/ Регистрация

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Повышение тарифа на содержание общедомового имущества

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем arbuzik, 06.12.11.

  1. 06.12.11 #1
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    В УК КЖК с 01.01.2012 планируется повышение тарифа на 15 % на общедомовое имущество. На сколько это законно, ведь повышение тарифов на коммуналку заморожено до июля 2012 года (по телеку ВВП оповещал)? А из судебной практики в Волгограда знаю, что были дела, когда жильцы подавали в суд по данному вопросу и тарифы возвращали на прежний уровень.
     
  2. 06.12.11 #2
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Никто не может заморозить. А вот повышать могут только по решению общего собрания.
     
  3. 06.12.11 #3
    Zazell

    Zazell Активная

    25.670
    63
    arbuzik, повышать могут только раз в год. Уже повышали в мае или июне на 15%. Если у вас не повышали, значит повысят. У нас повышали.
    Решение о повышении тарифа выносят общее собрание жильцов. Если таковое не проводится значит УК по умолчанию принимает тариф рекомендованный департаментом по тарифам.
     
  4. 06.12.11 #4
    Dvoika

    Dvoika Активный участник

    622
    1
    Владик,
    Не совсем так... сейчас позиция судей примерно такая: если собственники на общем собрании не отказались от повышения тарифа, то такое повышение признается законным... далее идут различные нюансы и ссылки на ЖК... Вообщем, если вы, обнаружив в своем платежке за квартплату повышение тарифа на содержание общего имущества, не собрались на собрание и не оформили решение собрания протоколом - вы согласны с повышением... бред конечно, но пока так...

    arbuzik,
    ВВП обещал заморозить тарифы на коммуналку(свет, вода, газ, отопление), а не на содержание общедомового имущества...
     
  5. 06.12.11 #5
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    А можно ссылочку на рекомендацию по тарифу?
     
  6. 06.12.11 #6
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
  7. 06.12.11 #7
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    Спасибо, полезный документ. А если в рублях?

    Что-то я не припомню, чтобы тариф на это дело устанавливался решениями наших горе-собраний. Следовательно, УК сама, в соответствии с проводимыми работами, либо на осносновании тарифа, установленного органами местного самоуправления, пишет сумму к оплате. Так вот какова величина тарифа, установленная органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации?
     
  8. 06.12.11 #8
    lange

    lange Активный участник

    11.682
    695
    а почему на этом документе дата/исх№ не обозначены?
     
  9. 06.12.11 #9
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Найдите Постановление администрации г. Волгограда от 29.04.2011 N 1046. Я нашел только тут
     
  10. 06.12.11 #10
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0

    от 14.07.2011 № 05-И/2452

    ---------- Сообщение добавлено 06.12.2011 15:08 ----------

    Спасибо.
     
  11. 06.12.11 #11
    BigFoot

    BigFoot Активный участник

    1.528
    1
    А какое повышение то? Насколько я помню из этого тарифа с нового года исключают общедомовые нужды, которые теперь будут выставлять отдельно (свет, вода, ...). Соответственно наоборот уменьшиться тариф должен.
     
  12. 06.12.11 #12
    gugulaki

    gugulaki Участник

    247
    0
    В связи с утратившим силу Постановлением главы Волгограда от 02 сентября 2008 г. № 1755 (подпункт 1.2 пункта 1) и вступлением в действие с 01 июня 2011 г. Постановления администрации Волгограда от 29 апреля 2011 г. №1046 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», с 01 июня 2011 года начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения будет производится в размере установленным Постановлением №1046 от 01.06.2011 года.
    Скорее наоборот, за содержание общедомового будут брать по нормативу, а за воду на полив газонов за свет в подъезде будут выделять отдельной строчкой в дополнение - эт мое имхо
     
  13. 06.12.11 #13
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Круто, аплодисменты. Подскажите пожалуйста норматив на содержание общедомового имущества и единицы его измерения. Завтра же в своем ТСЖ начислю.
     
  14. 07.12.11 #14
    gugulaki

    gugulaki Участник

    247
    0
  15. 07.12.11 #15
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Старое постановление. Спасибо, заменил на последнее. Только там про нормативы ни слова.
     
  16. 07.12.11 #16
    Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.062
    2.535
    Сегодня получил бюллетень для голосования на общем собрании жильцов. Тариф на содержание и ремонт 17,90 руб. с 01 января 2012г.
     
  17. 07.12.11 #17
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    А было сколько, там ведь варьируется в зависимости от степени благоустройства дома.
     
