Вопрос по наследству

наличие завещания решает эти вопросы необходимым образом, кмк.

но тогда за ней наследовать будет только ее ребенок же?

ребенок.

вообще тут все предельно ясно.

 

если мама жива, а с вами (тьфу,тьфу,тьфу... ) что-то случилось, то ваша жена в пролете. за мамой наследует внук по праву представления (1 очередь)

kort, сходите к нотариусу, проконсультируйтесь по завещанию, это лучший вариант, потому как есть нюансы, если вы умрете, то за вами наследует ваша мама, жена и дети.

 

1. Начну с конца. Если сначала зарегить брак, а потом оформлять собственность, то у вас с женщиной будут равные доли на случай "есличё", независимо от того, на кого оформлена недвижка. Однако в случае вашей, недайбох, безвременной кончины, первыми наследниками вашей 1\2 доли будут жена и ваш сын в равных долях (то есть, вашему сыну достанется лишь половина от вашей 1\2 и он, имхо, останется в проигрыше). Вы можете составить завещание, в котором всю 1\2 долю отписать только сыну, исключив жену. Но если к моменту вашей кончины она будет на пенсии или инвалидности, то всё равно сможет претендовать на обязательную долю в наследстве (не менее половины того, что ей бы полагалось по закону без завещания). Вашему сыну, опять же, достанется меньше.
Тут я еще вижу нюанс: квартиру в новостройке вы уже оплатили? если сейчас зарегить брак и начать оформлять собственность, то и у вас, и вашего сына есть шанс оспорить потом совместную собственность жены на квартиру (так как оплачена она была до брака). Возможно, вам бы не хотелось, чтобы ваш сын обделил вашу супругу после вашей кончины.
Таки если бы я сейчас была на вашем месте, я бы оформила недвигу только на себя, а затем написала завещание на жену и сына в равных долях. В завещание можно включить условие о том, что если ваша с супругой кончина произошла одновременно, то завещанная ей 1\2 доля отходит её сыну.

2. Если с вами что-то случится раньше мамы, то наследником по праву представления будет только ваш потомок, то есть сын, но не жена.

ПыСы. Забыла про маму. Ей, в любом случае, будет положена обязательная доля (если она от неё не откажется, конечно)

 

все так, только маму упустили из виду, а она жива

 

в случае вашей кончины ваша жена сможет изменить только судьбу отписанной ей доли. Ну отказаться от доли в пользу вашего сына или вашей мамы, например. Больше никак на содержание завещания она не повлияет. Если она скончается чуть позже вас, не успев принять наследство (ну представим автокатастрофу, где супруг погиб на месте, а супруга получила травмы и скончалась месяцем позже), то есть правило наследственной трансмиссии: в этом случае её доля по завещанию перейдет её дочери (ну или еще её родителям, если они живы)
ПыСы. Долгих лет жизни вам и вашей супруге)))))

---------- Сообщение добавлено 01.11.2014 14:28 ----------

да, имхо, в вашем случае это единственно правильный вариант.

 

Дрозофила, спрошу уж тут что ль, а вот если будет завещание на двоих из трех внуков, то оставшийся не у дел внук сможет что-то сделать?

---------- Сообщение добавлено 01.11.2014 14:30 ----------

плюс много!))

 

KeyB, нет, не сможет (канешн, если он не подпадает каким-то боком под правило обязательной доли или в других экзотических случаях, типа если остальные внуки будут сочтены недостойными наследниками)

 

Дрозофила, угу, спасиб.

 

совместной собственности в этом случае просто не будет.