Продаётся 3-х комнатная квартира в Краснооктябрьском районе.

"почем нынче опиум для народа?"

 

Aleksanna, этаж?

 

Волгоградцы, да что же это творицца то?
Вот не перестаю удивляться ценам....
Объясните - чем она лучше улучшенной квартиры на 39ой Гвардейской?? Или чем она лучше 3шки брежневки на Невской - пархоменко - чапаева? ?

Поооожалуйста, объясните...

 

cole, это волгоградский форум, тут всегда так

 

А чем 39-я лучше? Там вообще с общ транспортом попа, а эта вроде тоже улучшенка.

Квадратурой лучше.

а по теме тыщ на 200-300 скинуть)

 

Пока есть покупатель, такое и будет твориться. Уровень цен и уровень зарплаты никак не соотносятся. Я понимаю, Екатеринбург, например. Да, там дороже. Но и платят не так. Или Питер, Сургут. Да много можно примеров приводить.

 

размерами комнат и потолками.
Сталинка это.

 

Какая нафиг сталинка? 60м нормальная площадь для сталинки-двушки. А цена предложения нормальная для двушки-сталинки в центре

Если в квартире не шикарный еврик со встроенной мебелью и техникой, идущей в комплекте с квартирой, то -400-700 к ценнику.

 

JampeR, Тьфу ты...
Это 9-ти этажка (или 12??). Наверное не 2, а 2А.
Лоджии не может быть в сталинке))

 

ну во первых - авто решает )
Во вторых - незнаю - каждому свое - мне кажется на 39ой гвардейской все же получше. Ближе например к центру тоже. Во вторых - как минимум ценой -
КРАСНООКТ., Библиотечная, 9 (улучш., 5/9, 40,7/65/8,5, все разд., з/лодж., м/дверь, отл. сост.), ч/продажа, 2,68 млн.
Это для примера.
Во вторых - за эту цену можно взять в ворошиловском улучшенку - на кузнецкой например - гораздо благоприятнее район.
А вообще - я бы взял за 2 400 на калинина (на форуме продается квартира) 3шка, и вложил бы в ремонт остальное - получил бы вери гудовую квартиру почти в центре, с видом на Волгу...
В общем - я считаю - цена необоснованно высока, если там нет супер пупер ремонта.

Ну тогда давайте объявление в ВДВ и ждите звонков. А тут как бы можно все обсуждать - для этого форум и есть.

 

Да родились в центре, вот и считают так.
Мне кроме красного ничего не надо.

 

Этаж, состояние, куда окна? Просто продажа или обмен - если 2е, то сложился ли уже вариант?

 

Тех.этаж там есть или я ошибаюсь?
Комнаты раздельные (в идеале вообще можно было бы выложить скан плана БТИ)?

Вы так и не ответили на вопрос про состояние квартиры и куда выходят окна.

 

я родился в центре. Но сейчас тоже живу на красном. Считаю что Центр - не самое лучшее место конечно, если только это не новый дом - Донецкая, Новороссийская. Сам бы уехал с удовольствием в Ворошиловский, что и будет в дальнейшем. А еще нравится только 1 дом на 7 ветрах, но квартиры в нем стоят огого. А на красном - у вас вот дом частный?? - я бы поселился бы тоже в доме, но если смотреть на реалии квартирного жилья - то рабочий район - алкашей куча. Дома все почти что - старые - хрущевки и брежневки...и контингент.

Просто реалии - что квартира на красном не может стоить дороже аналогичной в ворошиловском - это понятно же.

 

Все понятно.
Спрашиваю не из праздного интереса - подыскиваю себе 3-ку.
Но. После уточнения исходных данных квартиры согласна с вышеотписавшимися - это очень дорого для такой квартиры.
Если бы это был средний этаж, с видом на Волгу, с хорошим ремонтом - да. Это была бы реальная цена такой квартиры.

 

Иштар, там же на Штеменко продаю трешку, но она Брежневка.

 

хахахахахахахахахаха..
ухухухухухуху
хихихихихи

А они как - из психушки сбежали?

Ребята, кто нить хочет квартиру за 3 800 000 такую? Теперь понятно зато - от какой цены автор отталкивался.

 

Продавать можно хоть за 4 млн евро. Годами и десятилетиями причем продавать. Примеры знаю лично.
Если человек реально хочет что-либо продать, а не поиграться и скуку развеять, он будет ставить реальную цену.

---------- Сообщение добавлено 16.02.2012 16:49 ----------

Почем, состояние/этажность и где именно?

 

а где соотносятся?в москве может быть?где средняя зп 38тр а минимальная стоимость ущербной однушки на крайней окраине 5млн
Если чел нытик, то хоть за лям продавай хоть за 5.

 

http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=214765
Цена не конечная

 

Прочитала. Спасибо ,конечно, за предложение, но это не то. Первые этажи и тем более без балкона мы не рассматриваем.

 

если я правильно понял, что за дом, то его внешний вид (дома) сразу же отпугивает.