Подскажите по аренде квартиры

На всякий товар есть свой покупатель. Не все ведь люди за жизнь обзавелись только документами и одеждой.))) Есть люди, которые имеют и мебель, и технику, но не могут найти пустую квартиру. Хотя многим нужены, как минимум диван, холодильник и стол.

---------- Сообщение добавлено 01.04.2014 21:37 ----------

А объявление можнте уже сейчас давать!

 

Давайте объяву.
Я год назад 2 месяца не мог найти именно ПУСТУЮ квартиру без мебели!

Ваш товар специфический, но свой покупатель на него точно найдется!

 

будет спрос но не более 6-7 т.р в месяц

 

Tanya12, ерунда какая. цены с мебелью/без мебели - ну максимум в тыщу-2 тыщи разница.

---------- Сообщение добавлено 02.04.2014 12:06 ----------

За 6 сниму с удовольствием ))))))

 

Столько стоит комната в общаге на тракторном.

 

снимаю за 10тыров + комуналка (1-1,5тр) 2-ку на ЦПКиО (вообще 3-ка, но одна комната закрыта), поэтому 2-ка. Правда бабушкин ремонт, но все есть, кроме сплита...

 

мы в свое время искали именно без мебели - ценник был дороже мебелированных .

 

Да, ибо предложений мало.

 

Осмелюсь дать совет: устанавливайте срок договора найма не более года.. 11 месяцев самое то.
По окончании срока - заключайте новый, на тот же, или меньший, срок.

 

RomAnger, почему именно 11?

 

Цифирь мне эта нравиться...
Не нравиться 11? Можно заключить на 10, 7 или 11,5 месяцев, неважно, главное что бы срок договора был до года.

Договор найма заключенный на срок до года (краткосрочный наем) имеет некоторые плюсы для наймодателя (Гл.35 ГК РФ).
Ибо времена меняются, наниматель умнеет... Наймодателю тоже надо как то зад прикрывать

 

RomAnger, огромное спасибо за ликбез.

 

RomAnger, мне с децтва нравится цифра 1. Но боюсь арендаторам она не понравится.

---------- Сообщение добавлено 03.04.2014 16:33 ----------

присоединяюсь.

 

RomAnger, мысль верная, но по существу не смогли обьяснить.
Все просто, если аренда на год и более - такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому все делают на 11 месяцев, чтобы не заморачиватся с регистрацией и не платить налоги))

 

----Max----, договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме.

---------- Сообщение добавлено 08.04.2014 16:44 ----------

смишно)))

 

Да, я знаю.

 

блин, я говорил про договор найма... какая в пень регистрация?

---------- Сообщение добавлено 09.04.2014 12:57 ----------

не уверен...

 

Тю, не увидел. Думал что речь о аренде.

А почему сомнения, Сколопендра, написала лижбы написать
Про форму договора я вообще ничего не говорил.

 

Да лан, хватит гнать, "не увидел" он. Слово "найм" и его производные в моих постах повторяются неоднократно, не увидеть надо постараться. А уж про "думал" ваще отжог.

"Все просто" (с), для тебя что найм, что аренда - один юх. И по нахватавшись верхушек про регистрацию чего-то там, захотелось с умным видом высказаться... Бывает.

Ну коль разговор зашел про аренду: разницу с наймом хоть понимаем?
Естественно речь про ж/помещение...

И да... каким боком срок договора аренды и его регистрация (или отсутствие оной) влияет на обязанность уплаты налога??

 

Мне по барабану, воспринимайте как хотите.

Налоговая может получать сведения из регистрационной о аренде.

 

ясно, очередной мирдверьмяч...