Доля несовршеннолетнего в квартире

rezeda, продавая долю ты должна предоставить долю в другой квартире, не уступающей по цене в продаваемой.

 

rezeda, ну органы опеки должны быть уверены, что несовершеннолетний не останется со счетом и на улице.
Подари ей половину доли в своей квартире. Органы опеки это устроит.

А там.... И 18 лет детке скоро.

 

думаю, что лучше всего проконсультироваться на личном приёме.

долю в денежном эквиваленте. да. можно. но там, по-моему, надо перед получением разрешения ее внести на л/с несовершеннолетнего.

писюлятина в том, что до совершеннолетия никто ничего не сможет сделать с этими деньгами, и не факт, что ко дню Н на них можно будет купить что-то равнозначное проданному. чем младше ребенок, тем выше риски.

проще всего действительно выделить долю в другой квартире, чтобы не связывать себе руки.
а деньги положить на свой счет.

доля по плошади должна быть не меньшей, чам была. т.е. органы опеки не особо смотрят на качество. ибо может быть на долю ребенка приходилось половина 3х комнатной в неликвидной 2х этажке на нижнем тракторном, а переезд в двушу на аллее героев) все равно это ухудшение))

 

откровенно говоря - сейчас не время продавать, а тем более конвертировать имущество в счет в банке который будет таять от инфляции - безумие.

сейчас время покупать. Нужно продать этот неликвид (проблемная квартира я так понимаю), напрячься и купить что-то лучшее с выделением ребенку соответствующей доли и со спокойной совестью сдавать. И недвижимость будет и с ребенком решиться без проблем и доход от аренды.

 

в теории это правильно. Но неликвид обычно стоит недостаточно, чтобы на эти деньги купить ликвид.

 

А что, есть предпосылки для дорожания недвижимости более, чем хотя бы на 10% в год??? А в банке можно и под 15 положить....