Сколько стоит дом построить?

У нас расходы на коробку 157 кв. м. (для ориентации строящимся):
забутовочный кирпич 16.000шт*7,69руб.+16.000*6руб =219040 руб.
(7,69 - цена кирпича с доставкой, 6 руб - каменщику)
облицовочный кирпич 8500шт*14,50 руб. + 8500*10 руб. + 9500+ 4000 =221750 руб.
(14,50 - цена кирпича, 10 руб - каменщику, 9500 руб. -доставка, 4000 руб. - кран ...или 4500 он стоил...)
КББ на 3 внутр.стены 1000шт*30руб+1000шт*18руб+доставка 2000 = 50.000
Утеплитель толщиной 10 см (5+5) 200 квадратов- 52250 тыр (...или больше... опять забыла, у мужа записано, м.б. и 55250...)
Монтаж утеплителя 20 тыр
Итого: 563000 руб. + цемент, армировочная сетка, песок и леса (эту сумму я не знаю)

Еще, канеш:
- фундамент (каждому свое)
- крыша
- коммуникации,
- отделка

---------- Сообщение добавлено 04.03.2013 16:34 ----------

а еще такие выкладки показывают степень компетентности проектировщика и к нему уже хочется обратиться даже за другим проектом
3,14-2,71, кстати сегодня только вычитала, что Вы делаете проекты. Доселе и не знала. Думала что вы тока коммерческие каркасники строите.А вот будь у вас гденть ссылка на проект суперклассный сделанный своими руками (в подписи например), так может у вас бы люди проекты и заказывали.

 

по критикуйте вот такой вариант
http://tritehdom.ru/tehnologiya

 

C отоплением они там прогнали конкретно.
Как знать - где чего ещё они "недоговаривают".

 

Если "в лоб" посчитать, то таки да - тепловой поток через стены порядка 1,5 кВт. Но такой порядок цифр практически для любого 30см утеплителя будет. Без окон, дверей, с адиабатной крышей и полом

 

Я не спец, но мне кажется, вата просядет со временем, если она внутри одним объёмом.

 

Там вроде не вата - макулатура.

 

я писал неоднократно -- вообще каркасное строительство это скорее для души направление, основная деятельность фирмы энергетика и инфраструктура. Есть в работе пара проектов, как будет готово, предъявлю на суд общественности.

Ну а вообще я не парюсь, будут заказы, хорошо, нет -- ну ладно. Но вот и демпинговать по этой причине не вижу смысла. Ни на проектах, ни на стройке.

 

Я про это же...
А чего не посчитали вату метр толщиной - глядишь - дом сам начал бы вырабатывать тепло

Можно пенопластом забить.
Можно перемычки делать.
Вариантов много, только все они бессмысленны, если вернуться в реальный мир, Нео.

 

бред сивой кобылы.

Все описанные преимущества касаются и обычного каркасника. Эковата хорошая штука, но опять же применима и в каркаснике.

Крепление на ласточкин хвост -- требуется столярная точность, неуместная на стройке.

Хорошо выглядит кусок гладкой стены на рисунке, а как углы, проемы? а если стена по радиусу или хотя бы стыкуются не под прямым углом?

И самое главное -- ничто не обеспечивает жесткость. Авторы не курили сопромат чуть менее чем совсем. Что противостоит сдвигу? Только эти ласточкины хвосты из наполовину подрезанных волокон.

В каркаснике жесткость обеспечивается либо укосинами, тогда обшивка может быть не жеская, из досок.

Или обшивка плитами, тогда они придают жесткость.

Ничего похожего нет вообще -- через пару сезонов его расшатает и будет скрипеть.

Резюме: бред голимый

 

а причем тут аппетиты?
материалы делают свое дело в образовании конечной цены.
Скажем так, менее 10 тыс за каменный дом даже самому строить, это уже фантастика!, Так?
100 метров на уровне, всего 300, и как 2 ляма??????????????????
И даже каркасник, подвал хоть как бетон , либо блоки, это 100 метров, двести оставшихся по 8 тыс за метр реально????
Ну если только без утепления, окон и дверей, без полов, чисто скелет, да возможно.

 

3,14-2,71, а чем обеспечивается жесткость в доме из клееного бруса..который как я понимаю сажают на шпильки?

 

ispanec, там и без шпилек трения хватит -- попробуй сдвинь два бревна, да еще пригруженные.

Здесь же при каждом порыве ветра будут расшатываться все эти ласточкины хвосты

 

3,14-2,71, разве брус это бревна?..это же по идеи ламель который склеен, а потом соединяется шпильками в данном случае другие способы соединения. Вполне возможно их и будет ветром шатать.

 

Satanas, на кой вам всем подвал то?

 

3,14-2,71,
При чем там трение? Когда ставятся стены производится стягивание брусьев между собой с применением специальных шпилек. Предварительно в брусе, на расстоянии 1-1,5 м, сверлят отверстия. Получается, как я понимаю, нечто типа самонесущего каркаса.. И как такая конструкция через 3-5 лет себя ведет? При наших то ветровых нагрузках и возможной площади стены 50-60 м2..

 

ispanec,

ну брус не отличается от бревна в том качестве что сейчас рассматриваем -- за исключением что он не из одного бревна сделан а склеен из кусочков. Ну а в целом это аналог бревенчатого сруба.

Главное -- сила трения. Мошт ветром и шатает в пределах упругого изгиба, от этого он будет скрипеть но ничего не произойдет.

А эту же муть расшатается за годы и будет ходуном ходить -- если не развалится совсем.

Как я понимаю расчетов на прочность и жестоксть на сайте не явлено -- ибо никто не делал.

---------- Сообщение добавлено 04.03.2013 20:39 ----------

каких наших? по сравнении с омерикой сущаяя фигня, бриз лехкий

---------- Сообщение добавлено 04.03.2013 20:41 ----------

хрен знает чем там стянуто, я не особо рюхаю по брусовам домам -- ибо нет нужды.

Но точно знаю что в бревенчатом срубе ничего нет, венцы просто лежат один на другом. И держатся от поперечных воздействий только силой трения

 

Дом из земли

 

бывают дома из говна -- и это не шутка

 

в проект наверное строго описано - кто и сколько должен срать чтобы вышел 1 кв метр.

 

смешное фото как они по уровню эти мешки выставляют )))

 

Подниму тему. Думаем над покупкой участка и, соответственно, над строительством дома. Пока еще не уверены, не рано ли мы в это лезем и потянем ли? А может вообще поискать готовый...
В общем, хотим небольшой одноэтажный дом в районе 80-85 м2 - без мансарды.
Что-то по типу такого:

Проект компактного дома с двускатной крышей и фасадом из дереа — выгодный, функциональный и практичный - Z7
Одноэтажный дом Rg5290 в Волгограде
Строить планируем не сами
Соответственно, хотелось бы узнать приблизительную стоимость, чтобы можно было более детально обсудить бюджет и планы строительства.
Из мыслей: предварительно думаем строить из газобетонных блоков. Или из силикатных блоков (но, насколько я понял, они все же дороже и требуют лучшего утепления, хотя и крепче).
Фасад - штукатурка (дешевле?) - и ГББ вроде бы снаружи надо штукатурить после внутренней?
По затратам до, непосредственно, заказа проекта, хочется хотя бы приблизительно понять разбег стоимости строительства дома с работой и материалами (без учета подвода внешних коммуникаций):
1. коробки (фундамент, стены, крыша, окна, фасад)
2. черновой отделки (разводка внутри дома электричества, полы, штукатурка, водоснабжение/канализация, отопление (обычные радиаторы, наверно) - ничего не забыл? )

Так же буду рад советам к кому можно обратиться для обсуждения строительства: проектировщик, прораб, непосредственно строительство...

 

@stinson, Если крышу делать односкатную то в коробку можно смело уложиться в 500 т.р. И в целом весь дом с ремонтом стоил бы под миллион. Но если будет фирма делать то заплатите 2.

 

@SATAN, сам я точно строить не буду. я ж еще жить там потом планирую

 

@stinson, в каком районе вы построиться собираетесь?

 

@grag, хотим в пойме (владимирская слобода). ну и помимо этого смотрим/думаем, что еще вокруг города, если подешевле.

 

@grag, присоединяюсь к вопросу. Сколько будет стоить постройка такого дома в районе Ерзовки?

 

нужно все считать, все зависит от материалов, сказать на данном этапе сколько такой дом будет стоить нельзя.

не вижу разницы в месте строительства, если это не далее 40 км от города.
По транспортным расходом в Ерзовку может получиться чуть дороже доставка материала.
**************************
Могу взяться.

 

Ну да, от места особо не зависит. Хочу дать совет - начать с приобретения участка и изготовления проекта.

 

Отталкивайтесь от 22-25 тыс за квадрат за дом с предчистовой отделкой и ОВИК.

 

Дом в Подмосковье.
Я в Инстаграмме у себя показывала его, вот несколько фото и что было сделано и сколько денег.

Участок не помню сколько обошёлся хозяйке.

«Ульянкины Горки. Всё, думаю это последний пост, все дела поделаны.

На пустом поле с бурьяном был построен дом. Начало стройки июнь 2016, в дом въехали 1 мая 2017г. В июнь-сентябрь 2017 были сделаны ещё работы на улице.

Что было сделано: 2х этажный дом 100кв.м., полностью нарисован Лешей, от фундамента до крыши, внешняя отделка, отмостка, внутри ремонт, электрика, отопление, водоснабжение, установлена вся техника, кухню и шкафы рисовал тоже Лёша, а ребята собирали. Забор. Септики. Хозблок. Летний душ и туалет. Мангальная. Террасы с двух сторон у дома, были открытые, позже хозяйка решила их закрыть, сделали, летом можно будет открывать. Навес для машин. Может чего и забыла) По деньгам, 5,61млн.руб.

Всё это делали одна голова и четыре руки))»