (есть ли такое сейчас в Волгограде - не знаю).
Сообщение от Наивный делетант Посмотреть сообщение
... если деньги лишние то можно и подождать и рискнуть.
А если "последние" или, тем более, ипотечные - риск неоправданный! Поговорку "лучше синица в руке, чем журавль в небе" никто не отменял.

---------- Сообщение добавлено 03.12.2010 12:12 ----------

Oxxanka, купите на вторичном, если дома достроят - продадите свою - купите в Доминанте. Цены всё равно будут пропорциональные, это не рынок акций, где одна акция может дико подорожать, а другая подешеветь, - здесь всё меняется практически одинаково. К тому же сдать дом вовсе не означает сделать его пригодным для жизни, тем более в современной практике, когда реально сдаются только стены и потолок, а потом еще нужно вложить от половины до полной стоимости квартиры, чтобы довести её до ума...
__________________
"Если люди не могут или не хотят думать, им приходится верить." - Й.М. Зиммель
----------------------------------------------------------------
Peace Sells... But Who's Buying? (© Megadeth)
Sergey V вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 12:29   #265
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от Sergey V Посмотреть сообщение
Oxxanka тем более в современной практике, когда реально сдаются только стены и потолок, а потом еще нужно вложить от половины до полной стоимости квартиры, чтобы довести её до ума...
так он так и будет к тому же еще и без стен то те же договора на электрику, проект на электрику нужно будет делать "самому" за свои деньги
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 13:51   #266
evian Меню пользователя evian Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1118
С 1 декабря стройка идет в 2 смены. Даже сейчас заметно, что стройка поперла. Строится 2й жилой этаж. тем более этажи типовые, низкие и меньше по площади, значит строить будут быстрее.
Ждемс фото от Сергея.
evian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 19:27   #267
Aksy Меню пользователя Aksy Мужской
Аватар для Aksy
Участник
выше РАДУГИ
Сообщений: 9292
Сообщение от tauro Посмотреть сообщение
Мне как раз это внушает доверие теперь. Ибо возиться меньше с песками оврага, на котором все это стоит, было бы странно.
на самом деле участок чуток не типовой.. люди строят и в других местах.. так что не стоит оправдывать это сложностью грунта..
еще одно дополнение.. когда занимался покупкой у них квартиры тщательно следил .. за таблицами свободных и проданных квартир.. в последствии оказалось что то числилось проданным, оказалось свободным.. не знаю что это означает, но я вообще не люблю такие штучки..
__________________
Мальчик познакомился в чате со злым директором цирка,он его похитил и заставил убирать за слонами.Как бы,и намек на Буратино,и на безопасность в интернете.Не знакомьтесь в чатах.Слоны срут много.
Aksy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 21:07   #268
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от evian Посмотреть сообщение
С 1 декабря стройка идет в 2 смены. Даже сейчас заметно, что стройка поперла. Строится 2й жилой этаж. тем более этажи типовые, низкие и меньше по площади, значит строить будут быстрее.
Ждемс фото от Сергея.
при чем тут 1 декабря? они то по выходным работают то потом стоят неделю .. далеко не показатель .. залили 2 этажа из 70 офигительные темпы ... по городу есть куча обектов которые начали в прошлом году и делаются на несколько порядков быстрее ... в районе менделеева, на спартановке и т д.
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2010, 22:41   #269
tauro Меню пользователя tauro Женский
Аватар для tauro
Femme, tres femme
Волгоград
Сообщений: 15220
Сообщение от Oxxanka Посмотреть сообщение
получается что вы рекомендуете покупать квартиру на вторичном рынке жилья
Oxxanka, а что тут плохого? Недвижимость есть недвижимость и вторичка иногда предпочтительнее - с ней все понятно, что за дом, какие недостатки, достоинства.

Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
когда занимался покупкой у них квартиры тщательно следил .. за таблицами свободных и проданных квартир.. в последствии оказалось что то числилось проданным, оказалось свободным.. не знаю что это означает, но я вообще не люблю такие штучки..
__________________
Aksy, думаю, нужно сделать скидку на кретинизм тех, кто осуществляет продажи и вносит изменения в таблицу. По общению с продавцами этого комплекса - идиоты. Ничего не могут объяснить сами и по самым банальным вопросам: "куда смотрит это окно", "что изображено на плане рядом со стеной квартиры", "это воздуховод или платяной шкаф спроектирован" отвечать без консультации с застройщиком не в состоянии. Значит, у застройщика такие консультанты.

---------- Сообщение добавлено 03.12.2010 22:43 ----------

Сообщение от Наивный делетант Посмотреть сообщение
в районе менделеева, на спартановке и т д.
Наивный делетант, вот и купите на Менделеева или на Спартановке, чего на "Доминант" внимания вообще обращать?
__________________
"ах-как плох-сей-мир-и как-я-хотел-бы-сделать-его-лучше-и-благороднее" (С) Монморанси.
tauro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2010, 06:27   #270
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от tauro Посмотреть сообщение
Oxxanka По общению с продавцами этого комплекса - идиоты.

Наивный делетант, вот и купите на Менделеева или на Спартановке, чего на "Доминант" внимания вообще обращать?
вы как обычно сами себе противоречите. я так понимаю речь идет о проблемах доминанта а не о его место расположении. ихние темпы такая же обманка как и выкупленные квартиры на схеме.

но вам простительно, вы и в более примитивных вопросах тупите.
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2010, 10:01   #271
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7758
Сообщение от Aksy Посмотреть сообщение
оказалось что то числилось проданным, оказалось свободным..
есть такое понятие, как резервирование. Мы, покупая новостройку, резервили на неделю квартиру, потом оформляли сделку продажи своей квартиры, и только потом выкупили эту.
При этом ситуация была похожа - приехали к застройщику - нам сказали, что всё, все квартиры выкуплены...расстроились, потом перезвонили через 2 часа - оказалось 2 свободных....(снялись с резерва)
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2010, 11:02   #272
evian Меню пользователя evian Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1118
Сообщение от Наивный делетант Посмотреть сообщение
при чем тут 1 декабря? они то по выходным работают то потом стоят неделю .. далеко не показатель .. залили 2 этажа из 70 офигительные темпы ... по городу есть куча обектов которые начали в прошлом году и делаются на несколько порядков быстрее ... в районе менделеева, на спартановке и т д.
Все в кучу собрали, я даже не знаю как ответить вам.
evian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2010, 11:08   #273
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от evian Посмотреть сообщение
Все в кучу собрали, я даже не знаю как ответить вам.
В сравнении с другими объектами в волгограде, доминант строится очень медленно и заявленные сроки не выдержит.
1 декабря ничего не характеризует, 1 декабря ничего коренным образом не менялось.
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2010, 12:41   #274
evian Меню пользователя evian Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1118
Сообщение от Наивный делетант Посмотреть сообщение
В сравнении с другими объектами в волгограде, доминант строится очень медленно и заявленные сроки не выдержит.
1 декабря ничего не характеризует, 1 декабря ничего коренным образом не менялось.
Я в курсе, что другие объекты быстрее строят. За какое время построили первые два жилых этажа доминанта?
evian вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.12.2010, 16:32   #275
Наивный делетант Меню пользователя Наивный делетант
Читатель
Волжский
Сообщений: 8318
Сообщение от evian Посмотреть сообщение
Я в курсе, что другие объекты быстрее строят. За какое время построили первые два жилых этажа доминанта?
зайди на сайт квартстроя и посмотри, что было уже в июле.
Наивный делетант вне форума   Ответить с цитированием
Новостройки - Новостройки в Волгограде и области. Обсуждение застройщиков, строящееся жилье, таунхаусы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Новостройки »  Комплекс Доминант на Тулака и прилегающая дорога
Ответ

Кликни, закажи выгодно в KNS по промокоду "Галактика" - F0BY00D4RK в Москве и более чем в 100 городах России.курсы по отоплению и водоснабжению в москвеCandino Casual C4441.4напольные колонки hi endремонт холодильников на дому проспект вернадского

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru