18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Закрытая тема
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Пришел большой налог на дом.Куда обращаться?
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 21.10.2016, 21:26   #1
Белка26 Меню пользователя Белка26 Женский
Аватар для Белка26
Участник
волгоград
Сообщений: 142
Пришел большой налог на дом.Куда обращаться?

Старенький дом 61-го года, 27 кв.м. До сегодняшнего дня исправно приходил налог не больше 500 руб. Оплачивали стабильно и в срок.

На днях получили другую сумму в 11 000 !

Как выяснили, налог рассчитывается по инвентаризационной стоимости (а не по кадастровой) + коэффециент дефилятор. Если в результате получается сумма стоимости больше 500 т.р. - налог возрастает в разы !

В налоговой ответили, что берут данные о стоимости из отчетов БТИ.
А в БТИ все сваливают на налоговую.

Вопрос в том, откуда взялась такая большая стоимость старого маленького дома , когда новые выстроенные дома , площадью 200 и более метров, оцениваются меньше, и налог у них не более 1 тыс. руб.?!

В следующем году собираются поднять ставку. Получится, что за свой дом мы будет платить порядка 20 тыс.

Кто-нибудь сталкивался с подобным ?
Как решали вопрос ?

И вообще, куда обращаться ? Сориентируйте хотя бы..
Белка26 вне форума  
Старый 22.10.2016, 10:15   #2
Викинг Меню пользователя Викинг Мужской
Читатель
Волгоград
Сообщений: 454
Белка26,
Откуда такая сумма?
У меня пришло на 2 тыс.
Там же шкала от 500-600 ставка 0,4% ,должно быть 2000 или 2400.
Викинг вне форума  
Старый 22.10.2016, 10:53   #3
unsub Меню пользователя unsub Мужской
Участник
ВЛГ
Сообщений: 639
Викинг, для домов выросли налоги сильнее.
unsub вне форума  
Старый 22.10.2016, 13:20   #4
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8697
Белка26,

налог считается совокупно от всей недвижимости. У вас еще есть недвижимость?
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума  
Старый 22.10.2016, 14:55   #5
norushka Меню пользователя norushka Женский
Аватар для norushka
Участник
Волгоград
Сообщений: 403
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
И вообще, куда обращаться ? Сориентируйте хотя бы..
смотря что именно потянуло такое увеличение. Сравните расчёт (не итоговую сумму, а сам расчёт) с предыдущим годом.
norushka вне форума  
Старый 22.10.2016, 15:00   #6
Rado Меню пользователя Rado Мужской
Аватар для Rado
Участник
Волгоград
Сообщений: 9897
Сообщение от Леханссон Посмотреть сообщение
Голосуйте дальше за Путина и ЕР.
Один фиг было бы не менее 2%.
__________________
За безопасность нужно платить, а за ее отсутствие - расплачиваться. У.Черчилль
Rado вне форума  
Старый 22.10.2016, 16:46   #7
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 7877
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
налог считается совокупно от всей недвижимости.
это как? сссылка есть?
faceless вне форума  
  
Старый 22.10.2016, 17:14   #8
Иной гость Меню пользователя Иной гость Мужской
Участник
двадцатьвосемь
Сообщений: 13357
надо идти в налоговую и на расчет смотреть
не может быть роста налога в 22 раза за год

Скорее всего в базе ошибка и не от той суммы посчитали
Иной гость вне форума  
Старый 22.10.2016, 19:00   #9
С.В. Меню пользователя С.В. Мужской
Аватар для С.В.
Участник
реальной жизни
Сообщений: 1566
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
Вопрос в том, откуда взялась такая большая стоимость старого маленького дома
А какая стоимость в уведомлении стоит? Что еще есть в уведомлении - машины, квартиры, другие дома, нежилые помещения?

