Продам квартиру на Ангарском 58 м2

Смешно риэлторов читать, у которых всегда все возрастет вот-вот:-) А в реальности падает. И здесь упадет. 100%.

 

Это в овраге?

 

да, самое днище Ангарского.

 

Потратить 3 ляма чтобы жить с нариками и алкашами это надо очень любить эти е№№ня.

 

а где ща таких нет? весь Волгоград алко\нариками заполнен.
Единственный выход - частный дом.

---------- Сообщение добавлено 30.09.2016 09:42 ----------

MissTaggart, а недостатки есть у данного дома? а то надоело читать у всех одни достоинства)
правильно хотят Сочи, нечего у нас ловить.

 

BIOSTAR, странно, но в новых домах их почему то нет.

 

Отпишусь, пожалуй.
Работаем рядом. В конкретно сабжевом доме был в нескольких квартирах (штук 5 посетил). В соседнем работали у примерно 10 заказчиков. Дом как дом. Но во дворе парковаться сложно, мест 10 всего на 2 дома (17 и 19). Конкретно в этом дворе каких-либо скоплений люмпенов я не замечал, нормальные там люди в основном. Но зато концентрация алкотов в соседних дворах (Твардовского 9, Тимофеева, Калеганова) зашкаливает.
Транспорт. Можно сказать, что его там нет. Нужно идти на Ангарскую. 800 метров. О какой близости говорит ТС, - не понятно.
Магазины и проч. Рядом нет ничего абсолютно, кроме убогой Пятерочки с ее убогим просроченным ассортиментом. Я в нее пару раз заходил, теперь все, ни ногой. Чуть выше, на Жирновской, есть подобного разлива Магнит, и пара пивнушек с full-time толпой инопланетян вокруг.
Есть типа рынка наверху, на Ангарской. То еще местечко. Сидят там десяток южных наших друзей с ценами, как в монте-карло. Короче, ничего нет на этом рынке и делать там нечего.
Со слов местных - закупаются все либо в Мане (1100 м по нормальной людной дороге или 800 м по кущерям), либо где-то в ашанах, каруселях. Т.е. если нет машины - то сложно.

Все те прелести и сказки относитель новых школ развязок и прочих Нью-васюков - это все неправда. Действительно, были терки с какой-то буржуйской (французы вроде) конторой, которая собиралась переделать пол ангарского. Но, во-первых там сроки были начала работ на какой-то 2025 чтоли год, а во-вторых, с тех пор в отношениях российского и европейского бизнеса произошли некоторые перемены и теперь вообще хз, будет ли там что-то кто-то делать. К ЧМ-2018 точно ничего не будут делать, положат плиты между рельсами до конца и все. Тут осталось то 1,5 года... Развязки точно там никакой не светит.

 

Если действительно архитектор, то должны прекрасно понимать, что подобных картинок для всего города, да чего уж города для странны тысячи тонн ...

 

Хорошее место. Тихо, спокойно, удобное расположение — всегда можно за 10-20 минут добраться в любое места в границах Советского и Центрального районов включительно. Через дорогу детский сад (правда отзывы по нему не очень), сразу несколько школ в шаговой доступности. Вот кстати вид на дом и окрестности:
[ame]http://www.youtube.com/watch?v=oHnS7YbU44M[/ame]

1. Пожалуй самый основной недостаток — нет нормальных мест для прогулок. Можно конечно побродить по дворам или доехать на трамвае до детского центра, но хотелось бы иметь парк или аллею ближе к дому.
2. Не во всех дворах есть детские площадки, но конкретно этого дома не касается — там сразу две (одна на фото, вторая с другой стороны).
3. Внутридворовые дороги в целом по району в плачевном состоянии, но конкретно в том месте подъезд с одной из сторон отремонтировали.
4. Внешний вид местной инфраструктуры не сравнится конечно с новыми ЖК, плюс промышленные территории рядом не добавляют эстетического удовольствия, хотя и не мешают.
5. Вопрос с парковками. Проблемы сейчас как таковой нет, места хватает жителям и гостям. Но если все дружно решат больше не ставить машины во дворах, то на платных парковках мест всем не хватит. Ещё пару лет назад было три больших парковки в шаговой доступности плюс сторожа соседних территорий подрабатывали, а сейчас осталось полторы. Рядом гаражный кооператив.
6. Если нет машины, то удобное расположение может резко оказаться неудобным. К примеру попасть в сторону Советского района без пересадок нельзя.
7. Рядом нет магазина Радеж. Только Покупочка через дорогу и Магнит через 4 дома, а если дойти до Ангарской — круглосуточный МАН.

P.S. К продаже квартиры не имею никакого отношения.

 

в цене после запятой циферку поменять на нолик, и уйдет может быть, а так ИМХО дорого.

 

sleepeer, с ноликом завтра же с руками оторвут В данном районе трёшки с ремонтом от 2,5 начинаются. Знакомые в соседнем доме убитую двушку за 1,8 взяли и ещё около 300 в ремонт вложили. Однушки «бабушкин вариант» от 1,5…

 

ночью от трамвая там идти особое удовольствие...

 

А фото самой квартиры где глянуть?

 

Ух пля, дома в камышах)как жить в камышах то?)
Часто проезжаю это место, когда на Елецкую езжу. Место спокойное) Хотя, действительно там вечером ходить вообще не айс, просто страшно)
Помню у нас там жил знакомый, который играл с нами на кольце(за 30 поликлиникой) , так если мы заигрывались и темнело, он сразу спрашивал: Рееебяяятттт, Вы же меня до дома проводите?)))

 

А где парковая зона?

 

Трупы там в овраге хорошо прятать. А так место да,тихое. Уютное. Дом знаком, бывал в гостях, дом как дом. Обычный советский дом.

 

Жил рядом 10 лет. Дом как дом- не новый и не старый, без золотых лифтов и не развалюха. Тихо, летом лягушки квакают, вид на овраг с перспективой на Перспективу. Парковки мало, внутренняя дорога так себя, рядом у 19 дома намного убитее. Гулять особо негде- все тусуются во дворе, выход в парк через транспорт. До трамвая идти минут 10. Покупочка ка покупочка- молоко, пиво и хлеб купить можно. Садик средний по шкале удобства- есть лучше, есть и хуже. Школы вот убогие в округе. Алики- да, встречаются, особенно в соседних пятиэтажках. В остальном люди как люди. В доме тсж. Ценник- хз завышен ли, но в других местах та же площадь будет дороже.

---------- Сообщение добавлено 11.10.2016 20:22 ----------

А что, 75 маршрутка оттуда свалила? Было же рядом кольцо...

 

Его немного перенесли, теперь возле центра занятости.

 

это я знаю. Думал, может уже совсем закрылась маршрутка. От ЦЗ идти до 17 дома метров 50.

 

Точно? Я в 1987 году туда к зазнобе ходил

 

Этот дом довольно долго строился. Сдан может был и в 92 году. а стоить начали году в 88 наверно.

 

Может путаю, может в соседний...

 

MissTaggart, этаж так и не указали.

 

наверное очень дешево, народ подвоха опасается, вот и не берег