Изучаю спрос на 1-комнатную квартиру на Титова

1,3 должна уйти

 

Примерно так, огромный минус, что без б.

 

brend1999, понимаю что может показаться не правильно, но на самом деле там такие балконы ))) что лучше их и не было бы )

 

знаю что полтора года назад в этом доме однушку без балкона на 5 этаже продали за 1280,00 тысруб. молодой семье по ипотеке. Цены вроде за этот период не изменились, так что смело можно пробовать выставлять за 1300 тысруб, а при реальном покупатели- мона чуть подвинуться.

 

Однушка без балкона в хрущёвке - скорее всего угловая, а метраж примерно 17/36/6. Можно попробовать за 1.350

Просто Я, тут за полтора месяца цены так меняются, что трудно поверить что речь идёт об одном и том же объекте, а ты про полтора года.

 

Просто Я, да бросьте - я год назад смотрел на депутатской двушки, причем что с балконом - что без балкона - 1,7 все пытались спросить. Но блин - такие убитые были хаты...
Так что однушка - в легкую уйдет за 1,3 - ну просто ПШИК и продал.
Что цены не изменились - вы меня тоже уж простите, но за год цены поднялись. Пусть не много, но тысяч на 50 - точно.
Это можно увидеть на примере как хрущевок в районе титова - жко, так и на примере 39ой гвардейской и улучшенок, где цена на 2шку за год поднялась (минимальная) на 150 тр.

 

цены изменились в сторону увеличения. 1300 - цена реальная, но бросовая. я бы выставлял на продажу дороже.

 

Согласна.
Выставить ее, скажем, за 1400-1450 (а то и 1500) и указать на возможность торга. Наличие и количество потенциальных покупателей поможет понять адекватность цены и, в случае необходимости, подкорректировать ее.

 

да, оптимальная схема. с 1500 можно начинать смело, а дальше - спрос покажет.

 

Хватит задирать цену! Когда посмотреть квартирку можно?

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 12:01 ----------

Цены кстати, упали по сравнению с прошлым годом на много. Я не себе, у меня 3-х комнатная. Один товарищ, глухонемой, ищет квартиру на красном по цене в районе миллиона.

 

инфа 146%?

 

Вторичное жилье заметно подешевело. Соседкина квартира стоила 3,2 сейчас смогла продать только за 2,5.

 

Это чьи-то фантазии, не соответствующие действительности.
По сравнению с прошлым годом цены подросли где-то приблизительно на 300 т.р. - я это дело лично мониторю (лично для себя).

На Красном за миллион можно купить разве что чудовищную бомбежку на крайнем этаже в диких ипинях.
Средняя цена на единички Красного где-то 1600. Но можно найти и за 1300. Или ваще сторговаться. Но явно не до 1 млн.

---------- Сообщение добавлено 26.04.2012 12:02 ----------

Ох уж эти рассказы - а вот друг соседа моего троюродного кузена продал/купил вот за столько-то...
А вариант, что она изначально задрала цену, которую наконец додумалась опустить до реальной, не прокатывает?

P.S. Ничего не подешевело. Как росло каждый год, так и растет.

 

а в ворошиловском на елецкой/новоузненской/кузнецкой/ростовской и все что рядом - не растет нифига, как было 1700-1800 в 2010 за однушку улучшенку так и осталось

 

Это не рассказы, я им мебель распихивать помогал.

Не она задрала, год назад риэлторы во столько оценили.

 

Откройте "Все Для Вас", там Краснооктябрьские однушки -хрущебы по 1,5 млн. , и это только предложения, при реальном торге я думаю, что можно полтийник и сторговать. А двухи как были два года назад 1,8 млн. так в принципе и остались.

 

Товарищ может искать и за пол миллиона, другое дело, что на эти деньги придется жить лишь в гараже))