Хорошая знакомая решила купить квартиру на Советской. Пытаюсь отговорить, но кроме как "деревянные перекрытия" аргументов найти не могу. Есть более убойные варианты? )
Иной гость, памятник архитектуры, АААФигенный геморрой с узаканиванием перепланировок, охранные обязательства и тд и тп.
Иной гость, сколько живу на Советской -ни разу не пожалела. Правда здесь дом дому рознь В нашем случае-ж/б перекрытия, лифт , мусоропровод, да и место одно из удобных (Панорама), через двор пройти и на набережной у самолета. Перепланировка узаконивается через суд, сами так объединяли зал и кухню, а несущие в таких домах не стены , а монолитные колонны. Охранные обязательства почти никто не регистрировал еще. Пусть выбирает тщательнее и будет у нее комфортное проживание в удобном месте. Дома по Советской- сталинский ампир , строили для людей, атмосфера особенная, что бы понять надо пожить
наличие лифта с мусоропроводом скорее минус. И то и другое ломается... Ампир ампиром, но износ коммуникаций может сильно портить атмосферу.
минус только наличие мусоропровода - вонь и неряшливые жильцы могут кидать мусор не в мусоропровод, а рядом. Но это на Красном, в центре мож быдляка поменьше. Но в целом, мусоропровод - это антисанитария. Перепланировки не всем актуальны тож. Из реальных аргументов - деревянные перекрытия (но там не везде так), я б с деревянными не купил и на остальные аргументы даже пох., и износ коммуникаций, но это ладно, всё чинится и перекладывается, были бы стены. А место то отличное.
Кстати насчет отличного места, кое где тупо рядом с домом ничего не купишь, вообще ничего, нет никаких торговых точек(или всякая хрень типа свадебных салонов и пластиковых окон...), для передвигающихся исключительно на машинах и закупающихся в гиперах правда тоже не аргумент. хотя, с передвижением на личном авто по мне центр тоже не подарок... Но если человеку нравится, наверное в любом случае весомым ничто не будет, ах, центр, ах, ампир...
olegun, "ОК" там недалеко. Хороший Гипер. Для передвигающихся пешком очень удобно, что в шаговой доступности - скоростной трамвай, правда, дорогой он стал, сцуко, а скоро ещё подорожает. ))
Маленький червячок спрашивает у мамы: - Мама, а мы можем жить в больших вкусных яблоках? - Да, сынок! - А в больших душистых грушах? - Тоже можем. - Так почему же мы живем в говне? - Родину, сынок, не выбирают!
На Советской в шаговой доступности полно магазинов, смотря где жить. Окей, Суперман, Пятерочка и два Магнита. Срочно хлебушка и молочка можно круглосуточном Гурмане купить или в Квадрате. Или нужно прямо в доме проживания магазин? Тоже на Советской проживаю, с детства. Никогда не жалела и не хочу больше никуда. В нашем городе нигде не видела более хороших мест, чем Центр. К сожалению, в большинстве районов у нас уродство, дичь, грязь и т.д. Даже если хороший новый дом с приличным двором- достаточно выйти за ограду. Из минусов - могут понадобится большие вложения для ремонта, коммуникации действительно изношены. По среднему на двушку тыщ 500 надо, если убитую берут.
не надо. перекрытия - согласен, лучше ж/б. причём на Советской есть нюансы. Советская 20 перекрытия ж/б только в той части дома, что параллельно Советской, над Бамбергом - уже деревяшки, параллельно Чуйкова - тоже. и это один дом. Советская 12, 14, 16 - всё, что рядом с Аллеей, все праздники во дворах гости. и не то, чтобы агрессивные, но .. непрошенные. и ещё, где она щас живёт? с чем сравнивать то?
не понимаю что хорошего жить на улице с интенсивным движением автотранспорта. Чуйкова в этом плане получше, ихмо.
Сейчас она в хруще в районе Голубинской живет. Но имхо за эти деньги есть много новых кирпичных домов в городе. Например по Хорошева 10 мне понравилось какие дома построили. ну это понятное дело
vnv104, так вот именно, смотря где, Советская хоть не очень, но длинная, и домов-дворов разных хватает. От портсаида и до пражской фактически по мне не особо то и в шаговой, хорошо еще суперман сейчас, а одно время, когда Минск уже угробили понаоткрывав всякой дряни(большинство из которой уже и загнулось туда им дорога), в том районе вообще один радеж был у вокзала, сейчас конечно не так смертельно.
Если она на Голубинской жила, то Хорошева для нее будет не центр. Но видимо женщина не хочет из центра и даже к Волге хочет по ближе. Могу рекомендовать Советская 28, все перекрытия ж/б, мусоропроводом пользуются очень мало, так по мелочам, рыбу там почистили или арбуз, то что надо выкинуть срочно , все остальное -в контейнер, так все делают ,запаха никакого, кап.ремонтили в том году, так сказать,двор отличный, парковки достаточно, все кто живут умещаются, подъезды моют, двор метут, снег убирают. Потолки высокие до 4 м, общие коммуникации в доме(во всем)меняли, лифт меняли около шести лет назад.Быдла не замечала, старики доживают кое-где, есть не богатые люди(это к разговорам о пафосе центра). Асфальт и тротуары-ЕСТЬ,можно позволить круглый год ходить в красивой обуви не размешивая грязь. И ценник сейчас адекватный и сами дома по Советской - красота и эстетика и настроение жить от этого чаще хорошее, чем плохое.И стены толстые и кирпичные, поэтому дома себя чувствуешь защищено, как дома, а не наполовину на улице. ---------- Сообщение добавлено 20.10.2016 17:53 ---------- Интенсивное движение транспорта-это по Второй продольной на Красном, а по Советской это летом ночью пару гонщиков, по Советской нет общественного транспорта, откуда там интенсивность.И по Чуйкова тоже очень хорошо, бесспорно.
Недавно попадалось объявление о продаже квартиры с окнами во двор то ли на Советской 37, то ли 41. Состояние - после бабушки, требует полного ремонта, но зато в таком отличном месте, лично я бы взяла. Ничего плохого в центре не вижу
Да, хороший дом. там ещё чердачное помещение (мансарда)) продаётся, метров ~ 200, с видом на панораму и Волгу. высотой около 5м. в точке экстремума. жил бы там, как Карлсон, но фин.возможности не позволяют.
И мне Когда рельсы убрали, там долго была такая тишина по вечерам. 10-20 лет назад выйдешь на балкон, хорошо, машина раз в час проедет. А на Чуйкова дорого очень всегда было, всего немного ниже к волге, а цена уже в два раза. Сейчас там частенько машины стоят и музон врубают на полную. Конечно, во многих местах так, не любят у нас люди, когда тихо.
Дебилизм граждан прогрессирует по мере углубления демократических реформ. Это дети девяностых подросли, начали приносить плоды последние десятилетия без "Совка", ельцинско-горбачёвские. Скоро на улицах палить начнут среди бела дня, как в США.
Я с 6 лет прожил на Чуйкова. Лучше места не знаю. На Советской на мой взгляд не очень жить где Аллея Героев. В остальных местах очень даже хорошо. Тихо и спокойно. К ЧМ и дворы сделают и дороги. Будет шоколад совсем.
Ваши слова да Богу в уши Неужели сделают дворы? А то у нас ад и содомия много лет, ямы в этом году засыпали просто асфальтовой б/у крошкой и все. Тротуары тоже все разбиты. Хотелось бы нормального асфальта уже.