Суд с ЖКХ по оплате электроэнергии

Постановление Правительства РФ №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", в котором утверждены Правила предоставления коммунальных услуг.
Произошедшие изменения связаны не с введением новых нормативных актов или изменением их отдельных положений, а с установкой общедомового прибора учета.
По федеральной программе энергоэффективности все жилые дома в ближайшие годы должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Сделано это с той целью, чтобы минимизировать потери электроэнергии. Большинство из потерь в жилых домах связаны с неэффективными способами оплаты за лифт, лампочки в подъезде, чердаках, домофон и т.п. Основная суть в том, чтобы вся потребляемая домом электроэнергия учитывалась и делилась на всех жильцов в зависимости от показаний индивидуальных счетчиков и нормативов потребления.
Расчет платы указан в п.3 Приложения №2 Правил.
Советую нанять юриста. Это все довольно сложно.

 

Brain, почитайте тут я писал для одного из клиентов, там большая часть информации, которая Вам необходима, если будут еще вопросы, пишите либо на сайт, либо в личку сюда

 

Дать консультацию можно, но все же обратитесь к юристу, потому как суд - не посиделки за рюмкой чая. Пост №4 Вам в помощь

 

Вам можно ради интереса попробовать следующую стратегию...
1. можно оспорить принцип распределения общедомового количества электрической энергии (по жилищному кодексу прямо указано, что бремя мы несем пропорционально нашим долям в общем имуществе), а по формуле 9 постановления правительства № 307, пропорционально индивидуальным объемам потребления при условии наличия/отсутствия индивидуального прибора учета... кодекс "по-видимому" имеет большую силу по отношению к постановлению правительства № 307 где зашит иной принцип
2. можно оспорить исходные данные, принятые в расчет
Сначала можно сделать проверку общего объема электроэнергии потребленной на общедомовые нужды, выставленный всем собственникам к оплате, причем требовать чтобы это сделала сама упрвляющая компания у которой есть все сведения, которых нет у вас.... (определяется он суммированием киловатт-часов за общедомовые нужды выставленных тем у кого есть счетчики и киловатт-часов за общедомовые нужды выставленных через норматив к оплате тем у кого нет счетчиков, в нормативе зашито по 7 кВт.ч/(чел. х мес.) на подъезд и столько же на лифт если он в доме есть) – V1
данный объем можно сравнить с объемом электроэнергии, рассчитанным по мощности всех энергопринимающих устройств относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, исходя из времени их работы, ну например 24 часа... – V2
если явно V1 > V2, то это означает, что исходные данные, принятые управляющей компанией в расчет по формуле 9 очень сильно искажены...
поэтому в суде можно задать управляющей компании следующие вопросы:
- принимая в расчет доли за общедомовые нужды для тех у кого есть индивидуальный прибор учета, исходные данные, каким способом она (управляющая компания) подтвердила (проверила) показания всех индивидуальных приборов учета (если кто-то наврал с показаниями, что это отразилось на «доле»), и каким способом она подтвердила (проверила) количество проживающих к квартирах где нет приборов учета, т.е надо поставить под сомнение показатели Vnp и Vnn…
Если эти показатели определены на основании сведений, которые дали жильцы дома, без проведения проверки со стороны управляющей компании (например контрольное снятие показаний приборов учета), то весь расчет с самого начала «кривой»… ну а дальше пусть развлекается и делает выводы юрист, который нужен на 100%....

 

Ой ли все платят и все ли по ним? Многие пишут цифру от балды, потому что лень снимать показания счетчика. И доплачивают только когда проверка прижмет. А некоторые вообще не платят за коммунальные услуги годами. А УК делает обычно просто, вычитает из показаний общедомового счетчика то что оплачено жильцами, а остальное раскидывает на всех пропорционально. У нас так было, пока отбадались без суда, но с юристом. Как именно не знаю, я не принимал участия.

 

все подойдет коллега, не смешите мои тапки... просто в таком случае показатель Vnn оспаривать не надо, т.к. он равен нулю (в доме нет нормативщиков).... а все остальное что я написал сделать надо, в том числе нанять юриста....

 

Brain, тогда скажите, какие там суммы по общедомовому? Если 5-10% от ваших, то есть шанс что все правильно. Нам то накидывали по 100-150% за тех кто не платит или не доплачивает.

 

да, и про договор энергоснабжения со сбытом у этого самого "жкх" пробейте, а с учетом 1,5 годового периода все может быть еще интереснее)). покопать в этом направлении стоит).
зы хитро***ых УКашек, с неменее хитрож***ми дирехтурами у нас в городе хватает.. что есть, то есть.

 

Дельный совет. Возможно имело место быть бездоговорное потребление электроэнергии и УК "размотали" на неосновательное обогащение и теперь они пытаются за счет жильцов расплатиться.

 

1. Читайте сообщение Shin сетевики достаточно плотно работают по УКашечкам.
2. Договор энергоснабжения потребителя с УКашечкой не могет быть. Инфа 99%.
3. Если тема по-настоящему волнует, однозначно ищите толкового представителя - в рамках форума этот вопрос не решить.