18+ 
Волгоградский форум - Главный форум Волгограда.   

  

Ответ
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Налоговый вычет при покупке квартиры
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 18.01.2013, 16:17   #76
Raritet Меню пользователя Raritet Мужской
Аватар для Raritet
Участник
Волгоград
Сообщений: 736
Сообщение от missouri Посмотреть сообщение
Nazarych,

чеки не нужны, налоговая их не требует. Нужна будет только справка из банка об уплаченных процентах за 2012 год. Этой справкой вы подтверждаете уплату процентов. Справка нужна только для вычета с процентов. Но вы подавайте, иначе потом подать не сможете. Все это накапливается потихоньку...
Хм... У меня требовали (копии), потом еще истребовли копию карты, с которой платил (номер которой указан в чеке), для подтверждения, что именно я платил
__________________
Sapienti sat...
Raritet вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 16:55   #77
Просто Я Меню пользователя Просто Я Мужской
Читатель
Титово Красный Волгоград
Сообщений: 2193
Сообщение от Devillio Посмотреть сообщение
до следующего года не чесаться с вычетами?
насколько я знаю на данный момент вы можете получать вычет на работе (то есть работодатель не удерживает у Вас налог с дохода). Для этого необходимо предоставить в налоговые органы пакет документов (насколько знаю копии: договора купли-продажи, свидетельства о собственности, расписки продавца в получении денег, заявление установленной формы, вроде еще договор ипотеки если он есть, может еще чёт но я уже не помню), после проверки налоговые органы выдают вам Уведомление которое сдается в бухгалтерию и все: с этого момента до конца года работодатель не удерживает налог. И так каждый год пока не выберите всю сумму положенной льготы с учетом процентов по ипотеке.

PS еще бы посоветовал сдать с пакетом документов справку 2НДФЛ (можно взять в бухгалтерии на работе) за прошлый год, что бы налоговые органы в Уведомлении правильно внесли данные о вас и Вашем работодателе.
Просто Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 17:07   #78
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7910
Сообщение от Raritet Посмотреть сообщение
Хм... У меня требовали (копии), потом еще истребовли копию карты, с которой платил (номер которой указан в чеке), для подтверждения, что именно я платил
а какая налоговая? я уже 5 лет в дзержинскую подаю - ни разу не спросили...Единственные чеки, которые я им отдавала - это чеки от продавца квартиры. По ипотеке у меня самой пары-тройки чеков нет (утеряны, но, на этот случай, есть справки взаиморасчетов с банком. )
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 17:21   #79
Гость форума Меню пользователя Гость форума Мужской
Аватар для Гость форума
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 6501
а мне тут девочка из налоговой подсказала, что если квартиру покупаешь новую и в договоре написано что она без отделки, то можно еще и за ремонт выбить возврат. так ли это?
нужны все чеки на строй-материалы и на работу?

и мне по моей ситуации подскажите, плиз - квартира в новом доме за 1410 тыс руб (из них 500 тыс в ипотеку), собственника 2 1\3 и 2\3, подает на вычет тот, кто имеет 2\3. по моим расчетам получается 122 тыс вычета? равными долями по сумме уплаченного подоходного налога за год? если, к примеру, подоходный налог за каждый год 35 тыс, то будем 4 года получать одним платежом или как?
платили за квартиру в 2011 году, акт приемо-передачи от 2012, поэтому подавать будем только в 2013
__________________
Все лгут! (с)
Гость форума вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 18:10   #80
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7910
Гость форума, да, правильно 122 200 р. Ежегодно вы подаете налоговую декларацию, в которой вы указываете, сколько за этот год вы перечислили налога по справке 2 НДФЛ + сколько вы процентов по ипотеке заплатили. Именно эта сумма налога и будет вам возвращаться за этот год, а 13% от процентов по ипотеке будут приплюсовываться к тем 122 200 р за квартиру. В следующем году процедура повторяется, т.к. исчесленный налог может быть либо больше, либо меньше. После ориентировочно 4 лет останется возврат только на проценты по ипотеке...а там уже в зависимости от того, на какой срок у вас ипотека
То есть, например в первый год у вас сумма вычета за квартиру - 122200 + 13% от уплаченных процентов (допустим, уплаченные проценты от 500 тыс - это за первый год около 50 тыс (точную сумму смотрите у себя в графике) - то есть на возврат вы подаете 122200+6500 = 128700. Вы платили налоги за 2012 на 35 тыс...то есть вы получаете на карту в 2013 году 35 тыс, и у вас остается 93700. Спокойно живете до нового года, а дальше опять собираете справки..у вас остаток 93700 + проценты по ипотеке 40 тыс (13% от 40 тыс - 5200) - итого уже общая сумма 98900..налог вы заплатили за 2013 г, допустим 38 тыс (давали премию ) - итого в начале 2014 вы получите 38 тыс..и у вас остаток будет 60900...ну и так далее..каждый год
Если вы работали в течении года на предприятиях одного региона, то перечисляется за год одним платежом, если на предприятиях нескольких регионов, то сколько регионов, столько и платежей, т.к. налог возвращается из бюджете того региона, куда он перечислялся.


Сообщение от Гость форума Посмотреть сообщение
то можно еще и за ремонт выбить возврат. так ли это
я тоже слышала, но по суммам не подскажу.
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 19:00   #81
Просто Я Меню пользователя Просто Я Мужской
Читатель
Титово Красный Волгоград
Сообщений: 2193
ЛЮДИ!!! ПОВТОРЮСЬ!!! НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЖДАТЬ КОНЦА ГОДА И ДЕКЛАРИРОВАТЬ ДОХОД ЗА ВЕСЬ ГОД И ЖДАТЬ 3 МЕСЯЦА ЧТО БЫ ПОТОМ ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ
ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫЧЕТОМ ПРЯМО НА РАБОТЕ (ТО ЕСТЬ У ВАС С ЗАРПЛАТЫ НЕ БУДЕТ УДЕРЖИВАТЬСЯ НАЛОГ), ЭТО БЫСТРЕЕ И ДЕНЬГИ БОЛЕЕ АКТУАЛЬНЫЕ (НЕ ПОПАДАЕТЕ ПОД ГОДОВУЮ ИНФЛЯЦИЮ).
Просто Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 19:17   #82
Гость форума Меню пользователя Гость форума Мужской
Аватар для Гость форума
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 6501
Просто Я, тут кому как - мне удобней одним платежом получать, ибо денежка будет идти не мне..

кстати, еще вопрос - может ли налогоплательщик указать для перечисления данные не своего счета в каком-либо коммерческом банке? например моя Маман укажет реквизиты моей карты...
__________________
Все лгут! (с)
Гость форума вне форума   Ответить с цитированием
  
Старый 18.01.2013, 19:20   #83
Просто Я Меню пользователя Просто Я Мужской
Читатель
Титово Красный Волгоград
Сообщений: 2193
Гость форума,
а мне как "счасливому" платильщику ипотеки лучше получать ежемесячно побольше что бы укладываться в месячный платеж банку

---------- Сообщение добавлено 18.01.2013 19:20 ----------

Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
кстати, еще вопрос - может ли налогоплательщик указать для перечисления данные не своего счета в каком-либо коммерческом банке? например моя Маман укажет реквизиты моей карты...
не знаю, но наврядли
Просто Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 19:27   #84
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7910
Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
(ТО ЕСТЬ У ВАС С ЗАРПЛАТЫ НЕ БУДЕТ УДЕРЖИВАТЬСЯ НАЛОГ)
это смотря как кому...у моего мужа зарплата серая...мы даже вычеты на детей не показываем, потому что тогда вычет по возврату с налоговой будет больше.

---------- Сообщение добавлено 18.01.2013 19:28 ----------

По поводу работы - я раз пыталась оформить..все те же 2 мес рассматривали заявление. И уже не первый год понимаю, что все ж мне лучше получить большую сумму одним платежом (у меня белая зарплата) и спокойно на них отдохнуть
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 21:21   #85
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10197
Вопрос следующий - собственник работал в 2012 году. Допустим - подает в 2013 на вычет. А если вдруг потеряет работу - ну пусть на год - то все - считай потерял всю оставшуюся сумму? Или спустя два года можно опять подавать на остатки вычета?
Т.е. грубо говоря - вычет на 250 тыр, налогов за 2012 год - 48 тр. остается 202 тр. В 2013 году не работает, т.е. в 2014 ничего не подает. А в 2014 начинает опять работать. Т.е. есть ли какой то временной промежуток по выплате? Или же собственник будет хоть лет 10 подавать, пока все не получит?

Заранее спасибо за ответ.
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 21:34   #86
buffoon Меню пользователя buffoon Мужской
Аватар для buffoon
Участник
Куликовской битвы
Сообщений: 6380
cole, попробуйте почитать первоисточник. это не больно тем более что он написан на русском языке и человеку с ВО должен быть понятен

Заранее пожалуйста
__________________
Выжрав ящик водки
И поев арбузиков,
Собирались дети
******* телепузиков.
buffoon вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 21:58   #87
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10197
Привет Пашка, я смотрю жизнь все так же скучна твоя. Очень жаль. Всего хорошего.
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 22:16   #88
buffoon Меню пользователя buffoon Мужской
Аватар для buffoon
Участник
Куликовской битвы
Сообщений: 6380
cole, толпа людей с ВО меня веселит
__________________
Выжрав ящик водки
И поев арбузиков,
Собирались дети
******* телепузиков.
buffoon вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 22:52   #89
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
cole, Если вычет подтвержден, то вы его можете получать хоть пожизненно, пока не получите всю положенную Вам сумму. Но декларации подавать надо каждый год, хоть нулевую.
Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
ЛЮДИ!!! ПОВТОРЮСЬ!!! НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЖДАТЬ КОНЦА ГОДА И ДЕКЛАРИРОВАТЬ ДОХОД ЗА ВЕСЬ ГОД И ЖДАТЬ 3 МЕСЯЦА ЧТО БЫ ПОТОМ ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ
Не интересно получать каждый месяц по 10000 рублей, лучше 120000, но сразу.
Владик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 22:54   #90
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7910
cole, так же заполняете декларацию, но работу не указываете, отчисления нулевые, и возврат нулевой...главное - что б бумажка была
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 22:57   #91
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
cole, Кстати, а на что Вы целый год кушаете?
Владик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 22:59   #92
Просто Я Меню пользователя Просто Я Мужской
Читатель
Титово Красный Волгоград
Сообщений: 2193
Сообщение от Владик Посмотреть сообщение
Не интересно получать каждый месяц по 10000 рублей, лучше 120000, но сразу.
у меня нет зарплаты в 75 тысруб, что бы НДФС составлял 10 тысруб в месяц
а при ежемесячной банковской плате в 15 тысруб, неуплата налогов в размере 4 тысруб очень неплохое подспорье при оплате ипотеки
Просто Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 23:38   #93
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
Просто Я, Согласен. Каждый выбирает по своей необходимости.
Владик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.01.2013, 09:34   #94
cole Меню пользователя cole Мужской
Аватар для cole
Участник
Джеймс участник
Сообщений: 10197
Владик, спасибо за развернутый ответ, на ваш вопрос - написал в приват )
__________________
save the planet, kill yourself
cole вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.01.2013, 11:35   #95
Владик Меню пользователя Владик Мужской
Аватар для Владик
Читатель
伏爾加格勒
Сообщений: 4585
Налоговый кодекс:
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5243
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Владик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.01.2013, 15:39   #96
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18708
Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
ЛЮДИ!!! ПОВТОРЮСЬ!!! НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЖДАТЬ КОНЦА ГОДА И ДЕКЛАРИРОВАТЬ ДОХОД ЗА ВЕСЬ ГОД И ЖДАТЬ 3 МЕСЯЦА ЧТО БЫ ПОТОМ ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ
ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВЫЧЕТОМ ПРЯМО НА РАБОТЕ
А это можно оформить с момента подписания договора ипотеки?
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.01.2013, 17:41   #97
Просто Я Меню пользователя Просто Я Мужской
Читатель
Титово Красный Волгоград
Сообщений: 2193
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
А это можно оформить с момента подписания договора ипотеки?
что бы воспользоваться налоговым вычетом (в любом виде, на работе или в налоговых органов по истечении налогового года) вам необходимо прелставить в налоговые органы ряд документов (копий), в том числе:
- свидетельство о собственности
- договор купли-продажи недвижимости

а на сколько я понимаю ипотечный договор с банком заключаеться до совершения сделки с недвижимостью, соответсвенно ответ на Ваш вопрос: НЕТ
Просто Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2013, 12:45   #98
Dimanuga Меню пользователя Dimanuga Мужской
Аватар для Dimanuga
Участник
Спартановкиады
Сообщений: 18708
Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
а на сколько я понимаю ипотечный договор с банком заключаеться до совершения сделки с недвижимостью, соответсвенно ответ на Ваш вопрос: НЕТ
Я неправильно выразился, имелось в виду с момента приобретения квартиры в ипотеку по договору долевого строительства.
__________________
алоха гаваи
De qustibus et coloribus non est disputantum
Dimanuga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2013, 12:48   #99
Просто Я Меню пользователя Просто Я Мужской
Читатель
Титово Красный Волгоград
Сообщений: 2193
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
Я неправильно выразился, имелось в виду с момента приобретения квартиры в ипотеку по договору долевого строительства.
насколько я понимаю у Вас все равно должно быть:

Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
- свидетельство о собственности
Просто Я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2013, 14:49   #100
missouri Меню пользователя missouri Женский
Участник
Москва-Волгоград
Сообщений: 7910
Сообщение от Dimanuga Посмотреть сообщение
Я неправильно выразился, имелось в виду с момента приобретения квартиры в ипотеку по договору долевого строительства.
нет. только после приема вами квартиры.
Сообщение от Просто Я Посмотреть сообщение
насколько я понимаю у Вас все равно должно быть:

Сообщение от Просто Я
- свидетельство о собственности
момент исчисления идет с даты акта приема-передачи (если он, например, в 2012 г, а право собственности оформлено только в 2013)
missouri вне форума   Ответить с цитированием
Жилищное право - Государственная регистрация прав на недвижимость. Сделки с объектами недвижимости. Земельное право. Общие вопросы.
Волгоградский форум » Недвижимость » Жилищное право »  Налоговый вычет при покупке квартиры
Ответ

Выгодные предложения в KNS: купить macbook pro в Москве и с доставкой по городам России.вентиляторы в искробезопасном исполнениилимузины такси в москвепилоны или рекламные щиты купитьцвиллинг-шоп

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



© 2001 - 2017 ВОЛГОГРАДСКИЙ ФОРУМ
Полное или частичное копирование материалов с сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки на материал.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru