По теме - на этом рынке работ беспредела и неразберихи не меньше, чем в том же придорожном сервисе, и рынках, в которых правительство решило навести порядок. Сталкиваюсь постоянно с рассказами, чтобы получить нормальное качество выполненных работ, при фактически любой их стоимости, от минимальной до максимальной, хозяевам приходится стоять над рабочими и контролировать процесс выполнения оплаченных работ. Бизнес по-русски. Нет ли случаем на форуме тех, кто занимается отделочными работами, или может дать какие-то рекомендации по рабочим? В приват, чтобы не было рекламы.
Вадим, Вообще, не стоял... только по факту сделанного подписывал акты. Правда, строительная компания дает гарантию на год и ставит квартиру на последующее тех.ослуживание, поэтому делают всё хорошо.
флуд: Рекомендую Равшана и Джамшута. Согласен, но в принципе можно найти конторы, которые сделают качественно и в случае последующего выявления недочётов переделают без подзатыльника, но стоит это очень дорого. Также есть большая проблема с раздутием смет.
Стоимость работ, фактически все называют от балды, или от реальной стоимости сходу накручивают 50-100%, в расчете на лоха, авось схавает.
Сейчас в планах кап.ремонт двух коридоров и кухни. Буду работаю с теми отделочниками, с которыми я уже работала. Причем смету предварительно считаю сама. Объемы работ знаю, расценки знаю. Умножить и сложить - ума у меня хватит. Более того, в расчете на лоха в смету лепят одни и те же работы по нескольку раз. Но стоит это... Даже не говори Джамшут кайфуль клаль, майфун ключиль...
Привожу выведенные опытным путем, и не только мной, приемлимые цены за отделочные работы за м2: Стены: Шпаклевка - 50 Покраска - 40 Обои - 50 Обои винил - 50 Облицовка плиткой - 250 Гипсокартон - 150 Стеклообои - 50 Ламинат - 90 Стяжка - 100 Плинтус - 25 Потолки: Шпаклевка и 2 слоя покраски - 100 Гипсокартон - 170 Откосы - 300 Сантехника: За устройство (2 точки) - 500р Это основные работы, скажем так.
Вадим, не обладаешь информацией на расценки по демонтажу сантехники? Установка межкомнатных дверей? Добавлю. Электропроводка проводка со штробой - 100 руб. / п.м. розетка - 100-150 руб. / точка По плитке вообще такую ерунду слышала: стоимость работ = стоимость кв. м. плитки. Чем дороже материал, тем дороже работы.
На сколько понял позиция шпаклевка - это выравнивание? А выравнивание потолка стоит как минимум в 2 раза дороже, а у вас с покраской 90. Плюс выравнивание стен под обои одна цена, под покраску другая выше. Может меня и разводят, но я вижу разницу в работе конкретного мастера.
Что-то дешево. На сколько я знаю, надо выравниать неменее чем 2 слоя шпатлевки+1 слой финиш+2 слоя краски. Где-то 200-250. Но я буду делать натяжные потолки. Дороже, но 15 лет даже голову можно не поднимать. Плюс никакие потопы от соседей нестрашны. Совершенно верно. Хочу сделать эффект незавершенных стен. И кое-где "дать" выбеленные кирпичи. Типа штукатурка пообвалилась и кирпичи видно. Стены нужно отделывать под покраску не знаю какую. И штукатурку надо не знаю какую.
Ivan, в том числе и плинтус, кто знает, тот поймет, где м2, где м.п.. Аська, Электропроводка Точка - 50-100р. Штроба - 20р м.п. Заделка штроб - 10р. м.п. Установка лампочки в реечный потолок, гкл - 50-100р Установка дверей Без фурнитуры и замков - 800-1000р. Дверь готовая - 500-600р. Но с дверьми под вопросом, т.к. лучше, конечно, чтобы ставили двери те, где их покупаешь. Поэтому, если будет что-то испорчено, отвечать будут они, или сразу обговаривать этот аспект со строителями. samvg, расматривается выравнивание под обои. Zazell Потолок Финишная (1 слой) - 45р. Покраска (1 слой) - 40р. Холст за м2 - 50р. Армирующий уголок - 25р м.п. По потолку: 1. Шпаклевка (витонит) - 2 слоя грубо говоря 2. Стеклохолст - по желанию-технологии, если ГКЛ - надо 3. Финишная - может быть один слой Шреком, 25кг на 50 квадратов хватает. 4. Покраска - 2 раза Стоимость начнет расти с марта, к лету подрастет на 1,5-2 раза, в связи с началом сезона. Начало года не особый сезон, поэтому и по ценам люди готовы двигаться, чтобы дома не сидеть.
согласен, пусть кто сделал, тот и ставит - сразу видно и косяки изготовления и косяки монтажа(еслие есть). Продавцы называют 800-1000 руб за установку 1 двери. демонтаж...берешь ломик и демонтируешь.
Если стены выровнены в совковых домах, то стандартные коробки дверей (вроде 75мм) вам не подойдут и придется заказывать добор(брус), так что лучше заказывать двери с косяком-нестандартным после выравнивания стен реально померив толщину проема. Я сам щас мучаюсь померял старые двери заказал новые их привезли, мастер-строитель выровнял стены (под покраску - идеально сам проверял 2м правилом) итого разница на 20-25 мм жопппа придется дозаказывать добор.:frustrate
samvg, нужно сразу учитывать такие вещи, особенно, если у вас гипсолитовые перегородки, ширина которых - 75мм. Также необходимо не забывать и про высоту проемов, в новых домах она существенно больше (своего рода - запас), а высота под коробку идет 210-211, с учетом запенивания. Чтобы при установке двери не оказался приятный сюрприз, в виде дырки над дверной коробкой, а все работы по стенам уже выполнены.
Вадим, Щас гляну в свою смету на общестроительные работы... Звукоизоляция пола с устройством пароизоляции в два слоя - 80 м2 Устройство подстилающего слоя из керамзито-бетона до 10 см. - 90 м2 Устройство металлической сетки на пол - 32 м2 Грунтовка пола (до трех раз) - 16 м2 Цементно-песчаная стяжка до 50 мм - 200 м2 ............... Облицовка полов плиткой - 450 м2 ............... Высококачественное оштукатуривание стен и перегородок цементно-песчаной смесью - 350 м2 Высококачественное оштукатуривание стен и перегородок гипсовым раствором - 280 м2 Высококачественное оштукатуривание стен и перегородок криволинейной формы - 480 м2 Пришивка металлической сетки на стены и перегородки - 54 м2 Шпатлевка стен - 90 Шпатлевка стен криволинейной формы - 110 Подготовка стен под отделку - 30 Грунтовка стен (до трех раз) - 18 Оклеивание стен под окраску - 80 Окраска обоев с напылением - 180 Монтаж подвесного потолка из ГКЛ-2 уровнего сложной конфигурации - 650 Шпатлевка потолка - 100 Подготовка потолка под отделку - 40 Оклеивание потолков стекловолокном "Паутинка" - 60 Финишная шпатлевка потолков под окраску - 60 Грунтовка потолка (до 5 раз) - 35 Окрашивание потолков - 90 ................ Установка дверного блока в комплекте (стоимостью до 20000р.) - 2000 р. Это по смете... .................... И ещё 9 двусторонних листов. Вот только доп.работы перекрыли смету в несколько раз.
Можно ко мне обратиться. Но Вадим удалит, конечно, это сообщение, как пить дать! Нет, за такие деньги даже задницу не подыму . (или здесь отсутствует "прокладка провода - 70руб." )
Сергей В, отсутствует конечно. [off]Не удалю. Форумчанам можно. Потом отзывы будут, в случае положительных, спасибо скажите, форуму.[/off]
Цены FIRSа более реальны чем указанные выше. Мы работаем по договору с гарантией год и с последующим техобслуживанием. Надо мной клиенты не стоят и не парят мозг все серьезные люди поэтому косячить себе дороже да и репутация в последнее время стала важна. Лицензия у меня на все виды отделочных работ. P.S. Только не надо мне предлагать сделать откосы на окнах.
andrusha, огласите свой прайс, посмотрим на стоимость работ. П.С. Договор в любом случае. Если подрядчик не желает работать без договора, он идет лесом. Понятие - Договор, это совсем не обязательно - ООО, ИП, возможность оплаты безналом.
Вадим, Смотрите у Фирса плюс минус 10% добавлено через 3 минуты Скорее минус 20% добавлено через 4 минуты Не нашел в электронном виде найду выложу
Вопрос к спецам: Новый кирпичный дом, стены оштукатурены массой. Хотим крашеные стены. Мастера предлагают: -Шпаклевание ЛР+ 2 слоя, -наклеивание флизелинового холста флиз. клеем, -шпаклевание шитроком, -покраска. Насколько верна и оправдана их технология? В инете про шпаклевание флизелина ничего не нашел
Не знаю про шпаклевку флизелина, мне метровые флизелиновые обои прирезали по стыку - удивительно но швов нет. А в кухне клеили стык в стык чуть видно под разными углами.