Кадастровый номер и межевое дело - это разные вещи?

Кадастровый номер присваивается после проведения межевания.
Организация, которая занимается межеванием формирует межевое дело и сдает его в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. А потом на основании этих документов органы государственного земельного кадастра проводят кадастровый учет

 

если есть кадастровый номер то это просто отлично ,берёшь паспорт идёшь в кадастр ,там за символические
деньги дают справку о кадастровом номере,
с этой справкой идещь в контору которая сделает тебе
межевое дело, это дело сдаёшь в кадастр, и через месяц выдадут
документ для регистрации в ВОРУ или как оно сейчас зовётся,
да нужно заити в БТИ ,там снимут копию ,Чтобы техпаспорт до ума довести

 

По вопросу: наличие кадастрового номера не означает что межевое дело есть, это означает что в кадастре и в местном самоупоравлении на уровне
муниципалитета всетаки какая-то работа ведется

 

В своем посте я написала. Повторяю:

Инструкция по межеванию земель
(утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.)

16.1. По завершению межевых работ производитель работ формирует и сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело, в которое включаются:
1) Пояснительная записка.
2) Копия или выписка из решений государственных, муниципальных и местных организаций о предоставлении земельного участка.
3) Копии или выписки из документов, на основании которых установлен особый режим использования земель.
4) Копия договора о купле-продаже, дарственной, завещания или другого документа (если такие действия осуществлялись).
5) Справки о вкрапленных земельных участках.
6) Списки координат пунктов ОМС.
7) Списки координат межевых знаков.
8) Акт проверки состояния ранее установленных границ земельного участка.
9) Технический проект (задание) с рабочим (разбивочным) чертежом.
10) Извещения о вызове собственников, владельцев и пользователей размежовываемого и смежных с ним земельных участков для участия в действиях по межеванию земель.
11) Доверенности лицам, уполномоченным собственниками, владельцами, пользователями земельных участков, на участие в установлении, согласовании и закреплении на местности границ размежовываемого земельного участка.
12) Акт установления и согласования границ земельного участка.
13) Акт о сдаче пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью.
14) Акт контроля и приемки материалов межевания земель производителем работ.
15) Чертеж границ земельного участка.
16) Ведомость вычисления площади земельного участка.
17) Акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков.
16.2. Межевое дело регистрируется и постоянно хранится в межевом архиве комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

 

Комитет находится при администрации того района, где расположен зем. участок. Не так давно уже кому-то отвечала.
В этом комитете и узнавайте, есть ли межевое дело.

 

Закрываем тему?

 

граф Глюкалоff,сочувствую. Я таки наняла юриста для хождения по мукам. Мне необходимо разрешение на реконструкцию домовладения. Тянется все уже полгода...

 

Уважаемый Граф. не думаю, что координаты участка внесенные в кадастр государственный подлежат уточнению. Ибо, не вдумываясь, могу утверждать, что при первичном межевании делаются межевые знаки, которые сдаются под охрану и они практически вечны. Кроме всего, те ******** , что разводят Вас на это новое межевание большие хитрецы. Но, извините, дам Вам совет – в подобных ситуациях, когда сомневаетесь в правомерности действий чиновника или его требований спросите у него же, мол, а где это написано. Ибо чиновник по сути своей деятельности что собака на цепи, правда вместо цепи у него закон за рамки которого он не вправе выходить и если он требует, то это же должно быть записано в законе. Вот и спросите у этого разводящего в каком –таком законе записаны его требования. Иногда мне на подобные требования чиновники показывали свои каракули, якобы записанные слова начальника.

И последнее. Если земля в собственности, стройте что хотите, потом через суд узаконите, а эти Ваше труднодобытые бумажки сохраните для того суда, когда Вас спросят почему Вы не действовали по закону.

 

после п.35 остальные излишни

вместо закона у расейского чиновника исключительно указания и инструкции его вышестоящего начальства. Если он выйдет за рамки закона, ему не будет АБСОЛЮТНО ничего. Если неподчинится указаниям начальника -- пожет получить про3,14здон. А ему это надо?

 

Я одного блин понять не могу ..... нахрена нуно межевое дело это внутренний документ для подготовки кадастрового плана ..... документом является именно он .... берешь формы Б1-Б6 и межевое дело тебе абсолютно не нужно .....

 

А как взять-то эти формы Б1-Б6? Я вот обратилась в Территориальный отдел № 4 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области (по простому Кадастровую палату) за кадастровым планом. Они там у себя покопались и ответили, что межевание участка не производилось, выдать Б1-Б6 они не могут, дали только Б1 (Цель предоставления: для межевания) и отправили заказывать межевое дело.

 

Если есть B1 на определенный участко то есть и остальные Б-ки ..... вам могли дать только B1 на больший участок ..... как раз для проведения межевания .....
Графу: Каталог координат есть и в B-ках если кадасровый план полный .... да и не нужно для того, что вы отразили межевое дело ..... или вы неправильно указали суть ......

 

Каким образом ситуация все-таки разрешилась?

 

Попробую рассказать, что нужно таки делать было. Поздновато включился в беседу, но, может, кому в дальнейшем пригодится.
1. На Академической 22, (Тимирязева,9), на 1 этаже написать заявление на выдачу кадастрового плана ЗУ (КПЗУ) В1-В2, с кадастровой стоимостью на всякий случай. (Практически бесплатно, при наличии правоустанавливающего документа – рублей до 20, без оного - 300 карбованцев+те же около 20 руб.)
Итог данного мероприятия: если в выданных (максимум через 10 дней) документах только В1 и есть фраза типа "площадь ориентировочная и подлежит уточнению при межевании", то это значит, что
1. либо участок не межевался (т.е. межевого дела не было) и поставлен на учет в ГЗК, как "ранее учтенный" на основании инвентаризационных либо оценочных описей, а может, межевание было картографическим способом, а не геодезическим.
2. либо когда создавался «ЕГРЗ» координаты не внесли (лениво было или недосуг(к)).
В 1 случае в межевую контору – межеваться и, далее, «чистилище»: утверждение межевого дела, кадастровый учет, регистрация прав и т.п. (примерное время ~ 4 месяца при самом удачном раскладе).
Во 2 случае нужно пытаться получит копию межевого дела или хотя бы каталог координат, но лучше - дело пущай лежит дома, а то через какое нить время снова межеваться предложат (описано в постах предыдущих =) ). Потом заявление – жалобу, типа, оно есть, а координат нет… я буду жаловаться в прокуратуру… прошу внести и выдать искомый КПЗУ, прилагаем копию межевого. (Это на Коммунистической, 19 на втором этаже УФАКОН – символично названо, не так ли…) Только все ж убедиться в том, что межевание геодезическим способом было.
Межевое дело не имеет срока действия – оно попадает в госфонд данных после утверждения, межевание (повторное – бред, оно ж не мед – «а если он есть, то его сразу нет») невозможно провести в два-три дня – это развод.
В общем, самое лучшее чтоб не мучаться все таки лучше обратиться к «людям решающим вопросы». Могу помочь с адреском, лечение дороже обходится.
Кстати если ИЖС, то можно подумать на предмет самовольно построиться – а потом по «дачной амнистии» сделать техпаспорт, и зарегистрить право. Но это детально надо смотреть.

 

Да, еще. Если нужны каталог координат и поворотных точек то В5-В6 нужно заказать. Т.О. можно действительно В1-В6, как уже написано было.

 

Граф, успехов. Стесняюсь спросить, контора - не "Терра"?

 

Налогоплательщик,
У меня на руках есть кадастровый план, в котором написано, что площадь участка соответствует материалам межевания. Межевого дела у меня на руках нет. Разметка учатска на местности была утеряна, т.е. хочу вызвать геодезистов для повторной разметки, они хотят межевое дело. В районном зем. комитете говорят, что ничего не выдают, типа если вы потеряли межевое дело, то делайте межевание заново. Как можно получть копию межевого дела? Может ли решить этот вопрос человек, телефон которого вы предлагали? Участок расположен в Городище.

спасибо.

 

arbeiter,
в Городище - Горина Нина Ивановна, имхо, всех знает, все решает.
Контора называется как-то типа ООО "Межевой центр...", расположена на ул. Нефтяников (9-?), где БТИ.
Есть ее трубка, если надо - скину в приват.