Что известно об импортной технологии скоростного строительства котеджей под ключ. По-моему австрийской? В нашей области это уже делается или нет?
Канадской. Именно в Канаде при избытке леса вместо кирпича и бетона стали использовать деревянный каркас. Но у данной технологии есть огромный минус - невозможно проконтролировать качество строительства, ибо огрехи, если таковые будут, начнут проявляться не сразу, а через года. Как сказал кто-то из мудрых строителей - "Получится хорошо - будет канадская технология. Получится плохо - будет грёбанный советский каркасник"
Летом были порядка 4 тыс. руб. за квадрат дома без отделки, минмальная площадь - от 150 квадрат. С отделкой, разумеется, никто точно не назовёт, ибо отделку без согласования с заказчиком, на авось, никто делать не станет. Но в среднем, как мне сказали (название фирмы не сохранилось), если без изысков, - от 10 до 15 тыс. руб. за квадрат. добавлено через 3 минуты На строительных форумах очень популярны версии за лиственницу...
Вот и у меня под рукой нет соответствующей лит-ры. Но помню, что это дерево растет только в Канаде и имеет соответствующие характеристики, далекие от того из чего строят у нас. В т.ч. поэтому в Европе эта технология не популярна. Лиственница очень тяжела в обработке (гвоздь не забьешь)
По теме: Строительство из керамзито-бетонных блоков может быть не сильно менее скоростным, но сильно более крепким. Как пример - дом в Кировском районе, остановка "Лавровая" - весной расчищали площадку от мусора, а сейчас, вижу, в двухэтажном доме в окнах занавесочки висят...
Maximalist, Около 14т.р. за квадратный метр, под финишную отделку, без земельного участка и согласований. А в сумме подключ, то есть от дал деньги, и через 90 дней пришел сел на диван и включил телевизо, получается 32-35 т.р кв метр. в принципе для точной информации позвони 24-05-73, это отдел продаж ГК "Термостройкомплект"
ты случайно цифру какую-либо не забыл или это в баксах? добавлено через 37 секунд в Канаде растет все в аккурат то же что и у нас.
Нет, как мне объяснили - это цена за дом из бруса без отделки. То есть - брус снаружи и внутри. Никакой внешней и внутренней отделки. Ввод всех коммуникаций находятся на расстоянии одного метра от фундамента - дальнейшая их протяжка и подключение к сетям - отдельные деньги. Сам дом полностью готов к финишной отделке, есть крыша, стандартные окна и двери. P.S. Кстати, тот же дом проданный в виде конструктора - упакованные в несколько контейнеров порезанные балки и инструкция по сборке - обошлась бы в 2,9 тыс. руб. за квадрат.
Похоже на то. Термостройкомплект примерно выйдет от 13 т.р. за метр. С отделкой, только без обоев. Со всеми коммуникациями - только подключайся к источнику энергии и воде.
Я же говорю - не помню я контору, но разговаривал сам лично (а не кто-то мне про кого-то рассказывал) - дома от 150 квадрат продавали либо в виде конструктора, либо предлагали ещё и собрать/отделать. Самый дешевый дом в виде конструктора продавался за 440 тыс. руб. Сборка дома на готовом фундаменте - плюс 150 тыс. руб. Если продавцы делают все подготовительные работы - расчистка участка, фундамент, разводка внутренних коммуникаций, но без отделки - стоимость дома возрастает до 1 - 1,05 млн. руб. Информация о них была в ВДВ в рубрике частных объявлений - что-то похожее на "сборные брусовые дома"
Австрийская технология это технология VElOX, она существенно отличается от всех известных на сегодняшний день. Это бетонные дома в несьемной опалубке из щепоцементных плит в Волгограде есть уже такой дом, очень очень теплый. Подробнее: WWW.lider-velox.ru
А кого интересует монолитные железобетонные дома с несъемной опалубкой? Плюсы - монолит строить можно очень быстро(один этаж дома 10х10 м, все стены внешние и внутренние за 10 дней поставить можно вдвоем влегкую). Очень высокая теплоизоляция - низкий расход энергии зимой. Летом - прохлада. Низкая стоимость вообще... Минусы - я пока не нашел.
Минусы: 1 - вопросы пожаростойкости, верится с трудом, что эти материалы негорючи, 2 - человек без дополнительных навыков, вряд ли сможет сам собрать данный конструктор, 3 - заливка происходит без вибрирования, следовательно оседают более крупные частицы вниз, структура получается неоднородной
Vladis11, да, по 5 см снаружи и внутри, внутри стена - 15 см монолит железобетона, выдерживает 8 баллов по Рихтеру или больше, ну это я так Гость, пенополистирол сам не горит, при горении выделяет воду. Бетон и арматуру хоть напалмом жги. этот "конструктор" собрать может и 10 летний ребенок, ничего сложного нет И нахрена стены 15 см толщиной заливать с вибратором? Что за чушь? если так надо - штыкуй. Да - и бетон вообще то надо нормальный, по ГОСТУ везде применять. А не какашки в него кидать Тогда ничего осаждаться не будет!
Про Велюх терли недавно, кому интересно -- в поиске есть. Про газобетон -- тоже терли. Насчет качества -- сомнений нет. Самого материала. А вот насчет дома из него -- вопрос отдельный. Самая главная проблема -- высокая паропроницаемость и гигроскопичность. Если неправильно рассчитать стену высока вероятность что точка росы будет в стене, с последующим замерзанием. Если такое случится, дом за несколько сезонов в труху превратиццо
по описанной мной технологии, достаточно провести в каждую комнату вентиляционную трубу и вывести их в стояк. Труба укладывается втури стены. Люди живут - на влажность не жалуются Про газобетон и остальное не знаю
Вот нарыл ссылку на дискуссию об этой технологии http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?postid=1931549#post1931549
А лучше парни смотрите здесь... подробный отчет с фотками и дискуссией на тему новых технологий в строительстве. http://www.besthome.ru/phpBB2/viewtopic.php?t=1821&postdays=0&postorder=asc&start=0
Попробуй отделать внешнюю сторону из пенопласта или повесить кухонный шкафик внутри на пенопласт. Сразу найдёшь немало минусов.
Снаружи обклеивается стекловолокном, шпаклюется и красится. Вот внутри реально не представляю как быть с полками, вешалками, настенными светильниками и пр . Два таких пенопластовожелезобетонных двухэтажных дома с заливными перекрытиями стоят в дачном массиве справа за посёлком ГЭС. Построили их очень южные люди буквально за пару месяцев - коробки + черновая внешняя отделка. Давно там не был, надо заехать, посмотреть.
Могу предложить реальный вариант "под ключ" (материалы+работа). Каркасно-панельный дом: фундамент, сливной колодец, разводки (сантехнич., отопит., водопров.. электрика), кровля, осн. строение, отделка сайдинг, отделка ГКЛ, полы, окна (мет.-пласт. стеклопакет)+1 вх. дверь, доставка+погр.-разгр. работы = 16500 руб. м2.
Гость, Dervish, вешается элементарно, про перфоратор слышали? а ещё изначально бруски деревянные можно в кухне под шкафчики прикрепить, а на них уже шкафчики... вообще с вешанием чего-либо никаких проблем. на юге кстати эта технология уже вовсю развивается - я про дома...