Недвижимость.Выгодно или нет?

100% это в Волгограде выгодно.

 

BeNsoN недвижимость выгодна всегда. Про квартиры вообще молчу.
Воло в этом не исключение.

 

BeNsoN,
Цены на однокомнатные кравтиры в Волгограде растут порядка 30% в год. Причем на вторичное жилье. На первичное рост цен помедленее. Около 20%.
С коммерческой нежвижимостью попроще, темпы роста цен на нее меньше. А на жилую цены повышаются каждую неделю. Просто бум какой-то.

 

BeNsoN,
по коммерческой не скажу, не имею ни малейшего представления. По жилой спрос был, есть и будет. В последнее время достаточным спросом пользуется район "Семи ветров", Тулака, Елисеева(Ворошиловский). Некоторые клиенты (арендодатели) предлагают в аренду одновременно от 2 до 8 квартир. И далеко не дешевые и средние варианты. Как Вы думаете, если бы было не выгодно, покупали бы столько жилья в расчёте на одну семью???

 

BeNsoN, не знаю, как в Волгограде, но вот в Москве... был куплен таунхауз за 380т., полгода назад... два дня назад уже "лимон" предлагали и чтобы сразу. Риэлтор сказала, что если чуть-чуть подождать, то мона найти покупателя и за 1,5-2 "лимона". Имхо, в Воло примерно так же...
С цифрами чуть ошибся... изменил).

 

А почему же?

 

Рублей?

 

450 тысяч долларов?Наверное,шикарная квартира!

 

Не за 450, а за 380... $ Это я с другим таунхаузом попутал, который рядом стоял... там зимний сад больше на 70 метров.

 

бакинских естественно.
тут однешка 120000 у.е. стоит,а вы удивляетесь.

 

О,уже 380 и таунхаус...как всё меняется

 

А мы вот интересуемся таунхаусами в Новокуркино,"Пик",вроде бы цена не очень высока...хотя...сказали ещё месяц подождать

 

Это дилетант удивляется...видимо,он и вправду в этом деле дилетант!

 

Chiara,это глюк у форума такой.

 

Да я вижу-вижу,просто на самом деле удивляет,куда же ещё ценам-то расти?Просто невозможно,по-моему!Насчёт дальнейшего развития ситуации прогнозы весьма разительны!

 

Chiara,

Thanx! А смайлика после знака "?" не заметили? (кста, сейчас он тоже имеет место быть )
А на рынке московской недвижимости я и вправду дилетант

 

Нет уж,не так же,всё-таки дешевле...это,по-моему,очевидный факт...

 

Попутал-это как можно забыть,сколько стоит свой родной дом?!

 

Да я не со зла,просто!

 

Chiara, ничего не меняеца, просто у этих деятелей стока недвижимости, что уже путаю... это квартира стоит 450, а таунхауз действительно в Куркино... где-то проспект на это дело валяеца. Я чё вспомнил-то, они предлагали нашу хату продать, а купить с ними рядом, прям за стенкой. Мы даже ездили смотреть и зарезервировали на недельку... а потом решили, что ну его науй, ибо половину ремонта уже сделали в новой хате, и всё начинать сначала не хочеца, да и сопьешься с ними, блин, если рядом поселисся.
Таун трехэтажный изначально, но третий этаж высотой... в общем сделали они 4-ый этаж. Была площадь 300 с чем-то метров, а сейчас ещё этаж... ну, 400. 1200$ метр было...
З.Ы. Интересно чё-то стало... скока наша хата щас стоит.

 

А кто они?Друзья!А в Куркино или именно в Новокуркино?

 

Не свой... Скока свой - знаю.
Я не о ценах, а о динамике роста цен... цены лезут что-то не по дням...
Да, друзья... Какой район не помню... помню, что застройщик 21-ый ВЕК, вроде... Речка там рядом... лес в 100 метрах... а внизу, где речка стоит невъебенный особняк. По карте глянул... вроде второй микрорайон, но это не Новокуркино, а просто Куркино... ближе к Юрово.

 

недвижимость невыгодно покупать в какой-нить зачуханской деревне (хотя, не факт,что там завтра не найдут нефть ).
А в развивающемся городе,как Воло, сам бог велел.

 

Да я просто почему спрашиваю,потому что как раз интересуемся Новокуркино,но месяц ещё сказали подождать,пока нет предложений,только реклама...Хотя там очень красиво,и Мега рядом!

 

да, Мега хороший повод,чтобы перебраться в ибеня.
Хотя,район престижный, ничего не скажешь.

 

L_Etoile,

Тут главное узнать, а не будут ли тут строить автобан... и скупать все дома в зачуханой деревне.

L_Etoile,

Опередила, блин...

 

Да в Волгограде по-моему самые выгодные вложения в недвижимость. Цены растут очень быстро. И кстати, многи вкладывают свои свободные средства в недвижимость, с тем расчетом, что потом можно будет качать с этого деньги. Если брать жилую, то качать с аренды очень выгодно. Цены на коммерческую недвижимость тоже растут в геометрической прогрессии.

 

А,кстати,очень выгодно сдавать сейчас квартиру в Волгограде...Что мы и делаем...неплохой додходик!