Был взят достаточно большой долгосрочный целевой кредит. Сейчас погашен ~40%. Сейчас ставки на целевые кредиты сильно просели, многие банки прделагают кредиты чуть ли не по вдовое меньшим ставка чем три года назад. Можно ли перевести кредит в другой банк? Т.е банк дает целевой, в идеале - иппотечный кредит, но он идет не на покупку недвижимости, а на досрочно погащение кредита, ранее взятого в другом банке.
Возможен только вариант, приведенный jek. При этом стоит сопоставить расходы по получению нового кредита (комиссии и т.п.) + потери от невозможности возмещения НДФЛ (по банковским процентам) с новой кредитной ставкой.
Налоговый кодекс РФ. Часть II. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: ……………. 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Сорри, соврал! Подводит память окаянная, не те уже мои годы! Про другие там три года... Справедливости ради следует отметить, что законом не запрещено в данной ситуации возвращать себе уплаченный налог с денег, заплаченных за квартиру. А вообще можно поговорить с банком, к совести возвать...