18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Закрытая тема
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Налог на имущество физ.лиц
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 15.09.2009, 08:54   #226
Человек из прошлого Меню пользователя Человек из прошлого Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 1022
Сообщение от василиса
все, на кого недвижка оформлена - пенсионеры
и сколько квартир на пенсионеров вешать можно и гаражей?
Человек из прошлого вне форума  
Старый 17.09.2009, 12:00   #227
Sa-Bot Меню пользователя Sa-Bot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
короче, извиняюсь не писал:
1. Заплатил налог, как считаю нужным (вместо 16 т.р. - 1,2 т.р.).
2. Отнес письмо в налоговую о несогласии с суммой начисленного налога (текс в электронной почте - в личку). Поставил на него штамп с входящей датой. Знакомый специалист по налоговой одобрил - сказал, что правильно сделал.
3. Вчера адвокат составил мне заявление об обжаловании действий налогового органа с просьбой признать незаконным решение ФНС о начислении налога на имущество. Его вчера отнес в суд.
Sa-Bot вне форума  
Старый 17.09.2009, 12:26   #228
Алек :) ГЫ Меню пользователя Алек :) ГЫ Мужской
Аватар для Алек :) ГЫ
Читатель
▼▼▼▼▼
Сообщений: 6662
Сообщение от Sa-Bot
Знакомый специалист по налоговой одобрил - сказал, что правильно сделал.
стесняюсь спросить - это как (кто) - что за "специалист по налоговой" ?

с каких это пор платильщик налога на имущество - ФЛ сам себе его может начислять?

прошу держать нас в курсе, чую будет поучительно
Алек :) ГЫ вне форума  
Старый 17.09.2009, 12:31   #229
Sa-Bot Меню пользователя Sa-Bot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
стесняюсь спросить - это как (кто) - что за "специалист по налоговой" ?

Специалист по налоговым спорам. :-)

каких это пор платильщик налога на имущество - ФЛ сам себе его может начислять?

С тех пор, уважаемый, что я считаю неправильным начисление налога мне ФНС.
но однако обязанность по уплате налога я постарался исполнить. В общем-то я не должен был бы этого делать, поскольку выразил свое несогласие с налогом.

Я очень надеюсь, что для Вас это точно будет поучительным, дабы Вы не хамничали в будещем.
Sa-Bot вне форума  
Старый 17.09.2009, 12:35   #230
Алек :) ГЫ Меню пользователя Алек :) ГЫ Мужской
Аватар для Алек :) ГЫ
Читатель
▼▼▼▼▼
Сообщений: 6662
Sa-Bot,

для меня это станет поучительным (где Вы видите хамничество с моей стороны?) только после того как Вы выиграете предстоящие суды.

а пока, простите, все это - баловство. на сумму налога, которую Вы недоплатили, будет начисляться пеня, потом все это и доплатите...
Алек :) ГЫ вне форума  
Старый 17.09.2009, 12:46   #231
Sa-Bot Меню пользователя Sa-Bot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
почему Вы все время делаете поспешные выводы?

Еще не было суда, как будет так - спишемся.

Почему-то юристы (которых Вы так любите), считают, что дело выигрышное. И в составленной жалобе (которую делал профессионал) четко указывается на незаконность принятого налоговой решения.

Конечно, если в суды дана четкая установка по заваливанию подобных исков, то да... не исключено, что исход будет отрицательным....
Sa-Bot вне форума  
Старый 17.09.2009, 12:52   #232
Алек :) ГЫ Меню пользователя Алек :) ГЫ Мужской
Аватар для Алек :) ГЫ
Читатель
▼▼▼▼▼
Сообщений: 6662
Sa-Bot,
Сообщение от Алек :) ГЫ
для меня это станет поучительным (где Вы видите хамничество с моей стороны?) только после того как Вы выиграете предстоящие суды.
а пока, простите, все это - баловство
а юристы... работа у них такая.
Сообщение от Sa-Bot
И в составленной жалобе (которую делал профессионал) четко указывается на незаконность принятого налоговой решения.
можете выложить сюда текст жалобы?
Алек :) ГЫ вне форума  
  
Старый 17.09.2009, 13:54   #233
Sa-Bot Меню пользователя Sa-Bot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
нет уж, я за нее деньги платил
Sa-Bot вне форума  
Старый 17.09.2009, 14:01   #234
Алек :) ГЫ Меню пользователя Алек :) ГЫ Мужской
Аватар для Алек :) ГЫ
Читатель
▼▼▼▼▼
Сообщений: 6662
Sa-Bot,

