18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Налог на имущество физлиц в Волгограде и области
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 08.12.2015, 13:04   #1
Наталья Гурова Меню пользователя Наталья Гурова Женский
Аватар для Наталья Гурова
Участник
всех важных событий
Сообщений: 4733
Налог на имущество физлиц в Волгограде и области

этого года налог на имущество платится с кадастровой?
собираемся строить дом.
размеры дома упираются с налоговую ставку. планировали 250 кв.м. теперь задумались...если по рыночной стоимости оценят дом (земля уже оценена и кадастровая ее за 10 соток 1 5 000 000), да плюс хозпостройки, гараж, то это будет максимальная ставка 2% и налог в год около 200 000 рублей...
такое действительно возможно или я не так считаю??
Наталья Гурова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2015, 13:14   #2
IvUs Меню пользователя IvUs Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 10766
Сообщение от Наталья Гурова Посмотреть сообщение
то это будет максимальная ставка 2% и налог в год
Для кадастровой стоимости нет таких ставок, там вроде 0,1% пока. В Мск ставка варьируется от 0.1% до 0.3% но 0.3% это при кадастровой стоимости свыше 50млн.

---------- Сообщение добавлено 08.12.2015 13:22 ----------

Сообщение от Наталья Гурова Посмотреть сообщение
этого года налог на имущество платится с кадастровой?
кстати, не факт.
Тут https://www.nalog.ru/rn34/taxation/taxes/imuch2016/
Я что-то не вижу волгоградскую область в списке
IvUs вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2015, 14:43   #3
Наталья Гурова Меню пользователя Наталья Гурова Женский
Аватар для Наталья Гурова
Участник
всех важных событий
Сообщений: 4733
Сообщение от IvUs Посмотреть сообщение
Для кадастровой стоимости нет таких ставок, там вроде 0,1% пока. В Мск ставка варьируется от 0.1% до 0.3% но 0.3% это при кадастровой стоимости свыше 50млн.

---------- Сообщение добавлено 08.12.2015 13:22 ----------


кстати, не факт.
Тут https://www.nalog.ru/rn34/taxation/taxes/imuch2016/
Я что-то не вижу волгоградскую область в списке
спасибо!
а если это будет новое строение? БТИ ведь упразднили и теперь только кадастровый паспорт будет? инвентаризационную стоимость нового дома кто считает и как ? или на новые всё-же будет только кадастровая стоимость?
Наталья Гурова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2015, 15:08   #4
странник.net Меню пользователя странник.net Мужской
Аватар для странник.net
Участник
Волгоград
Сообщений: 622
с 01.01.2017 планируют у нас в области ввести налог с кадастровой стоимости.

Сообщение от Наталья Гурова Посмотреть сообщение
БТИ ведь упразднили и теперь только кадастровый паспорт будет
БТИ упразднили, только кадастровый инженер тех.план будет все равно делать.

Сообщение от Наталья Гурова Посмотреть сообщение
или на новые всё-же будет только кадастровая стоимость?
будет только кадастровая
странник.net вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.12.2015, 07:36   #5
faceless Меню пользователя faceless Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 7941
Сообщение от Наталья Гурова Посмотреть сообщение
или на новые всё-же будет только кадастровая стоимость?
я тут создавал уже тему.
мне в прошлом году кадастровую стоимость на квартиру подняли сразу до3,2 млн. руб.
а в этом году на новострой в 82квадрата зарядили уже 3,6 млн. руб.
так что как и говорило правительство, цены кадастра подтягивают к среднерыночным

Думаю следующим этапом будет изменение % ставок, как пересчитают всю недвижимость по стране.

Нефти ведь уже не хватает, а выпадающие доходы нужно компенсировать
faceless вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2016, 15:01   #6
mike410 Меню пользователя mike410 Мужской
Аватар для mike410
Участник
Волгоград
Сообщений: 3387
Так какая ставка будет в этом году? 0,1?
mike410 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2016, 22:18   #7
Refreshing Меню пользователя Refreshing Женский
Аватар для Refreshing
Участник
Волгоград
Сообщений: 2307
mike410, она разная по регионам и зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Надо местный закон искать

---------- Сообщение добавлено 06.04.2016 22:23 ----------

Хотя вот тут http://kasaev-34.ru/poleznaya-inform...a-nedvizhimost вроде 0,1 написано для жилья
Refreshing вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 08.04.2016, 15:52   #8
micron Меню пользователя micron Мужской
Аватар для micron
Участник
Волгоград
Сообщений: 11166
mike410, в этом году старая. Все нововведения в нашем регионе с 2017 года.
micron вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2016, 00:24   #9
mike410 Меню пользователя mike410 Мужской
Аватар для mike410
Участник
Волгоград
Сообщений: 3387
Сообщение от micron Посмотреть сообщение
mike410, в этом году старая. Все нововведения в нашем регионе с 2017 года.
То есть 2% в следующем году? Я посмотрел по соседним регионам и мне показалось что у нас в Волгоградской области установили максимум.
mike410 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2016, 07:54   #10
Наталья Гурова Меню пользователя Наталья Гурова Женский
Аватар для Наталья Гурова
Участник
всех важных событий
Сообщений: 4733
у кого кадастровая соответствует рыночной? в техрегионах, где ввели расчет налога от кадастровой, многие через суд уменьшают стоимость. так как часто она превышает рыночную
Наталья Гурова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2016, 22:12   #11
micron Меню пользователя micron Мужской
Аватар для micron
Участник
Волгоград
Сообщений: 11166
Наталья Гурова, оценка проводилась до начала кризиса, поэтому ценник у подавляющего большинства сейчас завышен. Поговаривают, что перед 2017 в нашей области должны произвести перерасчет кадастровой стоимости. Но я сильно сомневаюсь в этом.
micron вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2016, 11:57   #12
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9999
у меня домик оценили в миллион. это оценка 15го года. в общем то приемлимо, если 0.1%
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2016, 14:22   #13
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18715
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
в общем то приемлимо, если 0.1%
А если
Сообщение от mike410 Посмотреть сообщение
То есть 2% в следующем году?
?
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2016, 17:59   #14
Serg21220 Меню пользователя Serg21220 Мужской
Участник
Волгоград/Волжский
Сообщений: 3368
А откуда информация про 2%? Можно ссылку?
Serg21220 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2016, 18:13   #15
В_Чащах_Юга Меню пользователя В_Чащах_Юга Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1041
Сообщение от Serg21220 Посмотреть сообщение
А откуда информация про 2%?
Вот тоже интересно. Сейчас самая дешёвенькая квартира под 2 ляма потянет. Значит, налог 40000 будет? Это в каком воспалённом мозгу может такое родиться?
В_Чащах_Юга вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2016, 21:13   #16
Мутный Меню пользователя Мутный Мужской
Участник
vlg
Сообщений: 1753
Сообщение от В_Чащах_Юга Посмотреть сообщение
Это в каком воспалённом мозгу может такое родиться?
в том же, что рождает новые и новые поборы со всего для поддержания бюджета
Мутный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2016, 22:37   #17
OlegN Меню пользователя OlegN Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1094
Сообщение от Мутный Посмотреть сообщение
в том же, что рождает новые и новые поборы со всего для поддержания бюджета
И, тем не менее, можно ссылку? С чего Вы взяли, что с 2017 - 2% от кадастр.стоимости будет???

P.S. >100т.р. налога - что-то я как-то не верю.....
OlegN вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2016, 18:46   #18
Мутный Меню пользователя Мутный Мужской
Участник
vlg
Сообщений: 1753
Сообщение от OlegN Посмотреть сообщение
2% от кадастр.стоимости будет???
это для элитной недвижимости более 300млн руб
для обычных людей 0.1% с возможностью увеличения по усмотрению региона до 0.3% (какой будет в влг увидим, вероятно, так как у нас один из богатых регионов будет 0.3%)
вот изучайте
Мутный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2016, 11:02   #19
micron Меню пользователя micron Мужской
Аватар для micron
Участник
Волгоград
Сообщений: 11166
Как только у нас это заработает, 100% все начнут самостоятельно делать оценку и в судебном порядке ее менять. Кадастр задран, как по земле, так и по квартирам.
micron вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2016, 19:59   #20
xoxot07 Меню пользователя xoxot07 Мужской
Аватар для xoxot07
Участник
в постоянном полете
Сообщений: 6714
Сообщение от micron Посмотреть сообщение
в судебном порядке ее менять.
суды будут рады.
__________________
все проходит, пройдет и это
xoxot07 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2016, 10:30   #21
3aвулoн Меню пользователя 3aвулoн Мужской
Аватар для 3aвулoн
Участник
Нахожусь тут.
Сообщений: 9999
у нас удивительное государство. возможность повлиять на своего депутата (это местный налог !!!) - даже не рассматривается... и на кой леший тогда вся эта профанация с выборами?
3aвулoн вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2016, 00:34   #22
Мутный Меню пользователя Мутный Мужской
Участник
vlg
Сообщений: 1753
Сообщение от micron Посмотреть сообщение
оценка проводилась до начала кризиса, поэтому ценник у подавляющего большинства сейчас завышен. Поговаривают, что перед 2017 в нашей области должны произвести перерасчет кадастровой стоимости
я смотрел кадастровые оценки квартир в мкд (не в центральном районе). все вроде примерно совпадало с рынком, плюс минус сотня руб
люди будут судиться из-за разницы в сотню стоимости? или есть возможность пересчитать кадастр в сильно меньшую от рынка сторону?
Мутный вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2016, 10:29   #23
В_Чащах_Юга Меню пользователя В_Чащах_Юга Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 1041
Сообщение от 3aвулoн Посмотреть сообщение
у нас удивительное государство. возможность повлиять на своего депутата (это местный налог !!!) - даже не рассматривается... и на кой леший тогда вся эта профанация с выборами?
Согласен. То же самое с транспортным налогом. Сравните ставки в Чечне и в Волгограде. Самый нищий город, а платим почти как в Москве
"Слуги народа", ...ть
В_Чащах_Юга вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2016, 10:37   #24
mike410 Меню пользователя mike410 Мужской
Аватар для mike410
Участник
Волгоград
Сообщений: 3387
Ну Чечня, ладно, регион был в невесомости итд. А если посмотреть окружающих соседей?, тоже все как то поменьше выходит. У всех вроде бы даже. Преуспеваем превозмогаем всем регионом
mike410 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2016, 11:22   #25
Наталья Гурова Меню пользователя Наталья Гурова Женский
Аватар для Наталья Гурова
Участник
всех важных событий
Сообщений: 4733
Сообщение от xoxot07 Посмотреть сообщение
суды будут рады.
суды ладно,а как рады будут оценщики!
стоимость оценки для ипотеки,например,2-5 тыс.руб.
стоимость оценки для оспаривания кадастровой стоимости-40 тысяч рублей. там кроме оценки нужно еще экспертное заключение.

---------- Сообщение добавлено 19.04.2016 11:25 ----------

Сообщение от Мутный Посмотреть сообщение
я смотрел кадастровые оценки квартир в мкд (не в центральном районе). все вроде примерно совпадало с рынком, плюс минус сотня руб
люди будут судиться из-за разницы в сотню стоимости? или есть возможность пересчитать кадастр в сильно меньшую от рынка сторону?
не факт.
в моей теме о продаже участка за 600 тыр смеются что дорого очень. снизила до 400. а его кадастровая стоимость-1,5 млн. (в 3 раза,Карл!)
мое новое жилье приобретено за 2 млн, (оценщик в акте указал 2,4 млн). а кадастровая-10 млн. (в 5 раз). да даже в 1,5 раза меня не устроит.
вот жду или пересчета кадастра или ставку налога от кадастра и тогда в суд.
Наталья Гурова вне форума   Ответить с цитированием
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Налог на имущество физлиц в Волгограде и области
Ответ

Выгодное предложение от интернет-магазина KNS - активные колонки купить в Москве и с доставкой по регионам.трансформатор 12 на 220 вольтфисташковое масло ценаКружки Pro Tea купитьреле давления на 12 вольт купить

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Налог на имущество физ.лиц Sa-Bot Жилищное право 295 13.08.2014 10:50
Собственники жилья в Волгограде начнут платить земельный налог с 2012 года Dengerous Управдом 23 14.05.2012 12:48
Транспортный налог в Волгограде Ged Автоклуб 28 02.02.2011 15:46
Налог на имущество. bild Деловые вопросы 56 27.07.2009 13:00
Налог на имущество Лорелея Деловые вопросы 2 30.06.2005 10:56

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru