О гостевом доме в 300 км к югу от Волгограда

Элиста, а подскажите пожалуйста, где вообще сейчас можно остановиться на ночлег в Элисте.. ездию к вам по работе часто, а гостиница Элиста это ад на земле..а Белый Лотос дорого.. есть ли альтернативы этим двум местам?

 

я не Элиста, но например.. http://www.komandirovka.ru/hotels/elista/

Aksy, а что в гостинице "Элиста" ужасного?

 

Не знаю,что Вы там в Элисте нашли, степь да степь, крохотный центр города разве...а летом жарищя не хилая,ну его (впрочем как и у нас). Вспомнилась их няя станция Тех.осмотра))) частники склады арендовали внутри.
А насчёт стройки,да все стройматериалы от нас и таскают.
Лучше бы у людей поспрашивали в какой ценовой диапазон они готовы уложиться,проживая в будущем (если построите) гостевом доме. А то замучаетесь отбивать Ваш дом.

 

Про отбивание вложений можно забыть.Голова будет болеть о том,чем покрывать все счета и платить зарплату сотрудникам.Навскидку,для обслуживания надо минимум горничную-уборщицу,охранника,повара и официантку.Это пять человек.При круглосуточной работе в три смены-15 чел.Это минимум 150 тыс.Плюс платежи за воду,газ,свет (по коммерческим расценкам).Еще кидай 30.Итого 180.Это 6000 в день надо просто отдать.Кроме того,разные "мелочи"-сломалась мясорубка (надо новую),сорвало шланг на унитазе (надо водопроводчика),не зажигается газ.котел (надо газовика) и т.д.И это каждый день.Плюс проблемы с персоналом:не вышел охранник (нажрался накануне,и по телефону сказал "извини,брат"),заболела повариха,а люди уже сидят в едальне и стучат ложками.Да много всего интересного может быть.В итоге,владелец сам мечется закупаться,ремонтирует все что отламывают и курочат подпитые постояльцы,ночью спит с битой,т.к.может позвонить охранник насчет пьяного дебоша,и плюс ковсему днем встречает разных визитеров из интересных учреждений,в которые регулярно поступают жалобы от завистливых соседей.А в редкие свободные минуты возит белье в прачечную,и заключает договора на вывоз отходов.Ночью тоже не отдохнешь (особенно с середины января и до конца февраля),т.к.в номерах никого нет,а отапливать,платить зарплату и коммуналку надо (минимум 6000 в день).В общем,то еще удовольствие.
А вообще,от всего сердца желаю удачи ТС!Если у вас все получится,буду искренне рад за вас.Но прежде советую все очень серьезно взвесить.

 

то есть три постояльца из 40 отбивают текущие затраты. Ты уверен что все так плохо?

 

сотру

 

Вадим Х., все эти ужасы не сильно отличаются от многих других работ))) Ну разве что с колоритом типа биты под подушкой))) А разница - человек на себя работает. Такой семейный бизнес оч.импонирует. Удачи ТС!
Элиста, интересно, если ещё в таком гостевом доме какая-то экскурсионка подразумевается. Т.е. приезжий может обратиться за помощью, ему покажут нечто интересное концентрированно и с логистикой. Для тех, кому комфортно с гидами. И такие гиды могут быть на ауторсинге, т.е. платить некую сумму за разовое сопровождение. Всякие местные училки, думаю, могут набросать любопытную программу.

Сама смотрела Элисту, Эльтон, что-то ещё неподалёку от Волгограда на случай, если приеду не на 2-3 дня, а на несколько. В Волгограде скучно, видела многое. А вот по близлежащим территориям прокатиться интересно. Отзывы читала - оч.противоречивые. Видела жалобы на неприветливость и дистанцию местных. Наверно, отсюда и мысль про гида)))

 

Элиста, ок, понятно. Скидку сделаете?)))

О., не хочешь на ноябрьские прокатиться?))) Собиралась приехать на каникулы, можно совместить полезное с приятным)))

 

Элиста, а сколько размер участка и что по сторонам?

 

Элиста,

А вокруг участка что? если частный сектор и деревянные халупы всклянь, то весьма сложно -- надо же выдерживать противопожарные разрывы.

Потом, где парковка? либо под тот самый автобус, либо если на тачках народ приедет под те самые тачки.

В принципе да, можно в такой участок, если творчески подойти, впихнуть двухэтажное здание на требуемое количество мест.

Насчет того с чего начать, это уж тебе виднее. Если получается впихнуть -- это именно впихнуть, маленькие номера, помещение для завтрака, кухня в минимальной комплектации, минимальный офис/ресепшн. Как американский мотель. То есть, переночевали, позавтракали и потрындовали на достопримечательности.

Причем, именно так я бы и порекомендовал -- подавать только затрак, причем для его подачи частично можно использовать холл, обед и ужин ф топку, пусть в городе в кабаках точат. Можно в холле снек-машины поставить,е сли в Элисте есть операторы. Это резко сокращает затраты и по полощади, и по персоналу, и по расходам.

Если же на окраине, то можно попросторнее и побольше сервисов, со стоянками и проч.. Что бы пригодно для приема больших группп, и обслуживания проезжающего траффика если он есть.

А в центре типа совсем бутик-отеля замутить, десяток номеров но люкосвых. Но будут ли на них клиенты, это опять же тебе виднее.

---------- Сообщение добавлено 01.09.2014 12:44 ----------

Кстати как у вас зимой погода? Часто ли бывают морозы и метели?

 

чето я не особенно припомню в центре Элисты вечерних заведений, летом в 8 а зимой и в 6 вечера поесть проблема.

 

gerodoth,

я тоже -- потому что там не был. Но странно что в центре субъекта федерации совсем негде поточить. Даже в наших райцентрах есть.

Ну если правда нет то нужна едальня. Тогда еще напряженнее с площадями

 

Во во, достопримечательность интересная одна, она на аватарке ТС,а ситичёс лично меня вообще не впечатлил...

В стране рецессия,какие гостевые дома ?! Лучше баранами займитесь, у нас на каждом шагу пункты по приемке металлолома,а у вас пункты по приему шкур,значит бараны рулят ,они в тренде

 

да прояснится. будет только хуже

 

Кризис - самое время для развития, пока сильные "попредержат коней", а слабые сдуюца есть возможность занять нишу. Рекламщики знакомые очень поднялись в 2008, когда кроме банеров "аренда" ничего в городе не печаталось.

 

а что печатали они? если кроме аренда никому ничего не нужно было)))

 

$40 - это дорого?
Или тут врут:
http://www.hotel-elista.ru/price.shtml

 

смотрел на сайте, так и не понял где это расположено!

 

вот тут

 

какого черта вообще в Элисте цены на гостиницу в у.е.? в такие места принципиально заселяться не стоит