Строим дом ("прямая трансляция" стройки, удач и ошибок, мои отзывы о строителях и др)

в частном подряде нет.

А если бы и был то заказчики бы вообще без штанов отсались бы. Ибо хороший сметчик обоснуюет любую стоимость. И шуба жене в смете будет, но заказчик ее не найдет.

 

Сделали неплохо, ровненькие стены с двумя сетками (не гипсокартоном), ничего не отваливается, не трескается, хотя дом первый год отапливается... были небольшие моменты спустя пару месяцев, но без вопросов приехали и доделали. И это были не русские, а армяни. Почему то русские так не хотят работать в последнее время. И денех больше хотят и косяков допускают очень много, хоть сам становись и вместе (вместо) с ними делай. Те же ребята работали как папы карло и сосед только успевал возить цемент и шпаклевку тоннами.

---------- Сообщение добавлено 08.05.2013 10:31 ----------

Я как-то ехал по Елецкой и обратил внимание на 2 молодых парнишек кладущих плитку (керамогранит). А для меня как раз было актуально, т.к. я несколько месяцев не мог найти специалиста и переложить гранит (6-10 м) или снять и выложить керамогранитом. Обзванивал каждый день, но у все воротят носом (объемы маленькие, денег мало... 10 тыс. за день работы, причем гранит не надо было резать). С утра ехал ребята начинали, а к вечеру уже замазывали швы. И меня поразило, что на неровную стену так ровненько положена плитка на улице и тщательно промазывают каждый шовчик затиркой гидрофобной (что за местными не замечал никогда). Остановился, разговорились и оказалось что они не местные, а из Краснодара. Их пригласили на работы, т.к. в Волгограде не нашли нормальных спецов, да и местные ломят значительно больше. Так же и Клеапатру в центре гранитом отделывали не местные, их приглашали (из Питера помоему) и денег они за работу меньше брали (1,5 а местные 2 за квадрат 5 лет назад), хотя уровень квалификации выше. Я их просил, но у них было ограничено время, поэтому пришлось наших "спецов" нанимать, о чем жестко пожалел в дальнейшем. Вот и делайте выводы...

 

Имхо, цену специалиста определяет только рынок. Мне вот пофик какой инструмент, тем более я в нем не разбираюсь. Интересует только качество работы, сроки и цена. Вернее, их сочетание.


modcomp, нам ремонт в квартире начинали делать приезжие армяне, а заканчивали местные русские. Сменили из-за качества.

 

я же не утверждаю что русские -это плохо, а армяне вещч... просто мне пока не встретились по жизни порядочные, честные, трудолюбивые, умеющие если не в совершенстве, то хотя бы хорошо выполнять тот объем работ, за который берутся и хотят получить денех, русские, непьющие, не увеличивающие свои аппетиты во время работы, не пытающие меня "поиметь" (обмануть, что-то увести, схалтурить, не сделать как лучше, обмануть по объему работы, пропустить этапы подготовки и т.д.)... можно много перечислять те качества которыми должен обладать любой "специалист" если он себя таковым считает.

 

вот вот

я своих друзей и коллег называю людьми почему-то

 

Хочу в будущее - посмотреть сколько будет стоить таких размеров и материалов дом.

 

Утеплять будете и чем? И какое отопление планируете?

 

а как спортзал? только летом? как пол первого этажа? утеплять?

 

утеплителя цоколя? уже никак

 

Вырыть на 1-1,5 метра, да проклеить ЭППС.
Внизу или керамзитом или по лагам настил из влагостойкой фанеры или GreenBoard (моно и OSB)и утиплить плитами базальтовыми. Моно тем же ЭППС, потом стяжка, потом теплый пол.

 

а низ значит холодный?

а не проще в стёжку тёплый пол? Вообще неясно если подвал планировался тёплым и обитаемым - почему сразу утеплённую гидроизолированную плиту не отлили?

 

Винни Пух, в данной ситуации я вопрос качества не ставил, предполагал что каждый из претендентов готов выполнить работу с надлежащим качеством.

Но если ситуация будет твак выглядеть то будет сравниваться хороший юрист с плохим сантехником.

Ибо если на заказ претендует десять юристов то плохие отсеятся сразу.

А если на одного сантехника десять заказчиков то заказы будет иметь и самый плохонький.

Ну таки можешь сказать? Ты же не желаешь своим детям карьеры рабочего, так ведь? ))))

---------- Сообщение добавлено 11.05.2013 20:46 ----------

Винни Пух,

Ты хочешь утеплять изнутри???

 

сдельщина рулит. Есть объём работы, который надо выполнить в разумные сроки. И плевать, будет мастер это делать день или неделю. Объём, качество и цена - три неизменных вещи должны адекватно оплачиваться. Опять же, можно нанять 1 человека, который сделает за неделю или придет 10 чел и сделают за день. Нормочасы и их стоиомсть будут разные, а результат тот же. Вот к сожалению, качество работ никак не связано с ценой, запрашиваемой за работу.

да, но тот же рынок расставляет всё на свои места - голодный юрист видя денежные перспективы вполне может перейти в разряд каменьщиков.
А вот наоборот - мозгов не хватит.
Или эти каменьшики приедут из Хохляндии и собьют цену местным каменьщикам, а стоимость юриста останется той же - юристы с Украины к нам на работу не поедут.

 

отнюдь. О чем я неоднократно высказывался. Там же юристы и экономисты.

 

чтобы стать годным каменщиком надо пять лет подряд только класть камень и что получится стать годным - не факт. Это я тут пытаюсь развеять мифы.

 

Винни Пух, не расчитывали бы вы на романа. Он каменьщик, работает руками, и работя тяжелая. Это не бумажки писать. Сломал правую руку. Какой тут может быть быстрый возврат к работе? Месяца 3, не меньше.

 

торговый дом "бис".

Вдруг кому интересно. Хз правда дорого это и дешево.

 

Это конечно дешевле чем Porotherm, Braer, Керакам и др., а так же транспортная составляющая значительно меньше, но если судить по тому, какой у них кирпич (руки кривые и технологии не соблюдают) и то что отлаживать технологию будут от 2 до 5 лет то как то призрачно и страшно все это. К тому же у нас в области очень бедная глина. И завозить др.глину очень накладно, поэтому или качество будет страдать или стоимость будет выше.

 

modcomp, совершенно верно, в Волгограде глины для керамики нет

 

К тому же большинство заводов освоили поризованную теплую керамику с низкой теплопроводностью, когда в глину добавляют опилки и они при сгорании образуют дополнительные пустотные включения. Это конечно уменьшает марку прочности, но зато увеличивает тепловое сопротивление материала. И то, что БИС написал,

- это полный боед и обман. Даже серьезные бренды Wienerberger (с многолетними традициями) заявляет, что достаточно 51 см. с теплыми швами (спец. кладочный раствор) и обязательной затиркой теплой штукатуркой с двух сторон (коэффициент теплопроводности у их блоков = 0,14-0,16). У БИС если они сделают 0,22-0,24 (при марки прочности М75-100) то это для них будет огромным прогрессом. Соответственно утеплять по любому надо или класть в два блока (т.е. на 760см. стена) а это уже не те деньги.

 

Они организация. А вы частное лицо. Угадайте - кому доверия больше? Блин, частному лицу За что купил - за то и продаю. Пришла рекламка - копирнул сюда.
Кирпич с выгоревшими опилками не сможет соперничать с блоком.

 

У меня подходит время делать пол на 1-м этаже по грунту. Песчаную подушку отсыплю разумеется. Вопрос, дальше как сделать: уложить ЭППС и залить бетоном или лучше подбетонку сделать и уложить на нее ЭППС (ровнее получится наверное) и дальше бетон?

И сколько разумно ЭППС проложить, 5 см хватит или больше?

 

Как делал я. Во-первых гидроизолировать (от копилярной влаги рубероид, пленка или мембрана ПВХ не менее 200 и т.д. ), затем песок насыпать утрамбовать, затем ЭППС. На стяжку получается хуже, т.к. идеально ровно тяжело залить (если только не наливной пол). Конечно чем больше, тем лучше. 50 мало, но если цоколь и отмостка утеплены, то куда еще не шло. Кстати ЭППС имеет выше коэффициент теплопроводности чем пенопласт, но зато дольше живет в земле.

 

Отсыпать утрамбовать песчаную подушку уложить гидроизоляцию, потом эппс 50 мм хватит, залить стяжку желательно не менее 70мм, можно не армировать

 

От фундамента эту стяжку надо как-то "отделять"?