П № 731 О раскрытии информации об УК

Точный ответ дадут только те кто пИсал сие ПП РФ ...
Нам остается только угадывать... Вот, мне кажется, что имеется ввиду раздельный учет доходов и расходов по каждому дому УК... Что касаемо бланка/формы отчета, типовые формы есть, но в них вы, вероятнее всего, тоже ничего не поймете... вообще, форма ежегодного отчета, насколько я помню, должна прописываться в договоре управления... как приложение к договору...

 

Ээмм... не совсем понимаю, что вы называете балансом... Если имеется в виду бухгалтерский учет, то он сдается в целом по предприятию, а не поадресно...

Скорее всего, дело не в коммерческой тайне, а в отсутствии в вашей УК поадресноого учета расходов/доходов с разбивкой по статьям... В свое время, еще в МУПе заморачивался этой проблемой... организация и ведение такого учета требует кучу времени и грамотной "первички", так что, как я понимаю, сейчас в УК эти цифры просто "рисуют из головы"...

 

А что Вам даст такая информация? Про откаты слышали? Ну будет прописано, что на ремонт прорвавшейся трубы было потрачено 1 млн. рублей. Вроде информация раскрыта - на что конкретно, но в тоже время и не раскрыта - какой конкретно ремонт был, и где конкретно был, что покупали, как меняли. И так в цепочку "затрат" можно заложить довольно не плохую прибавку к з/п (начальнику и бухгалтерам, знаю такую лично - живет "в шоколаде").
А есть еще такие "доходы", про которые Вы и не узнаете никогда. Это:
- услуги, оказываемые "избранным" работникам ЖЭУ арендаторами - там вообще никаких денег не проходит, если не считать того, что сами арендаторы меньше чем надо за аренду платят
- расходы на канцтовары, лампочки, и т.п. мелочь, которую проконтролировать невозможно в принципе.

Надо не расходы контролировать, а качество услуг.
У нас же получается, что все вопят, ах как много мы платим (из тех, кто платит), и молчат в тряпочку, когда у них воды нет или лифты не работают (по своему дому сужу).

---------- Сообщение добавлено 30.09.2011 13:09 ----------

Кстати, если Вы запросите эту информацию развернуто, сколько реально доходов было, и сколько их должно было бы быть, если бы платили за ЖКУ все, то тоже будете "приятно" удивлены, а потом еще можете и озадачиться: как этот ЖКК еще вообще существует. Долги населения уже давно перевалили за несколько миллиардов рублей по стране (если только за каждый дом из 144 квартир, к примеру, они могут составлять более 1 млн. руб.)

 

С 1 декабря 2014г ПП РФ 988 вступили в силу изменения в стандарт, которые обязывают УК раскрывать сведения об проведенных общих собраниях. Вопрос :
- на какие общие собрания распространяется данная норма: на все, которые были и до 1.12.2014г и зарегистрированные в УО надлежащим образом, или же только на проведенные после 1 декабря 2014г ? В ППРФ нет ограничений .

 

Согласно конституционному принципу "закон обратной силы не имеет", действие постановления должно распространятся на события наступившие с 1 декабря 2014 г.

 

отвлеченные пример :
- с недавнего времени граждане РФ обязаны сообщить о двойном гражданстве. Т.е., если и его имею с более ранней даты, чем появилась обязанность, и я дальше молчу, то я ничего не нарушаю ?

 

Всё зависит от того, как и что написано в законе и о чём этот закон. Закон дающий "послабление" или освобождающий от ответственности, которая ранее предусматривалась, имеет обратную силу.

Здесь всё предельно ясно.

 

Вот ведь незадача. Стандарт ничего не говорит о сроках, в которые должна быть раскрыта эта информация. На все пункты указаны сроки, кроме пункта "з".
И еще информация о собраниях раскрывается по форме утверждённой приказом Минстроя от 22 декабря 2014 г. N 882/пр.
Форма 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме*

При этом есть оговорка по *

 

Так вроде ж вот:
ПП РФ 731 п.16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;
б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2014 г. N 988 в подпункт "в" пункта 16 настоящего Стандарта внесены изменения, вступающие в силу с 1 декабря 2014 г.
См. текст подпункта в предыдущей редакции
в) на информационных стендах - в течение 10 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Т.е., УО в случае направления ей и регистрации в её приемной протокола некоторого ОСС становится известно о таком собрании. Следовательно, в указанные сроки она обязана внести изменения в уже раскрытую информацию путем дополнения таких сведений.