да мне она сто лет не нужна, просто интересно что ж там такого нового наваял [профессионал], о чем раньше никто не подозревал, что позволит выиграть дело. оказывается сие секретное оружие. ну что ж
Алек :) ГЫ вне форума  
Старый 17.09.2009, 14:13   #235
Sa-Bot Меню пользователя Sa-Bot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
если у Вас есть практика ведения подобных процессов, поделитесь....
если нет, то я думаю, не стоит и воздуся сотрясать..
Sa-Bot вне форума  
Старый 17.09.2009, 14:33   #236
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
Кстати вот еще попалось на глаза (вроде в теме не нашел):
Письмо Минфина РФ от 22 июня 2009 г. N 03-05-06-01/23

Вопрос: Каков порядок налогообложения налогом на имущество физических лиц в 2008 г. имущества, находящегося в общей собственности?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПИСЬМО

от 22 июня 2009 г. N 03-05-06-01/23


В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо об уплате налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.

В случае если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.

Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 и п. 2 ст. 5 Закона, а также принимая во внимание, что Законом не предусмотрены в качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (Определение Конституционного Суда РФ от 24.11.2005 N 493-О). В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в ст. 2 Закона.

Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.

На основании п. 2 ст. 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. В связи с этим исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, определяется пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности.

Учитывая названные положения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, Минфин России дал разъяснение ФНС России о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности нескольких физических лиц (Письмо от 21.04.2008 N 03-05-04-02/19).

Вместе с тем отмечаем, что предоставляемые в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не являются нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.


Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

22.06.2009
Владик вне форума  
Старый 17.09.2009, 15:01   #237
Sa-Bot Меню пользователя Sa-Bot Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 460
вот видите, уже в последнем абзаце указано на характер писем минфина и их "нормативность".....
Sa-Bot вне форума  
Старый 17.09.2009, 16:03   #238
Алек :) ГЫ Меню пользователя Алек :) ГЫ Мужской
Аватар для Алек :) ГЫ
Читатель
▼▼▼▼▼
Сообщений: 6662
Сообщение от Sa-Bot
вот видите, уже в последнем абзаце указано на характер писем минфина и их "нормативность".....
и что?
Алек :) ГЫ вне форума  
Старый 18.09.2009, 20:44   #239
Refreshing Меню пользователя Refreshing Женский
Аватар для Refreshing
Участник
Волгоград
Сообщений: 2242
Вчера или позавчера по местному тв передавали, что профильный комитет рассматривает вопрос о снижении налога, 2% будет после миллиона, а до этого постепенный рост ставки.
Refreshing вне форума  
Старый 20.09.2009, 16:20   #240
Колючий Меню пользователя Колючий Мужской
Аватар для Колючий
Участник
Волгоград
Сообщений: 2276
.. и еще о том, чтобы долевая собственность считалась по долям, а не делилась на доли от общей стоимости (я тоже видел эту передачу, самое прикольное, что это была реклама ЕР, что мол это они так решили позаботится о населении).
Колючий вне форума  
Старый 20.09.2009, 19:17   #241
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
Ну так это в будущем, а сегодня обязаны платить по сегодняшним законам.
Владик вне форума  
Старый 23.09.2009, 16:02   #242
Колючий Меню пользователя Колючий Мужской
Аватар для Колючий
Участник
Волгоград
Сообщений: 2276
А вот и письмецо Минфина на данную тему пожаловало:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 11 сентября 2009 г. N 03-05-06-01/172


В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо о налогообложении комнат в коммунальных квартирах в случае приватизации коммунальной квартиры в общую долевую собственность и сообщается следующее.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), введенного в действие с 1 марта 2005 г., определен перечень жилых помещений, к которым относятся дом, квартира, комната.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат право собственности на жилое помещение (в том числе на комнату в коммунальной квартире), ограничения (обременения) прав на него, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, в том числе и комната в коммунальной квартире.

Таким образом, комната в коммунальной квартире является самостоятельным объектом обложения по налогу на имущество физических лиц.

Вместе с тем Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не определены особенности приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах, что способствовало закреплению на региональном и местном уровнях различных способов приватизации жилых помещений: приватизация коммунальных квартир в общую долевую собственность (г. Санкт-Петербург, Владимирская область, Волгоградская область, г. Муром, г. Кострома и др.) или приватизация комнат в коммунальных квартирах (г. Москва, Белгородская область, г. Брянск и др.).

При этом приватизация коммунальных квартир в общую долевую собственность не учитывает положения ст. 16 Жилищного кодекса, определяющей комнату как самостоятельное жилое помещение и, следовательно, самостоятельный объект гражданских прав.

