18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Наш город » Санкт-Петербург »  Аренда в Питере.
Санкт-Петербург - Петербуржцы о родном городе. Новости, факты, мнения.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 21.08.2014, 19:31   #151
Solod Меню пользователя Solod Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 139
а, мы осели на м. Московкая в новом доме , 2-ка 65 кв м. ремонт, все новое, даже матрас на кровать запечатан был. Вся техника, и всякие плюшки типа обогрева полов, сигнализации от протечек, нагревательного котла. И одно парковочное место закреплено за квартирой. Дом огорожен своим забором, вьезд через шлагбаум, консьерж, охрана на вьезд-выезд, камеры снаружи, внутри. 35 тыс+КУ.

---------- Сообщение добавлено 21.08.2014 19:33 ----------

решил узнать цену данной кв на ***** . позвонил-сказали 10, 5 млн
А нам по хорошему нужна 3-ка. Значит это на вторичке наверно 12 млн.
Я так понял в Примормском чуть дешевле. Но на 3-ку около 90-100м нужно видимо 8 млн, 2-ка никак не меньше 6-ти млн?
Solod вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2014, 20:40   #152
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
Solod,
а, мы осели
Ну чё,поздравляю. +1 как говорится.
м. Московкая в новом доме , 2-ка 65 кв м. ремонт
"Жирная" квартира в офигенном месте. Правда и ценник подходящий.
решил узнать цену данной кв на ***** . позвонил-сказали 10, 5 млн
На единичку могут подвинуться.
А нам по хорошему нужна 3-ка. Значит это на вторичке наверно 12 млн.
Не факт.
Я так понял в Примормском чуть дешевле.
Дык и район - задница мира. Выехать утром и въехать вечером - мегапроблема. Вариант сразу искать работу рядом, на соседних улицах. Знакомый живет на "Комендани", на работу ездит на Салова, утром 2:15, вечером 2:30. Почти 5 часов в пробках, нафиг такое щастье. Даже чтобы попасть в центр нужно речку 2 раза переезжать, а это 2 моста - это 2 реальные пробки. Лучше тогда во Всеволожске купить квартиру на 20% дешевле, или вообще таун-хауз 160м2 по цене двушки в Приморском. По аналогии с Волгоградом, Приморский - это Красноармейский.
Но на 3-ку около 90-100м нужно видимо 8 млн
Знакомая продает "трешку", в доме 137-ой серии, 83 года постройки, 10 этаж, 70м2 - 7 млн. Дом - ахнешь. Ухоженый, чистый, новые лифты "ОТIS", видеонаблюдение. Самый центр "купчино". На пр. Славы есть "четытрешка", дом 94 года, кирпич, от метро 5 минут, квартира 135 квадратов - 10,5 млн. На "половинку" подвинуться. Так что цена зависит от многих факторов.
2-ка никак не меньше 6-ти млн?
Брать за 6 "двушку" - утопия. На стадии стройки за 6 можно брать отличную "треху" или шанхай-четыреху. В какой-нибудь "Хрущевке", в Московском районе, "двушку" можно взять ~ за 4-4,5. Но это будет гетто.

Кстати, каким риэлтором пользовался?
Viper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2014, 22:16   #153
Solod Меню пользователя Solod Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 139
Сообщение от Viper Посмотреть сообщение
Solod,

Ну чё,поздравляю. +1 как говорится.

"Жирная" квартира в офигенном месте. Правда и ценник подходящий.

На единичку могут подвинуться.

Не факт.

Дык и район - задница мира. Выехать утром и въехать вечером - мегапроблема. Вариант сразу искать работу рядом, на соседних улицах. Знакомый живет на "Комендани", на работу ездит на Салова, утром 2:15, вечером 2:30. Почти 5 часов в пробках, нафиг такое щастье. Даже чтобы попасть в центр нужно речку 2 раза переезжать, а это 2 моста - это 2 реальные пробки. Лучше тогда во Всеволожске купить квартиру на 20% дешевле, или вообще таун-хауз 160м2 по цене двушки в Приморском. По аналогии с Волгоградом, Приморский - это Красноармейский.

Знакомая продает "трешку", в доме 137-ой серии, 83 года постройки, 10 этаж, 70м2 - 7 млн. Дом - ахнешь. Ухоженый, чистый, новые лифты "ОТIS", видеонаблюдение. Самый центр "купчино". На пр. Славы есть "четытрешка", дом 94 года, кирпич, от метро 5 минут, квартира 135 квадратов - 10,5 млн. На "половинку" подвинуться. Так что цена зависит от многих факторов.

Брать за 6 "двушку" - утопия. На стадии стройки за 6 можно брать отличную "треху" или шанхай-четыреху. В какой-нибудь "Хрущевке", в Московском районе, "двушку" можно взять ~ за 4-4,5. Но это будет гетто.

Кстати, каким риэлтором пользовался?
Спасибо. Немножко прояснили ситуацию. Пока просто прикидываем варианты, чтобы понять ситуацию. Риэлтер самый растопорный и энергичный оказалась та, что вы и советовали. В неоплатном долгу перед Вами.
Solod вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2014, 22:37   #154
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
Сообщение от Solod Посмотреть сообщение
Риэлтер самый растопорный и энергичный оказалась та, что вы и советовали. В неоплатном долгу перед Вами.
Да прекрати, какие к черту долги. Знаю Катю тыщу лет и уверен в ее профессионализме
Viper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 10:50   #155
Solod Меню пользователя Solod Мужской
Участник
Волгоград
Сообщений: 139
Сообщение от Viper Посмотреть сообщение
Да прекрати, какие к черту долги. Знаю Катю тыщу лет и уверен в ее профессионализме
Да-да, большая молодец ! Будем рекомендовать ее друзьям / коллегам. Жена не смогла ответить кто ее нам порекомендовал ) я ей только телефон отправил и сослался на наш форум. Так что при встрече можете ей сказать, что на Варшавской 2-ку по наводке от вас она ж и куплей- продажей занимается ?
Solod вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 12:43   #156
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Сообщаю всем заинтересованным про кидалово питерской гостиницы "АТОМПРОФ". Сайт http://www.atomprof-hotel.ru/. Бронь сняли, не уведомив. При прибытии туда предложили номер более чем вдвое дороже.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 13:03   #157
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
brend1999, за такие деньги можно жить в "Пулковской", а не в здании бывшего колледжа или ПТУ
Viper вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 22.08.2014, 13:20   #158
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Viper, Это ведомственная гостиница, номер-эконом нам был предложен за 1700 руб/сутки. Это дёшево, учитывая близость метро. В итоге был найден мини-отель на Лиговском за 1500 руб. Фактически маленькая 1-комнатная квартира.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 13:32   #159
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
brend1999, мини-отели вообще рулят. Кстати, еще можно смотреть хостелы - частенько они бывают очень приличные. Ну и в сезон 1500 руб. в сутки - подарок.
Viper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 13:48   #160
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Viper, В хостелах мы побывали, когда гостиница прокинула и мы оказались с вещами на улице, временно рассматривали и такой вариант. Койко-место от 400 руб., но свободных крайне мало, надо заказывать хотя бы за 2-3 дня. В "Троицком" мини-отеле сначала мы поселились на 2 суток за 1800 в большой изолированной комнате, санузлы, душевые и кухня были общие на 4 номера, чистенько и прилично, но жила там тьма народу по соседству, в душ попасть было не легко, за 2 дня нашли другой вариант, про который я и написал. Вообще мини-отели с изолированными удобствами идут повсеместно за 2000 руб/ночь, почему именно тот вариант оказался таким дешёвым до конца я так и не понял, возможно по причине того, что станция метро "Лиговский пр." находится на длительном ремонте. Другой причины я не вижу.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 16:39   #161
Vaulter Меню пользователя Vaulter Мужской
Аватар для Vaulter
Участник
жизни
Сообщений: 1622
Сообщение от Редкий Гость Посмотреть сообщение
Я рядом, на Авиаконструкторов))
Соседи. На днях гуляли в юнтоловском заказнике. Лес....
__________________
Heaven Shall Burn..When We Are Gathered
человек и совесть взаимосвязаны: есть совесть - есть человек, нет совести - нет человека
Vaulter вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 17:58   #162
Annton84 Меню пользователя Annton84 Мужской
Участник
Волгоград --> австралия
Сообщений: 471
всем привет.

думаю вот если в питер переезжать. реально ли за 7-7.5 млн. взять квартиру в новом доме квадратов 80-90 в нормальном районе, что бы до центра на машине было минут 30-40 макс и метро рядом. ремонт можно простой.

или это утопия?

сколько можно выйграть если брать в строящемся доме?

спасибо.
Annton84 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 18:20   #163
Vaulter Меню пользователя Vaulter Мужской
Аватар для Vaulter
Участник
жизни
Сообщений: 1622
Сообщение от Annton84 Посмотреть сообщение
всем привет.
или это утопия?
сколько можно выйграть если брать в строящемся доме?
спасибо.
Реально, ищите. Скажем, евродвуху брал за 3.2 в строящимся, сейчас уже 3.6 и метро ведут. будет еще выше. Цены в районе 90-100 за кв.м.
Строящиеся есть разные. В некоторых хороший выйгрыш, некоторые сразу цену дерут как будто уже у метро стоят.

Вроде как сейчас активно застраивается Парнас, Девяткино, Юбилейный к-л наверное дорого, хз.
__________________
Heaven Shall Burn..When We Are Gathered
человек и совесть взаимосвязаны: есть совесть - есть человек, нет совести - нет человека
Vaulter вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 19:06   #164
Umberto Меню пользователя Umberto Мужской
Участник
Волжский-СПб
Сообщений: 191
Сообщение от Annton84 Посмотреть сообщение
всем привет.

думаю вот если в питер переезжать. реально ли за 7-7.5 млн. взять квартиру в новом доме квадратов 80-90 в нормальном районе, что бы до центра на машине было минут 30-40 макс и метро рядом. ремонт можно простой.

или это утопия?

сколько можно выйграть если брать в строящемся доме?

спасибо.
с таким бюджетом более чем реально
Umberto вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 20:14   #165
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
Annton84, шикарные деньги. Выбор будет огромный.
Viper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.08.2014, 22:31   #166
Редкий Гость Меню пользователя Редкий Гость Мужской
Участник
Санкт-Петербург
Сообщений: 4858
Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
"АТОМПРОФ"
Прикольно)) Я знаком с руководством НОУ ДПО "ЦИПК", по прошлой работе тесно взаимодействовали, теперь вот просто в приятельских отношениях) Очень порядочные люди. По гостинице сказать ничего не могу, но скорее всего не кидалово, а просто какое-то недоразумение.

---------- Сообщение добавлено 22.08.2014 22:33 ----------

Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
Это ведомственная гостиница,
+1. Там селят делегации со всей страны по линии Росатома, кто приезжает на конференции, саммиты. Это именно гостиница на Аэродромной в Приморском районе, и строилась именно как гостиница.
Сам ЦИПК Росатома тоже никогда ПТУ или колледжем не был, это ведомственный институт повышения квалификации Госкорпорации Росатом.

---------- Сообщение добавлено 22.08.2014 22:36 ----------

Сообщение от Vaulter Посмотреть сообщение
в юнтоловском заказнике. Лес....
А вот в Юнтоловском заказнике я еще не побывал, всё никак не собирусь))
А там цивильно, приспособлено для гуляний как в Удельном парке? Или именно просто лес ?

---------- Сообщение добавлено 22.08.2014 22:38 ----------

Сообщение от Viper Посмотреть сообщение
шикарные деньги. Выбор будет огромный.
+100500.
Редкий Гость вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2014, 11:00   #167
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Сообщение от Редкий Гость Посмотреть сообщение
Прикольно)) Я знаком с руководством НОУ ДПО "ЦИПК"
Тогда при случае расскажите о том, что у них творится в отделе бронирования. По хорошему, если произошла такая ситуация, они должны были предоставить нам другой номер по стоимости того, что был забронирован. Это практика, это нормы порядочности для гостиничного бизнеса. Они же тупо отвелись, при этом общаясь чуть ли не через губу.
У меня есть распечатка переписки с отделом бронирования. Если понадобится, могу выслать копию куда и кому будет необходимо. Я считаю, работники должны быть наказаны за такое раззвиздяйство вплоть до увольнения. Будь это мои подчинённые, поступил бы крайне жёстко и уж как минимум они были бы наказаны рублём.
Имя сотрудника, который бронировал, а потом снял бронь - Трофимова Екатерина С.
Боже мой! Ну другого и ожидать не стоило. Нашёл её в контакте. http://vk.com/id2568530 Дайте валерьянки.

---------- Сообщение добавлено 23.08.2014 11:10 ----------

Редкий Гость, я нашёл такую вот инфу по руководству: http://www.atomprof.spb.ru/about/inf...sphrase_id=663
Подскажите, пожалуйста, раз вы знаете людей, к кому конкретно лучше обратиться по данному вопросу. В контакте в группе этой гостиницы там одна шайка невменяшек, там одна другую не выдаст, это ясно. А дело хотелось бы настойчиво довести до конца.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2014, 11:15   #168
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
Сообщение от brend1999 Посмотреть сообщение
Нашёл её в контакте. Дайте валерьянки.
100 килограмм любви
Viper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2014, 14:35   #169
Редкий Гость Меню пользователя Редкий Гость Мужской
Участник
Санкт-Петербург
Сообщений: 4858
brend1999, контакты и телефоны на сайте - актуальные, всё правильно.
ПО идее, Вам надо пообщаться по этому вопросу с директором гостиницы, но я ее не знаю, даже фио не знаю, а на сайте о ней ничего нет.
РУководство ЦИПКа, разумеется, с гостиницей тесно взаимодействует, и, по идее, руководство гостиницы должно подчиняться Таирову Т.Н. - он самый главный в ЦИПКе.
Также обеспечивающими и поддерживающими процессами и структурами рулят:
Федоров С.В., Куницын А.В. По идее, Куницыну вопрос гостиницы ближе, но и Федоров, насколько мне известно, взаимодействует с гостиницей и общается с директором.

Короче, Таиров, Куницын, Федоров. Они могут реально внести ясность или дать контакты директора гостиницы.
Редкий Гость вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.08.2014, 16:02   #170
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Редкий Гость, Спасибо за подсказки.
Будем бороться за качество гостиничного сервиса.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2014, 19:02   #171
Vaulter Меню пользователя Vaulter Мужской
Аватар для Vaulter
Участник
жизни
Сообщений: 1622
Сообщение от Редкий Гость Посмотреть сообщение
А там цивильно, приспособлено для гуляний как в Удельном парке? Или именно просто лес ?
Длинная тропинка. Чуть в сторону - лес. Причем с болотами бывает. Но в лесу бегают люди, играют.
__________________
Heaven Shall Burn..When We Are Gathered
человек и совесть взаимосвязаны: есть совесть - есть человек, нет совести - нет человека
Vaulter вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.08.2014, 12:17   #172
Annton84 Меню пользователя Annton84 Мужской
Участник
Волгоград --> австралия
Сообщений: 471
всем спасибо за ответы ребятки.

а метро василеостровск. - это нормально?
Annton84 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2014, 12:49   #173
Viper Меню пользователя Viper Мужской
Читатель
этих
Сообщений: 4646
Сообщение от Annton84 Посмотреть сообщение
а метро василеостровск. - это нормально?
А что значит нормально?
Viper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2014, 17:41   #174
Маруська Меню пользователя Маруська Женский
Участник
Питер
Сообщений: 218
Сообщение от Annton84 Посмотреть сообщение
всем привет.

думаю вот если в питер переезжать. реально ли за 7-7.5 млн. взять квартиру в новом доме квадратов 80-90 в нормальном районе, что бы до центра на машине было минут 30-40 макс и метро рядом. ремонт можно простой.

или это утопия?

сколько можно выйграть если брать в строящемся доме?

спасибо.
реально. мы купили в шушарах (пушкинский район) на момент котлована 3-ку почти 80 кв. за 3 450 000 руб (но 6 лет назад. Построили дом за 3,5 года + полгода у нас ушло на ремонт и теперь два года как живем в квартире, один минус собственность только-только получили), сейчас в нашем доме с ремонтом 3-ки около 7, 5 млн., до метро Купчино 5 мин. на машине, или 2 мин на электричке. Вообще надо рынок отслеживать постоянно, я вот на днях узнала, что недалеко от нашего дома этим летом по акции продавали евродвушки по 1, 9 млн. в строящемся доме и застройщик хороший.

---------- Сообщение добавлено 19.10.2014 17:49 ----------

Сообщение от E13 Посмотреть сообщение
Viper, спасибо! То есть, из расчёта стоимости в 20 т.р./месяц получается 60т.р.?

А не знаете агенстства, с которыми можно поработать нормально? И практикуется ли удалённое заключение договоров? Скажем, если я товарища попрошу пересечься с риэлтором, заплатить ему первый взнос и посмотреть квартиру/прислать мне фоточки. Или нужно именно личное присутствие? Мне просто очень накладно будет прерывать работу, идеально было бы сесть в автобус в субботу, выйти из него в ВС, и в ПН свежим и отдохнувшим продолжить свои дела, как если бы работал из дома.
в питере очень люди активны в интернете, допустим в том же контакте по поиску новостей " сдам квартиру" процентов 10-20, что наткнетесь на самого собственника, так что можно обойтись без агентских услуг) Я знакомому месяц назад так нашла квартиру студию в нашем районе за 17000 руб+ ку. Ну как-то так, только вы вместо шушар пишите , нужный вам район или метро. И обычно собственники просят перепост у своих друзей, (т.е. если вы в объявление видите "друзья прошу репост", то 90 % , что это собственник). Второй вариант, вы можете посмотреть как называется ЖК , найти его группу, там тоже много собственников пишет.
__________________
Жизнь прекрасна
Маруська вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.10.2014, 12:00   #175
brend1999 Меню пользователя brend1999 Мужской
Аватар для brend1999
Читатель
Волгоград
Сообщений: 16315
Сообщение от Маруська Посмотреть сообщение
мы купили в шушарах
Проезжали, ну этож чёрт знает где вообще. А как же работа? Даже Купчино это ещё совсем не Питер. Это как Спартановка в 80-ые.
brend1999 вне форума   Ответить с цитированием
Санкт-Петербург - Петербуржцы о родном городе. Новости, факты, мнения.
Волгоградский форум » Наш город » Санкт-Петербург »  Аренда в Питере.
Ответ

квартира обнинскесковородки wok купить в спб187631-62вкрс-4купить металлические урны минск недорого

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Газоскрёб в Питере Welcome О жизни 302 11.12.2010 12:27
Прикол в питере funikum Флейм 23 28.09.2007 17:27
Парикмахерская в Питере Nat Красота 0 24.02.2007 12:22
Волгоградцы в Питере Griffon Поиск людей 6 28.05.2004 13:07
Гостиницы в Питере Юлия М. Путешествия 4 18.02.2004 22:55

© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru