Участок

А что в таком случае мешает Вам продать покупателю любой из существующих земельных участков г.Волгограда?

 

права собственности возникают и передаются в момент госрегистрации. Пока нет свидеттельства -- участок юридически не существует. Поэтому продать его нельзя, если только кто под честное слово готов ованс дать.

 

Тех или кадастровый паспорт не являются правоустанавливающими документами. Покупается именно ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, а на участок отполовиненный у вас его нет, у вас есть право на большой изначальный.

 

Вольффф,

Да документы просто не примет фрс, никакой сделки не будет што законной што нет.

 

Ой, продайте ½ земельного участка , который на сегодня весь ваш ……. Не вижу проблем

 

Осталось определить какую половинку продали а какую купили.

 

А что, в договоре купли продажи так трудно прописать какая чия остается ?

 

Договор по недвижимости недействителен без регистрации в ФРС, хоть чо там пешы.

А на регистрацию его не примут пока не будет свидетельства о регистрации, а его у ТС нет.


сократ, ты мошт тему прочитаешь прежде чем песевдомудрости изрекать?

 

Я так понял, что у ТС есть уже доки на целый участок, а межевание он произвел с целью продать половину ……….
Ну, так и замечательно . пусть приложит кадастр к договору продажи ½ участка и , кстати, момент продажи есть момент подписания договора к/п, а уже переход прав всего навсего производится официально в регпалате. Но переход права пользования и соответственно получение денег происходит до подачи доков в регпалату……… регпалата регистрирует на госуровне сделку УЖЕ совершенную двумя гражданами…….. там еще есть такая фигня – бремя ответственности как существенная , но если я не прав , то выбрось и забудь, хотя я так понял, что вы мистер Пи не ТС … или у вас на меня аллергия , то сочувствую……….

Если там чего не в порядке с доками, то регпалата приостанавливает регистрацию до исправления или возвращает доки , поэтому в этом деле ДВЕ серии и у каждой своя правда ….это любой риэлтор скажет , что так ….. и если даже регпалата отакжет, то можно пройти через суд и договор к/п будет основанием , причем вступившим в силу с момента подписания …….. не надо делать из регпалаты бога – это чинуши всего то ……..