Таким образом, нормативные правовые акты отдельных субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, предусматривающие приватизацию коммунальных квартир в общую долевую собственность, не соответствующие положениям Жилищного кодекса, не были приведены в соответствие с нормами Жилищного кодекса.

На территории г. Волгограда приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах осуществлялась в соответствии с Положением о приватизации муниципального жилищного фонда в Волгограде, утвержденным Решением малого Совета Волгоградского городского Совета народных депутатов от 16.02.1993 N 3/50, путем передачи в собственность граждан доли в коммунальной квартире. В связи с протестом прокурора Волгограда от 15.05.2006 N 7-13/06 Волгоградской городской Думой принято решение об отмене вышеназванного Положения и необходимости разработки решения, регламентирующего вопросы передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации с учетом положений действующего в Российской Федерации жилищного законодательства.

Соответствующее Положение о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград, разработанное с учетом требований Жилищного кодекса и утвержденное Решением Волгоградской городской Думы от 20.07.2007 N 49/1183, вступило в силу с 9 августа 2007 г.

В связи с этим полагаем учитывать следующее. Согласно ст. 5 Закона N 2003-1 сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органов технической инвентаризации.

Таким образом, порядок исчисления налога на имущество физических лиц непосредственно зависит от действующих на определенной территории нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований о приватизации жилых помещений.

Так, если на территории г. Волгограда приватизация жилых помещений в коммунальной квартире осуществлялась путем передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире на основании Решения Волгоградской городской Думы от 20.07.2007 N 49/1183 и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве объекта недвижимости указана комната в коммунальной квартире, то сумма налога на имущество физических лиц в отношении такой комнаты исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости комнаты и ставки налога, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости комнаты.

Если приватизация жилых помещений в коммунальной квартире осуществлялась путем передачи в собственность граждан доли в коммунальной квартире на основании Решения малого Совета Волгоградского городского Совета народных депутатов от 16.02.1993 N 3/50 и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве объекта недвижимости указана квартира, при этом зарегистрировано право общей долевой собственности, то налогообложение указанного имущества осуществляется в порядке, установленном ст. 5 Закона N 2003-1, исходя из суммарной инвентаризационной стоимости квартиры и ставки налога, соответствующей полученной суммарной инвентаризационной стоимости этой квартиры.

Вместе с тем полагаем необходимым отметить, что в связи с приведением нормативных правовых актов о приватизации жилых помещений в г. Волгограде в соответствие с Жилищным кодексом по вопросу о возможности внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в части указания в качестве объекта права собственности комнаты в коммунальной квартире следует обращаться в Минэкономразвития России.


Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

11.09.2009
И после внимательного прочтения этого письма....
Сообщение от Колючий
.. и еще о том, чтобы долевая собственность считалась по долям, а не делилась на доли от общей стоимости (я тоже видел эту передачу, самое прикольное, что это была реклама ЕР, что мол это они так решили позаботится о населении).
Становиться еще прикольней...

Последний раз редактировалось Колючий; 23.09.2009 в 16:09.
Колючий вне форума  
Старый 23.09.2009, 17:11   #243
vo Меню пользователя vo Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 520
Из этого письма следует, что даже у комнаты может быть своя суммарная инвентаризационная стоимость.
vo вне форума  
Старый 23.09.2009, 19:51   #244
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19463
Сообщение от Refreshing
Вчера или позавчера по местному тв передавали, что профильный комитет рассматривает вопрос о снижении налога, 2% будет после миллиона, а до этого постепенный рост ставки.
Cвершилось, сейчас в местных новостях сказали - дума передумала про 2 %, налоговая должна будет пересчитывать, а также будут льготы для многодетных и имеющих детей-инвалидов.

добавлено через 1 минуту
Сообщение от Владик
Ну так это в будущем, а сегодня обязаны платить по сегодняшним законам.
Как говорил мой бывший коллега "Получил задание от начальства - не спеши выполнять. Оно может передумать"
Бета вне форума  
Старый 24.09.2009, 13:09   #245
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
А с какого дня вступает в действие?
Налог на имущество волгоградцев скорректирован


Депутаты Волгоградской городской думы скорректировали ставки налога на имущество физических лиц.

Как сообщили **.ru в пресс-службе Волгоградской гордумы, согласно принятому решению максимальной ставкой в два процента будет облагаться имущество горожан суммарной инвентаризационной стоимостью свыше миллиона рублей. В то время как до этого она предполагалась для имущества дороже 600 тысяч рублей. Кроме этого вводятся минимальные ставки для участников долевой собственности, расширяется перечень категорий льготников. Теперь от налога на имущество освобождены многодетные семьи и лица, имеющие на иждивении детей-инвалидов.

Анна Перекатова, специально для **.ru
Сообщение от Бета
Как говорил мой бывший коллега "Получил задание от начальства - не спеши выполнять. Оно может передумать"
Так, а кто сказал, что будут пересчитывать. Может в законе сказано вступает в действие с 1 января 2010 года.

Последний раз редактировалось Владик; 24.09.2009 в 13:19.
Владик вне форума  
Старый 24.09.2009, 13:30   #246
Бета Меню пользователя Бета
Участник
всех этих
Сообщений: 19463
Я в пол-уха слушала. Услышала "2008 и 2009 год"; "налоговая будет пересчитыать"
К слову, у меня отец получил квиток на 8 тыс (кв + гараж). После разборок с налоговой сумма уменьшилась до 2 тыс. Но это к делу не относится.
Бета вне форума  
Старый 29.09.2009, 17:51   #247
Аndrew_ Меню пользователя Аndrew_ Мужской
Участник
Volgograd
Сообщений: 512
Цитата:
Сообщение от Бета
Я в пол-уха слушала. Услышала "2008 и 2009 год"; "налоговая будет пересчитыать"


Я тоже об этом слышал, причем от налоговой.
Вроде думцы все же "пришли" к прошлогодним ставкам.
Налоговая служба в шоке от объемов и сроков работ по пересчету сумм налогов и выставлению новых уведомлений физ.лицам.
Так что скорее всего информация подтвердится.
__________________
В России всего две беды: дураки и жулики_у_руля! Плохие дороги - лишь одно из множества следствий этих бед.
Сталинград был город-Герой! Волгоград - город с дырой...
Аndrew_ вне форума  
Старый 30.09.2009, 18:28   #248
Vitaly Меню пользователя Vitaly
Участник
Волгоград
Сообщений: 75
кто там хотел решение суда? пожалуйста:
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-1.jpg
Просмотров: 67
Размер:	331.4 Кб
ID:	46945   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-2.jpg
Просмотров: 63
Размер:	380.9 Кб
ID:	46946   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-3.jpg
Просмотров: 103
Размер:	381.4 Кб
ID:	46947   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-4.jpg
Просмотров: 96
Размер:	347.8 Кб
ID:	46948   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-5.jpg
Просмотров: 97
Размер:	378.3 Кб
ID:	46949   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-6.jpg
Просмотров: 105
Размер:	308.4 Кб
ID:	46950  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-7.jpg
Просмотров: 77
Размер:	378.5 Кб
ID:	46951   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-8.jpg
Просмотров: 87
Размер:	337.4 Кб
ID:	46952   Нажмите на изображение для увеличения
Название: ScannedImage-9.jpg
Просмотров: 102
Размер:	421.4 Кб
ID:	46953  
Vitaly вне форума  
Старый 30.09.2009, 18:37   #249
Vovok Меню пользователя Vovok Мужской
Аватар для Vovok
Участник
этого сумашествиЯ
Сообщений: 11252
Vitaly,
Во, тема, на будующее как раз.
Vovok вне форума  
Старый 01.10.2009, 08:37   #250
vo Меню пользователя vo Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 520
Цитата:
Сообщение от Алек :) ГЫ
colorprint,

я не усматриваю никаких нарушений. и суд не усмотрит



Надо же, суд усмотрел-таки нарушения и не посоветовался с Алек ГЫ. Зря он эти письма налоговой
Цитата:
Сообщение от Алек :) ГЫ
читайте интересные письма по ссылкам
Об уплате налога на имущество на территории г. Волгограда и Волгоградской области
Письмо Минфина России от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19

подсовывал гражданам, не послушали они его.
И с доказательствами все оказалось очень просто, несмотря на
Цитата:
Сообщение от Алек :) ГЫ

я не отговариваю от суда, я пытаюсь донести до желающих итти в суд что в суде они должны будут доказать свою точку зрения. а не просто "письмо барину отослать массово". а вот с доказательствами неправоты налоговой чтото както слабоватенько пока. точнее, никак.


Налоговая даже опротестовывать не стала, надо же такое...


Мне вот интересно стало, а зачем бывшие налоговые инспекторы так рьяно защищают косяки своего ведомства? Неужели, это как у ментов - диагноз, т.е. на всю жизнь в строю?

Последний раз редактировалось vo; 01.10.2009 в 08:56.
vo вне форума  
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Налог на имущество физ.лиц
Закрытая тема

курсы творческиеяпонский чайник со свисткомгде учиться на кондиционерщикакупить цветные линзы colornova disco7841008015

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

© 2001 - 2016 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru