Участок в коттеджном поселке

калькулятор?

 

это ДНП, значит с пропиской будут проблемы, построенный замок будет числиться как дачное строение, категория земель-для дачного строительства. Если не прав, поправьте.

 

не правы, проблем с пропиской никаких, можно строить жилое строение с правом регистрации. дача\коттедж\загородный дом - называйте как нравится. Посёлок Жуковка в Одинцовском районе Московской области (более известный как Рублёвка) - тоже дачи между прочим, на землях сельхоз назначения. Мир вокруг меняется, теперь дача - это не 6 соток картошки и узкие улочки, на некоторых современных дачах асфальт, газ, автомойка, автосервис, аптека, ресторан и прочие ништяки.

 

Там вода ужасного качества. Готовьтесь покупать привозную.

 

Infiniti какой квартал и номер участка?

 

халява, ахахааа XDD

 

Касательно прописки всё не так легко и просто. Всё зависит от категории земли. Скорее всего там сельхоз. назначения для дачного строительства или садоводства. Дом строить можно, а вот прописаться только через суд, если докажешь что это единственное жильё и дом пригоден для круглогодичного проживания. ИЖС бывает только на землях населённых пунктов.

 

Вы не правы. Есть с\х для ведения дачного хозяйства и ЖИЛИЩНОГО строительства. Был суд, приставку отстояли (на среднеахтубинец.рф есть подробности)

 

Вы путаете, таких категорий нет, есть земли сельхоз. назначения для дачного строительства, почти то же самое для ведения садоводства. Дом строить можно, ограничение, строения не должны занимать более 30% площади участка, проект не надо согласовывать и получать разрешение на строительство в отличии от ИСЖ, но вот прописаться только через суд. Поскольку прописка предусматривает школы, дет. сады, больницы, муниципальные дороги и т.д. и т.п. Этого как правило нет в коттеджных посёлках. Есть ещё земли населённых пунктов для ведения огорода. Там вообще нельзя строить дом, хотя и земля населённого пункта. Если не хотите увидеть под окнами бульдозер, советую разобраться с категориями земли перед тем как строить дом.

 

цена 550?

Каков размер ежемесячных/ежегодовых взносов в этом коттеджном поселке?

 

это в маскваабаде нет, а у нас даже "земли лесного фонда для строительства и эксплуатации магазина" есть.

 

прописку отменили в 1991 году, а регистрация предусматривает место преимущественного пребывания.

---------- Сообщение добавлено 09.05.2013 13:58 ----------

Это вы жителям Киляковки раскажите (см по кадастровой карте всю улицу Пригорную). Есть основной вид использования и есть дополнительные, разрешённые зонированием территории. Огород по письменному УВЕДОМЛЕНИЮ меняется на ИЖС (подробности опять таки на форумхаусе) если огород входит в границы населённого пункта.

 

вот Киляковка:

Кстати ради прикола посмотрите на каких землях Акварель построена и какова её кадастровая стоимость - ваще абассаца можно: соседний огромный бывший дендрарий на несколько ГА 106 тыс, а сраная Акварель 2,6 млрд. Я х.з. как они с таким налогом на землю тут бизнес делать собираюца.

 

таки собаку съел на категориях уже как говорят...

 

У самого участок с домом на территории СНТ. Категория земель: "земли населенных пунктов: для садоводства". Дом оформлен как жилой (по докам на право собственности). Получил адрес типа г.Волгоград, ул. Такая-то, дом №число/число (первое число - по которому СНТ зарегено, второе - номер участка внутри СНТ), с коммуникациями, кроме воды проблем нет. Водоканал требует изменить назначение земель на ИЖС, чем сейчас и занимаюсь. Так что проблем нет с садоводческими участками, если они относятся к землям нас. пунктов.