  18. 07.12.11 #18
    Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.062
    2.535
    в этом году 14,33 руб.
     
  19. 08.12.11 #19
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Ну вот Вам обещанное замораживание цен ВВП до 1 июля. У нас теперь будет 2 повышения цен. 1 июля и 1 сентября.
    Тарифы на горячую воду, руб/м3 (постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 30 ноября 2011 г. № 47/2)

    с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 68,94
    с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 73,08
    с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 77,21

    Тарифы на холодную воду (питьевая вода), руб./м3 (постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 30 ноября 2011 г. № 47/25)

    с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 12,18
    с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 12,91
    с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 13,50

    Тарифы на водоотведение и очистку сточных вод, руб./м3

    с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 8,74
    с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 9,26
    с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 9,68
     
  20. 22.12.11 #20
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    В общем итог, вроде, получается следующий:
    п.1. тариф на содержание общего имущества изначально устанавливают жильцы;
    п.2. при отсутствии решения жильцов по данному вопросу УК пользуется постановлением администрации с ценами для нанимателей;
    п.3. если жильцы от п.2 не отказываются решением общего собрания, то п.2 принимается УК к исполнению.

    Вопрос:
    а если жильцы проводят голосование и пишут тариф ну скажем не 17,9 р., как предлагает УК, а 10 р., мол работайте за эти деньги, каковы варианты дальнейших действий УК?

    1. УК принимает тариф 10 р. и делает в 2 раза меньше, не выполняя необходимых операций, тогда с нее и спрос невелик;
    2. УК оставляет свой (17,9 р.) тариф в обход решения жильцов , мол мы обязаны работать, а за 10 р. мы качественно свою работу не сделам; при этом жильцы не видят и не чувствуют качественной работы УК.

    Каков компромисс?

    Примечание: 17,9 приведено в качестве примера.
     
  21. 03.01.12 #21
    Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    УК от Вас отказывается, Вы не платите за содержание общего имущества, Вы сами убираете подъезды, вывозите мусор (или таскаете в соседний двор), подметаете мусор, сами пытаетесь заключить договор на воду, свет и т.д. (что скорее всего не получится) и остаетесь без воды, света и т.д. Зато ничего платить не надо.
     
  22. 03.01.12 #22
    Vovok

    Vovok Активный участник

    16.232
    600
    Спасибо "Центру" за это. (Единой России).
     
  23. 04.01.12 #23
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    Если дом не признан и не близок к признанию ветхим-аварийным - ФИГ от него кто откажется, или приведите пример. И довод "либо так, либо ни как" все чаще перестает работать. Есть еще, к сожалению, много примеров, но альтернатива все чаще появляется.

    Реальная альтернатива ТСЖ, я предлагал, но с моими бабками, которых процентов 70 в доме это не реально. Зарплата дворников была бы раза в 2-3 выше, если бы мы платили напрямую, минуя УК, которая забирает себе в карман НАШИ деньги и не отчитывается о тратах. Так что не сошелся клином финансовый поток на УК, сознание людей надо менять.
     
  24. 12.01.12 #24
    Dvoika

    Dvoika Активный участник

    622
    1
    arbuzik,
    золотые слова...
     
  25. 12.01.12 #25
    gugulaki

    gugulaki Участник

    247
    0
    ТСЖ выгодно только если насление адекватное. Вот в моем доме население в большинстве до 50. И им нафиг ничего не нужно, им пилять УК все должна. Сами **** оторвать не могут, постановления и законы прочесть и понять не в состоянии
     
  26. 16.05.13 #26
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    Cуд Волгограда отменил постановление мэрии о «грабительских» коммунальных тарифах

    http://v102.ru/news/39387.html

    Планировал в ближайшее время по своей квартире обращаться в суд по перерасчету за СиРОДИ в связи с неправомерным применением Постановления к собственникам, а тут такой суд случился, к которому теперь можно также будет апеллировать.
    )))
     
  27. 16.05.13 #27
    Silverest

    Silverest Активный участник

    699
    0
    Может не стоит торопиться и подождать что у Попова с перерасчетом получится?
    http://gkh34.ru/content/волгоградцам-обязаны-пересчитать-оплату-жилищных-услуг-за-год
     
  28. 16.05.13 #28
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
  29. 20.05.13 #29
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
теплоход саратов цена до волгограда | закрытая обувница | дата выхода 4 сезона доктор стоун | тумбы под тв длинные современные купить | стулья в москве недорого купить