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 19:05 ----------

Сообщение от faceless Посмотреть сообщение
это как? сссылка есть?
http://www.consultant.ru/document/co...984a48691ea36/ пункт 4.
__________________
Убедительная просьба, если хотите, чтобы последнее слово осталось за вами, не задавайте вопросы.
Критикуя (в т.ч. обвиняя, что я в "бреду") - обоснуй, не можешь обосновать, значит я прав.
С.В. вне форума  
Старый 22.10.2016, 19:10   #10
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 7877
Сообщение от С.В. Посмотреть сообщение
http://www.consultant.ru/document/co...52fc5b15ac93b/
номер мтатьи бы указал. Я и так догадывался, что это НК
faceless вне форума  
Старый 22.10.2016, 19:53   #11
С.В. Меню пользователя С.В. Мужской
Аватар для С.В.
Участник
реальной жизни
Сообщений: 1566
faceless, исправил ссылку.
__________________
Убедительная просьба, если хотите, чтобы последнее слово осталось за вами, не задавайте вопросы.
Критикуя (в т.ч. обвиняя, что я в "бреду") - обоснуй, не можешь обосновать, значит я прав.
С.В. вне форума  
Старый 22.10.2016, 20:00   #12
Palex Меню пользователя Palex Мужской
Участник
СелЯнин.
Сообщений: 2036
Белка26,
Есть же тема уже.
Налог на имущество физлиц в Волгограде и области
Palex вне форума  
Старый 22.10.2016, 20:25   #13
Белка26 Меню пользователя Белка26 Женский
Аватар для Белка26
Участник
волгоград
Сообщений: 142
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
налог считается совокупно от всей недвижимости. У вас еще есть недвижимость?
нет, только один этот дом

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:27 ----------

Сообщение от Иной гость Посмотреть сообщение
надо идти в налоговую и на расчет смотреть не может быть роста налога в 22 раза за год
они покажут ? Говорят, что берут данные из бти.

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:28 ----------

Сообщение от С.В. Посмотреть сообщение
А какая стоимость в уведомлении стоит? Что еще есть в уведомлении - машины, квартиры, другие дома, нежилые помещения?
интервизационная стоимость чуть больше 500 тыс (в уведомлении).
Так же есть еще 2 машины.

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:34 ----------

Сообщение от С.В. Посмотреть сообщение
http://www.consultant.ru/document/co...984a48691ea36/ пункт 4.
Спасибо за ссылку. Читала ..

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:36 ----------

так как же теперь доказать что они не правы ?

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:43 ----------

Вот здесь подробно написано, что учитывается при оценке интервизационной стоимости (одним словом : площадь и стоимость стройматериалов).
Но в моем случае что то не сходится. Старый дом 27 кв.м. оценили по максимуму, когда дома более новые и большей площадью оценивают меньше.
Где теперь искать правды?

При расчете оценочной инвентаризационной стоимости сотрудники БТИ принимают во внимание стоимость расходных материалов на момент возведения всего жилого строения или конкретной площади, также в нее входят: Стоимость затрат на возведение фундамента; Каркаса; Подводки коммуникационных линий; Отделочных работ; Стоимость работ по установке кровли. То есть одним словом можно сказать, что это – стоимость самих материалов, используемых для возведения строения на момент постройки. Она не отображает стоимость самих работ строителей, коммунальщиков, работу других служб для введения дома в эксплуатацию. Например, 10 лет назад все эти материалы могли стоить намного меньше, чем на момент подсчета, и поэтому стоимость может значительно разница между новостройкой и строением, запущенного в эксплуатацию 10 лет назад, даже при схожих первичных данных.
Белка26 вне форума  
Старый 22.10.2016, 21:38   #14
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 7877
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
При расчете оценочной инвентаризационной стоимости
гет уже такого понятия. Осталась только кадастровая
faceless вне форума  
Старый 22.10.2016, 22:10   #15
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8697
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
чуть больше 500 тыс
ну а ставка налоговая сколько в уведомлении? Должна быть 0,4 и налог 2000 руб.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума  
Старый 22.10.2016, 22:34   #16
Bлад Меню пользователя Bлад Мужской
Аватар для Bлад
Участник
Волгоград
Сообщений: 5165
Белка26, Скан платежки в студию, чувствую Вы где-то обманываете.


Теперь только понял идет скрытая реклама сайта. ФУ, тему в помойку.
Bлад вне форума  
Старый 22.10.2016, 22:40   #17
Белка26 Меню пользователя Белка26 Женский
Аватар для Белка26
Участник
волгоград
Сообщений: 142
Сообщение от Афиноген Посмотреть сообщение
ну а ставка налоговая сколько в уведомлении? Должна быть 0,4 и налог 2000 руб.
Ставка 2%

---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 23:41 ----------

Сообщение от Bлад Посмотреть сообщение
Скан платежки в студию, чувствую Вы где-то обманываете.
скан выложу завтра.
Белка26 вне форума  
Старый 22.10.2016, 22:50   #18
Bлад Меню пользователя Bлад Мужской
Аватар для Bлад
Участник
Волгоград
Сообщений: 5165
Может дом входит в эту категорию
гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства нежилого назначения, иных нежилых зданий, строений, помещений и сооружений свыше 500000 рублей

тогда при инвентаризационной 550 000 рублей налог 11000 правильный
Bлад вне форума  
Старый 23.10.2016, 09:05   #19
Афиноген Меню пользователя Афиноген Мужской
Аватар для Афиноген
Участник
Волгоград
Сообщений: 8697
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
Ставка 2%
а должно быть 0,4% если это жилой дом.
__________________
Да здравстувет все то, благодаря чему мы, несмотря ни на что!
Афиноген вне форума  
Старый 23.10.2016, 12:40   #20
Белка26 Меню пользователя Белка26 Женский
Аватар для Белка26
Участник
волгоград
Сообщений: 142
Да, я все это знаю.
Так с кем судиться то теперь...?(
Белка26 вне форума  
Старый 23.10.2016, 12:49   #21
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18453
Белка26, а может просто до налоговой доехать?
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума  
Старый 23.10.2016, 13:54   #22
norushka Меню пользователя norushka Женский
Аватар для norushka
Участник
Волгоград
Сообщений: 403
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
Да, я все это знаю.
Так с кем судиться то теперь...?(
если неверная ставка, то письмо в ИФНС (можно из личного кабинета), если неверная инв. стоимость, то запросить справку из БТИ, сравнить эту ст-ть с данными ИФНС (вдруг не правильно выгрузили), и, если она действительно вдруг ни с того ни с сего взлетела до небес, в суд на БТИ.
norushka вне форума  
Старый 23.10.2016, 15:25   #23
Bлад Меню пользователя Bлад Мужской
Аватар для Bлад
Участник
Волгоград
Сообщений: 5165
Сообщение от Белка26 Посмотреть сообщение
Так с кем судиться то теперь...?(
Так где скан платежки?
Bлад вне форума  
Старый 25.10.2016, 14:04   #24
Белка26 Меню пользователя Белка26 Женский
Аватар для Белка26
Участник
волгоград
Сообщений: 142
Сообщение от norushka Посмотреть сообщение
если неверная ставка, то письмо в ИФНС (можно из личного кабинета), если неверная инв. стоимость, то запросить справку из БТИ, сравнить эту ст-ть с данными ИФНС (вдруг не правильно выгрузили), и, если она действительно вдруг ни с того ни с сего взлетела до небес, в суд на БТИ.
Посмотрели стоимость за прошедшие года - везде высокая, но ниже 500. С годами с коэффециэнтами - поднялась. А % как мы выяснили, они ставят по максимуму. Т.е. если стоимость свыше 500 тыс, то % должны брать от 0,4 до 2. У нас чуть выше 500 - взяли 2%.
Видимо надо переоформлять и требовать что бы оценили в рамках закона, а не как им того хочется, грея булки за компом в офисе- а людям потом бегать разбираться.

---------- Сообщение добавлено 25.10.2016 15:05 ----------

Сообщение от Bлад Посмотреть сообщение
Так где скан платежки?
а смысл ?
Белка26 вне форума  
Старый 25.10.2016, 14:46   #25
BIOSTAR Меню пользователя BIOSTAR Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 2360
вовремя мы продали дом... советую обратится к юристу.
__________________
Не трать впустую, да не будешь нуждаться.
BIOSTAR вне форума  
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Пришел большой налог на дом.Куда обращаться?
Закрытая тема

гирлянды оптоволоконныепароварка-вок с крышкой vapsi wok pensofal pen9333 28 см bioceramixнаклейки на трактор в екатеринбургеEva Solo Deli jarпроектор бу аренда москва

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нарушители спокойствия. Куда обращаться? Out Of My Mind Управдом 77 16.07.2009 17:41
Наркоманы в подъезде. Куда обращаться? Luceros О жизни 16 26.01.2009 01:45
Родился ребенок.Куда обращаться? Rena Наши дети 24 25.08.2008 15:37
Самодеятельная автостоянка. Куда обращаться? D_A_S Деловые вопросы 9 06.08.2008 16:21
Брошенная машина с номерами - куда обращаться? Черная злобная зверюга Автоклуб 15 16.04.2008 22:23

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru