2-х комнатная на спартановке

месторасположение не очень. Поэтому 2400 - завышенная цена.

 

брал прошлой осенью на Гороховцев двушку..Брежневка за лям 750..

 

ну да, а вот в этом-то мы все зажили, как короли! и вообще ситуация значительно улучшилась.

---------- Сообщение добавлено 17.07.2012 18:28 ----------

извините, вырвалось

 

Бодрый Перец, квартиры вторичка с того года не подорожали ... 1750 это в 5 этажке скорее всего .... за 2400 должна быть с ремонтом и в кирпичном доме, если панелька разговор совсем другой и о других суммах

 

за 2400 с таким ремонтом и с "домофоном" можно в самом центре взять квартиру.

 

Агащазблин. «Взять-то он возьмёт, да кто ж ему даст?» ©

 

не было бы и не видел вживую глазами не говорил был
все что висит на авито и газетах .... тухлый товар ... который висит там годами ... либо Г ... либо с очень высокой ценой ... вы посмотрите цены на новостройки ... вторичку покупать смысла становиться все меньше ... все нормальные хаты уходят в первый же день, по личным звонкам риелторов и до газет и досок даже не доходят .... не ориентируйтесь на них ... там хлам и только .... прошу прощения у автора ... желаю вам конечно продать

 

в кирпичной 9ти этажке взял..7 этаж..
был момент упали резко цены..чуток подфартило

 

возможно, странно если бы было по другому, ничего не имею против хоязев, вызывают недоуменование риелторы, которые
1) сами не хило накручивают от 50 до 200 тыс. руб. с одной хаты, что резко повышает ее стоимость
2) риелторы с целью повышения продаж греют рынок искусственно ... это приводит к тому что перегретый ценой рынок по стоимости приближается к новостойкам ... там конечно свои минусы

позволил себе высказать мнение ибо на форуме вряд ли кто купит ... а кто ищет знают цены и предложения если адекват, то уйдет быстро и звонить будут много

 

Бодрый Перец, да потому что лохов по вдв ищите.
Эта цена - просто писец. Во первых - можно купить на 39ой улучшенку за эту цену, с ремонтом.
Во вторых - можно даже в новострое 60 метров взять за эту цену, но будет кирпичный дом, и отсутствие алкашни и прочего сброда.

 

Бодрый Перец, Я Вас разве как то оскорбил? Какие выражения нужно выбирать? Что есть люди ЛОХи, которые покупают товары по завышенным ценам? Я Вам лишь дал совет - что таких людей лучше искать по ВДВ.

На счет конкретных примеров - недавно были куплены две квартиры на 39ой Гвардейской дом 28, и Репина 13. Обе квартиры по 2,3 млн рублей. 52 метра, 2 и 5 этажи. В квартирах пластиковые окна, железные двери, ремонт, трубы так же поменяны. в одной 1 сплит, во второй - 2 сплита.

Теперь поясните - чем Ваша квартира лучше?
А я объясню чем хуже - во первых - месторасположением.
Поэтому объективная цена 2,1-2,2 (если очень повезет).

Как видите - я вам привел конкретные примеры.

 

Бодрый Перец, вы человек - стена. Вас не пробьешь. Ничего - рынок покажет..
Сказки про 3 млн - приберегите для тех же лохов.
Я лично не готов вообще покупать вашу квартиру, ибо 1) Панелька 2) Месторасположение (куево-кукуево) 3) Старый фонд

---------- Сообщение добавлено 20.07.2012 14:35 ----------

*** на самом деле обидеть не хотел ни в коем случае. Просто посмотрите ВДВ, дайте туда объявление - посмотрите звонки будут или нет. Цены в ВДВ - скидывайте от них 100 тыр на торг и риэлторские - вот и будет реальная цена вашей квартиры, если Вы хотите ее продать, а не продавать.

 

Бодрый Перец,напросился: можно фото дома, инфраструктуры шаговой доступности, .... покажите товар лицом так сказать)))

 

b70, да он тебе скажет - если заинтересован - то приезжай и смотри )))

---------- Сообщение добавлено 20.07.2012 15:47 ----------

а это уже вам решать. В этом я не понимаю ничего.
А вот в ценообразовании на жилье, понимаю. Поэтому могу вам написать что то - только по этой теме.
В общем - удачи Вам в продаже долгими годами этой квартирки )

 

cole, прям любую можете оценить? А мою?

 

От тема! А мою? А слаббоооо?

 

Бета,
b70,
а давай. адрес, тип дома, и состояние. я вам без труда дам примерную стоимость.

 

cole, Шекснинская, 22. Однушка. Общага квартирного типа. 7/9, 38 кв.м. Кухня 10, комната 15, полноценный коридор, совм. с/у, гор.вода, два балкона, двусторонняя, ремонт хреновый, но не убитая. В подъезде ремонт, домофон.
Учтите, в вдв я сама могу залезть. Давайте не глядя.

 

Ну 1,6 млн. С торгом.