Пай земли с/х назначения

Li_l, в итоге вам это обойдется дороже 17 тысяч. восемь гектаров с/х земли - это немного. знаю, что 100 гектаров стоит около 800 тысяч рублей. так что смотрите сами

 

Li_l, увы...
Сами "счастливые" владельцы участка в 22 Га. И нести тяжело и бросить жалко. Благо они у фермера в аренде. Цена аренды 1-1,5 зерна. А нафига она нам, городским жителям?! А не согласны - до свидания! Там таких брошенных участков заешься...

 

Земли в Волгоградской области много, и она разная по качеству (плодородию). Поэтому цены на неё разнятся.
Так, например, в Нехаевском районе сейчас земельные доли покупают по цене 6-7 тысяч за 1 га, а в Иловлинском 3-3,5.

В каком районе живет бабушка?

 

Готов за 20 взять!

 

продавать местным, так хоть что то выручите...

 

aleksss, Вы адекватный человек? В школе учились?
Местные - 17,5 тр, я - 20тр. Ваш совет вообще рационален?

 

Для Калачевского 17500 / 8 = 2187,5 руб./га - низкая цена, ИМХО.
Нормально около 4000, а если земли относятся к орошаемым (в Калачевском районе таких много), то ещё дороже.
С другой стороны, если поблизости от земельного массива, в котором находится доля, нет "сильных" с.-х. предприятий или фермеров, заинтересованных в расширении своих площадей, то и нет надежды на нормальную цену продажи.

 

Nikola, сами возьмете за "нормальную" цену? По 4тр за гектар?

 

Продайте местным, ибо "пай" и "земля в собственности" разные вещи. Что бы продать его на сторону (например фермеру, московским латифундистам) пай придется выделять из общей собственности АОЗТ, и не факт что Вам достанется хороший кусочек, плюс затраты очень велики. Сам в такой ситуации, 45 га в Воронежской области - фермерам даром не нужна, у москвичей интерес начинается от 1000га

 

Схожая ситуация у родственников, в Дубовском районе пай чего-то около 20 га. у одних и у других. А толку нет. Находится в длительной аренде у фермера какого-то, лет, по моему, на 25, если не больше. За аренду - пол тонны зерна в год. Нуу, кур кормить хватает.
Продавать так - предлагают только копейки (ок. 20 тр за пай в 20 га). А чего они, эти 20 тыр? Купить какую-нить безделушку? Для села, конечно, 20 тыр - это зарплата за 2 месяца, но все же. Земля - это земля, и "проесть" ее за 2 месяца жалко. Вот так и болтается в аренде.
Можно конечно скооперироваться с кем-то, выделить несколько паев, и выращивать, к примеру, бахчевые. Бизнес окупаемый вполне. Но это ж надо не работать и замарочиться, а замарачиваться неохота - ну нет тяги к с/х деятельности. И так очень у многих.

 

У "нас" интересы в Иловлинском и Нехаевском районах.