Дом 100 кв. м На берегу Волги

Дом находится в отличном ,тихом месте г. Краснослободска .От центра Волгограда 15 минут на машине !

Первая улица от Волги! Шикарный вид на набережную г. Волгограда .Пляж находятся в 20 метрах! Самая близкая улица к волге! Выход как на волгу ,так и на главную дорогу!

Дом кирпичный обшит сайдингом 50 кв. м (6.80*9.40) + Мансарда 48 кв. м. (7.80*9.40). Дорогая крыша из мягкой черепицы фирмы Icopal ,финская черепица.Большие Пластиковые окна. Из окна Видно практически весь Волгоград!

Гараж металлический, Летняя кухня с газом, электрическая парилка. Имеется Смотровой домик с видом на волгу и набережную г. Волгограда! По участку Газон, небольшой пруд для красоты..

Дом находится в районе Опытной Станции ВИР. От моста 4км.

В доме центральные коммуникации Газ, вода. Все удобства. Газовый котёл, отопление обходится очень дёшево !Сплитсистема. Во дворе имеется скважина, септик. Земли 6.24 сотки. Всё в собственности, документы готовы.

Цена 4500000руб. Возможен торг и варианты

 

Ничё не смоет....самый максимум доходило до участка метра на 4.....

Мансарду доделывают через неделю -2 будут все фотки

Поржали

Но а на самом деле уже 2 человека смотрело за сегодня.....

В основном люди предлогают обмен на квартиры или ещё чтото ...

 

Нет продуктами ещё не предлогали

Сколько же сахара предлогали ?

 

Нет это фото смотрового домика

Ребята мне всё равно где и что сколько стоит....
Те люди у которых есть деньги приезжают и смотрят...И в большинстве случаев, им нужен только ВИД и Пляж под боком... Одни вообще приезжали недавно и хотели купить но предлогали 3.5 млн.руб ...А самое главное что эти ребята сказали что снесут всё ,но за такую цену пока не готовы отдать .....Да и жалко как то сносить, строили дом вложили кучу средств и нервов..


Да и ребята вы были в Европе и смотрели сколько там стоит жильё в нормальном месте ?У меня родственники живут в германии ,скажу я вам их средний дом(около 150кв.м) стоит побольше 120000 евро.....
Это вам не сайты которые пишут недвижимость за границой за копейки

 

Да я всё понимаю....можно и там и сям найти и лучше и дешевле....Но мы же здесь а не в Амрике,Европе....
Лично мне всёравно сколько там стоит жильё...там и машины б\у стоят копейки.....Но сама жизнь там дороже...
Вот в 1км подальше от этого дома, продают 2 этажный дом помоему 400кв.м его стоимость 35-40млн рублей....Можете посмотреть объяву на авито!
За эти деньги можно в европе огромную виллу купить)))только налогов за неё в год будет 100000$...
За эти деньги также можно купить дом 500кв.м на рублёвке....Но факт в том что эти дома по волге продаються.....Значит и цена нормальная так как есть спрос....А спрос рождает предложение...!

NaiL, партнёру удачи в продаже Хороший видимо у него домик

 

да есть, в сентябре прошлого года продали дом по нашей улице дальше, за 3млн.рублей 8соток, дом под снос ,и выхода к волге нету так как на другой стороне улицы...Ещё воды там нету и газа тоже...Тоесть нужно ещё тысяч 30 на воду, и 200к-250к на газ! Наверное сейчас люди будут ошарашены что подключить и провести газ до дома столько стоит !
Вообще в 2009 году спрос был намного больше...Люди приезжали и предлогали многим суммы примерно в 5000000руб за участок в 6-8 соток с выходом к волге....И без коммуникаций....
После 2010 года покупок стало меньше но они всё же есть......Просто денег таких у людей наличных нету, все предлогают обмен на квартиры или машины или ещё чтото из недвижимости....

---------- Сообщение добавлено 16.05.2012 13:47 ----------

Вот вам дом в США сколько стоит :
http://www.alemarestate.ru/ru/angelia.php?lang=2&id=6091
Дом 1950года

 

В этот домик старый как вы говорите вложена уже пол миллиона рублей ,сейчас будем делать внутреннюю отделку....и какая разница сколько ему лет если сделать хороший ремонт...? Считай полдома уже новые так как мансарда построена в этом году....

Да и вообще коттедж можно построить в конце участка возле волги. А этот дом оставить как гостевой.... Так и было задумано! Были уже адекватные люди ,которые хотели забрать но предложили пока 3.8млн... Мы сказали что за эту сумму отдать не готовы....Они сказали подумают...
Хотели ещё поменять на участок в Волгограде плюс доплата....

А вот насчёт этого можно поспорить....Здесь практически нет комаров ,так как нету травы, Пляж Хорошо обдувается поэтому их и нету.....Это вам не дача в лесу где-нибудь на пруду

 

Я указал и другой пример читайте выше.....а не между строк....И этот пример не бред...Бред то что дома на Тулака,Ангарском и других районах города стоят как в москве на рублёвке !

Ага как прикол был в камеди что за 5млн можно взять квартиру однушку у которой с одной стороны кладбище а с другой завод


И вообще ребята давайте закроем дискуссию...Те люди у которых есть такие денежные средства....И которые понимают что дом со всеми коммуникациями в таком месте не стоит копейки....Приезжают ,смотрят договариваются.....

Таковых уже не мало....Будем ждать их решения