Старый дом. Нужны советы

nemesis_vog, искренне Вам желаю не ввязываться в эпопею под известным названием "из гумна конфета".
У меня отец на дар-горе "любится" уже 15 лет с таким вот наследством. Планировка ни к черту, то одно просядет, то другое потечет. Потому, если на время стройки жить негде, стройте прямо на участке новый дом, проживая в старом. Если есть, сносите.

 

nemesis_vog, этому ресурсу 100500 тыщ лет, но он весьма полезен, есть раздел по вашей теме реконструкция и ремонт домов, однако vugluskr правильно говорит, подумайте

 

15 лет назад мода другая была на домы и планировки

---------- Сообщение добавлено 28.03.2012 13:31 ----------

к тому же твой может иметь дефекты которых не было у соседа

Можно кста новую стройку предусмотреть очередями и первая очередь выйдет не дороже апгрейда старого дома

 

У меня дом 1958 года.
Делал капитальный ремонт с перепланировкой.
Фундамент, несущие стены, кровля были в нормальном состоянии. Стены из бруса 150мм обложены кирпичом.
Были удалены все ненесущие перегородки, ободрана "сухая штукатурка" стен и потолков, пол удален полностью (оставлены лишь подпорные кирпичные столбики), удалена печь. Выглядело вот так:


Заменил отмостку.
Полы: уложен брус 150х100, черновой пол по черепным брускам с утеплением минватой 50мм, обрешетка, дсп, ламинат.
Стены: внутри зашиты гипсокартоном, перегородки из гипсокартона в два слоя; снаружи утеплены ППС 50мм, оштукатурены по сетке, потом "короед" и покраска.
Потолки натяжные. Высота в чистоте 2,78 м.
Имеющийся под одной комнатой небольшой подвал был расширен и углублен с укреплением стенок. Сейчас площадь подвала 9,5кв.м с высотой 1,9м, через него заведена вода, выведена труба канализации, там же висит ЭВН на 100 литров. Над подвалом ванная и туалет.
В ванной электрический теплый пол. Основное отопление от газового котла (настенник в кухне) водяное через радиаторы с разводкой полипропиленом, в кухне водяной теплый пол в стяжке.
Окна пластиковые.
Ванная, туалет, кухня оборудованы вентиляцией.

Теперь надо строить автогараж...

 

Дом из бруса, утеплённый ппС весьма спорное решение. Требуется вентиляция в каждой комнате, пластиковые окна усугубляют ситуацию.