Новый закон значительно повысил полномочия нотариусов. Если кто не знал. Со 2 июня уже действует. Так что, теперь если соберетесь дарить, продавать, делить имущество, где есть несколько сособственников - добро пожаловать сначала к нотариусу. :vcrazy: Продавили-таки себе кормушку.
Самое веселое теперь будет продажа ОООшек с кучкой учредителей. И не просто продажа, а любое движение доли...
насколько знаю,у них всегда дешевле было чем через риелтеров,так что какая разница кто будет делать бумажки
Не до конца понял. Это при продаже доли, а если целиком квартира к примеру продается на 2 собственника???
LuckyM, при любом отчуждении доли, если собственников более одного. Если квартира в собственности одного собственника, то все манипуляции с ней делаются по старинке, без нотариуса. Типа посыл такой - чтобы защитить посредством нотариусов собственников доль от всяких мошеннических схем, рейдерских захватов доли, и прочих несправедливых житейских ситуаций.
Пернатый Змей, по таксе не знаю, а вот то, что теперь там очереди и запись на месяц вперед - да, есть такое. И, конечно варианты сделать здесь и сейчас, но за бОльшую денежку. Так что теперь те, кто будут идти путем через риэлторов попадут вдвойне: оплата риэлтору и оплата нотариусу.
Так что делает нотариус? Вот, например, двое собственников на квартиру, они пришли в регпалату (раньше так было же?). Добровольно. Подписали лично бумаги и т.д. А если у одного гендоверенность от другого на продажу?
По таксе слышал, что будет это стоить 0,5% от стоимости недвижимости. ---------- Сообщение добавлено 10.06.2016 17:09 ---------- Никто еще не знает на чьи плечи это ляжет по оплате натариусу: продавца или покупателя. Мое мнение что должен оплачивать продавец, так как это его проблемы с количеством собственников.
vnv104, с ген.доверенностью хз по идее прокатит, ведь эта доверенность заверена нотариусом, а как по факту обстоят дела... Может потребуется физически присутствие дольщика Сейчас рег.палата не принимает договора без заверения их нотариусом. Hronos, тут как договорятся. Или 50/50, или продавец оплачивает. Но бывают ситуации, что и покупателю очень надо купить эту квартиру.
Некисло. Наибольшим вниманием теперь будут пользоваться объявления с текстом "единственный собственник более 5 лет"
Ну, короче вернули как совсем раньше было Только исключительно для двух собственников. А то нотариусы все эти годы грустили о потерянной выгоде.
я слышал от кадастровой стоимости. Т.е. еще и кадастровый паспорт делать, у кого нет. на сегодняшнем рынке обычно наоборот.
Интересно, а ответственность нотариуса в этом случае повысились? Если вдруг что-то пошло не так. Он возместит потери продавцу/покупателю?
слышала, что должны отстёгивать в какой то общий фонд, откуда потом могут быть выплаты, типа страховка. Но точно не знаю
доилово то еще сделали. кент в начале месяца докупал кторую комнату в двушке - 5.5 к нотариусу, 2к госпошлину и еще 15 к риелтору... на кой этого нотариуса придумали я так и не понял
имхо, тут явный развод со стороны риелтора. Зачем он теперь вообще нужен, тем более за 15 к? Что он сделал? Свел продавца с покупателем? Самим газетку почитать недосуг? Ну тогда спонсируйте и не жалуйтесь. Недавно тоже квартиру продавали, в объявлениях параллельно появились объявления риелтеров, но цена на 20 проц дороже. Неплохой развод покупателей. Думаю, потолок их услуг в пределах 1-2 т.р, не больше, если уж сами не хотите ничего делать
та по старинке старики его их ему навязали. я бы тоже так то слал и нотариуса и риелтора куда подальше. а по факту берут 15-30 к деревянных и даже из них пошлину платить ски не хотят
chefik1990, Берите выше !! Меньше полтиника сейчас у риелторов таксы нет !!! ---------- Сообщение добавлено 20.07.2016 19:00 ---------- Кстате хочу поделиться новой фишкой риэлторов Конечно он отслеживают все объявления, а потом дают свои на 50 -70 тышь дешевле !! Разгневанный покупатель конечно наезжает на продавца !!!!
Мне вот интересно, откуда такие космические суммы? Мне сколько звонило реэлторов, все предлагали свои услуги за 30тыс. Послал всех лесом. У нотариуса очередей никаких, приехали утром в субботу, оформили обязательство, даже не помню цены, т.к. несущественная была или 700, или 1500р. Заказали сопровождение договора у риелтора за 10тыр. Со всеми пошлинами, сопровождением и нотариусами вышло меньше 20-ти тыс. Я ничего не искал, приехал к первому попавшемуся нотариусу и позвонил первому попавшемуся риелтору в телефоне.