Есть тут знающие насколько трудно получить разрешение по установке балкона на 1-ом этаже в Красноармейском р-не (панельный дом и балкон не предусмотрен) и во сколько может это выйти под ключ. Балкон интересует с обратной стороны дома, где люди не ходят. И обязательно ли согласование с соседями (новые заселившиеся просто ИДИОТЫ ...), т.к. из вредности (зависти) просто откажутся подписывать.
modcomp, я однажды пыталась....дошла до архитектора района - сказано было - если хотите, то делаете проект балконов всех квартир первого этажа, согласовываете, и строите одинакового плана балконы по всей длине дома.
гениальное решение! Я узнавал, года три назад, но сумма "вдохновила"... И как я понял, сумма была бы не по чеку. Так что забил.
ага, с учетом того, что у нас на первом этаже жили бабушки и они явно не потянули бы такое строительство
Беру квартиру в ипотеку, там тех справке указано что балкон есть, а его нет! Предложил хозяевам обновить в БТИ документацию перед сделкой. Теперь вот думаю зря!, я ведь собираюсь устанавливать балкон как раз... Хотя на самом плане балкон не нарисован... Интересно, если оставить документацию в таком виде, сделать балкон и ничего не предпринимать, до суда дело дойдет?
В Волгограде на жукова... там в хрущевках почему то балконы начинаются не со второго этажа а с третьего ---------- Сообщение добавлено 03.06.2011 10:08 ---------- Мои действия можно представить как правомерные, так как я привел квартиру в соответствие с документацией
В Волгограде не знаю, а в Волжском скорее всего обошлось бы штрафом. Т.к. пол года назад видел это строительство и до сих пор стоит
на жилухе радует многоэтажный дом, а на первом этаже кто-то его достроил. не балкон или лоджию, а прям хорошую такую комнату)
я так думаю, всё зависит от размера "кошелька". на Невской 14 к торцу дома плазма вижн пристроил офис к 3х комнатной квартире, к 12му дому тоже начали, но видать деньги кончились...
modcomp, почитайте градостроительный кодекс. Сначала теория. Всякие пристройки возможны через реконструкцию, которая подразумевает, во-первых, проект, во-вторых, согласование со всеми собственниками многоквартирного дома. Если затрагиваются несущие конструкции, требуется еще разрешение на строительство. Теперь проза жизни. Можно, конечно, построить по-тихому. И может быть даже такая постройка просуществует неограниченно длительное время (потому что всем плевать), если не затронет ничьих интересов и не вызовет ни у кого зависти. Но если кто-нибудь из соседей напишет жалобу, Ваш вопрос будет рассматриваться в комитете градостроительства, который уже вполне сможет санкционировать снос, если хоть что-либо из списка: 1. требуется разрешение, а его нет, 2. есть угроза безопасности людей, 3. не соблюдены нормы противопожарной безопасности и СНИП. Но даже если на комитете вашу постройку не признают самоволкой, любой собственник многоквартирного дома может заставить вас снести ее по суду, ссылаясь на то, что Вы нарушили режим пользования общей собственности многоквартирного жилого дома, к которой относится придомовая территория, часть которой Вы займете под балкон, а люди там гулять хотят. Строиться, конечно, можно, но при этом надо осознавать риски.